Villa v Javei, v provincii Alicante, predstavuje samostatne stojaci rodinný dom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. S pozemkom o rozlohe 725 m² a obytnou plochou 235 m² bol tento dom dokončený v roku 1981. Nachádza sa v mestskej zástavbe v blízkosti pláže, s výhľadom na Montgó a zátoke Javea. Vila je vybavená súkromným bazénom, klimatizáciou, ústredným kúrením a krbom, čo zaisťuje celoročné pohodlné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v strednej časti Javey, v mestskej štvrti s vybudovanou infraštruktúrou. Jej poloha zaisťuje pešiu dostupnosť základných služieb a zároveň blízkosť k moru a plážam. Vzhľadom na nadmorskú výšku 8 metrov poskytuje rovinatejší terén s miernym sklonom 0,4% smerom k pláži.
V ponuke je štvorizbový dom vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru na bývanie. Tri kúpeľne, priestranná kuchyňa a viaceré terasy ponúkajú dostatok priestoru pre každodenné pohodlie. Súkromný bazén a záhrada poskytujú možnosti oddychu a zábavy priamo v objekte.
Vila bola dokončená v roku 1981, čo zaraďuje objekt do kategórie starších, ale dobre udržiavaných nehnuteľností. Budova má už existujúcu konštrukciu a dispozičné riešenie bez plánovanej rekonštrukcie alebo výstavby. Stavbu možno považovať za stabilnú a osvedčenú časť lokálneho stavebného fondu.
Tento projekt neposkytuje modernú novostavbu s najnovšími technológiami. Nejedná sa o objekt s energetickým štítkom s vysokou efektivitou. Vzhľadom na ročník výstavby môžu byť potrebné ďalšie investície do údržby. Nie je k dispozícii vybavenie pre osoby s obmedzenou mobilitou.
Ref: VL826526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stále bývanie v stredomorskom prostredí s dostupnosťou služieb. Je tiež vhodná pre tých, ktorí plánujú druhý domov na dovolenku s celoročným využitím. Vzhľadom na existujúcu výstavbu a klasický architektonický štýl môže prilákať záujemcov, ktorí uprednostňujú tradičné stredomorské bývanie pred modernými projektami. Poloha vila umožňuje aktívny dôchodcovský vek s prístupom k zdravotníckym službám a rekreácií. Pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú dlhodobé investovanie do nehnuteľností v Španielsku s potenciálom na prenájom, ponúka táto vila štruktúru vhodnú na celoročné využitie.
Vila disponuje klasickými stavebnými prvkami a materiálmi bežnými pre obdobie svojej výstavby. Vonkajšie časti zahŕňajú zavedenú záhradu s pôvodnými rastlinami a prírodnými kameňmi, ktoré vytvárajú prirodzený vzhľad. Vnútorné priestory sú vybavené vstavanými skriňami na úložný priestor a praktickými riešeniami ako je pracovný priestor v predsieni. Obývacia časť je vybavená krbom na drevo, čo poskytuje alternatívny zdroj tepla. Kuchynský priestor ponúka dostatok pracovnej a úložnej plochy. Súčasťou vybavenia je ústredné kúrenie na olej, klimatizačná jednotka v obývacej izbe a čiastočné dvojité sklenie okien, čo zaisťuje primeranú úroveň komfortu pre bývanie.
Cena vily je stanovená na 695 000 €, čo predstavuje základnú sadzbu pre tento typ nehnuteľnosti v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými objektmi v regióne sa táto cenová hladina pohybuje v strednom až vyššom segmente. Vzhľadom na veľkosť pozemku, počet izieb a vybavenie je cenová ponuka v súlade s aktuálnymi trhovými podmienkami v oblasti Costa Blanca. Pri cenovej analýze je potrebné zohľadniť ročník výstavby a súčasný technický stav objektu.
Vila v Javei poskytuje rezidenčné prostredie s dostupnosťou mestských služieb na jednej strane a prírodných krás na druhej strane. Denný režim môže kombinovať ranné nákupy v miestnych obchodoch s popoludňajším oddychom pri súkromnom bazéne. Večery je možné tráviť na terase s výhľadom na záhradu alebo využívať vnútorné priestory s krbom počas chladnejších mesiacov. Poloha vila umožňuje pešie presuny do centra mesta, reštaurácií a na pláž, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Blízkosť vybavenia ako sú lekárne, supermarkety a kaviarne zjednodušuje každodenné starostlivosť o domácnosť.
Okolie vily poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prírodných krás. V blízkosti sa nachádza 78 reštaurácií, 14 kaviarní a 12 lekární, čo zaisťuje komfort každodenného života. Vzdialenosť k supermarkedu je len 218 metrov, takže základné nákupy je možné vykonať pešo. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 7,5 km a štyrmi zubnými ordináciami v okolí. Športové aktivity možno vykonávať v blízkom športov centre Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) alebo na golfovom ihrisku Club de Golf Jávea (5,1 km). Pre milovníkov mora sú k dispozícii pláže Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km). Jachting a vodné športy sú dostupné v jachtárskom klube Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte širšej oblasti Javea. Vila je situovaná v strednej časti mesta, v blízkosti mestských služieb a prístupových ciest k plážam. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk, lekární a supermarketov v okolí, ktoré ilustrujú výhody lokality z hľadiska dostupnosti služieb a rekreácie.
Vila sa nachádza v Javei, prímorskom meste v comarce Marina Alta, v provincii Alicante. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Javea vyhľadávanú lokalitu medzi Benidormom a Valenciou. Väčšie mestá v okolí sú Alicante (75 km s 339 322 obyvateľmi), Valencia (89 km s 802 962 obyvateľmi) a Elche (95 km s 234 765 obyvateľmi). Táto poloha zaisťuje dostupnosť veľkomestských služieb pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho prímorskeho mesta. Javea má rozlohu 68,6 km² a populáciu 30 642 obyvateľov (odhad pre rok 2025).
Najbližšia pláž Cala del Ministre sa nachádza 1,4 km od vily, čo predstavuje približne 15-20 minút pešo alebo krátku jazdu autom. Pláže s Modrou vlajkou Granadella a La Grava sú tiež v blízkosti. Golfové ihrisko Club de Golf Jávea je vzdialené 5,1 km, zatiaľ čo ďalšie kluby Llebeig a Gregal sú vzdialené približne 8,5-8,7 km. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza 84 km od objektu, čo znamená približne hodinovú jazdu autom. Letisko Valencia je vzdialené 97 km. Železničné stanice v Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) a Dénia (8,7 km) poskytujú dopravné spojenie s ostatnými mestami v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea sa vyznačuje stredozemným podnebím s ročným priemerom 18,4 °C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-27 °C. Ročne tu nameria až 3 802 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20 °C. Vzhľadom na nadmorskú výšku 8 metrov a mierny sklon terénu 0,4% smerom k moru je lokalita vhodná pre pohodlný život bez extrémnych klimatických podmienok. Ročne sa tu koná 32 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu a spoločenskému životu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú dve pláže ocenené Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnostné štandardy a dostupnosť služieb pre návštevníkov. Najbližšie pláže sú Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km). Golfový klub Club de Golf Jávea (5,1 km) poskytuje možnosť pre golfových nadšencov, zatiaľ čo ďalšie kluby Llebeig a Gregal sú vzdialené 8,5-8,7 km. Športové aktivity je možné vykonávať v miestnych športových centrách Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Pre vodné športy a jachting je k dispozícii jachtársky klub Club Náutico de Jávea (2,4 km) a Marina de Dénia (8,4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Javei, prímorskom meste v comarce Marina Alta, v provincii Alicante. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Javea vyhľadávanú lokalitu medzi Benidormom a Valenciou. Väčšie mestá v okolí sú Alicante (75 km s 339 322 obyvateľmi), Valencia (89 km s 802 962 obyvateľmi) a Elche (95 km s 234 765 obyvateľmi). Táto poloha zaisťuje dostupnosť veľkomestských služieb pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho prímorskeho mesta. Javea má rozlohu 68,6 km² a populáciu 30 642 obyvateľov (odhad pre rok 2025).
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €), predstavuje táto vila v Javei vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej polohu, veľkosť a typ nehnuteľnosti. Javea je v porovnaní s Torreviejou pokojnejšou a exkluzívnejšou lokalitou s vyššími cenami nehnuteľností. Vila poskytuje viac súkromia a priestoru v porovnaní s bytmi v apartmánových komplexoch, ktoré sú časté v oblastiach ako Torrevieja. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) ponúka táto vila urbánnejšie prostredie s lepšou dostupnosťou služieb a pláží. Región Costa Blanca, kde sa Javea nachádza, je známy svojimi plážami s Modrou vlajkou a vyššou kvalitou života v porovnaní s niektorými inými oblasťami Španielska. Cena vily na úrovni 695 000 € je v súlade s trhovými cenami pre samostatne stojace vily v tejto exkluzívnejnej časti Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID