Ovaj odvojeni smještaj nalazi se u Javei, Alicante, na samo 1,4 km od najbliže plaže. Smješten na 725 m² parcele s 235 m² stambenog prostora, ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Dovršen 1981. godine, objekat je u dobrom stanju i nudi privatni bazen, razglede na okolicu i panoramske poglede na Montgó. Orijentiran je prema zapadu, pružajući ugodno sunčanje poslije podneva. Kuća je opremljena s centralnim grijanjem, klima uređajem i kaminom za udobnost tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Javee, unutar pješačke udaljenosti do gradske plaže. Blizina trgovina, restorana i drugih usluga omogućuje svakodnevni život bez automobila. Položaj na 8 metara nadmorske visine i blagi nagib (0,4%) prema moru čine lokaciju pristupačnom i laganom za kretanje, uz istovremeno zadržavanje privlačnih obalnih karakteristika.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače više prostora i privatnosti. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno mjesta za obitelj ili goste, dok tri kupaonice osiguravaju funkcionalnost. Privatni bazen, natkrivena terasa i roštilj pružaju mogućnosti za rekreaciju i zabavu, što je idealno za mediteranski način života s naglaskom na život na otvorenom.
Nekretnina nije nova zgrada, već je objekat izgrađen 1981. godine. Međutim, njeno dobro stanje održavanja ukazuje na ispravno održavanje tijekom godina. Krovna terasa s prozirnim staklom i dodatna soba katu pružaju moderni dodatak klasičnoj mediteranskoj arhitekturi. Neki elementi su ažurirani, poput novog klima uređaja u dnevnom boravku, što poboljšava komfor bez mijenjanja izvornog karaktera nekretnine.
Ova nekretnina nudi stambeni prostor na jednom nivou s par stepenica do terase, što može predstavljati ograničenje za osobe s teškoćama u kretanju. Slično, podrum prostor od 28 m² ima smanjenu visinu stropa, što ograničava njegovu uporabu samo za skladištenje. Dok je blizina plaže izvrsna, udaljenost do zračne luke (84 km) i većih gradova poput Alicantea (75 km) zahtijeva planiranje za duža putovanja.
Ref: VL826526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina osobito odgovara obiteljima koje trače trajno stanište u Španjolskoj s mogućnošću godišnjeg boravka. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za roditelje i djecu, kao i za goste tijekom posjeta. Blizina međunarodnih škola u okolici čini lokaciju primjerenom za obitelji s djecom. Također, ovo je prikladan izbor za parove u predmirovinskoj dobi koji žele kombinirati život u mediteranskom klimatu s mogućnošću primanja gostiju. Za investitore, ova nekretnina nudi potencijal iznajmljivanja tijekom turističke sezone, s obzirom na blizinu plaže i urbanih sadržaja. Lokacija je također pogodna za one koji vole aktivni odmor s pristupom golf terenima (Club de Golf Jávea na 5,1 km) i vodenim sportovima. Ovdje bi se dobro osjećale osobe koje cijene urbanu dostupnost s istovremenim osjećajem privatnosti koji pruža zasebna kuća s vrtom, za razliku od životnih zajednica ili apartmana.
Kvaliteta ove nekretnine odražava mediteransku gradnju s naglaskom na dugovječnost i praktičnost. Arhitektura uključuje karakteristične elemente poput zaobljene naye s prozirnim staklenim panelima koji omogućuju panoramske poglede i pristup prirodnom svijetlu. U dnevnom boravku nalazi se kamin, tradicionalni element u španjolskim kućama koji pruža toplinu i atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je dizajnirana s obzirom na funkcionalnost, nudeći obilni radni prostor i prostor za pohranu, što je važno za obiteljski život ili zabavu gostiju. Spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarićima, što maksimizira prostor za pohranu. S obzirom na starost objekta (izgrađen 1981.), pojedini elementi su modernizirani, poput novog klima uređaja u dnevnom boravku, što poboljšava komfor. Podrum od 28 m², iako sa smanjenom visinom stropa, pruža dodatni prostor za pohranu, što je vrijedan dodatak stambenom prostoru. Vanjski prostori uključuju dobro održavani vrt s autohtonim biljkama, prirodnim kamenom i sjenovitom pergolom za parkiranje, što doprinosi ukupnoj estetici i funkcionalnosti nekretnine.
Cijena ove nekretnine iznosi od €695,000, što odgovara segmentu višeg standarda u području Javee. Za tu cijenu, kupci dobijaju 235 m² stambenog prostora na parceli od 725 m² s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, te privatni bazen. Cijena odražava lokacijske prednosti - blizinu plaže i gradske infrastrukture - kao i veličinu parcele u urbanom području. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput apartmana u Torrevieji (počevši od €160,000), ova nekretnina predstavlja višu cijenu koja odgovara njenom statusu obiteljske kuće u traženoj obalnoj lokaciji. Vrijednost nekretnine podržava njen dobro održavani status i karakteristični arhitektonski elementi.
Život u ovom domu u Javei karakterizira ravnoteža između privatnosti i povezanosti s okolinom. Zapadna orijentacija osigurava prijatno poslijepodnevno sunce na terasama, što je idealno za opuštanje nakon dnevnih aktivnosti. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa (218 m) ili lokalne ljekarne (339 m) za svakodnevne potrebe. S obzirom na blizinu plaže Cala del Ministre (1,4 km), ljetni dani mogu se provoditi kombinirajući jutarnje kupanje u moru s poslijepodnevnim odmorom u privatnom bazenu. Kućna terasa s roštiljem omogućuje pripremu obroka na otvorenom, što je česta praksa u mediteranskom životu. Večeri se mogu provesti u dnevnom boravku s kaminom tijekom hladnijih mjeseci ili uživajući u panoramskom pogledu s natkrivene naye - karakterističnog arhitektonskog elementa za područje Javee. Urbana lokacija osigurava pristup različitim restoranima i kafićima (ukupno 78 u radijusu od 2 km), nudeći raznovrsnost bez potrebe za duga putovanja.
Život u ovom dijelu Javee karakterizira izvrsna povezanost s lokalnom infrastrukturom i uslugama. U pješačkom radijusu od 2 km nalazi se 78 restorana, 14 kafića i 9 banaka, što pruža bogat izbor za druženje i svakodnevne potrebe. Ljekarna je na samo 339 metara, a najbliži supermarket na 218 metara, što omogućuje lak pristup svakodnevnim potrepštinama. Za zdravstvene hitne slučajeve, bolnica nalazi se na 7,5 km, dok su stomatološke usluge dostupne u 4 klinike u blizini. Sport i rekreaciju omogućuju Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Ljubitelji golfa mogu koristiti Club de Golf Jávea na 5,1 km. Dvije autobusne stanice u blizini osiguravaju javni prijevoz, iako je vlasništvo automobila praktičnije za odlaske u veće gradove poput Alicantea (75 km) ili Valencije (89 km). Urbana gustoća Javee (oko 30.642 stanovnika) pruža dovoljno sadržaja bez osjećaja prenapučenosti, dok je međunarodna komponenta stanovništva omogućuje bogat kulturni i socijalni život tijekom cijele godine.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne točke interesa u Javei. Smještena u urbanom području, kuća je blizu glavnih plaža (1,4-2,3 km), gradske infrastrukture i rekreacijskih zona. Zapadna orijentacija nekretnine omogućava zaštitu od jutarnjeg sunca i optimalno korištenje poslijepodnevnog sunca. Vidljiv je blagi nagib terena prema moru (0,4%) i blizina Planine Montgó koja dominira horizontom.
Javea zauzima stratešku poziciju u provinciji Alicante, unutar comarke Marina Alta. Nalazi se između većih urbanih centara: Alicante (75 km prema jugozapadu), Valencia (89 km prema sjeveru) i Elche (95 km prema jugozapadu). Ta pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima i njihovim uslugama, uz zadržavanje karaktera manjeg obalnog grada. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama poput Torrevieje, Javea nudi više prirodne zaštite zbog svog položaja uz planinu Montgó, što doprinosi autentičnijem mediteranskom dojmu.
Najbliže plaže, Cala del Ministre (1,4 km) i Platja de l'Arenal (1,5 km), lako su dostupne pješice ili kratkom vožnjom automobilom. Obje su dio ukupno dvije plaže s plavom zastavom u području, što garantira kvalitetu i čistoću. Golf entuzijasti imaju pristup Clubu de Golf Jávea na 5,1 km, dok se dodatni tereni nalaze u Llebeigu (8,5 km) i Gregalu (8,7 km). Za daljnja putovanja, zračna luka Alicante-Elche udaljena je 84 km, a zračna luka Valencia 97 km. Veći gradovi u regiji uključuju Alicante (75 km), Valencia (89 km) i Elche (95 km), sva tri nudi širok spektar trgovačkih, kulturnih i zdravstvenih usluga. Luka u Javei (Club Náutico de Jávea) na 2,4 km pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok je veća marina u Deniji na 8,3 km. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 887 metara, što pogoduje vlasnicima električnih automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Temperature variraju između 12°C zimi i 27°C ljeti, što stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. S 3.802 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućujući dugo razdoblje za uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 8 metara i blagi nagib terena (0,4%) prema moru osiguravaju dobru ventilaciju i sprječavaju stajanje vode. Položaj na strani planine Montgó djelomično štiti područje od jakih vjetrova, dok istovremeno omogućava panoramske poglede. Lokacija je zaštićena između dvije stijenovite obale, što stvara prirodni amfiteatar s pogledom na široki zaljev.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Javee nudi dvostruku plažu s plavom zastavom: Granadella i La Grava, što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Najbliža plaža, Cala del Ministre (1,4 km), poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti i kristalno čistoj vodi, idealnoj za ronjenje s disalicom. Na 1,5 km nalazi se Platja de l'Arenal, glavna gradska plaža s bogatom ponudom usluga. Za aktivnosti na vodi, dostupne su različite mogućnosti u lukama Club Náutico de Jávea (2,4 km) i Marina de Dénia (8,4 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u klubu Club de Golf Jávea (5,1 km), smještenom na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more, dok dodatni tereni Llebeig (9,5 km) i Gregal (9,7 km) nude raznolikost. Sportski centri Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) pružaju unutarnje rekreativne mogućnosti, dok staze za planinarenje u parku Montgó (4,1-4,9 km) nude priliku za istraživanje prirode.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea zauzima stratešku poziciju u provinciji Alicante, unutar comarke Marina Alta. Nalazi se između većih urbanih centara: Alicante (75 km prema jugozapadu), Valencia (89 km prema sjeveru) i Elche (95 km prema jugozapadu). Ta pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima i njihovim uslugama, uz zadržavanje karaktera manjeg obalnog grada. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama poput Torrevieje, Javea nudi više prirodne zaštite zbog svog položaja uz planinu Montgó, što doprinosi autentičnijem mediteranskom dojmu.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Javei predstavlja višu cijenu (€695,000), ali i značajno veću površinu i povlasticu zasebnog stambenog prostora. Na primjer, APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji počinje od €160,000 za manje površine i život u zajednici, dok EDIFICIO SUN & CENTER počinje od €169,000. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso počinje od €227,000, ali je isto tako projekt apartmana, ne zasebna vila. Javea kao lokacija općenito nudi višu cijenu u odnosu na južnije dijelove Costa Blance poput Torrevieje, što se odnosi na veću potražnju, zaštićeniji položaj uz planinu Montgó i kompleksniju urbanu strukturu. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Javea ima snažnu međunarodnu zajednicu, gdje strani državljani čine više od polovice stanovništva, što utječe na lokalni život i nekretninsko tržište. Područje karakterizira uravnotežena ponuda koja kombinira obalni život s prirodom, za razliku od isključivo urbaniziranih područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID