Vila v Javei na obali Alicante ponuja 235 m² bivalnega prostora na 725 m² zemljišča s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgrajena leta 1981 v mediteranskem arhitekturnem slogu združuje tradicionalne elemente s praktično funkcionalnostjo. Njena lokacija omogoča hojo do plaž in mestnih možnosti, zahodna orientacija pa zagotavlja popoldansko sonce. Lastnost vključuje zasebni bazen, zrel vrt in panoramske razglede na okolico, vključno z goro Montgó in deli Javeajskega zaliva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnost se nahaja v mestnem območju Javee z ugodnim dostopom do vsakodnevnih potrebščin. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je 1,4 km oddaljena, medtem ko so supermarkti in lekarne v 300 metrih. Lokacija uravnovesuje stanovanjsko tišino z dostopnostjo do Javeinih možnosti, vključno z restavracijami, bankami in športnimi centri, vse v 2 km radiju.
Ta vila sprejema družine ali skupine, ki iščejo prostorne bivalne prostore s štirimi spalnicami in več kopalnicami. Zasebni bazen, terase in vrtovi podpirajo bivanje na prostem, medtem ko funkcionalna kuhinja z žarom zadovoljuje kuhanje doma in zabavo. Shranjevalni prostori in klet nudijo praktične rešitve za organizacijo, zahodno usmerjene sobe pa uživajo v popoldanskem soncu.
Kot nepremičnina, dokončana leta 1981, ta vila predstavlja uveljavljeno mediteransko arhitekturo namesto nove gradnje. Njena starost kaže preizkušeno strukturo, ki je preživela desetletja sredozemskega podnebja, z zrelim krajinskim urejanjem, ki izboljšuje zasebnost in značaj. Lastnost kaže dobro vzdrževanje s sodobnimi posodobitvami, vključno s klimatsko napravo, hkrati pa ohranja izvirne elemente oblikovanja, kot je značilno stekleni naya.
Vila, zgrajena leta 1981, ne vključuje sodobnih standardov nove gradnje ali certifikatov energetske učinkovitosti. Višina stropa v kletnem prostoru je zmanjšana, kar omejuje njeno uporabnost. Lokacija zahteva prevoz za dosego velikih letališč (84-97 km), čeprav so plaže blizu, niso neposredno sosednje. Lastnost ne vključuje pametne domače tehnologije ali nedavnih značilnosti trajnostnosti.
Ref: VL826526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo stalno bivališče ali dolgoročno drugo domovanje v sredozemskem okolju z uveljavljeno infrastrukturo. Konfiguracija s štirimi spalnicami sprejema družine z otroki ali tiste, ki pogosto gostijo. Lokacija še posebej koristi tistim, ki cenijo hojo do vsakodnevnih možnosti, hkrati pa ohranjajo zasebnost samostojne hiše z vrtom. Za mednarodne kupce, še posebej iz severne Evrope, nepremičnina ponuja primerno ravnotežje med avtentičnim španskim življenjem in dostopom do znanih storitev, saj je pomembna tujska skupnost v Javei vplivala na lokalne ponudbe. Bližina do plaž (1,4 km) in golf igrišča (5,1 km) privlači tiste, ki dajejo prednost prostemu času v okviru stanovanjskega okolja. Starost in slog nepremičnine lahko pritegne kupce, ki cenijo uveljavljene domove z značajem namesto novogradenj. Tisti, ki iščejo dom, ki je takoj naseljiv brez čakanja na dokončanje gradnje, bi to našli primernega. Vendar kupci, ki dajejo prednost sodobni energetski učinkovitosti ali minimalistični estetiki, lahko tradicionalne značilnosti najdejo manj v skladu s svojimi preferencami.
Vila prikazuje tradicionalne mediteranske gradbene tehnike, značilne za arhitekturo Javee iz 80. let prejšnjega stoletja, s poudarkom na trdnosti in prilagoditvi na podnebje. Struktura uporablja materiale, primerne za obalno okolje, s terakota tlemi, vidnimi v kuhinjskih površinah, kar pomaga ohranjati hladne temperature poletnih mesecev. Stekleni naya, značilnost javejskih vil, kaže premišljeno oblikovanje za maksimiranje naravne svetlobe in razgledov, hkrati pa zagotavlja zaščito pred močnim sredozemskim soncem. Ta ukrivljena steklena struktura zajema panoramske prizore in ustvara prehodni prostor med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. Peč na drva v jedilnici nudi tako estetsko privlačnost kot praktično ogrevanje za hladnejše zimske večere, ko lahko centralno ogrevanje ni zadostno. Nadzor klime vključuje sodobne dodatke kot klimatska naprava v dnevni sobi, ki dopolnjuje obstoječi oljni centralni ogrev. Kuhinjski omari iz lesa ponuja obsežno shranjevanje in delovne površine, oblikovane za praktično družinsko rabo namesto le dekorativne namene. Kopalniške možnosti vključujejo tako družinsko kopalnico kot ločen tuš prostor, kar kaže na upoštevanje potreb večih uporabnikov. Zunanje značilnosti kot so podrobnosti iz naravnega kamna v vrtu, pokrita terasa in prostor za žar kažejo poudarek na razširjanju bivalnih prostorov na zunanje okolje, značilno za prilagoditev na sredozemski življenjski slog.
Vila je cenjena na €695.000, kar odraža njen položaj na trgu nepremičnin v Javei kot uveljavljene samostojne nepremičnine z znatnim zemljiščem (725 m²) na dostopni lokaciji. Ta cenovna točka jo postavlja v srednje do zgornji razred za javejske nepremičnine, upoštevajoč njeno velikost, značilnosti in bližino možnosti. V primerjavi z novejšimi razvoji v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji, ki se začnejo od €160.000-€227.000, ta vila predstavlja višjo naložbo, vendar nudi prednosti samostojne nepremičnine z zasebnim zemljiščem in bazenom, značilnim za javejski bolj uveljavljen stanovanjski trg.
Vsakodnevno življenje v tej javejski vili kroži okoli prostorov na prostem in bližine tako narave kot mestnih možnosti. Jutranje rutine se lahko začnejo s kavo na pokriti terasi z razgledom na vrt, sledi pa kratek sprehod do supermarkta 218 metrov stran za svežimi potrebščinami. Zahodna orientacija pomeni, da glavne bivalne prostore doseže popoldansko sonce, kar naredi terase idealne za sproščena popoldanja. Razporeditev nepremičnine podpira tako družinsko življenje kot zabavo, kjer se kuhinja neposredno povezuje s prostorom za žar in teraso za brezhibno notranje-zunanje jedilnice. Zvečer jedilnica, osredotočena okoli peči na drva, ustvari prijeten prostor za srečanje v hladnejših mesecih. Lokacija nudi praktično udobje z lekarnami, bankami in restavracijami, vse dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozil za vsakodnevna opravila. Za rekreacijske dejavnosti bližnje plaže in golf igrišča nudijo možnosti za prosti čas, zrel vrt pa ponuja zaseben zatočišče brez zapuščanja doma.
Poloha vile v Javei postavlja prebivalce v okolje, kjer so ključne možnosti in rekreacijske dejavnosti priročno dosegljive. Neposredna soseska nudi mestno udobje s 78 restavracijami, 12 lekarnami in 9 bankami v 2 km radiju, kar podpira praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od prevoza. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica 7,5 km oddaljena, medtem ko so lekarne na dosegu peš (339 metrov), kar zagotavlja osnovne zdravstvene storitve. Prisotnost štirih zobozdravstvenih ordinacij v bližini dodatno podpira celovitost zdravstvenega varstva. Lastnost koristi od javejske infrastrukture, ki vključuje športne možnosti kot Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), kar nudi rekreacijske možnosti za prebivalcev vseh starosti. Prevozne možnosti vključujejo dva postajališča javnega prevoza v bližini in železniške postaje v Gati (7,5 km), Teuladi (8,5 km) in Dénii (8,7 km), kar omogoča povezave s širšimi regijami. Medtem ko so razdalje do letališč (84-97 km) zahtevajo načrtovanje za mednarodne povezave, dobro razvita lokalna infrastruktura zmanjšuje vsakodnevne prevozne izzive. Ravninski teren (0,4% nagiba do plaže) podpira hojo, obilje lokalnih podjetij pa ustvara samozadostno skupnost, kjer se vsakodnevna opravila lahko opravijo peš ali s kolesom.
Zemljevid prikazuje strateško lego vile v Javei, poudarjajoč njeno bližino do ključnih možnosti in naravnih značilnosti. Lastnost koristi od neposrednega dostopa do mestnih možnosti, hkrati pa ohranja povezave do obalnih in naravnih okolij. Lokacija kaže značilno razporeditev Javee s stanovanjskimi območji, postavljenimi med masiv Montgó in sredozemsko obalno črto, ki ponujajo tako slikovite razglede kot praktično dostopnost do vsakodnevnih potrebščin.
Vila je locirana v Javei, obalnem mestu znotraj comarca Marina Alta v provinciji Alicante. Poloha Javee na vzhodni španski obali postavlja mesto približno na sredino med Valencio (89 km severno) in Alicanteom (75 km južno), dve glavni provincijski prestolnici, ki ponujata obsežne storitve, mednarodna letališča in kulturne znamenitosti. Znotraj regije Javea koristi od svoje lege na strani masiva Montgó, ki nudi naravno zaščito in slikovito ozadje, hkrati pa prispeva k specifičnemu mikroklimatu. Položaj mesta za širokim zalivom in med dvema skalnatima rtičema ustvarja naravno pristaniško okolje, ki je zgodovinsko oblikovalo njegov razvoj kot ribiške vasi in stanovanjskega območja. Poloha nepremičnine znotraj Javee nudi ravnotežje med obalnim dostopom in notranjimi povezavami, z manjšimi mesti kot Gata, Teulada in Dénia znotraj 7,5-8,7 km, kar ponuja dodatne storitve in skupnostno integracijo brez obsega večjih urbanih središč.
Vila nudi strateški dostop do ključnih možnosti v Javei, s plažami na enostavnem dosegu 1,4-2,3 km. Najbližja plaža, Cala del Ministre na 1,4 km, ponuja priročno možnost za redne obalne obiske, medtem ko Platja de la Grava in Platgeta del Pope nudita alternativno podobnih razdaljah. Za golf navdušence je Club de Golf Jávea postavljen 5,1 km od nepremičnine, kar ga naredi enostavno dosegljivega za redno igranje. Dodatne golf možnosti obstajajo na Llebeigu (8,5 km) in Gregalu (8,7 km), ki nudijo raznolikost v razumnem dosegu. Nepremičnina je oddaljena od večjih letališč, pri čemer je Alicante-Elche približno 84 km v ravni liniji oddaljeno, Valencia pa okoli 97 km, kar zahteva približno uro vožnje za mednarodne povezave. Lokacija je bližje regionalnim mestom kot Alicante (75 km), Valencia (89 km) in Elche (95 km), ki ponujajo dostop do večjih mestnih središč za specializirane storitve ali kulturne dejavnosti znotraj 1-1,5 ure vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Javei nudi idealne sredozemske razmere s povprečno letno temperaturo 18,4°C, kar podpira udobno celoletno bivanje. Lokacija koristi od približno 3.802 sončnih ur letno, kar ustvara obilje naravne svetlobe in toplote, značilne za regijo Costa Blanca. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra, kar omogoča redne dejavnosti na plaži toplejših mesecev. Zahodna orientacije vile zagotavlja popoldansko sonce na glavnih bivalnih prostorih in terasah, kar maksimira naravno svetlobo v kasnejših urah dneva. Ta orientacija še posebej koristi večernim dejavnostim na prostem, pri čemer vrt in bazen prejemajo neposredno sonce med značilno toplejšim popoldanskim obdobjem. Okoliško naravno okolje vključuje masiv Montgó, ki ne ponuja le slikovitih razgledov, ampak vpliva na lokalne vremenske vzorce in ponuja nekaj zaščite pred močnimi vetrovi. Minimalen nagib do plaže (0,4%) kaže na raven teren, ki olajšuje premikanje in prispeva do dostopnosti naravnih območij.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Javea nudi kakovostne obalne izkušnje z dvema plažama z modro zastavo: Granadella in La Grava, priznanimi za okoljsko upravljanje, varnost in kakovost vode. Bližina vile do več plaž nudi raznolikost na kratkih razdaljah, Cala del Ministre na 1,4 km, Platja de l'Arenal na 1,5 km in Platja de la Grava na 2,1 km. Za golf navdušence lokacija nepremičnine blizu Club de Golf Jávea (5,1 km) nudi priročen dostop do 18-lučnega igrišča s sredozemskim rastlinjem in morskimi razgledi. Dodatne golf možnosti na Llebeigu (8,5 km) in Gregalu (8,7 km) ponujajo alternative v kratki vožnji. Športne možnosti v neposredni bližini vključujejo Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), kar nudi različne rekreacijske dejavnosti za prebivalce. Plavalni bazeni Jardines de Pla (1,4 km) nudijo dodatne vodne rekreacije obiskovanja plaž. Marina možnosti pri Club Náutico de Jávea (2,4 km) in Real Club Náutico de Dénia (8,3 km) podpirajo dejavnosti z ladjami in vodne športe, medtem ko številni razgledni koti kot Mirador de la Granadella (4,1 km) ponujajo možnosti za raziskovanje slikovitih razgledov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila je locirana v Javei, obalnem mestu znotraj comarca Marina Alta v provinciji Alicante. Poloha Javee na vzhodni španski obali postavlja mesto približno na sredino med Valencio (89 km severno) in Alicanteom (75 km južno), dve glavni provincijski prestolnici, ki ponujata obsežne storitve, mednarodna letališča in kulturne znamenitosti. Znotraj regije Javea koristi od svoje lege na strani masiva Montgó, ki nudi naravno zaščito in slikovito ozadje, hkrati pa prispeva k specifičnemu mikroklimatu. Položaj mesta za širokim zalivom in med dvema skalnatima rtičema ustvarja naravno pristaniško okolje, ki je zgodovinsko oblikovalo njegov razvoj kot ribiške vasi in stanovanjskega območja. Poloha nepremičnine znotraj Javee nudi ravnotežje med obalnim dostopom in notranjimi povezavami, z manjšimi mesti kot Gata, Teulada in Dénia znotraj 7,5-8,7 km, kar ponuja dodatne storitve in skupnostno integracijo brez obsega večjih urbanih središč.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ta vila v Javei predstavlja srednje do višjo cenovno točko, odražajoč njeno lokacijo uveljavljene obalne skupnosti in velikost zemljišča. V primerjavi z novimi stanovanjskimi kompleksi, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), ta vila zahteva višjo začetno naložbo, vendar ponuja prednosti samostojne nepremičnine z zasebnim zemljiščem in bazenom, ki so značilni za Javein bolj uveljavljen trg nepremičnin. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000), ta vila v Javei ponuja bližino do dejanske obalne lokacije z dostopom do plaže in mestnih storitev, ne da bi bila odvisna od avtomobila za vsakodnevne potrebe. Javea ima tudi višjo stopnjo mednarodnih prebivalcev in obiskovalcev kot številna notranja mestna območja, kar lahko pritegne tiste, ki iščejo bolj mednarodno skupnost. Znotraj province Alicante Javea predstavlja medmnožje med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo storitev, kar se razlikuje od bolj izoliranih podeželskih nepremičnin ali čisto mestnih stanovanj. Primerno za tiste, ki iščejo ravnotežje med zasebnostjo in skupnostjo, vila zagotavlja dovolj prostora za udobje, hkrati pa ohranja povezave s širšim okoljem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID