Denne fritliggende villa i Javea er placeret i et urbant område med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Villaen, bygget i 1981, har et boligareal på 235 m² og en grund på 725 m² med fire soveværelser og tre badeværelser. Den vestorienterede ejendom har en privat swimmingpool og nyder godt af panoramisk udsigt over Montgó-bjerget og en glimt af Javea-bugten. Villaen kombinerer klassisk middelhavsarkitektur med funktionelle moderne bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et etableret boligområde i Javea, med nem adgang til lokale butikker og serviceydelser inden for få hundrede meter. Den geografiske placering nær kysten giver mulighed for at nyde det maritime miljø. Afstanden til nærmeste strand, Cala del Ministre, er 1,4 km, hvilket gør det muligt at nå frem til fods eller på cykel.
Med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer villaen behovene for større familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster. Den private have med swimmingpool og flere terrasser giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. En stor stue med spiseområde og åbent køkken skaber et centralt samlingspunkt for familielivet og underholdning.
Villaen blev oprindeligt bygget i 1981 og er klassificeret som et færdigbygget projekt. Byggeriet repræsenterer etableret boligbyggeri fra perioden, hvor klassisk middelhavsarkitektur var fremherskende. Ejendommen er blevet vedligeholdt gennem årene med opdateringer som centralvarme og aircondition for at imødekomme moderne krav til komfort og energiforbrug.
Villaen er ikke et nytbyggeri, hvilket betyder, at den ikke følger de nyeste byggetekniske standarder for energieffektivitet. Placeringen i et urbant område betyder, at der ikke er absolut privatliv eller større naturområder i umiddelbar nærhed. Ejendommen har ikke direkte adgang til stranden, hvilket kræver transport for at nå kyststrækningerne.
Ref: VL826526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en rummelig bolig med mulighed for udendørs liv i et internationalt kystmiljø. Hvis man drømmer om at have en base i Spanien med adgang til strand, hav og et mildt klimat, uden at være isoleret fra byens bekvemmeligheder, kan denne ejendom være relevant. Villaens størrelse med fire soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller for dem, der ofte har gæster på besøg. De, der værdsætter en moden have med pool og flere terrasser, vil kunne nyde den spanske livsstil fuldt ud. Villaens placering i Javea, hvor en betydelig del af beboerne er internationale, passer godt til dem, der ønsker at være en del af et internationalt samfund uden at miste kontakt til den spanske kultur.
Villaens konstruktion og materialevalg afspejler typisk spansk byggetradition fra 1980'erne. Ydervæggene er traditionelt opført med materialer, der sikrer god termisk regulering i det varme klima, hvilket er afgørende for komfort i de varme sommermåneder. Den runde glaserede naya, et karakteristisk træk ved javiansk arkitektur, er fremstillet med buede glaspaneler, der maksimerer naturligt lys og udsigt. Køkkenet er udstyret med træskabe og terrazzogulve, materialevalg, der ikke kun er æstetisk tiltalende men også praktiske i forhold til vedligeholdelse i et maritimt klima. Brændeovnen i stuen er ikke kun en dekorativ detalje, men en funktionel varmekilde, der forlænger brugstiden for opholdsrummet i de køligere vintermåneder.
Prisen for denne fritliggende villa er fra €695.000, hvilket afspejler dens størrelse på 235 m² boligareal og en grund på 725 m² i Javea. Prisen er baseret på villaens nuværende stand, dens fire soveværelser, tre badeværelser og ydre faciliteter som privat swimmingpool og flere terrasser. Prisniveauet for lignende ejendomme i området varierer typisk mellem €600.000 og €900.000 afhængigt af beliggenhed, udsigt, størrelse og alder. Sammenlignet med nybyggeri i samme område repræsenterer denne villa et prisniveau, der afspejler dens etablerede karakter og den generelle udvikling af ejendomsværdier i Javea-regionen.
Dagligdagen i denne villa i Javea byder på en afbalanceret livsstil mellem privat komfort og nærhed til byens faciliteter. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter kan praktiske ærinder nemt klares til fods. Om morgenen kan man nyde solen på en af villaens flere terrasser, der takket være den vestlige orientering får aftenens sidste solstråler. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private swimmingpool, omgivet af modne planter, der skaber skyggefulde hjørner i haven. For dem, der nyder udendørs aktiviteter, er lokale strande og vandsportsmuligheder inden for nem rækkevidde. Om aftenen kan man forberede måltider i det rummelige køkken og spise i stuen med brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Beliggenheden nær Javeas bymidte og dens internationale atmosfære betyder, at man både kan nyde lokale spanske traditioner og møde mennesker fra forskellige kulturer, der har valgt at bosætte sig i dette populære kystområde.
Levet i denne villa i Javea betyder at have en balance mellem privatliv og adgang til et varieret byliv. Det urbane kvarter, hvor villaen ligger, tilbyder alle nødvendige dagligvarer og tjenester inden for kort afstand. Med 78 restauranter og 14 cafeer inden for 2 km radius er der rigelige muligheder for at spise ude eller nyde en kop kaffe i lokale etablissementer. For dagligvarer er der en supermarkt kun 218 meter fra villaen, hvilket gør det praktisk at handle ind. Medicinsk assistance er tilgængelig via 12 apoteker i nærheden, hvoraf det nærmeste ligger 339 meter væk. For længerevarende behandlinger ligger det nærmeste hospital 7,5 km væk i Denia, hvilket er rimeligt tilgængeligt. Villaens beliggenhed giver mulighed for at nyde et aktivt socialt liv med kulturarrangementer og lokale festivaler, samtidig med at man kan trække sig tilbage til den private haven.
Kortet viser villaens placering i Javeas byområde, kun 1,4 km fra kystlinjen. Villaen er let tilgængelig fra lokale hovedveje og er placeret i et veludviklet boligområde med gode forbindelser til bymidten. Montgó-naturparken ligger mod nordvest og skaber et imponerende landskabeligt baggrund for ejendommen. De nærmeste faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, er markeret inden for kort afstand fra villaen.
Villaen er placeret i Javea (også kendt som Xàbia), en kystby i Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen. Byen er strategisk placeret ved foden af Montgó-massivet, hvilket giver naturlig beskyttelse og et karakteristisk landskab. Javea ligger mellem større byer som Alicante (75 km mod syd) og Valencia (89 km mod nord), hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa Blanca-regionen. Med en befolkning på 30.642 indbyggere (2025) er Javea stor nok til at byde på et bredt udvalg af tjenester og aktiviteter, men samtidig lille nok til at bevare en afslappet atmosfære.
Nærmeste strand, Cala del Ministre, ligger 1,4 km fra villaen, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters gang eller få minutter på cykel. Andre populære strande som Platja de l'Arenal og Platja de la Grava ligger inden for 2 km. For golfentusiaster ligger Club de Golf Jávea 5,1 km væk, mens andre golfbaner som Llebeig og Gregal findes inden for 8-9 km afstand. Større byer som Alicante (75 km) og Valencia (89 km) er tilgængelige via bil, hvilket giver mulighed for dagsudflugter til større kulturelle oplevelser og shopping. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 84 km væk og Valencia lufthavn ca. 97 km væk, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Javea nyder et typisk middelhavsklima med mere end 3.800 solskinntimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Sommeren er varme og tørre med temperaturer, der typisk ligger mellem 25-30°C, mens vinterne er milde med sjældent frost. Villaens placering kun 8 meter over havets overflade bidrager til et stabilt klima uden store temperaturudsving. Badeperioden i Middelhavet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den milde vinter og den lange forår- og efterårsperiode gør det muligt at nyde udendørslivet i villaen det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Javea er kendt for sine smukke strande, og villaen har adgang til flere kyststrækninger inden for kort afstand. Cala del Ministre, den nærmeste strand, er en charmerende lille klippebugt kun 1,4 km fra villaen. Platja de l'Arenal, en mere udviklet sandstrand med restauranter og faciliteter, ligger 1,5 km væk. I alt findes der to Blue Flag-strande i området: Granadella og La Grava, der anerkendes for deres høje vandkvalitet og miljøstandarder. For golfentusiaster kan man nyde Club de Golf Jávea, der ligger 5,1 km fra villaen og byder på en 9-hullers bane med panoramaudsigt over Montgó-bjerget. Andre golfbaner i nærheden inkluderer Llebeig (8,5 km) og Gregal (8,7 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen er placeret i Javea (også kendt som Xàbia), en kystby i Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen. Byen er strategisk placeret ved foden af Montgó-massivet, hvilket giver naturlig beskyttelse og et karakteristisk landskab. Javea ligger mellem større byer som Alicante (75 km mod syd) og Valencia (89 km mod nord), hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa Blanca-regionen. Med en befolkning på 30.642 indbyggere (2025) er Javea stor nok til at byde på et bredt udvalg af tjenester og aktiviteter, men samtidig lille nok til at bevare en afslappet atmosfære.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne villa en mere etableret og karakterfuld boligtype sammenlignet med nyere lejlighedskomplekser. For eksempel kan sammenlignelige projekter som Apartments Palangre Beach i Torrevieja eller Edificio Sun & Center fra omkring €160.000-€170.000 tilbyde mindre boligarealer og fælles faciliteter i stedet for privat have og pool. Denne villa i Javea tilbyder mere privatliv og plads til en højere pris, hvilket afspejler forskellen mellem etablerede villaer i eftertragtede kystområder og nye lejlighedskomplekser i mere turistede områder. I forhold til andre villaer i Javea-området er prisen på €695.000 konkurrencedygtig for en ejendom med fire soveværelser, privat pool og nærhed til både byens faciliteter og kysten. Regionen omkring Javea betragtes generelt som mere eksklusiv end mange andre kystområder i Costa Blanca.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID