Raspay, Murcia bölgesinde yer alan bu müstakil ev, 207 metrekarelik geniş iç mekanına sahip olup 5 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen yapı, sağlam taş duvarları ve tamir edilmiş çatısı ile dayanıklı bir temel sağlasa da, yaşam alanlarının modernize edilmesi için tadilat gerektirmektedir. 30 metrekarelik bir arsa üzerine kurulu olan bu mülk, deniz seviyesinden 728 metre yükseklikteki Raspay köyünde konumlanmıştır. Bölge, sakin bir kırsal atmosfer sunarken, günlük ihtiyaçlar için araba kullanımı zorunludur.
Golden Green Villas gibi kıyı projeleri (Los Alcazares) 500.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunduğu lüks ve havuzlu olanaklarla Raspay mülkünden keskin bir tezat oluşturur. Raspay'deki ev, fiyat açısından altıda biri kadar uygun olsa da, havalimanına ve denize uzaklığı fazladır ve lüks tesisler yerine sadece temel bir barınma sunar. Kıyıdaki yaşam sürekli hareketlilik içerirken, Raspay tamamen statik ve kırsaldır. Yatırım olarak Raspay'de değer artışı potansiyeli sınırlıdır, yaşam maliyeti ise düşüktür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Yecla belediyesine bağlı Raspay köyünde, 728 metre yükseklikte bulunur. Etrafı üzüm bağları ve dağlık arazilerle çevrili olan bu konum, yoğun turizmden uzak, sessiz bir ortam sağlar. Kıyı şeridinden içeride kalan bölge, tipik İspanyol iç kesim karakterini yansıtır.
207 metrekarelik kullanım alanı ve 5 yatak odası ile ev, büyük aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için yeterli büyüklüktedir. Ancak sadece bir banyosu bulunması, büyük gruplar için pratik bir kısıtlama oluşturabilir. Merkezi ısıtma olmaması nedeniyle kış aylarında şömine kullanımı önemli bir rol oynar.
Proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır. Binanın taşıyıcı duvarları sağlam taş malzemeden yapılmış ve çatı tamamen onarılmıştır. Mülkün konut standardına getirilmesi için mutfak, banyo ve zemin döşemelerinde kapsamlı bir yenileme çalışması yapılması gerekmektedir.
Bu mülk lüks konut standartlarına sahip değildir. Merkezi ısıtma veya klima sistemi yoktur ve kış aylarında evin ısıtılması şömineye bağımlıdır. Tek bir banyosu bulunması, konforu sınırlayabilir. Ayrıca denize ve büyük şehir merkezlerine uzaklığı nedeniyle günde bir kez olsa bile araba kullanımı şarttır.
Bu ev, el becerisine güvenen ve tadilat projeleriyle uğraşmaktan çekinmeyen kişilere uygundur. Şehir hayatından uzaklaşmak ve kendi temposunda yaşamak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için bir tabandır. Bütçesi sınırlı ancak büyük bir eve ve arsayı tercih edenler için ekonomik bir çözüm sunar. Kışın soğuk gecelerde şömine başında vakit geçirmeyi sevenler ve sakinlik arayanlar için idealdir.
Binanın yapısı yerel taş duvarlara dayanır, bu da yazın serin, kışın ise içeriden ısıtılması gereken bir ortam sağlar. Çatı tamamen onarılmıştır, ancak elektrik ve tesisat gibi altyapı elemanları eski teknolojiye sahiptir. Zeminler basit seramik malzemelerle kaplıdır. Banyo ve mutfak tezgahları modern standartlara göre güncellenmeye ihtiyaç duymaktadır.
Fiyat 88.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu rakam, 207 metrekarelik bir yaşam alanı için bölge genelindeki piyasa ortalamasının oldukça altındadır. Düşük giriş fiyatı, mülkün yapılması gereken tadilat masraflarını ve denizden uzak olan kırsal konumunu yansıtır. Emlak portföyünde metrekaresine göre fiyat-performans oranı yüksek arayanlar için ekonomik bir seçenektir.
Raspay'deki yaşam yavaştır ve rutindir. Köy merkezindeki ev, dışarıdan gelen sesleri minimumda tutar. Günlük alışveriş için en yakın süpermarkete 6 kilometre gitmek gerekir, bu da yaşam tarzını planlı bir şekilde otomobil kullanımı üzerine kurar. Sabahları yüksek rakım nedeniyle hava serin olabilir, gün boyu evin taş duvarları iç mekanı serin tutar. Akşamları yerel restoran yürüyüş mesafesindedir, ancak sosyal imkanlar köy sınırları içindedir.
Raspay'in merkezindeki konum, çevre yerleşimlere kolay erişim sağlar. Daha geniş market ve sağlık hizmetleri için 5 dakikalık sürüş mesafesindeki Pinoso veya 20 dakika mesafesindeki Yecla kullanılır. Bölgede toplu taşıma seyrek olduğu için özel araç zorunludur. Yerel halkın çoğunluğunu İspanyollar oluşturur ve sosyal hayat köy meydanı etrafında şekillenir.
Harita, mülkün Raspay köyü merkezindeki konumunu ve çevredeki kırsal arazileri gösterir. En büyük şehirlere olan mesafeler karayolu bağlantılarına göre hesaplanmalıdır. Mavi bayraklı plajlar ve havalimanları kıyı şeridinde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa Blanca kıyı şeridinden içeride, Murcia ve Alicante illerinin sınır bölgesinde yer alır. Turistik kıyı kasabalarından izole bir konumdadır. Raspay, Valencian Community ve Murcia bölgesi arasındaki geçiş alanında, kırsal karakterini koruyan bir noktada bulunur.
Plajlar Santa Pola çevresinde olup, kuş uçuşu 38 kilometre mesafededir ancak karayoluyla yaklaşık 45 dakika sürer. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 50 kilometre uzaklıktadır. En yakın golf sahası Font del Llop Golf Resort 35 kilometre mesafededir. Acil durumlar için en yakın hastane 19 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yüksek rakım (728m) nedeniyle kış ayları sıcaklıklar 7 dereceye kadar düşebilir, yazları ise sıcak ve kuraktır. Yıllık ortalama sıcaklık 15.3 derecedir. Bölge yılda 3816 saat güneş ışığı alır. Su sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu sezon yaklaşık 4 ay sürer. Kışın gece don olayları görülebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Denize erişim karayoluyla yaklaşık 40-50 dakika sürer, bu nedenle deniz tatili birincil yaşam tarzı değildir. Bölge daha çok yürüyüş ve doğa sporlarına elverişlidir. Golf tesisleri var olmasına rağmen, oynamak için günlük seyahat gereklidir. Rekreasyon imkanları doğa ve köy çevresinde sınırlıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa Blanca kıyı şeridinden içeride, Murcia ve Alicante illerinin sınır bölgesinde yer alır. Turistik kıyı kasabalarından izole bir konumdadır. Raspay, Valencian Community ve Murcia bölgesi arasındaki geçiş alanında, kırsal karakterini koruyan bir noktada bulunur.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 6.8°C | 30 mm |
| Şubat | 7.4°C | 25 mm |
| Mart | 10.4°C | 34 mm |
| Nisan | 13.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.2°C | 19 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 5 mm |
| Ağustos | 24.7°C | 8 mm |
| Eylül | 20.7°C | 31 mm |
| Ekim | 15.7°C | 40 mm |
| Kasım | 10.8°C | 35 mm |
| Aralık | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL701839
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID