Эта отдельная вилла в Хавеа, Аликанте, построена в 1981 году и предлагает жилую площадь 235 м² на участке 725 м². В доме четыре спальни, три ванные комнаты и частный бассейн. Расположенная всего в 1,4 км от ближайших пляжей и в шаговой доступности от городских удобств, этот объект сочетает в себе средиземноморскую архитектуру с практичными жилыми пространствами. Расположение у подножия горы Монтго обеспечивает защиту и панорамный вид на окрестности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Хавеа, в пешей доступности от повседневных удобств, таких как супермаркеты и аптеки. На расстоянии 1,4 км от береговой линии и с пологим уклоном 0,4% к пляжу, местоположение обеспечивает доступ как к морю, так и к местным сервисам. Западная ориентация обеспечивает полуденное и вечернее солнце на террасах.
С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами эта вилла предоставляет достаточно места для семей или гостей. Жилая площадь 235 м² включает просторную кухню, столовую с камином и несколько террас. Наличие частного бассейна, барбекю и крытых террас делает её пригодной для жизни на открытом воздухе и развлечений большую часть года.
Этот проект завершён в 1981 году и предлагается в текущем состоянии. Как существующая постройка, вилла развивала свой характер и зрелый сад на протяжении многих лет. Жильё немедленно доступно для осмотра и заселения, без времени ожидания сдачи. Статус строительства завершён, что означает отсутствие строительных рисков или неопределённостей с отделкой.
Эта вилла не предлагает современные сертификаты энергоэффективности или передовые изоляционные технологии, которые применяются в новостройках. Центральное отопление работает на нефти, что может привести к более высоким эксплуатационным расходам. С годом постройки 1981, жильё может не соответствовать самым последним строительным нормам в области устойчивости. Расположение на высоте 8 метров над уровнем моря не обеспечивает защиты от прибрежных штормов.
Ref: VL826526
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит покупателям, ищущим постоянное жильё со средиземноморской атмосферой, где можно сразу же поселиться. Семьи с детьми найдут здесь достаточно места и безопасную среду, отчасти благодаря близости школ и удобств в пешей доступности. Также для покупателей, регулярно принимающих гостей, дом с четырьмя спальнями и дополнительным пространством на стеклянной крышной террасе предоставляет достаточные возможности для размещения. Пенсионеры, желающие вести активный образ жизни, оценят сочетание не требующей особого ухода зелёной зоны и близости к удобствам, пляжам и возможностям для отдыха. Плоский рельеф и пешая доступность до основных сервисов также делают его подходящим для пожилых людей с ограниченной мобильностью или без желания использовать автомобиль. Инвесторы, ищущие возможности для сдачи в аренду, оценят расположение рядом с пляжами и туристический характер Хавеа. Существующая постройка и немедленная доступность позволяют немедленно получать доход от аренды, особенно в летний сезон, когда спрос на жильё в этом регионе является самым высоким.
Эта вилла 1981 года постройки демонстрирует традиционный средиземноморский архитектурный стиль, разработанный для долговечности в местном климате. Конструкция включает толстые стены, помогающие регулировать внутренние температуры, в то время как западная ориентация обеспечивает защиту от самой жаркой полуденной жарцы. Терракотовые полы на кухне и в столовой не только эстетичны, но и практичны, так как остаются прохладными в жаркое лето. Наличие камина в столовой указывает на внимание к тёплым зимам, что важно в регионе, где зимы мягкие, но часто влажные. Круглая стеклянная ная является архитектурной изюминкой, которая пропускает естественный свет и обеспечивает защиту от ветра, делая это пространство пригодным для использования большую часть года. Вилла оснащена центральным отоплением на нефти через радиаторы, надёжной системой для регионов, где газовые подключения менее распространены. Недавняя установка кондиционера в гостиной сочетает традиционные и современные методы климат-контроля. Частичное остекление двойными стеклами улучшает энергоэффективность, не компрометируя традиционный характер дома.
Эта отдельная вилла предлагается от €695,000. Эта цена отражает сочетание просторной жилой площади (235 м²), большого участка (725 м²) со зрелым садом и бассейном, и выгодного расположения рядом с удобствами и пляжами. По сравнению с аналогичными апартаментами в регионе, которые начинаются от €160,000 до €227,000, эта вилла предлагает больше уединения и открытого пространства. Качество строительства и наличие различных удобств, таких как встроенные шкафы, центральное отопление и кондиционирование воздуха, оправдывают ценовую политику для этой категории жилья в Хавеа.
Эта вилла предлагает повседневную среду обитания, где средиземноморский образ жизни и практичное жилье сочетаются. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на зрелый сад, планируя свой день. Для покупок не нужно далеко ходить; супермаркет находится всего в 218 метрах пешей доступности, что позволяет легко интегрировать повседневные задачи в ваш распорядок дня. В жаркие полуденные часы частный бассейн обеспечивает прохладу и расслабление, идеально подходит для семей с детьми или для тех, кто любит дремать в тени. Столовая с камином является центральной точкой прохладных вечеров, где происходят уютные встречи и ужины с друзьями или семьей. Круглая стеклянная ная, типичный местный архитектурный элемент, наполняет интерьер естественным светом и предлагает панорамный вид на окрестности. Расположение в пешей доступности до пляжа означает, что ежедневные прогулки вдоль побережья или утренние заплывы в море могут стать частью вашего образа жизни. Сочетание городских удобств в шаговой доступности и покоя частного дома создаёт сбалансированный ритм жизни между активной и расслабленной жизнью в средиземноморском климате.
Повседневная жизнь в этой вилле характеризуется близостью к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км находятся 78 ресторанов, 12 аптек, 9 банков, 14 кафе и 4 стоматологические практики, что означает высокую степень доступности услуг. Супермаркет всего в 218 метрах делает ежедневные покупки простой задачей. Для рекреационных мероприятий ближайший пляж (Кала дель Министре) находится в 1,4 км, примерно 15-20 минут пешком. Пологий уклон 0,4% делает эту прогулку доступной для всех возрастов. Для спортивно настроенных жителей есть две остановки общественного транспорта в непосредственной близости и несколько спортивных центров на небольшом расстоянии, включая Полиортиву де Хавеа на расстоянии 1,0 км. Семьи с детьми выигрывают от близости к школам и безопасной, жилой среде. Наличие больницы на расстоянии 7,5 км и аптеки на расстоянии 339 метров обеспечивает медицинскую уверенность. Сочетание городских удобств и спокойной жилой среды создаёт сбалансированную среду обитания, где практические аспекты повседневной жизни легко сочетаются со средиземноморской радостью жизни.
На карте показано стратегическое расположение виллы в Хавеа, со Средиземным морем на востоке и защищающей горой Монтго на западе. Вилла находится в пешей доступности от как исторического центра города, так и побережья, с чётко обозначенными удобствами, такими как супермаркеты, пляжи и спортивные объекты в непосредственной близости. Плоский рельеф к побережью делает маршрут к пляжу доступным для всех возрастов.
Эта вилла расположена в Хавеа, прибрежном городе в комарке Марина Альта в провинции Аликанте. Хавеа находится на северном побережье Коста-Бланка, примерно на полпути между крупными городами Аликанте (75 км) и Валенсия (89 км). Это стратегическое расположение предлагает спокойствие небольшого прибрежного города с быстрым доступом к городским удобствам и международным аэропортам. По сравнению с другими прибрежными городами в регионе Хавеа отличается своим расположением у подножия горы Монтго, что обеспечивает как живописный ландшафт, так и защиту от погодных условий. Близость к Дении (на расстоянии 8,7 км) предлагает дополнительные удобства, в то время как относительное расстояние до крупных туристических центров, таких как Бенидорм, сохраняет более спокойный характер. С площадью 68,6 км² и населением 30,642 человек (2025), Хавеа предлагает баланс между городскими удобствами и деревенской атмосферой. Расположение этой виллы в Хавеа, в пешей доступности от как исторического центра города, так и побережья, представляет идеальную позицию для тех, кто хочет испытать как природу, так и местную культуру.
Основные пляжи Хавеа находятся на небольшом расстоянии от виллы: Плая де ла Грава на расстоянии 1,4 км, Плая де ла Грава на расстоянии 1,6 км и Плагета дель Попе на расстоянии 2,3 км. Они доступны пешком или короткой поездкой. Для любителей гольфа Клуб де Гольф Хавеа на расстоянии 5,1 км предлагает ближайшую возможность, с Ллебеиг и Грегаль на расстоянии 8,5 и 8,7 км соответственно. Основные города региона легко доступны: Аликанте находится на расстоянии 75 км, Валенсия на 89 км, а Эльче на 95 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 84 км, в то время как аэропорт Валенсии находится в 97 км. Эти расстояния делают международные соединения доступными как для туристов, так и для резидентов. Для местного общественного транспорта есть железнодорожные станции в Гата (7,5 км), Теулада (8,5 км) и Дения (8,7 км), с двумя остановками общественного транспорта в непосредственной близости. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 887 метров предлагает современные варианты мобильности для электромобилей, что дополнительно повышает практическую доступность местоположения.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C и температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 27°C летом. С 3802 часами солнечного света в год это одно из самых солнечных мест в Испании, что идеально подходит для жизни на открытом воздухе и солнечной энергетики. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, когда температура воды превышает 20°C, с начала июня до конца сентября. Расположение всего на 8 метрах над уровнем моря и пологий уклон к побережью (0,4%) обеспечивают мягкий климат без экстремальных температурных колебаний. Расположение у подножия горы Монтго обеспечивает защиту от северных ветров, в то время как западная ориентация виллы обеспечивает долгое вечернее солнце на террасах. Сочетание близости к морю и горной защиты создаёт микроклимат с более мягкими зимами и прохладными летами по сравнению с внутренними районами, что способствует постоянному комфортному климату для жизни большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Хавеа есть два пляжа с Голубым флагом: Гранаделья и Ла Грава, что указывает на высокое качество воды и отличные удобства. Ближайшие пляжи: Кала дель Министре (1,4 км), Плая де л'Ареналь (1,5 км) и Плая де ла Грава (2,1 км), все они доступны пешком или короткой поездкой на автомобиле. Эти пляжи предлагают как спокойные бухты, так и оживлённые набережные. Для энтузиастов гольфа Клуб де Гольф Хавеа на расстоянии 5,1 км является ближайшим объектом, дополненным Ллебеиг и Грегаль на большем расстоянии. Поля для гольфа предлагают 18-луночные поля с видом на Средиземное море и окружающий ландшафт. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Полиортиву де Хавеа на расстоянии 1,0 км и Дворец спорта Мигеля Буйгеса Андреса на расстоянии 1,7 км, где доступны различные виды спорта. Наличие этих объектов в сочетании с пляжами и полями для гольфа делает Хавеа местом назначения, где активный отдых и расслабление идут рука об руку.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эта вилла расположена в Хавеа, прибрежном городе в комарке Марина Альта в провинции Аликанте. Хавеа находится на северном побережье Коста-Бланка, примерно на полпути между крупными городами Аликанте (75 км) и Валенсия (89 км). Это стратегическое расположение предлагает спокойствие небольшого прибрежного города с быстрым доступом к городским удобствам и международным аэропортам. По сравнению с другими прибрежными городами в регионе Хавеа отличается своим расположением у подножия горы Монтго, что обеспечивает как живописный ландшафт, так и защиту от погодных условий. Близость к Дении (на расстоянии 8,7 км) предлагает дополнительные удобства, в то время как относительное расстояние до крупных туристических центров, таких как Бенидорм, сохраняет более спокойный характер. С площадью 68,6 км² и населением 30,642 человек (2025), Хавеа предлагает баланс между городскими удобствами и деревенской атмосферой. Расположение этой виллы в Хавеа, в пешей доступности от как исторического центра города, так и побережья, представляет идеальную позицию для тех, кто хочет испытать как природу, так и местную культуру.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
По сравнению с апартаментами в регионе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (оба от €160,000-€169,000), эта вилла в Хавеа предлагает значительно больше открытого пространства и уединения. В то время как апартаменты в Торревьехе часто ориентированы на туристическую аренду в многоэтажных комплексах, эта отдельная вилла предлагает более постоянный опыт жизни с собственным садом и бассейном. Хавеа отличается от Торревьехи своим расположением у подножия горы Монтго, что обеспечивает не только живописный фон, но и защиту от погодных условий. Хотя Торревьеха известна своими лагунами и оживлёнными туристическими центрами, Хавеа имеет более сбалансированный характер с сочетанием местных жителей и международных сообществ, что приводит к жизни, которая продолжается круглый год, а не строго сезонная. Несмотря на более высокую начальную цену в €695,000 по сравнению с апартаментами в Торревьехе, эта вилла в Хавеа предлагает долгосрочную ценность благодаря сочетанию местоположения, качества строительства и пространства. Спрос на отдельные дома с собственной открытой территорией в устоявшихся прибрежных городах, таких как Хавеа, остаётся стабильным, в то время как рынок апартаментов в туристических центрах, таких как Торревьеха, может быть более чувствительным к сезонным колебаниям и избытку предложения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID