Táto radová vila v obci Raspay v regióne Murcia ponúka 207 m² obytnej plochy s piatimi spálňami. Objekt bol postavený okolo roku 1970 a nachádza sa vo vnútrozemskom, vidieckom prostredí v nadmorskej výške 728 metrov. Dispozícia zahŕňa jeden kúpeľňový priestor a súkromný dvor. Hlavná budova má už vykonanú rekonštrukciu strechy a pevné kamenné múry. Interiér vyžaduje renováciu. Cena je stanovená od 88 000 eur.
V porovnaní s novšími projektmi ako Golden Green Villas v Los Alcazares, kde ceny začínajú nad 539 000 eur, je táto radová vila v Raspay výrazne lacnejšou alternatívou. Tento cenový rozdiel je odrazom odlišnej lokality: kým Los Alcazares priamo susedí s lagúnou Mar Menor, Raspay je vnútrozemská obec horského charakteru. Kúpa v Raspay znamená kompromis v dostupnosti pláží a vybavenosti výmenou za nižšiu cenu za meter štvorcový a väčšie súkromie. Zatiaľ čo projekty pri mori sú zamerané na bezstarostný dovolenkový prežitie, tento objekt vyžaduje aktívny prístup k údržbe a prispôsobenie sa vidieckemu životu ďaleko od pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Raspay je malá obec v provincii Murcia, situovaná vo vnútrozemí vzdialenom od pobrežia. Poloha je charakteristická vidieckou atmosférou a tichom, obklopená prírodnou krajinou. Vzhľadom na polohu mimo hlavných dopravných ťahov je osobné automobil nevyhnutný pre všetky denné dojíždky a aktivity.
Disponícia piatich spální poskytuje veľkú kapacitu pre ubytovanie väčšej rodiny alebo skupiny. Nízka vstupná cena a existujúci stav ponúkajú príležitosť na úpravu priestoru podľa vlastných požiadaviek, vrátane aktualizácie rozvodu vody a elektriny. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na úpravu a nie hotové riešenie.
Ide o existujúcu stavbu z roku 1970, ktorá je okamžite k dispozícii na prevod. Budova má už vykonanú rekonštrukciu strechy, čo zvyšuje jej konštrukčnú bezpečnosť. Vnútorné priestory, vrátane sanitárnych zariadení a kuchynskej linky, vyžadujú modernizáciu a investíciu do renovácie interiéru.
Neponúka prímorskú lokalitu ani okamžitý prístup k plážam. Počet kúpeľní je limitovaný na jednu napriek kapacite piatich spální. V bezprostrednom okolí (2 km) nie je supermarket ani zdravotnícke zariadenie. Objekt nie je vhodný pre osoby so zníženou pohyblivosťou bez dodatočných úprav.
Tento projekt vyhovuje záujemcom o rekonštrukciu a hľadaniu nehnuteľností s nízkou vstupnou cenou. Je vhodný pre tých, ktorí nemajú záujem o blízkosť mora a hľadajú trvalé bydlisko na vidieku s kapacitou pre viac osôb. Situácia sedí aj pre rodiny, ktoré potrebujú viac miestnosti na spanie a sú ochotné obetovať komfort okamžitej dostupnosti služieb väčšieho mesta. Možno to zvážiť v prípade, ak je hlavným cieľom samostatné prežitie v kľudnom prostredí mimo turistických centier a je k dispozícii dostatočný rozpočet na obnovu.
Konštrukcia domu je založená na pevných kamenných múroch, ktoré zabezpečujú prirodzenú izoláciu a chlad v letnom období vďaka svojej hustote. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná, čo zvyšuje bezpečnosť budovy pred poveternostnými vplyvmi. V interiéri sa nachádza krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla v chladnejších mesiacoch. Podlahy a steny sú čiastočne obložené dlaždicami, čo je praktické pre údržbu v vidieckom prostredí, ale estetika vyžaduje osvieženie. Pripojenie na sieť vody, elektriny a kanalizácie je zabezpečené, hrozí však potreba výmeny vnútorných rozvodov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 88 000 eur, čo predstavuje nízku investičnú hranicu pre túto veľkosť podlahovej plochy v Španielsku. Je potrebné rátať s dodatočnými nákladmi na rekonštrukciu interiéru, ktoré nie sú zahrnuté v základnej cene. Porovnanie s pobrežnými lokalitami ukazuje výrazný cenový rozdiel spôsobený vnútrozemskou polohou a nutnosťou opráv.
Život v Raspay je určený pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a vidiecky charakter pred mestským rušom. Deň tu prebieha v pomalom tempe, s možnosťou výletov do okolitej prírody. Vzhľadom na stav budovy bude súčasťou denného života aj správa a postupná obnova domu. Prítomnosť jedného reštaurácie v blízkosti poskytuje základnú sociálnu fungovosť. Celkový ritmus je podmienenený závislosťou na automobile pre nákupy a služby v susedných mestách. Lokalita poskytuje vysokú mieru súkromia, ale vyžaduje samostatnosť.
Infraštruktura v okolí Raspay je základná a zamernená na potreby malej komunity. Najbližšia väčšia obec Pinoso je vzdialená približne 5 minút jazdy autom, kde sa nachádzajú supermarket, banka a ďalšie denné služby. Mesto Yecla je dosiahnuteľné do 20 minút a ponúka komplexnejšie vybavenie. Verejná doprava je obmedzená, s piatimi linkami a zastávkami, čo neposkytuje dostatočnú flexibilitu pre pravidelné dochádzanie do práce bez vlastného vozidla. Táto oblasť si vyžaduje plánovanie cestovania.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu Raspay v blízkosti hraníc provincií Murcia a Alicante. Vidieť je, že obec je situovaná v kopcovitom teréne, vzdialená od hlavných dopravných koridorov a pobrežnej čiary.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha Raspay je na severe provincie Murcia, pri hranici s provinciou Alicante, v údolí obklopenom horami. Umiestnenie je vnútrozemské, strategicky výhodné pre tých, ktorí chcú byť blízko k poľnohospodárskej a vinohradníckej oblasti okolo Yecla a Pinoso. Je to výrazne odlišná lokalita v porovnaní s rozvinutými pobrežnými rezortmi Costa Blanca, čo odráža nižšie ceny a menšiu koncentráciu služieb.
Pláže sú vzdialené približne 38 až 51 kilometrov, záleží od výberu lokality, ako je Zona de Baño 'Las Escanales' alebo Platja del Pinet. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 50 kilometrov vzdušnou čiarou. Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 35 až 38 kilometrov, napríklad Font del Llop Golf Resort. Všetky tieto lokality vyžadujú automobilovú dopravu a predstavujú denný výlet z tejto lokality.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 728 metrov prináša chladnejšie noci aj počas leta v porovnaní s pobrežím, čo znižuje potrebu klimatizácie. Priemerná ročná teplota je 15,3 °C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 816 hodín slnečného svitu. Zimné teploty môžu klesnúť k priemeru 7 °C, zatiaľ čo v lete dosahujú priemerne 25 °C. Klimatické podmienky podporujú pešiu turistiku v okolitom kopcovitom teréne, avšak nadmorská výška môže byť faktorom pre osoby s dýchacími problémami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú pri Santa Pola a Torre de la Horadada, vzdialené takmer 40 kilometrov. Informácie o statusu Modrej vlajky pre tieto konkrétne lokality nie sú v tomto momente k dispozícii. Rekreačné aktivity v okolí Raspay sú primárne zamerané na prírodu a turistiku v horách, nie na vodné športy. Golfové možnosti sú dostupné pri jazde smerom k pobrežiu alebo k mestu Alicante. V obci sa nachádza jeden lokálny reštaurácia.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha Raspay je na severe provincie Murcia, pri hranici s provinciou Alicante, v údolí obklopenom horami. Umiestnenie je vnútrozemské, strategicky výhodné pre tých, ktorí chcú byť blízko k poľnohospodárskej a vinohradníckej oblasti okolo Yecla a Pinoso. Je to výrazne odlišná lokalita v porovnaní s rozvinutými pobrežnými rezortmi Costa Blanca, čo odráža nižšie ceny a menšiu koncentráciu služieb.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| Apríl | 13.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.2°C | 19 mm |
| Júl | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL701839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID