Projekt se nachází ve venkovské lokalitě Torre Del Rico v regionu Murcia. Jedná se o řadový dům (townhouse) z roku 1970, který je nabízen jako nemovitost vyžadující kompletní rekonstrukci. Objekt disponuje obytnou plochou 119 m² s šesti ložnicemi a jednou koupelnou. Součástí prodeje je přilehlý pozemek o výměře 2 131 m² osázený olivovníky. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod a kanalizaci a zahrnuje garáž s vstupem z ulice i ze dvora.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v malé osadě poblíž Torre Del Rico a Cañada del Trigo. Oblast leží ve vnitrozemí, v zemědělsky využívané krajině. Nejbližší větší města s plnou vybaveností jsou Pinoso a Jumilla. Prostředí je tvořeno rozsáhlými plantážemi oliv, mandloní a vinné révy.
Dům nabízí velký počet místností, což umožňuje flexibilní využití pro větší rodinu nebo potřebu pracovních zón. Dispozice vyžaduje modernizaci, zejména co se týče počtu koupelen. Přítomnost velkého dvora a garáže poskytuje prostor pro koníčky nebo skladování. Vlastní vozidlo je pro život zde nezbytné.
Toto není novostavba, ale existující budova z 70. let 20. století. Objekt je stavebně dokončen, avšak pro plné bydlení vyžaduje rozsáhlé renovační práce. Interiér je momentálně v původním stavu a čeká na adaptaci podle současných standardů.
Nemovitost se nenachází v pobřežní oblasti; vzdálenost k plážím je přes 30 kilometrů. V domě je pouze jedna koupelna, což představuje funkční omezení pro vícečlennou domácnost. V lokalitě chybí veřejná doprava a obchody jsou vzdálené několik kilometrů.
Ref: VL697894
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají prostor v nižší cenové hladině a mají kapacitu či dovednosti pro rekonstrukci. Odpovídá zájemcům o život v odlehlejší venkovské oblasti, kteří upřednostňují soukromí před pobřežním ruchem. Je to příležitost pro ty, kteří nehledají turnkey bydlení, ale chtějí si vytvořit prostředí podle vlastních představ. Vzhledem k počtu ložnic může sloužit i jako vícerodinný dům.
Budova odpovídá standardům výstavby z roku 1970. V interiéru se nacházejí původní materiály včetně trámových stropů a dřevěných oken. Stav podlah a omítek vykazuje známky opotřebení. Kuchyně a koupelna jsou zastaralé a vyžadují výměnu. Konstrukce zdí a garáže zdá se být masivní, ale doporučuje se detailní technická prohlídka. Energetická náročnost budovy bude pravděpodobně vysoká do provedení zateplení a výměny oken.
Nabízecí cena je stanovena od 69 950 €. Tato částka odráží stav nemovitosti, která vyžaduje investice do renovace, a její vzdálenost od pobřeží. V porovnání s pobřežními realitami je vstupní investice nízká. Kupující musí počítat s dodatečnými náklady na stavební úpravy interiéru a případně exteriéru. Součástí aktiva je i pozemek s olivovníky, který může mít dlouhodobou zemědělskou hodnotu.
Život v této lokalitě je určen venkovským rytmem a zemědělskou produkcí. Okolí je klidné, bez městského hluku, s výhledem na pole a kopce. Denní potřeby vyžadují plánování, jelikož nákupy je nutné provádět v nedalekých městech. Sociální a kulturní vyžití je soustředěno v Pinoso a Jumilla. Region je známý produkcí vína a olivového oleje. Procházky v okolí nabízejí přímý kontakt s přírodou a tradiční krajinou Alto Vinalopó. Počasí je kontinentálnější než na pobřeží, s horkými léty.
Provozní infrastruktura je omezena na nejbližší sídla. Supermarkty se nachází zhruba 7,5 km daleko. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnicích v okruhu 22 km. Města Pinoso a Jumilla nabízejí školy, sportoviště a gastro zařízení. Dostupnost k letištím Alicante a Murcia je v rozsahu jedné hodiny jízdy autem. Oblast je spíše pro rezidenční bydlení než pro turistický pronájem.
Mapa ilustruje vnitrozemskou polohu objektu v blízkosti Torre Del Rico. Zelené plochy reprezentují zemědělskou půdu a olivové háje. Značky ukazují vzdálenost k pobřeží a letištím. Není zobrazena hustá městská zástavba, což odpovídá venkovskému charakteru lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre Del Rico leží v severozápadní části provincie Alicante, poblíž hranice s Murcií. Je to periferní lokalita vzhledem k hlavním dopravním tepnám Costa Blanca. Pozice objektu je strategická pro ty, kteří hledají spojení mezi klidem venkova a dostupností dvou historických regionů, Vinalopó a Altiplano de Jumilla.
Vlastnictví osobního automobilu je nezbytné. Vzdálenost k nejbližším plážím (Santa Pola, Torrevieja) je přibližně 45 až 50 kilometrů. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 33 až 36 km. Infrastruktura pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 19 km. Všechny uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou, skutečná trasa po silnicích může být delší.
Lokalita se vyznačuje středomořským klimátem s kontinentálními vlivy. Léta jsou horká a suchá, zimy chladnější než na pobřeží, s možností nočních mrazíků. Nadmořská výška přispívá k nižší vlhkosti vzduchu. Rostlinstvo tvoří xerofilní druhy, olivovníky a vinná réva. Období dešťů je krátké, převážně na podzim a jaře. Oblast nabízí vysoký počet slunečných hodin ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímý přístup k moři není v docházkové vzdálenosti. Koupání je možné na plážích v zátoce Santa Pola, což vyžaduje cestu autem. Rekreace v okolí se zaměřuje na turistiku, cyklistiku v kopcích a pozorování venkovské krajiny. V regionu nejsou velká rekreační centra, zábava je spojena spíše s přírodou a městskými akcemi v sousedních městech.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre Del Rico leží v severozápadní části provincie Alicante, poblíž hranice s Murcií. Je to periferní lokalita vzhledem k hlavním dopravním tepnám Costa Blanca. Pozice objektu je strategická pro ty, kteří hledají spojení mezi klidem venkova a dostupností dvou historických regionů, Vinalopó a Altiplano de Jumilla.
Ve srovnání s projektem Golden Green Villas v Los Alcazares, který se nachází přímo u moře s cenami od 539 900 €, představuje Torre Delrico zcela jiný segment trhu. Zatímco Los Alcazares nabízí hotové bydlení s komunitním vybavením u pobřeží Laguna Mar Menor, Torre Del Rico je cenově dostupnou venkovskou alternativou. Zde se kupující vzdává bezprostřední blízkosti pláže a vyššího komfortu výměnou za větší pozemek, soukromí a nižší pořizovací náklady. Regionální srovnání ukazuje výrazný cenový rozdíl mezi pobřežními resorty a vnitrozemskými renovovanými objekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID