Ten rzędowy dom w miejscowości Raspay, w regionie Murcja, przedstawia się jako obiekt o dużej powierzchni użytkowej wynoszącej 207 m². Budynek z lat 70., usytuowany na działce 30 m², charakteryzuje się murowaną konstrukcją z kamienia i obecnością kominka. Lokalizacja jest wiejska i górzysta, położona na wysokości 728 m n.p.m., co zapewnia spokój i ciszę. Nieruchomość jest w pełni podłączona do mediów, w tym wody, prądu i kanalizacji. Dach został odnowiony, co poprawia stan techniczny budynku, choć wnętrza wymagają prac wykończeniowych. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 88 000 euro.
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak "Golden Green Villas" w Los Alcazares z cenami od 539 900 euro, Raspay oferuje znacznie niższy próg wejścia rozpoczynający się od 88 000 euro. Różnica ta wynika z oddalenia od morza (38 km vs. 0 km), braku wspólnych udogodnień oraz stanu technicznego budynku. Raspaj oferuje styl życia skoncentrowany na naturze i autentyczności "w głębi Hiszpanii", w przeciwieństwie do luksusu kurortowego. Dla kupujących, których priorytetem jest niska cena zakupu i przestrzeń, Raspaj jest logiczną alternatywą dla drogich apartamentów przy plaży. Jednak dla osób szukających natychmiastowego komfortu i dostępu do plaży pieszo, wiejska lokalizacja Murcji będzie nieodpowiednia. Region charakteryzuje się niższymi cenami ziemi i nieruchomości, co jest typowe dla obszarów wewnątrzlądowych w porównaniu do Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Raspay to niewielka wieś w gminie Yecla, położona w głębi lądu, około 50 kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Obszar ten cechuje się dużą wysokością nad poziomem morza i rolniczym charakterem. Miejscowość jest oddalona od głównych tras turystycznych, co sprzyja spokojnemu rytmowi życia. Otoczenie stanowią góry i rozległe tereny wiejskie, co determinuje styl życia mieszkańców.
Dom oferuje przestrzeń o powierzchni 207 m² rozkładającą się na dwie kondygnacje, co może zadowolić osoby potrzebujące dużego metrażu. Układ obejmuje pięć sypialni, co stanowi potencjał dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Jedna łazienka wymaga racjonalizacji korzystania przy większej liczbie domowników. Prywatny patio pozwala na organizację przestrzeni na świeżym powietrzu, co jest funkcjonalnym uzupełnieniem wnętrza.
Nieruchomość nie jest nową inwestycją. Jest to budynek z 1970 roku w stanie surowym zamkniętym wymieniającym remont. Dach został przebudowany, co zabezpiecza konstrukcję. Nie dotyczy go termin ostatecznego odbioru kluczy. Wymaga natychmiastowych prac wykończeniowych we wnętrzach. Infrastruktura techniczna (woda, prąd, kanalizacja) jest funkcjonująca, co ułatwia proces modernizacji.
Obiekt nie zapewnia dostępu do basenu, siłowni czy innych wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów rekreacyjnych. Brak jest wydzielonego miejsca parkingowego poza drogą publiczną. Liczba łazienien jest niewystarczająca w stosunku do liczby sypialni. W okolicy brak jest sklepów i usług w promieniu krótkiego spaceru. Wymaga zaangażowania w prace remontowe.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób o praktycznym podejściu, szukających dużej nieruchomości za stosunkowo niską cenę. Pasuje do nabywców zmotywowanych do przeprowadzenia remontu, aby dostosować dom do własnych potrzeb. Może to być rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które potrzebują wielu pokoi i bezpiecznego, cichego otoczenia. Również osoby poszukujące ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniące ciszę i naturę, znajdą tu odpowiednie warunki, pod warunkiem akceptacji konieczności korzystania z samochodu na co dzień.
Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii z kamienia, co zapewnia mu wytrzymałość i naturalne właściwości termiczne. Dach został całkowicie odnowiony, co chroni budynek przed przeciekiem. Ściany wewnętrzne są pokryte płytkami lub tynkiem, co wskazuje na standard lat 70. Instalacje (elektryczna, wodna, sanitarna) są obecne, ale ich stan może wymagać modernizacji. Wnętrza są surowe i wymagają inwestycji w podłogi, sanitariaty oraz kuchnię. Stolarka okienna jest oryginalna, co może wpływać na izolację akustyczną i termiczną.
Cena nieruchomości wynosi od 88 000 euro. Kwota ta jest niska w porównaniu do standardów nadmorskich, co wynika ze stanu technicznego, wiejskiej lokalizacji i konieczności remontu. Metraż 207 m² sprawia, że cena za metr kwadratowy jest atrakcyjna. Należy jednak uwzględnić budżet na prace wykończeniowe. Niskie ceny nieruchomości w regionie są odzwierciedleniem popytu na tereny wiejskie w stosunku do nadmorskich kurortów.
Codzienne życie w Raspay przebiega w rytmie małej, wiejskiej społeczności liczącej około 100 mieszkańców. Izolacja od dużych miast oznacza, że dojazd do pracy czy szkoły wymaga samochodu i pokonania kilkunastu kilometrów. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak wędrówki górskie, ze względu na sąsiedztwo gór. Wysokość 728 m n.p.m. sprawia, że klimat jest bardziej kontynentalny, chłodne noce i zimy w kontraście do gorących dni. Kominek jest kluczowym elementem ogrzewania w chłodniejszych miesiącach. Niewielka liczba mieszkańców gwarantuje intymność, ale oznacza również ograniczony dostęp do usług lokalnych.
Otoczenie Raspay oferuje dostęp do podstawowych wygód dopiero po przejechaniu kilku kilometrów. Najbliższy market znajduje się 6 km stąd, a szpital 19 km. To sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest uzależnione od transportu prywatnego. Lotnisko Alicante jest odległe o 50 km, co zapewnia dobre połączenia z Europą. Rejon nie posiada rozwiniętej sieci tramwajów ani autobusów miejskich. Dostęp do rozrywki koncentruje się w sąsiednich miasteczkach, takich jak Pinoso, do których dojazd zajmuje kilka minut.
Mapa prezentuje Raspay w kontekście górzystego terenu. Widać wyraźną izolację od linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz rozległe przestrzenie niezabudowane otaczające miejscowość. Drogi dojazdowe łączą wieś z większymi ośrodkami, takimi jak Yecla i Pinoso.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Raspaj zajmuje pozycję peryferyjną w północnej części regionu Murcja, blisko granicy z prowincją Alicante. Jest to teren rolniczy, nieco oddalony od głównych arterii komunikacyjnych. W porównaniu do nadmorskich gmin, region ten jest mniej zurbanizowany i tańszy. Stanowi enklawę spokoju z dala od tłumów turystów.
Plaże Morza Śródziemnego oddalone są o około 38 km (Zona de Baño "Las Escanales"). Dojazd do pól golfowych, takich jak Font del Llop Golf Resort, zajmuje około 35 minut samochodem. Największe miasta w okolicy, Yecla i Pinoso, oferują pełne zaplecze handlowe i usługowe i znajdują się w odległości 5-20 minut jazdy. Lotnisko Alicante-Elche dostępne jest po około godzinie drogi.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay leży na wysokości 728 m n.p.m., w strefie klimatu śródziemnomorskiego wpływanego przez kontynentalizm. Roczna średnia temperatura to 15,3°C. Lata są gorące i słoneczne (ponad 3800 godzin słońca rocznie), ale noce są chłodne. Zimy są zimniejsze niż na wybrzeżu, możliwe są opady śniegu. Wysokość sprzyja wentylacji i zmniejsza wilgotność powietrza. Sezon kąpielowy na morzu trwa 4 miesiące, ale lokalny klimat sprzyja aktywnościom przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo odległości od morza, region oferuje wiele możliwości rekreacji. Sąsiedztwo gór i pola golfowe w promieniu 35-40 km pozwalają na uprawianie sportu. Plaża jest celem wycieczek jednodniowych, a nie codziennych kąpieli. W samej wsi rekreacja opiera się na spacerach i życiu społecznym w lokalnym gronie. Brakuje tu infrastruktury hotelowej i rozrywkowej typowej dla kurortów.
Źródło: OpenStreetMap
Raspaj zajmuje pozycję peryferyjną w północnej części regionu Murcja, blisko granicy z prowincją Alicante. Jest to teren rolniczy, nieco oddalony od głównych arterii komunikacyjnych. W porównaniu do nadmorskich gmin, region ten jest mniej zurbanizowany i tańszy. Stanowi enklawę spokoju z dala od tłumów turystów.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 6.8°C | 30 mm |
| Luty | 7.4°C | 25 mm |
| Marzec | 10.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 13.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 19 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 5 mm |
| Sierpień | 24.7°C | 8 mm |
| Wrzesień | 20.7°C | 31 mm |
| Październik | 15.7°C | 40 mm |
| Listopad | 10.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL701839
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID