关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于哈维阿城区，距离海滩仅1.4公里，处于城市环境中。周边设施齐全，超市在218米范围内，药房在339米范围内。位置靠近当地服务设施，同时保留了住宅区的宁静氛围。物业朝西，提供理想的阳光照射模式，靠近蒙戈山的自然景观保护区。
该别墅满足家庭生活的核心需求，提供四间卧室，其中主卧室带有衣柜和通往露台的双开门。宽敞的厨房和独立的烧烤区适合家庭聚餐或招待客人。私人游泳池和多个户外空间为户外活动提供了充足的选择。设有充足的存储空间，包括地下室和内置衣柜，满足组织需求。
该别墅建于1981年，目前已完全竣工，可立即入住。作为成熟的物业，它已经历了时间的考验，并保持了良好的状况。物业配备了一些现代设施，如客厅的新空调装置，但部分保留了原有的特色，如实木家具和传统设计元素，反映了该时期的建筑风格。
该别墅不提供社区设施，如共享游泳池或花园。建筑已有一定历史，可能需要进行维护以保持其状况。距离最近的国际机场约84公里，需要驾车前往。物业位于住宅区，可能不适合寻求非常现代建筑风格或全新开发的买家。地下室天花板高度较低，限制了使用空间。
Ref: VL826526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些寻求成熟住宅区永久居所或度假屋的家庭。对于有孩子或经常招待客人的家庭来说，四间卧室的布局提供了充足的空间。朝西的方向意味着下午和傍晚可以在户外空间享受阳光，这对于喜欢在户外用餐或休闲的人来说很有吸引力。对于重视便利性和步行可达性的居民来说，该位置特别有利。当地商店、餐馆和其他设施都在步行距离内，减少了对汽车的依赖。同时，靠近海滩（1.4公里）使定期海边活动成为日常生活的一部分，这对于寻求典型地中海生活方式的居民来说是一个重要的吸引力。该别墅也适合那些欣赏成熟花园和已有景观的人，而不是从零开始打造户外空间。
该别墅展示了传统的地中海建筑工艺，注重实用性和耐久性。厨房采用实木橱柜和陶土地板，既美观又实用，适合高使用率区域。客厅和餐厅区域采用类似的地板材料，保持了整个下层空间的一致性。室内装饰注重功能性而非奢华，反映了1980年代建筑时期的实用主义方法。该别墅配备了实用的设施系统，包括通过散热器供油的中央供暖系统，这在较冷的月份提供了舒适。客厅中安装了新的空调装置，解决了现代气候控制需求，而部分双层玻璃窗则提高了能源效率。带木柴炉的餐厅不仅作为焦点，还提供了替代热源，结合了传统功能与现代舒适度。
该别墅的售价为695,000欧元起，反映其作为拥有235平方米居住面积和725平方米地块的大型独立别墅的地位。价格包括了四间卧室、三间浴室的配置，以及私人游泳池、成熟花园和多个户外空间等特色设施。与哈维阿地区类似物业相比，此价格处于中高端范围，考虑到其靠近海滩的位置、朝西的方向和城市环境中的便利性。值得注意的是，该别墅建于1981年，虽然维护良好，但可能需要未来的维护或更新费用，这在长期拥有成本中应予以考虑。
在这栋别墅中，日常生活围绕着室内外空间之间的无缝流动而展开。早晨可以在朝西的露台上享用咖啡，欣赏花园景色，而白天则可以在各个生活空间之间轻松转换。下午时分，有遮蔽的露台提供了舒适的户外休息区，适合阅读或社交。到了晚上，带壁炉的餐厅成为温馨的聚会场所，尤其是在冬季几个月。该位置使步行成为日常活动的一部分，当地商店、咖啡馆和餐馆都在步行距离内。短途步行可达超市，而药房和银行等基本服务也在附近。对于那些喜欢户外活动的人来说，距离最近的沙滩仅1.4公里，可以轻松前往游泳或海滩漫步。住宅的设计考虑到了实用性和舒适度，私人游泳池提供了即时的休闲选择，无需离开家园。
这栋别墅位于哈维阿城区，生活便利设施丰富。在2公里半径范围内，有78家餐厅、12家药房、9家银行、14家咖啡馆和4家牙科诊所，为日常生活提供了广泛的选择。最近的超市仅218米远，使日常购物成为一项简单的任务，而药房则在339米范围内，确保基本医疗需求易于满足。对于家庭来说，当地学校设施位于该地区，尽管确切距离未在提供的数据中指定。医疗设施方面，最近的医院距离7.5公里，需要驾车或公共交通工具可达。当地交通选择包括两个公共交通站点，而最近的火车站位于加塔（7.5公里）、特乌拉达（8.5公里）和德尼亚（8.7公里），为区域出行提供了连接。
这张地图展示了别墅在哈维阿的战略位置，突出显示其靠近海滩、当地设施和主要交通路线。该物业位于城市区域内，步行可到达当地商店、餐馆和服务设施。地图还显示了到蒙戈山自然公园的接近度，这对当地景观和气候有重要影响。距离阿利坎特（84公里）和巴伦西亚（97公里）等主要城市的位置清晰可见。
该别墅位于哈维阿，这是阿利坎特省玛丽娜阿尔塔地区的一个沿海城镇。哈维阿在阿利坎特省内的位置提供了城市和乡村设施的良好平衡。该镇距离阿利坎特市75公里，巴伦西亚89公里，埃尔切95公里，这些较大的城市中心提供更广泛的服务、购物和文化活动，同时保持合理的可达性。在更广泛的区域内，哈维阿位于西班牙地中海沿岸的战略位置，使其成为探索布拉瓦海岸的理想基地。
该别墅的位置提供了与各种便利设施的平衡距离。最近的沙滩卡拉德尔米尼斯雷在1.4公里处，是一个容易到达的海滨目的地，适合游泳和日光浴。普拉亚德拉格拉瓦（2.1公里）和普拉亚德阿雷纳尔（1.5公里）也在短距离内，提供了多样化的海滩体验。哈维阿有两个蓝旗海滩，表明水质和设施的高标准。对于高尔夫爱好者，最近的哈维阿高尔夫俱乐部距离4.2公里，而莱贝格（9.5公里）和格雷加尔（9.7公里）也在该地区。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，约84公里直线距离，而巴伦西亚机场则在97公里处。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维阿拥有地中海气候，年平均温度为18.4°C，冬季平均温度为12°C，夏季为27°C。每年有3,802小时的日照，提供了充足的阳光，这对于喜欢户外活动的人来说是一个重要吸引力。水温度在一年中有4个月保持在20°C以上，定义了从五月到大约九月的游泳季节，适合水上活动。该别墅位于海拔8米的高度，朝向平坦，向海滩的坡度仅为0.4%，使整个区域易于步行和骑自行车。低海拔和朝西的方向影响了微观气候，可能导致下午阳光充足，而早晨则较为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈维阿以其优质的海滩而闻名，其中两个拥有蓝旗认证：格拉内拉和拉格拉瓦。这些海滩以其清洁的水质和完善的设施而受到认可，为安全舒适的海滩体验提供了保障。最近的卡拉德尔米尼斯雷海滩距离1.4公里，而普拉亚德阿雷纳尔（1.5公里）和普拉亚德拉格拉瓦（2.1公里）也在短距离内，为各种海滩活动提供了便利的选择。对于高尔夫爱好者，哈维阿高尔夫俱乐部距离4.2公里，提供了一个高品质的18洞球场，坐落在风景优美的环境中。附近的其他选择包括莱贝格（9.5公里）和格雷加尔（9.7公里），为该地区提供了多样化的高尔夫体验。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于哈维阿，这是阿利坎特省玛丽娜阿尔塔地区的一个沿海城镇。哈维阿在阿利坎特省内的位置提供了城市和乡村设施的良好平衡。该镇距离阿利坎特市75公里，巴伦西亚89公里，埃尔切95公里，这些较大的城市中心提供更广泛的服务、购物和文化活动，同时保持合理的可达性。在更广泛的区域内，哈维阿位于西班牙地中海沿岸的战略位置，使其成为探索布拉瓦海岸的理想基地。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与托雷维哈的公寓开发项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元）相比，这栋哈维阿别墅提供了更大的生活空间、私人地块和更高端的市场定位。价格差异反映了别墅与公寓之间的根本区别，以及哈维阿与托雷维哈之间的地理位置差异。哈维阿通常被视为一个更加高档的目的地，拥有更高品质的建筑和更国际化的社区。与该地区的其他别墅相比，该物业的价格（695,000欧元起）代表了中等偏高的价格点，考虑到其大小、位置和设施。附近El Raso的OASIS LAGUNA 2开发项目起价较低（227,000欧元），但这些通常是公寓或联排别墅，而不是带有私人地块的独立别墅。在哈维阿内，类似大小和位置的别墅通常在600,000至900,000欧元之间，使该物业在价格范围内具有竞争力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID