关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于哈韦阿市中心区域，距离主要城市广场仅200米。公寓位于一个已建成的城市区域，周围是居民楼和商业设施。靠近主要的当地基础设施，包括市场、商店和服务设施，为日常生活提供了便利的城市环境。
该公寓适合需要多卧室空间的大家庭。宽敞的150平方米面积提供了充足的居住空间，而独立厨房带额外储藏室的设计则满足了实用的烹饪需求。公寓的中央位置满足了那些希望日常生活设施近在咫尺的居民的便利需求。
该公寓建于1970年，属于完工项目，而非新开发项目。作为历史建筑，该物业保留了其原始结构和特色，反映了当时的建筑风格和标准。该物业目前需要翻新，为买家提供了根据现代标准和个人偏好更新内部的机会。
该公寓不提供现代化设施或服务。没有停车场或专用储物空间，除了公寓内现有的储藏室外。物业不包含共用区域或社区设施，如游泳池或花园。由于需要全面翻新，买家不应期望物业具有现代能源效率标准或最新建筑规范。
该公寓特别适合那些寻求在西班牙地中海沿岸拥有第二套住宅的国际买家。对于有孩子或经常招待客人的家庭来说，四间卧室提供了充足的空间。投资者可能会发现该物业有吸引力，因为其需要翻新，有机会增加价值，然后出租或转售。该公寓也适合那些计划永久搬到西班牙的人，因为他们可以按照自己的喜好改造房屋，同时享受城市生活的便利和靠近海滩的优势。退休人士可能会欣赏该地区的平缓地形和温和气候，全年户外活动成为可能。最后，对于希望在最受欢迎的旅游区之一拥有物业的买家来说，这是一个机会，可以体验地中海生活方式而不牺牲城市便利。
该公寓保留了其原始的1970年代结构，反映了当时的建筑标准和材料。墙壁采用传统的砖石结构，提供良好的隔音效果。木制家具和内置橱柜显示出中世纪的工艺，地板采用耐用瓷砖铺设。浴室配备了基本设施，需要根据现代标准更新。公寓的一个突出特色是带有壁炉的宽敞客厅，在较冷的月份提供额外的温暖。阳台面向街道，可以欣赏城市环境，是享受早晨咖啡或傍晚放松的理想场所。厨房虽然功能性，但需要全面现代化，包括电器、储物空间和表面处理。整个公寓需要电气和管道系统的更新，以满足当前的安全和效率标准。
该公寓的起价为319,000欧元，考虑到其150平方米的面积和4间卧室的配置，在哈韦阿市中心地区具有竞争力。价格反映了该物业需要全面翻新的事实，为潜在买家提供了根据个人喜好和预算定制内部的机会。与该地区的类似物业相比，特别是考虑到其中心位置和靠近海滩的优势，该物业提供了良好的价值潜力。买家还应考虑翻新成本，这将取决于所需工作的范围和材料选择。
哈韦阿这座城市提供了一种典型的地中海沿海生活方式。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后前往距离仅1.4公里的小型海滩Cala del Ministre。周末，当地市场提供新鲜农产品和区域特产。由于公寓位于市中心，日常购物可以在步行范围内的多家超市和商店完成。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近的Montgó自然公园提供徒步和观光机会。该地区每年有32个当地节日，确保文化活动全年不断。由于约一半的常住居民和超过三分之二的年度游客是外国人，该社区具有国际化的氛围，同时保留着西班牙的传统和魅力。
哈韦阿的生活围绕着其沿海位置和城市便利设施展开。公寓位于城市中心，距离主要服务设施步行可达。距离最近的超市仅218米，日常购物轻松便捷。对于医疗需求，最近的医院位于7.5公里处，而多家药房在300米范围内提供服务。教育设施包括当地的西班牙学校和国际学校，适合有孩子的家庭。交通方面，该地区有2个公共交通站点，连接哈韦阿与附近城市。该地区拥有丰富的餐饮场所，在2公里半径内有78家餐厅，提供各种国际和当地美食。银行和金融服务也在步行范围内，有9家分支机构，满足日常银行需求。
该地图显示了哈韦阿市中心的公寓位置，距离地中海海岸仅几步之遥。地图突出显示了该物业与主要城市设施、海滩和交通连接的接近程度。公寓的位置提供了城市生活的便利与海滩的轻松可达性的独特组合，使其成为该地区最受欢迎的区域之一。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
哈韦阿位于阿利坎特省的玛丽娜阿尔塔地区，在地中海沿岸的战略位置。该镇距离阿利坎特市约75公里，是该地区的主要行政和商业中心。瓦伦西亚，西班牙第三大城市，位于89公里处，提供额外的文化、教育和服务设施。哈韦阿的位置使其成为探索玛丽娜阿尔塔地区其他沿海城镇的理想基地，如德尼亚（8.7公里）。该镇位于蒙戈山自然公园的脚下，为自然爱好者和户外活动者提供了独特的环境，同时仍然可以方便地到达城市设施和服务。
该公寓距离最近的Cala del Ministre海滩1.4公里，步行约15-20分钟即可到达。哈韦阿的主要海滩Platja de l'Arenal距离1.5公里，提供了更广阔的海岸线。对于高尔夫爱好者，最近的哈韦阿高尔夫俱乐部距离5.1公里，需要短途车程。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切位于约84公里处，车程约1小时15分钟。瓦伦西亚机场位于97公里处，提供了另一个出行选择。在更广泛的地区，大城市如阿利坎特（75公里）和瓦伦西亚（89公里）可通过良好的公路网络轻松到达，提供额外的购物、文化和服务设施。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈韦阿享有典型的地中海气候，年平均气温为18.4°C，夏季温度可达27°C，冬季最低温度约为12°C。该地区每年约有3,802小时的日照时间，确保充足的阳光。海拔仅8米，地形平坦，向海滩的坡度仅为0.4%，使其适合所有年龄段的居民。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，从大约5月到9月适合水上活动。该地区受到Montgó山脉的保护，形成了独特的微气候，减少了强风并创造了温和的条件。降雨主要集中在冬季月份，夏季通常是干燥的，典型的地中海天气模式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈韦阿以其优质的海滩而闻名，其中两个获得了蓝旗认证：Granadella和La Grava。Cala del Ministre是最近的游泳点，距离1.4公里，提供隐蔽的环境和清澈的海水。对于高尔夫爱好者，哈韦阿提供几个高尔夫球场，最近的哈韦阿高尔夫俱乐部距离5.1公里。该地区还提供各种水上运动设施，包括帆船、皮划艇和浮潜。对于陆地活动，波利埃斯波蒂乌·德·哈韦阿体育中心位于1.0公里处，提供各种运动设施。附近的风景点，如格拉纳德拉瞭望台（4.1公里）和波特克索尔十字架（4.5公里），提供徒步旅行和欣赏壮观海岸景观的机会。该地区还有多个游艇码头，包括哈韦阿游艇俱乐部（2.4公里），为海上活动提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈韦阿位于阿利坎特省的玛丽娜阿尔塔地区，在地中海沿岸的战略位置。该镇距离阿利坎特市约75公里，是该地区的主要行政和商业中心。瓦伦西亚，西班牙第三大城市，位于89公里处，提供额外的文化、教育和服务设施。哈韦阿的位置使其成为探索玛丽娜阿尔塔地区其他沿海城镇的理想基地，如德尼亚（8.7公里）。该镇位于蒙戈山自然公园的脚下，为自然爱好者和户外活动者提供了独特的环境，同时仍然可以方便地到达城市设施和服务。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL687053
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿利坎特省的其他沿海地区相比，哈韦阿提供了一个平衡的生活方式，结合了城市便利和沿海休闲。与托雷维哈等更北部的度假城镇相比，哈韦阿保留了更多的当地特色，较少受大众旅游业影响。与南部更大的城市如阿利坎特相比，哈韦阿提供了一个更轻松、更小规模的环境，同时仍然提供充分的服务设施。在价格方面，该公寓319,000欧元的起价与托雷维哈的类似物业（如PALANGRE BEACH公寓起价160,000欧元）相比具有竞争力，但考虑到哈韦阿的声誉和位置，提供了更好的价值。与埃尔多萨索等更乡村的地区相比，哈韦阿提供了更多的全年设施和活动，使其成为那些寻求永久住宅或频繁使用的第二居所的买家的更实用选择。
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