Das Projekt ist ein Reihenhaus in Raspay, Murcia, das im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Auf zwei Etagen verteilen sich 207 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Gebäude verfügt über ein saniertes Dach und massive Steinwände, die im Sommer für kühlere Temperaturen sorgen. Der Innenhof bietet privaten Außenbereich. Die Ausstattung erfordert jedoch eine Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen.
Im Vergleich zu Projekten wie den Golden Green Villas in Los Alcazares, die Preise ab 539.900 Euro aufweisen, ist dieses Objekt in Raspay mit 88.000 Euro deutlich günstiger. Der Preisunterschied spiegelt die verschiedenen Lagen wider: Los Alcazares bietet direkten Strandzugang und Marina, während Raspay eine kontinentale, ländliche Umgebung ohne direkte Meeresnähe bietet. Zudem unterscheiden sich die Zustände: Golden Green Villas sind Neubauten mit moderner Ausstattung, wohingegen dieses Projekt ein Renovierungsobjekt aus den 1970er Jahren ist. Käufer erhalten hier mehr Quadratmeter für weniger Geld, investieren aber in die Substanz und verzichten auf Küstenluxus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Raspay liegt in der Provinz Murcia, nahe der Grenze zu Alicante, in einer ländlichen und bergigen Region auf 728 Metern Höhe. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Yecla und von landwirtschaftlichen Flächen und naturnaher Umgebung umgeben. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 38 Kilometer. Dies ist eine kontinentale Lage mit Fokus auf Landwirtschaft und Ruhe.
Das Objekt bietet mit fünf Zimmern viel Platz, verfügt jedoch nur über ein Badezimmer, was eine bauliche Anpassung für größere Haushalte notwendig macht. Der Kamin im Salon bietet eine Option für die Raumheizung in den Wintermonaten. Die vorhandene WiFi-Verbindung und Telefonanschluss decken Grundbedürfnisse ab. Die teilmöblierte Ausstattung ermöglicht einen zeitnahen Einzug.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970. Das Dach wurde bereits vollständig saniert. Die Bauweise mit massiven Steinwänden ist typisch für die Region und trägt zur Temperaturregulierung bei. Das Projekt ist keine Neuentwicklung, sondern ein Bestandsobjekt, das der Instandsetzung bedarf.
Die Lage erfordert den zwingenden Besitz eines Kraftfahrzeugs, da öffentliche Verkehrsmittel kaum vorhanden sind. Die Infrastruktur vor Ort ist begrenzt. Einkäufe und medizinische Versorgung erfordern Fahrten von mehreren Kilometern. Mit nur einem Badezimmer für eine Wohnfläche von 207 Quadratmetern ist das sanitäre Angebot limitiert.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine handwerkliche Herausforderung suchen und Renovierungsarbeiten selbst durchführen möchten. Es ist auch eine Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die viel Platz benötigen. Die Immobilie passt nicht an Personen, die Nähe zum Strand, ein ausgebautes Infrastrukturnetz oder eine schlüsselfertige Wohnung suchen.
Die Bausubstanz umfasst massive Steinwände, die isolierend wirken. Das Dach wurde bereits erneuert, was einen kritischen bautechnischen Punkt abdeckt. Der Fußboden ist gefliest. Die Küche und das Badezimmer entsprechen dem Stand der Bauzeit und benötigen eine Überarbeitung. Die Fenster sind mit einfachen Scheiben ausgestattet.
Der Preis liegt bei 88.000 Euro ab. Dies ist ein Einstiegspreis für Immobilien mit einer großen Wohnfläche in dieser Region. Käufer sollten ein Budget für die Modernisierung des Innenraums einplanen. Der Quadratmeterpreis ist aufgrund der abgelegenen Lage und des Renovierungsbedarfs im Vergleich zu Küstenstandorten niedrig.
Das Leben in Raspay ist von Stille und Abgeschiedenheit geprägt. Mit rund 100 Einwohnern herrscht eine dörfliche Atmosphäre. Der Alltag spielt sich hauptsächlich im Haus und der direkten Umgebung ab. Die nächstgrößeren Orte wie Pinoso oder Yecla für Besorgungen liegen eine kurze Fahrt entfernt. Die Umgebung eignet sich für Wanderungen und Aktivitäten im Freien, weitab vom Tourismus der Küste.
Die nächsten Supermärkte befinden sich in 6,1 Kilometer Entfernung. Krankenhäuser und Apotheken sind erst nach einer Fahrt von etwa 18 bis 19 Kilometern in den Nachbarorten erreichbar. In Raspay selbst gibt es ein Restaurant. Pinoso liegt etwa 5 Fahrminuten entfernt, Yecla in 20 Minuten. Die Versorgung erfolgt primär über diese Orte.
Die Karte zeigt die abgelegene Position von Raspay im Landesinneren. Die Umgebung ist hügelig und dünn besiedelt. Die Straßenverbindungen führen über Landstraßen zu den nächsten Versorgungszentren. Die Nähe zur Autobahn A-31 ist über Pinoso oder Yecla gegeben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Raspay liegt im nordwestlichen Teil der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist ein Landstrich, der von Weinbau (D.O. Yecla) und Landwirtschaft geprägt ist. Die Position ist eher isoliert zwischen den größeren Städten Yecla und Pinoso. Es ist kein klassisches Wohngebiet, sondern eine Streusiedlung.
Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie von 50 Kilometern. Die Fahrtzeit liegt aufgrund der Topografie höher. Strände wie Zona de Baño "Las Escanales" sind 38 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind in 35 Kilometern zu finden. Eine EV-Ladestation ist erst nach 19 Kilometern verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 728 Metern Höhe ist das Klima kontinental geprägt. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 7 und 25 Grad Celsius. Die Region verzeichnet mit 3.816 Stunden pro Jahr viel Sonnenschein. Das Schwimmseason an den Küsten dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage sorgt für kühlere Nächte im Sommer und kalte Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strandzugang ist nicht zu Fuß möglich. Die nächsten Badestellen sind eine Autostunde entfernt. Freizeitaktivitäten konzentrieren sich auf die Natur: Wandern und ländliche Erholung. Golfmöglichkeiten bestehen im Umkreis von 35 Kilometern. Die Region bietet keine touristischen Freizeitparks unmittelbar vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Raspay liegt im nordwestlichen Teil der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist ein Landstrich, der von Weinbau (D.O. Yecla) und Landwirtschaft geprägt ist. Die Position ist eher isoliert zwischen den größeren Städten Yecla und Pinoso. Es ist kein klassisches Wohngebiet, sondern eine Streusiedlung.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| März | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Dezember | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL701839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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