Το ακίνητο βρίσκεται στην Torre del Rico, στην επαρχία της Murcia, και αποτελεί μια παραδοσιακή κατοικία που χτίστηκε περίπου το 1970. Η ιδιοκτησία διαθέτει συνολική επιφάνεια 119 τ.μ., έξι υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, απαιτώντας πλήρη ανακαίνιση. Η τιμή ξεκινά από τις 69.950 €. Η πώληση περιλαμβάνει επιπλέον ένα οικόπεδο 2.131 τ.μ. με ελιές σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι αγροτική και χαρακτηρίζεται από ηρεμία, προσφέροντας ένα αντικείμενο για επένδυση σε μια τοποθεσία που διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται χερσαία σε μια μικρή συνοικία κοντά στην Torre del Rico και την Cañada del Trigo. Η θέση είναι απομονωμένη σε ένα αγροτικό περιβάλλον ανάμεσα σε αμπελώνες και ουρανοξύστες ελιές. Οι πλησιέστερες αστικές κέντρα είναι το Pinoso και η Jumilla, τα οποία εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες καθημερινότητας. Η περιοχή προσφέρει απόλυτη ησυχία μακριά από τουριστικές πιάτσες.
Η κατοικία απευθύνεται σε ατόμους που αναζητούν μια δομή προσαρμόσιμη σε δικό τους σχέδιο. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων υποδηλώνει δυνατότητες για φιλοξενία ή μεγάλες οικογένειες, αν και η τρέχουσα διάταξη με ένα μόνο μπάνιο απαιτεί επανασχεδιασμό για άνεση. Ο χώρος είναι κατάλληλος για όσους επιθυμούν εργαστήριο ή αποθήκη στο γκαράζ, εκτιμώντας την ιδιωτικότητα πάνω από τις κοινόχρηστες παροχές.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970 και όχι για νέα ανέγερση. Η κατάσταση του κτιρίου είναι παλαιά και λειτουργική, απαιτώντας όμως εκτεταμένες παρεμβάσεις ανακαίνισης για να ικανοποιήσει τις σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας. Η αγορά αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο με στοιχεία της εποχής του, χωρίς τις εγγυήσεις και τις προδιαγραφές ενός νέου έργου.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες, κήπους ή γήπεδα αθλητισμάτων. Η τοποθεσία δεν εξυπηρετείται από μέσα μαζικής μεταφοράς και απέχει σημαντικά από την ακτή, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι χαμηλή λόγω της ηλικίας του κτιρίου, ενώ η περιοχή παρουσιάζει περιορισμένες επιλογές ψυχαγωγίας σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL697894
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια ανακαινιστική ευκαιρία και είναι διατεθειμένοι να αφιερώσουν χρόνο και κόπο στη βελτίωση ενός κτιρίου. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να αποτραβηχτούν σε ένα αγροτικό περιβάλλον και εκτιμούν την ησυχία. Η μεγάλη επιφάνεια και το γκαράζ το καθιστούν πρακτικό για χόμπι που απαιτούν χώρο ή για φιλοξενία μεγάλου αριθμού ατόμων. Η αγορά δεν συνίσταται για όσους αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης ή άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και ακτές. Απαιτείται αυτοκίνητο και η ικανότητα διαχείρισης μίας αγροτικής κατοικίας.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, με χρήση παραδοσιακών υλικών όπως πέτρα και ξύλο, όπως φαίνεται από τα δοκάρια και τις επενδύσεις. Η κατάσταση των υλικών είναι λειτουργική αλλά παρουσιάζει σημάδια φθοράς λόγω παλαιότητας. Τα παράθυρα, τα δοκάρια και τα πατώματα πιθανότατα απαιτούν αντικατάσταση ή συντήρηση. Η ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, αν και συνδεδεμένη στο δίκτυο, μπορεί να μην πληροί τα σύγχρονα πρότυπα ασφαλείας και απόδοσης. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι αποτελεί μια πρακτική λύση για θέρμανση, αλλά η ενεργειακή τήρηση αναμένεται να είναι χαμηλή χωρίς μόνωση. Η ιδιότητα του 'χρειάζεται ανακαίνιση' προσφέρει ελευθερία στον αγοραστή να επιλέξει νέα υλικά και τελειώματα, αλλά συνεπάγεται το κόστος της πλήρους αναβάθμισης.
Η τιμή ξεκινά από τις 69.950 €, ένα ποσό που αντικατοπτρίζει την ανάγκη για επένδυση σε ανακαίνιση. Σε σχέση με τυπικές κατοικίες στις παράκτιες ζώνες της Ισπανίας, το κόστος εισόδου είναι χαμηλότερο λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας και της παλαιότητας. Δεν υπάρχουν παραλλαγές στο είδος της μονάδας, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η αγορά περιλαμβάνει το επιπλέον οικόπεδο με τις ελιές, το οποίο προσθέτει αξία μέσω της γης. Ο συνολικός προϋπολογισμός πρέπει να υπολογίζεται συμπεριλαμβάνοντας το κόστος για τις απαραίτητες επισκευές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τους ρυθμούς της υπαίθρου και την αγροτική παραγωγή. Η κατοικία προσφέρει μια δομή που επιτρέπει διακριτές ζώνες διαβίωσης και εργασίας. Το μεγάλο εσωτερικό patio λειτουργεί ως επεκτάσιμος χώρος για υπαίθριες δραστηριότητες, φροντίδα φυτών ή χαλάρωση, ανάλογα με την προσαρμογή μετά την ανακαίνιση. Η παρουσία του γκαράζ και του αποθέματος επιτρέπει δραστηριότητες που απαιτούν χώρο ή εργαλεία. Η γύρω περιοχή είναι ήσυχη, με ελάχιστη κίνηση οχημάτων, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και αίσθημα απομόνωσης. Η ζωή εδώ απαιτεί αυτονομία για τις μετακινήσεις, καθώς η πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες δεν είναι πεζή. Το κλίμα είναι ξηρό με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά, το οποίο επηρεάζει τις ανάγκες θέρμανσης τον χειμώνα και ψύξης το καλοκαίρι. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πεζοπορία στους γύρω λόφους και την επαφή με τη φύση, μακριά από την πολυκοσμία των πόλεων.
Η περιβάλλουσα περιοχή αποτελείται κυρίως από εκτάσεις γεωργικής γης με ελιές, αμυγδαλιές και αμπελώνες. Η υποδομή είναι βασική, με στενούς αγροτικούς δρόμους. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 7,4 χλμ, γεγονός που απαιτεί οργάνωση για τις αγορές τροφίμων. Για ιατρική φροντίδα, οι κάτοικες εξαρτώνται από τα κέντρα των πόλεων Pinoso και Jumilla, σε απόσταση περίπου 22 χλμ. Η έλλειψη δημόσιων μέσων μεταφοράς ενισχύει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και ποδηλασία στη φύση, αλλά δεν προσφέρει εμπορικά κέντρα ή νυχτερινή ζωή στην άμεση γειτονιά.
Ο χάρτης υποδεικνύει την ακριβή αγροτική θέση του ακινήτου μεταξύ των οικισμών Torre del Rico και Cañada del Trigo. Φαίνεται η μεγάλη απόσταση από τη μεσογειακή ακτή και οι κεντρικοί δρόμοι που συνδέουν την περιοχή με τις κοντινές πόλεις Pinoso και Jumilla.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό, στα όρια των επαρχιών Alicante και Murcia, κοντά στην Torre del Rico. Η θέση είναι γεωγραφικά κεντρική ως προς τις πόλεις Pinoso και Jumilla αλλά περιφερειακή ως προς τις μεγάλες παράκτιες αστικές ζώνες. Η περιοχή προσφέρει μια αυθεντική εικόνα της ισπανικής υπαίθρου, μακριά από τις τουριστικές ροές της Costa Blanca. Αποτελεί κατάλληλη βάση για εξερεύνηση του εσωτερικού της χώρας.
Η τοποθεσία είναι απομακρυσμένη και απαιτεί αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως το Zona de Baño
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό μεσογειακό, με ξηρά καλοκαίρια και κρύους χειμώνες σε σχέση με την ακτή. Η υγρασία είναι χαμηλότερη, προσφέροντας πιο ξηρή ατμόσφαιρα. Το τοπίο είναι λοφώδες με εκτεταμένες καλλιέργειες. Η περιοχή επωφελείται από μεγάλη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια ελιών. Το χειμώνα οι θερμοκρασίες πέφτουν σημαντικά, απαιτώντας αξιόπιστο σύστημα θέρμανσης, για το οποίο το τζάκι μπορεί να λειτουργήσει ως συμπληρωματική πηγή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες δεν είναι άμεση. Τα πλησιέστερα σημεία κολύμβησης απέχουν τουλάχιστον 30 χλμ και είναι τοπικά παράκτια σημεία. Οι δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή επικεντρώνονται στη φύση και τις υπαίθριες δραστηριότητες όπως η πεζοπορία και η ποδηλασία στους αγροτικούς δρόμους. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι προσβάσιμες σε απόσταση 33-36 χλμ. Δεν υπάρχουν μαρινά ή θαλάσσια σπορ στην κοντινή περιοχή λόγω της ενδοχώρας θέσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό, στα όρια των επαρχιών Alicante και Murcia, κοντά στην Torre del Rico. Η θέση είναι γεωγραφικά κεντρική ως προς τις πόλεις Pinoso και Jumilla αλλά περιφερειακή ως προς τις μεγάλες παράκτιες αστικές ζώνες. Η περιοχή προσφέρει μια αυθεντική εικόνα της ισπανικής υπαίθρου, μακριά από τις τουριστικές ροές της Costa Blanca. Αποτελεί κατάλληλη βάση για εξερεύνηση του εσωτερικού της χώρας.
Σε σύγκριση με έργα όπως τα 'Golden Green Villas' στο Los Alcazares που ξεκινούν από €539.900, αυτή η ιδιοκτησία στην Torre del Rico προσφέρει μια πολύ πιο οικονομική λύση εισόδου. Η διαφορά τιμής οφείλεται στην απόσταση από τη θάλασσα και την κατάσταση του κτιρίου που απαιτεί εργασίες. Ενώ τα κοινόχρηστα έργα προσφέρουν άνεση και κοντινή πρόσβαση σε τουριστικές εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη αυτονομία, ελευθερία ανακαίνισης και σημαντική έκταση γης. Για όσους προτιμούν την ενδοχώρα έναντι της ακτής και αναζητούν αξία μέσω προσωπικής εργασίας, αυτό το project προσφέρει περισσότερα τετραγωνικά μέτρα ανά ευρώ. Η αγορά στο εσωτερικό του Pinoso και Jumilla είναι γενικά πιο προσιτή από τις ακριβές ακτές της Costa Blanca.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID