Ez a négyszobás különálló villa Javea városában található, Alicante tartományban. A 235 m² lakóterületű és 725 m² telkes ingatlan 1981-ben épült mediterrán stílusban. A nyugati tájolású ingatlan privát medencével, kerttel és teraszokkal rendelkezik, ahonnan kilátás nyílik a Montgó hegyre és a Javea-öbölre. A lakás központi fűtéssel, klímaberendezéssel és kandallóval felszerelt, amelyek egész évben kényelmes lakhatást biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Javea városközpontjában helyezkedik el, Alicante tartományban, mindössze 1,4 km-re a legközelebbi strandtól. A városi környezetben található, ahol a boltok, éttermek és más szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A telekülés megfelelő azok számára, akik közel akarnak élni a tengerparti életstílushoz, de igénylik a városi kényelmet is.
A négy hálószobás és három fürdős elrendezés megfelelő családok vagy olyan lakók számára, akiknek extra helyre van szükségük. A nagy konyha teraszhoz csatlakozik, amely a szabadtéri főzést lehetővé teszi. A lakás több terasszal rendelkezik, amelyek különböző napszakokban használhatók. A beépített szekrények és tárolók segítenek a rendszerezésben, míg a különálló zuhanyzó és fürdőszoba több személy számára is kényelmes használatot biztosít.
Bár ez nem egy új építésű projekt, hanem egy 1981-ben elkészült villa, az épület jó állapotú és jól karbantartott. Az ingatlant az idők során modernizálták, például új klímaberendezéssel a nappaliban, részben dupla ablakokkal és a szükséges karbantartási munkálatok elvégzésével. Az épület építése befejezett, jelenlegi tulajdonosa költözésre kész, így azonnal birtokba vehető.
Ez a villa nem kínál közösségi szolgáltatásokat, mint például közös medencét vagy kerteket, mivel ez egy teljesen privát ingatlan. Nem található lifthoz vagy akadálymentesített útvonalakhoz, ami korlátozhatja a mozgáskorlátozottak számára való hozzáférést. A villa nem alacsony energiafogyasztású épület, és nem rendelkezik napenergia-rendszerekkel. Az ingatlan nem újonnan épült, hanem egy meglévő, karbantartott villa.
Ref: VL826526
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, vagy második otthont szeretnének a mediterrán régióban. A négy hálószoba lehetővé teszi, hogy a gyerekek vagy vendégek is kényelmesen elhelyezkedjenek. A strand közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége különösen vonzó lehet azoknak, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, de nem szeretnék elhagyni a városi élet kényelmét. A villa művészeti környezetben, hegyek és tenger között fekszik, amely vonzó lehet azok számára, akik értékelik a természeti szépségeket. A meglévő karbantartás és a modern kényelem kombinációja megfelelő azoknak, akik nem akarnak építkezni, de mégis minőségi otthonra vágynak.
A villa minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek hosszú távú kényelmet biztosítanak. A nappaliban található kandalló nem csak díszítőelem, hanem gyakorlati fűtőeszköz is a hűvösebb estéken. A központi fűtés olajjal működik, amely hatékonyan biztosítja a meleget az egész házban. Az új klímaberendezés a nappaliban modern hűtést és fűtést kínál a melegebb hónapokban. A részben dupla ablakok segítenek a hőszigetelésben és a zajcsökkentésben. A fürdőszobák és a konyha jó állapotúak, funkcionálisak és praktikusak. A teraszok és a kertes részeltetők szintén minőségi anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak.
A villa ára 695 000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelőbb a méretéhez, elhelyezkedéséhez és jellemzőihez képest a javeai ingatlanpiacon. Az ár tartalmazza a teljes lakóterületet, a 725 m² teleket, a medencét, a kertet és a meglévő berendezéseket, például a klímaberendezést, a központi fűtést és a beépített szekrényeket. Az ingatlan ára megfelel a hasonló méretű és jellemzőjű villáknak a régióban, figyelembe véve a strand közelségét és a városi szolgáltatások elérhetőségét.
A mindennapok ebben a villában a mediterrán életstílushoz igazodnak. A reggeliket a kertben vagy a fő teraszon fogyaszthatják el, miközben a nap felkel. A nap folyamán a különböző teraszok követik a nap mozgását, így mindig van árnyékos és napos hely a pihenésre. A délutánokat a medence mellett lehet tölteni, este pedig a kandallós nappaliban lehet pihenni. A konyha és a terasz közötti közvetlen kapcsolat lehetővé teszi a szabadtéri grillezést és főzést, amely különösen kedvelt a nyári hónapokban. A nap végeztével a panorámás tetőteraszon lehet gyönyörködni a naplementében, miközben a hegyek és a tenger látványa nyújt nyugtató hátteret.
A villa környezetében számos szolgáltatás és létesítmény található gyalogos távolságon belül. A legközelebbi szupermarket mindössze 218 méterre van, a gyógyszertár pedig 339 méterre. A városközpontban 78 étterem, 12 gyógyszertár, 9 bank és 14 kávézó található, amelyek mind könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. A sportlehetőségek közül a Poliesportiu de Xàbia sportcsarnok 1,0 km-re, a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés pedig 1,7 km-re található. A kórház 7,5 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 887 méterre van. A város közelében található golfpályák, strandok és jachtkikötők is, amelyek丰富了 a szabadidős tevékenységeket.
A villa Javea városában található, közel a városközponthoz és a strandokhoz. A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését a városban, a közeli strandokat (Cala del Ministre, Platja de l'Arenal, Platja de la Grava) és a főbb szolgáltatásokat (szupermarket, gyógyszertár, sportlétesítmények). A Montgó-hegység látható a háttérben, amely Javea jellegzetes tájképét képezi. A város elhelyezkedése megfelelő a mindennapi életvitelhez és a szabadidős tevékenységekhez egyaránt.
Javea a Marina Alta régióban helyezkedik el, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben. A város stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blanca középső részén, kb. 75 km-re Alicante városától, 89 km-re Valenciától és 95 km-re Elche-től. Javea egy népszerű tengerparti üdülőhely és piacváros, amelynek lakosságának fele és az éves látogatók kétharmada külföldi. A város a Montgó-hegység oldalán, egy széles öböl mögött és két sziklasziklás földnyelv között fekszik, amely védelmet nyújt és festői tájat teremt. A város elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa Blanca partjait és egyben élvezni a szárazföldi látnivalókat is.
A villa ideális elhelyezkedésű mindennapi életvitelhez és szabadidős tevékenységekhez egyaránt. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre mindössze 1,4 km-re, a Platja de l'Arenal pedig 1,5 km-re található, mindkettő gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A Club de Golf Jávea golfpálya 5,1 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Alicante 75 km-re, Valencia pedig 89 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 84 km-re, a Valenciai repülőtér pedig kb. 97 km-re van, amelyek autóval kb. 1 órás útra vannak. A legközelebbi vasútállomások Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) és Dénia (8,7 km), amelyek jó összeköttetést biztosítanak a régió más részeivel.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea éghajlata mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,4°C, a nyári hónapokban 25-27°C körül alakul, míg a téli hónapokban 12°C körül mozog. Az évi napsütéses órák száma 3802, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telekülés mindössze 8 méterrel van a tengerszint felett, és a strand felé 0,4%-os enyhe lejtésű, ami gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi a partot. A Montgó hegy közelsége védelmet nyújt az erős széllel szemben, és kellemes mikroklímát teremt a városnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Javea híres strandjairól és tiszta vizeiről, amelyek közül kettő, a Granadella és a La Grava elnyerte a Kék Zászlós minősítést. A legközelebbi strandok a Cala del Ministre (1,4 km), a Platja de l'Arenal (1,5 km) és a Platja de la Grava (2,1 km), amelyek mindegyike pár perc autóval vagy gyalogosan is elérhető. A strandok többsége homokos vagy kavicsos, ideális a napsütéshez és a fürdőzéshez. A sportlehetőségek közül említésre méltó a Club de Golf Jávea (5,1 km), a Llebeig (8,5 km) és a Gregal (8,7 km) golfpályák. A vízi sportok szerelmesei a Club Náutico de Jávea jachtkikötőjét (2,4 km) is felkereshetik. A sportközpontok, úszómedencék és edzőtermek szintén elérhetők a közelben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea a Marina Alta régióban helyezkedik el, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben. A város stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blanca középső részén, kb. 75 km-re Alicante városától, 89 km-re Valenciától és 95 km-re Elche-től. Javea egy népszerű tengerparti üdülőhely és piacváros, amelynek lakosságának fele és az éves látogatók kétharmada külföldi. A város a Montgó-hegység oldalán, egy széles öböl mögött és két sziklasziklás földnyelv között fekszik, amely védelmet nyújt és festői tájat teremt. A város elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni a Costa Blanca partjait és egyben élvezni a szárazföldi látnivalókat is.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Javea különleges helyet foglal el a Costa Blanca ingatlanpiacán, mivel egyrészt megőrizte hagyományos spanyol jellegét, másrészt pedig népszerű nemzetközi üdülőhely lett. A hasonló árkategóriájú villákkal összehasonlítva, például a Torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER projektekkel, a javeai villa magasabb minőséget és nagyobb teleket kínál. Míg Torrevieja inkább tömeges turizmussal és magasabb építési sűrűséggel jellemezhető, addig Javea megőrizte alacsonyabb építési sűrűségét és természetesebb környezetét. A 695 000 eurós ár megfelel a javeai piacnak, különösen figyelembe véve a strand közelségét, a városi szolgáltatásokat és a Montgó-hegység közelségét. Az OASIS LAGUNA 2 projekthez képest, amely egy új építésű lakópark, ez a villa különleges karaktert és nagyobb területet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID