Dit project betreft een rijwoning in het centrum van Raspay, een landelijke gemeenschap in de regio Murcia. De woning beschikt over een woonoppervlak van 207 m², verdeeld over twee bouwlagen, en ligt op een perceel van 30 m². Het object, gebouwd rond 1970, biedt vijf slaapkamers en een binnenplaats. De ligging is kenmerkend voor het binnenland: rustig, landelijk en op afstand van de kust. De staat van de woning vraagt om modernisering, hoewel structurele elementen zoals het dak en de muren recent zijn aangepakt.
In vergelijking met het project Golden Green Villas in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, is deze woning in Raspay aanzienlijk goedkoper. Waar Golden Green Villas luxe, directe nabijheid van de Mar Menor en moderne voorzieningen biedt, focust dit project op betaalbaarheid en ruime oppervlakte in een landelijke setting. De kopers van Golden Green Villas zoeken doorgaans een turnkey residence aan het water, terwijl de koper van dit project in Raspay zoekt naar een renovatieproject met veel vierkante meters en isolatie van het drukke toerisme. De prijs per m² ligt hier beduidend lager, maar dit weerspiegelt de afstand tot de kust en de benodigde investering in onderhoud.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Raspay, een kleine nederzetting in de gemeente Yecla. De omgeving is landelijk en bergachtig, gelegen op een hoogte van 728 meter boven zeeniveau. Het project bevindt zich in het dorpscentrum, wat betekent dat directe buren en lokale bebossing de directe omgeving vormen. De kustlijn ligt op ruim 35 kilometer afstand.
Met 207 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers biedt dit object veel ruimte, echter met slechts één badkamer is de huidige indeling functioneel verouderd. De indeling is geschikt voor grote gezinnen of als werkplek aan huis, mits renovatie wordt uitgevoerd om de sanitair situatie te verbeteren. De buitenplaats biedt mogelijkheden voor buitenleven, maar privacy is beperkt door de dorpssetting.
Dit betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande woning uit circa 1970. De bouwfase is voltooid en het object is direct beschikbaar. recente renovaties omvatten het dak, wat de waterdichtheid garandeert. De constructie is traditioneel met massieve stenen muren. Verdere planning door de koper is noodzakelijk voor de afwerking van het interieur.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinonderhoud. De badkamer-toewijzing is ongunstig voor vijf slaapkamers. De ligging vereist volledige afhankelijkheid van eigen vervoer; er is geen openbaar vervoer voor de deur. De afstand tot dagelijkse voorzieningen en de kust is aanzienlijk.
Dit project past bij kopers met een beperkt budget die bereid zijn zelf de handen uit de mouwen te steken of renovatiewerkzaamheden uit te besteden. Het is geschikt voor mensen die een rustige, landelijke omgeving verkiezen boven bruisende badplaatsen. Ook kan het interessant zijn voor digitale nomaden die veel ruimte nodig zijn tegen lage kosten, zolang men zich realiseert dat het sociale en culturele aanbod beperkt is tot de nabije grotere dorpen zoals Pinoso.
De woning beschikt over massieve stenen muren, die van nature zorgen voor isolatie en een koele binnentemperatuur in de zomer. Het dak is recent vernieuwd, wat een belangrijk structureel voordeel is. De afwerking van de keuken en badkamer is gedateerd en vereist vervanging. Er is een open haard aanwezig, wat functioneel is gezien de koele winters op deze hoogte. De technische installaties zoals water, electriciteit en riolering zijn aanwezig en functioneel.
De vraagprijs start vanaf €88.000. Dit bedrag ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde voor woningen aan de kust, wat gedeeltelijk verklaard wordt door de afstand tot de zee en de noodzakelijke renovatie. Er moet rekening worden gehouden met een budget voor interieurverbetering, met name voor sanitair en afwerking. Hierdoor blijft de totale investering beheersbaar in vergelijking met nieuwbouwprojecten.
Wonen in Raspay betekent leven in een heel langzaam tempo. De omgeving wordt gekenmerkt door de rust van een Spaans plattelandsdorp met slechts ongeveer 100 inwoners. De hoge ligging van 728 meter zorgt voor koelere avonden, zelfs in de zomer, wat een voordeel kan zijn tijdens warme periodes. De dagelijkse routine vereist planning: voor basisboodschappen rijst men naar de supermarkt op 6 kilometer afstand. Het dorpsleven is hier letterlijk; men hoort de stilte en ziet de omliggende bergen. Dit is een locatie voor wie zoekt naar isolatie en ruimte, en niet voor wie zoekt naar de drukte van de costa.
De directe leefomgeving bestaat uit het dorp Raspay en de omliggende velden. Voor uitgebreide voorzieningen zoals winkels, medische zorg en restaurants is men aangewezen op Pinoso (op 5 minuten rijden) of Yecla (20 minuten). Dit vereist een auto voor elke verplaatsing. Het openbaar vervoer is minimaal aanwezig met slechts 5 haltes in de buurt, wat de mobiliteit beperkt tot eigen vervoer.
De kaart toont de ligging van Raspay in de regio Murcia, nabij Yecla. Men ziet de afstand tot de grotere steden Pinoso en Yecla en de relatieve afstand tot de kustlijn bij Alicante en Santa Pola. Het terrein is bergachtig.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De projectlocatie is landinwaarts in Murcia, nabij de grens met de provincie Alicante. Het ligt in de regio Alto Vinalopó. Deze positering zorgt voor een landelijke karakteristiek die sterk verschilt van de kuststrook van de Costa Calida of Costa Blanca. Het is een gebied dat gedomineerd wordt door landbouw en natuurlandschap.
De afstanden tot voorzieningen zijn substantieel. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op circa 38 kilometer, wat een rit van 45 minuten tot een uur betekent. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op 50 kilometer, bereikbaar in ongeveer 50 minuten. Voor dagelijkse boodschappen is een rit van 6,1 kilometer nodig. Een ziekenhuis en golfbanen zijn pas bereikbaar na een rit van respectievelijk 19 en 35 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay ligt op 728 meter hoogte, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 15,3°C. De zomers zijn warm, maar koeler dan aan de kust, terwijl de winters koud kunnen zijn, wat de noodzaak van verwarming (zoals de aanwezige open haard) verklaart. Met 3.816 zonuren per jaar is er veel zonlicht. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen op 38 kilometer afstand. Dit zijn niet de toeristische badstranden van de Costa Blanca, maar localere zones. Voor sportfaciliteiten moet men uitwijken naar de omliggende steden; de dichtstbijzijnde golfbaan is Font del Llop Golf Resort op 35 kilometer. De recreatie in de directe omgeving is gericht op wandelen en de natuur.
Bron: OpenStreetMap
De projectlocatie is landinwaarts in Murcia, nabij de grens met de provincie Alicante. Het ligt in de regio Alto Vinalopó. Deze positering zorgt voor een landelijke karakteristiek die sterk verschilt van de kuststrook van de Costa Calida of Costa Blanca. Het is een gebied dat gedomineerd wordt door landbouw en natuurlandschap.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Maart | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Augustus | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL701839
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID