Este apartamento localizado em Javea, na província de Alicante, oferece uma habitação com 150 metros quadrados, quatro quartos e duas casas de banho. Situado a apenas 1,4 quilómetros da praia mais próxima, o imóvel está inserido numa zona urbana com acesso a pé a diversas comodidades. Construído em 1970, o apartamento apresenta uma estrutura original que necessita de renovação, oferecendo potencial para personalização. Com uma varanda com vista para a rua e uma cozinha independente, o espaço proporciona possibilidades diversas para adaptação segundo as necessidades do proprietário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado no centro de Javea, a aproximadamente 200 metros do núcleo urbano principal. A sua localização permite acesso a pé a supermercados (218m), farmácias (339m) e diversas opções de restauração. A proximidade com a área central da cidade garante integração na vida local, enquanto a distância de 1,4 quilómetros até às praias proporciona fácil acesso às zonas costeiras. A zona é predominantemente plana, com uma inclinação de apenas 0,4% em direção ao mar.
Com quatro quartos e duas casas de banho, o apartamento acomoda famílias maiores ou grupos que necessitam de espaço adicional. A divisão entre zona social e privada permite flexibilidade na organização do espaço. A existência de uma sala de estar ampla com lareira e varanda oferece área para convívio, enquanto a cozinha independente com galeria anexa proporciona espaço adicional para armazenamento e preparação de alimentos. A área útil de 150 metros quadrados oferece dimensão considerável para uma residência permanente ou secundária.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, inserido num edifício já estabelecido no tecido urbano de Javea. Encontra-se em estado estruturalmente sólido, mas com necessidade de atualização e modernização dos acabamentos e infraestruturas internas. O período de construção caracteriza-se por materiais e técnicas de construção da época, que podem ser mantidos ou atualizados conforme preferências do novo proprietário. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma oportunidade para renovação segundo critérios atuais.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo associado, nem de áreas comuns como piscina ou jardim. A estrutura original mantém-se, o que requer investimento em renovação. A localização em zona urbana implica maior densidade populacional nos arredores e potencialmente algum ruído associado à vida da cidade. O edifício não possui elementos de eficiência energética modernos, sendo necessário melhorar este aspeto. O acesso direto a praias requer deslocação a pé ou por transporte, não existindo vista marítima direta desde o apartamento.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um projeto pessoal num local estabelecido da Costa Blanca. Famílias que necessitem de espaço generoso e valorizem a acessibilidade a pé a serviços e praias podem encontrar aqui uma oportunidade. Investidores com visão a médio prazo podem reconhecer o potencial de valorização através da renovação. Aqueles que buscam uma residência secundária com caráter mais autêntico e menos turístico do que os resorts recentes podem apreciar a integração no tecido urbano existente. Pessoas com conhecimento técnico ou vontade de supervisionar obras irão valorizar a possibilidade de personalizar completamente o espaço segundo as suas preferências.
O apartamento mantém os acabamentos originais da sua construção em 1970, refletindo as características arquitetónicas da época. A estrutura principal em alvenaria e betão armado apresenta boa solidez, típica de construções mediterrânicas daquele período. As divisões dispõem de pavimentos cerâmicos tradicionais, que podem ser mantidos ou substituídos. As portas interiores e janelas correspondem a padrões da época, possivelmente necessitando de atualização para melhor isolamento térmico e acústico. As instalações elétricas e hidráulicas, embora funcionais, provavelmente não cumprem os atuais requisitos de eficiência energética e segurança.
O apartamento está disponível a partir de €319.000, com uma área útil de 150 metros quadrados, o que representa aproximadamente €2.127 por metro quadrado. Este valor posiciona o imóvel dentro do mercado médio-alto para a área de Javea, considerando a sua localização central e dimensão. É importante considerar que o preço não inclui o custo potencial de renovação, que dependerá da extensão das intervenções desejadas. O mercado de Javea tem demonstrado estabilidade, com valores que tendem a apreciar gradualmente devido à procura contínua por propriedades na Costa Blanca.
Viver neste apartamento em Javea significa experienciar um ritmo de vida mediterrânico, com as comodidades urbanas a poucos passos. Os dias podem começar com uma caminhada até à praia a menos de quinze minutos a pé, passando por estabelecimentos locais para café ou compras. A proximidade com o centro histórico permite aproveitar os mercados locais e eventos culturais. A existência de um terraço oferece espaço para refeições ao ar livre e descanso, enquanto a área ampla permite adaptação para home office ou espaço de hobbies. A vida quotidiana equilibrada combina acessibilidade a pé às necessidades básicas com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. O clima favorável, com mais de 3.000 horas de sol anuais, permite atividades exteriores durante grande parte do ano.
O ambiente em redor do apartamento caracteriza-se pela convivência entre vida residencial e comércio local. A pé, é possível aceder a 78 restaurantes, 14 cafés, 12 farmácias e 9 bancos num raio de dois quilómetros, demonstrando a riqueza de serviços disponíveis. Os centros de desporto mais próximos, como o Poliesportiu de Xàbia a um quilómetro, oferecem opções para atividade física regular. A existência de duas paragens de transportes públicos na proximidade facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A densidade populacional da área, com cerca de 30.642 habitantes em 2025, cria um ambiente vibrante sem excesso de aglomeração.
O mapa ilustra a posição estratégica do apartamento em Javea, destacando a sua proximidade com o centro urbano e as principais praias. A zona delimitada mostra como o imóvel se beneficia de uma localização central, com fácil acesso a pé a serviços essenciais e a distâncias curtas das zonas costeiras. A representação cartográfica evidencia a topografia plana da área e a integração do edifício no tecido urbano consolidado de Javea.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Javea está posicionada na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, Valencia. A sua localização na Costa Blanca situa-a a aproximadamente 75 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), 89 quilómetros de Valencia (802.962 habitantes) e 95 quilómetros de Elche (234.765 habitantes). Esta posição relativamente central em relação às principais cidades da região permite acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão quando necessário.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis a pé ou de bicicleta: Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Duas destas praias possuem Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e serviços. Para golfe, o Club de Golf Jávea situa-se a 4,2 quilómetros, com outros campos a distâncias ligeiramente superiores. O hospital mais próximo fica a 7,5 quilómetros, enquanto os aeroportos internacionais estão localizados a aproximadamente 84 quilómetros (Alicante-Elche) e 97 quilómetros (Valencia).
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,4°C, com mínimas de 12°C e máximas de 27°C. A altitude de apenas 8 metros acima do nível do mar e a reduzida inclinação de 0,4% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno. A região registou historicamente 3.802 horas de sol anuais, proporcionando elevada exposição solar durante a maior parte do ano. A temperatura da água do mar permite atividades náuticas durante aproximadamente quatro meses, com temperaturas iguais ou superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Javea dispõe de duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava, garantindo padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Cala del Ministre, a 1,4 quilómetros do apartamento, representa uma opção próxima com características tranquilas. A diversidade de praias inclui desde calas protegidas até zonas mais extensas como a Platja de l'Arenal, adequadas para diferentes preferências. Em termos de desporto, o Club de Golf Jávea a 4,2 quilómetros oferece opção para prática de golfe, enquanto os centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia a um quilómetro proporcionam instalações para diversas modalidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está posicionada na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, Valencia. A sua localização na Costa Blanca situa-a a aproximadamente 75 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), 89 quilómetros de Valencia (802.962 habitantes) e 95 quilómetros de Elche (234.765 habitantes). Esta posição relativamente central em relação às principais cidades da região permite acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão quando necessário.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL687053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com projetos similares na região, este apartamento em Javea apresenta um preço médio-alto de €319.000, mas com uma área generosa de 150 m². Em Torrevieja, projetos como os APARTMENTS PALANGRE BEACH partem de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER tem preços iniciais de €169.000. No entanto, estes projetos estão localizados em zonas com maior densidade turística e menor caráter autêntico. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso parte de €227.000, oferecendo novas construções, mas com localização mais periférica. Javea distingue-se pela sua oferta mais equilibrada entre turismo e vida residencial, com uma comunidade internacional estável que representa metade da população residente.
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