Ovaj projekt se odnosi na redovnicu smještenu u naselju Raspay u regiji Murcia. Objekt izgrađen 1970. godine nudi 207 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Sastoji se od pet spavaćih soba i jedne kupaonice. Nalazi se u ruralnoj zoni na nadmorskoj visini od 728 metara. Zgrada je u potpunosti dovršena, ali zahtijeva renoviranje unutrašnjosti. Cijena kreće od 88.000 eura.
U usporedbi s luksuznim projektima na obali poput 'Golden Green Villas' u Los Alcazaresu, gdje cijene započinju od 539.900 eura, ova nekretnina u Raspay-u nudi povoljniju ulaznu točku s više stambenog prostora po kvadratnom metru. Ključna razlika je u potencijalu i lokaciji; dok obalni projekti nude izvrsne sadržaje i dostupnost plaži, Raspay zahtijeva ulaganje u adaptaciju i prihvaćanje ruralne izolacije. Za razliku od novogradnja na obali, ovdje kupac stariju kamenu građevinu. Opcija je primjerena za one koji cijene mir i prostor nad izravnim pristupom moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti regije Murcia, u malom naselju Raspay koje pripada općini Yecla. Okolica je ruralna i planinska, s manjakom urbane infrastrukture u neposrednoj blizini. Pozicioniranje na 728 metara nadmorske visine osigurava pregled na okolno poljoprivredno zemljište.
Tlocrt objekta nudi pet spavaćih soba, što odgovara obiteljima ili onima koji trebaju dodatni prostor za goste. Postojanje samo jedne kupaonice predstavlja ograničenje za veća kućanstva. Privatni patio pruža mogućnost boravka na otvorenom. Kuća je prikladna za ljubitelje seoskog stila života.
Građevina datira iz 1970. godine i trenutno je u fazi spremnoj za useljenje. Krov je obnovljen, dok unutrašnjost zahtijeva ulaganje i modernizaciju. Radi se o postojećem stanju, nikada o novogradnji, što znači da svi elementi već postoje ali su starog datuma.
Objekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova. Osnovna pogodnost je samo jedno sanitarno čvorilo unatoč velikoj površini. Nalazi se na značajnoj udaljenosti od mora i glavnih zračnih luka. U neposrednoj blizini ne postoje trgovine ili škole, pa je potrebno putovati vozilom.
Ovo svojstvo odgovara kupcima s nižim proračunom koji traže veliku stambenu površinu i spremni su na radove obnove. Pogodno je za ljude koji traže povlačenje u ruralno okruženje i ne zahtijevaju neposrednu blizinu mora. Također, idealno je za one koji cijene mir i tišinu, te koji ne koriste često javne prijevozne sredstva. Za obitelji kojima je potreban više prostora, ali ne i luksuzni sadržaji. Nije primjereno za investitore koji traže visoku kamatnu priliku za iznajmljivanje na kratko vrijeme.
Kuća koristi tradicionalne kamene zidove koji pružaju prirodnu izolaciju. Podovi su keramički. Krov je obnovljen, što je ključan element zaštite. Međutim, instalacije (vodovod, električne mreže) su stare i zahtijevaju provjeru. Unutrašnja oprema je djelomična, ali zastarjela. Sanitarni čvorovi i kuhinja ne zadovoljavaju suvremene standarde udobnosti. Kamin u salonu funkcionira kao izvor grijanja.
Ponuda počinje od 88.000 eura za objekt od 207 m². Cijena je ispod prosjeka za regiju Murcia, primarno zbog stanja nekretnine koja zahtijeva renoviranje i udaljenosti od obale. Porezi na promet nekretnina (ITP) u ovoj regiji iznose 10% za drugu nekretninu. Ukupni investicijski iznos treba uključiti budžet za adaptaciju kupaonice i kuhinje.
Raspay je malo naselje s oko 100 stanovnika, gdje život teče sporo i bez gradske gužve. Dnevni ritam ovisi o osobnom prijevozu; odlasci u poslove zahtijevaju vožnju do susjednih gradova poput Pinosoa. Okolina je idealna za šetnje u prirodi i mirnoživosti. Zbog nadmorske visine temperature su niže, a zimi je moguć osjećaj hladnoće. Kuća, s kaminom i kamenim zidovima, pruža zaštitu od ljetne vrućine. Ne očekujte široku ponudu sadržaja; ovdje je fokus na samoći i obnovi tradicionalnog doma.
Okolica Raspaya je poljoprivredna i neizgrađena. Najbliža osnovna sredstva (pekara, restoran) udaljena su više kilometara. Bolnice i specijalističke usluge nalaze se u Yecli ili Pinosou, oko 20 minuta vožnje. Javni prijevoz je slab (5 linija), što ograničava mobilnost bez automobila. Noćni život i kulturni događaji koncentrirani su u većim gradovima. Okolica nudi dobre uvjete za planinarenje i biciklizam.
Karta prikazuje unutrašnji položaj Raspaya, s vidljivom udaljenosti od Sredozemnog mora. Označeni su putevi prema Pinosou i Yecli. Vidljiva je topografija s nadmorskom visinom od preko 700 metara, što razlikuje ovu lokaciju od obalnih ravnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Raspay je smješten na sjeveru regije Murcia, blizu granice s Valencijanskom zajednicom (općina Yecla). Nije dio priobalnih zona. Geografski je izoliran, okružen brdima i poljoprivrednim zemljištima. Ovo područje predstavlja srcu španjolske unutrašnjosti, kontrast bučnijim mjestima poput Torrevieje ili Benidorma.
Najbliža plaža, Zona de Baño "Las Escanales", udaljena je 38 kilometara. Luka Alicante i zračna luka Alicante-Elche nalaze se na oko 50 kilometara zračne linije. Golf resorti poput Font del Llop udaljeni su 35 kilometara. Supermarket je udaljen 6.1 kilometara, što zahtijeva planiranje kupnje. Udaljenost do apoteke iznosi 18 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3816 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.3°C. Ljetne temperature dosežu do 25°C, ali noći su svježe zbog visine. Zimske temperature mogu pasti ispod 7°C. Sezona kupanja u moru traje oko 4 mjeseca. Reljef je brdovit s nagibima. Nadmorska visina od 728 metara osiguraja suhi zrak i manju vlagu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici Santa Polje udaljene su više od 38 kilometara. U ponudi nisu pješačke udaljenosti. Golf tereni, poput Font del Llop, dostupni su vozilom u radijusu od 40 km. Rekreativni sadržaji u Raspay-u svode se na šetnje u prirodi i planinarenje. Nema vodenih parkova ili velikih sportskih centara u selu.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay je smješten na sjeveru regije Murcia, blizu granice s Valencijanskom zajednicom (općina Yecla). Nije dio priobalnih zona. Geografski je izoliran, okružen brdima i poljoprivrednim zemljištima. Ovo područje predstavlja srcu španjolske unutrašnjosti, kontrast bučnijim mjestima poput Torrevieje ili Benidorma.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 30 mm |
| Veljača | 7.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 34 mm |
| Travanj | 13.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 24.7°C | 8 mm |
| Rujan | 20.7°C | 31 mm |
| Listopad | 15.7°C | 40 mm |
| Studeni | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL701839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID