Это таунхаус в деревне Распай, входящей в состав муниципалитета Йекла. Построенный примерно в 1970 году, объект представляет собой двухэтажное здание с общей жилой площадью 207 м². В собственности есть внутренний дворик. Основные коммуникации, включая водопровод, электричество и канализацию, подключены. Недвижимость требует косметического ремонта, однако конструктивные элементы, такие как обновленная крыша и каменные стены, обеспечивают надежную основу. Это объект с низкой стартовой ценой, расположенный в сельской местности региона Мурсия.
Сравнение с проектом 'Golden Green Villas' в Лос-Алькасаресе демонстрирует полярные различия между побережьем и глубинкой. Стоимость объектов там начинается от 539 900 евро, что более чем в шесть раз превышает цену объекта в Распае. Это отражает премию за доступ к морю и современным удобствам. В отличие от закрытых комплексов у моря, Распай предлагает автономную жизнь в исторической застройке. Рынок в этой части Мурсии ориентирован на покупателей, ищущих бюджетное жилье для реставрации. Здесь нет давления туристического сезона, но и нет арендного дохода. Выбор в пользу Распая означает отказ от комфорта гольф-курорта ради пространства и тишины, что типично для 'испанской глубинки', где жизнь течет в своем традиционном ритме.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в глубине страны, в деревне Распай на высоте 728 метров над уровнем моря. Это сельская местность с низкой плотностью населения. Ближайшие города с полной инфраструктурой, Пиносо и Йекла, расположены в 5-20 минутах езды на автомобиле. До побережья Аликанте значительное расстояние, что определяет континентальный характер местности.
Распределение пространства включает пять спален и одну ванную комнату, что создает высокий потенциал вместимости, но требует планировочных решений для комфортного проживания большой семьи. Наличие камина и частного внутреннего дворика формирует зоны для отдыха. Объект подходит для тех, кто ищет простор для переделки под свои нужды вдали от туристических центров.
Это завершенный строительный объект 1970 года постройки, а не новостройка. Фактически это вторичный рынок с капитальной структурой, требующей обновления интерьера. Крыша была заменена, но внутренняя отделка и благоустройство соответствуют возрасту здания и нуждаются в модернизации для соответствия современным стандартам комфорта.
Проект не предлагает готового состояния для проживания без проведения ремонтных работ. При одной ванной комнате на пять спален существует функциональное ограничение для одновременного использования большим количеством людей. В непосредственной близости отсутствуют магазины и учреждения здравоохранения, что создает зависимость от автомобиля. Окружающая среда сельская, без развитой городской инфраструктуры.
Данный вариант соответствует ситуациям, когда бюджет является определяющим фактором, а готовность к ремонту высока. Это может подойти парам или семьям, которые ищут масштабный проект по переоборудованию дома под свои вкусы в течение длительного времени. Также это уместно для людей, ведущих удаленную работу и не нуждающихся в ежедневном присутствии в городских центрах. Фермерское хозяйство или хобби, связанное с садоводством, здесь реализуемо благодаря наличию придомовой территории.
Конструктивная основа здания выполнена из камня, что обеспечивает естественную терморегуляцию: прохладу летом и удержание тепла зимой. Стены имеют значительную толщину. Крыша была полностью обновлена, что устраняет риски протечек. Внутренняя отделка устарела: полы и сантехника соответствуют стандартам 1970-х годов. Установлен камин, работающий на дровах. Инженерные сети (вода, свет, канализация) магистральные, но внутренняя разводка может потребовать замены.
Цена предложения составляет 88 000 евро, что является низким порогом входа для объекта с жилой площадью 207 м². Такая стоимость обусловлена состоянием недвижимости, требующей вложений в интерьер, а также удаленностью от побережья. Большой метраж при низкой цене создает пространство для маневра в рамках ремонтного бюджета. Рыночная позиция соответствует бюджетному сегменту недвижимости в сельской местности Мурсии.
Жизнь в Распае характеризуется тишиной и изоляцией, типичной для небольших испанских деревень с населением около 100 человек. Ежедневный ритм здесь отличается отсутствием суеты, связанной с туризмом. Базовые покупки, такие как хлеб или молоко, требуют наличия автомобиля, так как ближайший продуктовый магазин находится на расстоянии более 6 км. Основное время проводится в собственных стенах или на природе. Окружающий ландшафт благоприятен для пеших прогулок и наблюдения за сельской местностью. Вечера прохладные из-за высоты над уровнем моря, что позволяет использовать камин большую часть года. Социальная жизнь ограничена, а для визитов в рестораны или культурные мероприятия необходимо ездить в Пиносо или Йеклу.
Окружающая инфраструктура сосредоточена в соседних городах. Пиносо находится в 5 минутах езды, там можно найти основные магазины и услуги. Йекла, расположенная в 20 минутах, предлагает более широкий выбор учреждений. Летище Аликанте находится примерно в 50 км, что позволяет добраться туда менее чем за час. Автомобиль является незаменимым транспортом; без него доступ к объекту и любым точкам вне деревни невозможен.
Карта показывает положение объекта в гористой местности с разрозненной застройкой. Деревня Распай окружена холмами и сельскохозяйственными угодьями. Дорожная сеть представлена в основном второстепенными дорогами, соединяющими поселения между собой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в северо-западной части провинции Аликанте, близко к границе с Мурсией. Это внутренняя зона, удаленная от прибрежных курортов. Позиционирование определяется принадлежностью к комарке Альто Виналопо. Район находится примерно посередине между крупными узлами Аликанте и Валенсия, но значительно смещен вглубь полуострова.
Ближайший продуктовый магазин находится на расстоянии 6,1 км, что требует обязательного использования транспортного средства. Медицинская помощь (больница) доступна в городе на расстоянии 19 км. Аптеки также находятся за пределами деревни. Пляжи зоны Лас Эсканале и Эль Аренал расположены примерно в 38 км от дома. Гольф-поля находятся на расстоянии 35-38 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Распай расположен на высоте 728 метров, что определяет его климатические условия. Средняя годовая температура составляет 15,3°C, что прохладнее, чем на побережье. Зимы могут быть холодными, а ночи, свежими даже летом. Количество солнечных часов в году высокое, более 3800. Сезон купания на ближайшем побережье длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Доступ к морю требует поездки на автомобиле примерно на 38 км до побережья Коста Бланка. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии, позволяющем совершать однодневные выезды, но не обеспечивающем ежедневный удобный доступ к воде. В непосредственной близости основная рекреация связана с природой: сельскими тропами для ходьбы и велоспорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в северо-западной части провинции Аликанте, близко к границе с Мурсией. Это внутренняя зона, удаленная от прибрежных курортов. Позиционирование определяется принадлежностью к комарке Альто Виналопо. Район находится примерно посередине между крупными узлами Аликанте и Валенсия, но значительно смещен вглубь полуострова.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.8°C | 30 mm |
| Февраль | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Апрель | 13.1°C | 37 mm |
| Май | 16.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.2°C | 19 mm |
| Июль | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Сентябрь | 20.7°C | 31 mm |
| Октябрь | 15.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 10.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL701839
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID