See on renoveerimist vajav kinnisvaraobjekt Torre Del Ricos, mis asub Murcia autonoomse piirkonna sisemaal. Projekt hõlmab 119 m² suurust ridaelamut, mis on ehitatud 1970. aastal ja pakub kokku kuut magamistuba ning üht vannituba. Müügi hind algab 69 950 eurost, mis sisaldab lisaks elamule ka 2131 m² suurust maatükki oliivipuudega. Asukoht on maaline ja vaateline, mis pakub privaatsust, kuid nõuab täielikku uuendamist, et vastata tänapäevastele elamisstandarditele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Murcia sisemaal, Torre del Rico väikeses külas, Cañada del Trigo läheduses. Ümbrus on kujunenud põllumajanduslikuks, kus domineerivad mandlipuud, oliivipuud ja viinamarjaistandused. Piirkond on mägine ja rahulik, paiknedes suuremate linnade nagu Pinoso ja Jumilla vahel. See on tagamaa asukoht, mis erineb oluliselt rannikuäärsetest turismikeskustest.
See sobib ostjale, kes otsib renoveerimisprojekti ja soovib luua kodu vastavalt enda visioonile. Kuue magamistuba olemasolu võimaldab majutada suurt peret või luua külalistetoa. Lisamaa oliivipuudega pakub võimalusi põllumajanduseks või hobideks. Tegemist on lahendusega neile, kes vajavad ruumikust ja valmis investeerima ajasse ning rahasse, et saavutada soovitud tulemus.
Hoone ei ole uus ehitus, vaid valmis 1970. aastal ja praegune seisund nõuab kapitaalremonti. Ehitusstaatus on ametlikult 'valmis', kuid siseruumide osa on vaja täielikult uuendada. Kõik põhilised kommunikatsioonid on olemas, kuid viimistlus ja tehnilised süsteemid vastavad vana standardele ning vajavad moderniseerimist.
Objektil on vaid üks vannituba, mis võib olla piirang suurema elanikkonnaga perele. Asukoht on kaugel igapäevastest teenustest; lähim poe on 7,4 km kaugusel ja haigla 22 km kaugusel, mistõttu auto puudumine teeb elu siin raskeks. Rand jääb 30 km kaugusele. Hoone ei ole valmis elamiseks ega sobi neile, kes otsivad luksust või hooldatud keskkonda.
Ref: VL697894
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib kõige paresti neile, kes otsivad tehnilist väljakutset ja soovivad luua kodu nullist või nn 'tuurust' välja. See on hea valik käsitsitöölembesele inimesele või pererahvale, kes on valmis investeerima aega ja ressursse, et saada suuremahuline eluase mõistliku hinnaga. Samas võib see huvi pakkuda investeerijale, kes näeb potentsiaali pikaajalises üürimises või turumüügis pärast renoveerimist. See ei sobi inimestele, kes otsivad kohest mugavust, kellel puudub auto või kes vajavad ligipääsu linna teenustele igapäevaselt. Siin peab olema valmis elama kaugemates tingimustes ja sõitma rohkem. Samuti on see võimalus neile, kes soovivad lahutada end massiturismist ja naasta lihtsama, maalisema elustiili juurde.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et nii plaanilahendus kui ka materjalid vastavad selle ajastu standarditele. Praegune seisund on funktsionaalne, kuid vananenud. Puitpalke ja võlvide olemasolu viitab traditsioonilisele ehitusviisile, mis pakub võimalust säilitada ajaloolist charm, kuid puit vajab ilmselt käsitlust. Kõikide ruumide viimistlus on lihtne ja vajab uuendamist, eriti köögi ja sanitaarpindade osas. Elektri- ja torustikusüsteemid on olemas, kuid nende täielikku seisundit tuleb enne renoveerimist kontrollida. Suur garaaž ja töökoda on tugeva ehitusega, pakkudes head hoiuruumi. Energiatõhusus on praegu madal, mistõttu aknad ja isoleerimine peaksid olema renoveerimise oluline osa, et tagada mõistlikud elamiskulud.
Objekti algne hind on 69 950 eurot, mis on turul konkurentsivõimeline, arvestades suurt elamispinda ja lisanduvat maatükki. Madalam hind tingitud asukohast sisemaal ning hoone vajadusest renoveerimise järele. Ostja peab arvestama lisakuludega ümberehituseks, mis võimaldab aga määrata lõpliku viimistluse taseme vastavalt enda eelarvele. Hinnas on kaasatud 2131 m² maapala, mis tõstab kinnisvara investeerimisväärtust. Võrreldes rannikuäärsete projektidega on sisemaa hinnad oluliselt taskukohasemad.
Igapäevane elu Torre Del Ricos on määratletud maapiirkonna rahuliku rütmi ja looduslähedusega. Tegemist on väikse kogukonnaga, kus naabrus on tihe ja vaikne. Tavaline päev algab sõiduga autoga, sest kõik vajalikud teenused asuvad naaberlinnades Pinosos või Jumillas, mis on 15, 20 minuti sõidu kaugusel. Majade ümber avanevad vaated põllumajandusmaastikele, mis muutuvad aastaaegade järgi: kevadel õitsevad mandlipuud ja sügisel toimuvad viinamarjakoristused. Suved on kuumad ja kuivad, mis sobib hästi väljas veetmisele, kuid õhtuti on mugav viibida suurel siseõuel, mida pakub maja plaan. Elu siin sobib inimestele, kes hindavad privaatsust ja ei vaja linna müra. Kohalik kultuur on rõõmsameelne ja austab traditsioone, mida näeb näiteks kohalikes pidustustes ja turul. See on koht, kus aeg lihtub ja loodus moodustab elu keskkonna.
Elukeskkond on kujunenud ümber põllumajanduse ja väikeste küladekooskondade. Pinoso ja Jumilla on peamised teenuste keskused, kus leidub poode, koole, meditsiinikeskusi ja restorane. Need linnad on piisavalt lähedal, et olla ligipääsetavad, kuid piisavalt kaugel, et säilitada Torre del Ricos rahulik atmosfäär. Ümbrus pakub palju võimalusi matkamiseks ja jalgrattasõiduks, kuna piirkond on künklik ja maaline. Sotsiaalne elu on koondunud kohalikesse keldritesse ja festivalsündmustele, mis on tavalised Hispaania sisemaa kogukondades. Autovabadus on siin võimatu; iga väljasõit nõuab plaanimist. Kliima võimaldab aastaringset väljasviibimist, kuid suvel on päikesekaitse ja õhu jahutamine oluline.
Kaart näitab objekti asukohta väikeses külas, mida ümbritsevad ulatuslikud põllumajandusmaad. Olulised teenuste keskused Pinoso ja Jumilla on märgitud kui peamised sihtpunktid igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Teevõrgustik on hästi arenenud, kuid maaline iseloom tähendab kumeraid teid ja maalilisi vaateid. Rannajoon ja suurlinnad on kaardil märkimisväärsel kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torre del Rico asub Murcia piirkonna põhjaosas, Valencia piiri läheduses. See on positsioneeritud kahe olulise linna, Pinoso ja Jumilla vahel, mida tuntakse veinikultuuri poolest. Võrreldes rannikuäärsete piirkondadega nagu Costa Blanca, on siin rahulikum ja soodsam turu. See on strateegiline koht neile, kes soovivad sisemaa rahu jäädes siiski ligipääsuks suurematele transpordisõlmedele. Alicante lennujaam on ligipääsetav umbes tunnise sõiduga, mis on standardne distantts Hispaania sisemaa projektide puhul.
Teenuste kättesaadavus sõltub täielikult autovahetusest. Lähim supermarket asub 7,4 km kaugusel, mis tähendab regulaarset sõitmist põhivarude jaoks. Tervishoiu teenused on piiratud; apteek on 18 km ja haigla 22 km kaugusel, mistõttu kiire abi saamine võtab aega. Golfivõimalused on olemas, kuid asuvad 33, 36 km kaugusel, näiteks E.G Montepríncipe Golf ja Font del Llop Golf Resort. Lähimad supluspaigad on 30, 48 km kaugusel, mistõttu mereriik on pigem nädalavahetusüritus kui igapäevane tegevus. Elektriauto laadimisvõimalus on 19 km kaugusel. Infrastruktuur on hea, kuid hajutatud.
Torre del Rico kliima on vahemereline, kuid mõjutatud sisemaa asukohast. Suved on kuumed ja kuivad, temperatuurid sageli üle 30°C, ööd on aga jahedamad kui rannikul. Talved on pehmed, harva esineb külmakraade, mis võimaldab aastaringset elamist. Piirkond on päikeserohke, kinnitades mainekat Hispaania kliimat. Maastik on künklik, mis pakub head ventilatsiooni ja panoraamvaateid. Sademed esinevad peamiselt kevadel ja sügisel. Oliivi- ja mandlipuude olemasolu viitab sobivale pinnasele ja kliimale. Kuna tegemist on mitte-rannikuasukohaga, on õhu niiskus madalam, mis võib olla mugavaks inimestele, kes kannatavad niiskuse all.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi asukoht on sisemaal, on randadele ligipääs võimalik. Lähimad supluskohad on Zona de Baño "Las Escanales" ja
Allikas: OpenStreetMap
Torre del Rico asub Murcia piirkonna põhjaosas, Valencia piiri läheduses. See on positsioneeritud kahe olulise linna, Pinoso ja Jumilla vahel, mida tuntakse veinikultuuri poolest. Võrreldes rannikuäärsete piirkondadega nagu Costa Blanca, on siin rahulikum ja soodsam turu. See on strateegiline koht neile, kes soovivad sisemaa rahu jäädes siiski ligipääsuks suurematele transpordisõlmedele. Alicante lennujaam on ligipääsetav umbes tunnise sõiduga, mis on standardne distantts Hispaania sisemaa projektide puhul.
Võrreldes kallimate 'Golden Green Villas' projektidega Los Alcazareses, mis algavad 539 900 eurost, pakub Torre del Rico objekt oluliselt taskukohasemat sissepääsu turule. Kuigi Golden Green Villas pakuvad luksust, valmis elamist ja kohest ligipääsu rannale, on Torre delrico keskendunud ruumakusele ja iseseisvale projekti elluviimisele. Hinnavahe on suur, peamiselt tingitud asukohast, sisemaa on soodsam kui rannik, ning hoone seisundist. Kui Los Alcazares sobib neile, kes otsivad mugavust ja turismi, siis Torre del Rico sobib neile, kes tahavad oma kätt proovida renoveerimisel ja elada autentsemas Hispaania keskkonnas. Mõlemad pakuvad head kliimat, kuid elustiil on täiesti erinev: siin on vaiksem ja aeglasem. See võrdlus näitab, kui palju mõjutavad hinda asukoht ja ehitusmärgised.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID