Ta mestna hiša v Torre Del Rico, v regiji Murcia, ponuja 119 m² bivalne površine razporedjene na dveh etažah, s šestimi spalnicami in eno kopalnico. Objekt, ki je bil zgrajen okoli leta 1970, je v prodajnem stanju in potrebuje celovito prenovo. Vključuje veliko garažo in notranji patio. Posebnost te nepremičnine je dodaten parcela zemljišča velikosti 2.131 m², zasajenega z oljčnimi drevesi, ki je vključen v ceno. Lokacija je podeželska, oddaljena od obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v manjši vasi v bližini Torre Del Rico in Cañada del Trigo. Območje je del celinskega dela regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. Okoličje je kmetijsko, z vinogradi, mandljevci in oljčniki. To ni obmorsko območje; kultura in vsakdanjik so vezani na podeželsko življenje.
Hiša ustreza potrebam po velikem številu spalnic in dodatnem shranjevanju, zaradi šestih spalnic in velike garaže. Tloris omogoča prilagoditev prostorov, a zahteva delo. Razpoložljivost zunanjega patia in dodatnega zemljišča zadovoljuje potrebo po zunanjem prostoru in možnostih za hobi ali kmetijstvo.
Zaradi leta izgradnje okoli 1970 to ni novogradnja. Objekt je dokončan, vendar razvrščen kot projekt za prenovo. Strukturno je stanje stabilno, vendar notranjost, sanitarije in elektrika zahtevajo posodobitev. Trenutno ne poteka nova gradnja; to je obstoječa nepremičnina na trgu 'resale'.
Objekt ne ponuja sodobnih storitev, kot so skupni bazeni ali vrtovi. Razmerje ene kopalnice na šest spalnic predstavlja omejitev za večje družine brez prenove. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnjo vseljivost ali neposredno bližino plaže in mestnih zabaviških centrov.
Ref: VL697894
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce z izkušnjami v gradbeništvu ali tiste, ki imajo dostop do vzdržanih ekip za prenovo. Ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo večjo količino prostora za nižjo vstopno ceno in so pripravljeni vložiti čas v obnovo. To je tudi opcija za tiste, ki iščejo začasno bivališče v Španiji v kombinaciji z naložbo v kmetijsko zemljišče. Ne primerna je za osebe, ki iskjo zmogljivosti 'prijavi se in živi' brez morebitnih težav ali za tiste, ki so odvisni od javnega prevoza.
Trenutna stanje sovirnosti je originalna iz obdobja gradnje leta 1970. Ohranjeni so leseni nosilni elementi v stropih, kar daje prostoru podeželski značaj, vendar les morda zahteva obravnavo. Tla so verjetno originalna, elektrika in vodovodna omrežja pa so zastarela in zahtevajo popolno zamenjavo glede na sodobne standarde. Garaža je surov prostor brez dokončanih notranjih površin. Kvaliteta obnove bo v celoti odvisna od izbire materialov novega lastnika.
Cena nepremičnine je določena na 69.950 evrov, kar je razmeroma nizko za parcelo hiše s takšno tlorisno površino in dodatnim zemljiščem. Razmerje cena/kvadratni meter je ugodno, vendar kupcu proračuna mora vključevati sredstva za prenovo. Na trgu 'resale' v notranjosti regije ta cena odraža nujnost prenove in lokacijo oddaljeno od morja. Dodatna vrednost zemljišča z oljkami vpliva na skupno ponudbo.
Življenje na tej lokaciji poteka v ritmu podeželja. Tišina in temne noči so značilne za to območje, oddaljeno od mestnega hrupa. Dnevi se lahko začnejo z vzdrževanjem oljčnega nasada na dodatnem zemljišču ali delom v garaži, ki deluje kot delavnica. Patio osrednje dvorišče služi kot zasebna zunanja soba, zaščiten pred vetrovom. Avtomobil je razširitev doma; vsako izlet v trgovino ali zdravnik zahteva vožnjo po ozkih podeželskih cestah. To okolje privlači tiste, ki iščejo samooskrbo in oddaljenost od množic, pri čemer so sosednja večja mesta, kot sta Pinoso in Jumilla, središča za skupnostne storitve.
Neposredna okolica je sestavljena iz podobnih podeželskih hiš in zemljišč. Zapuščene in prenovljene stavbe so tu stojijo drug ob drugi. Infrastruktura je osnovna; asfaltirane ceste vodijo do glavnih cest, vendar pločniki v vasi pogosto manjkajo. Vsakodnevne potrebščine zahtevajo načrtovanje; najbližja trgovina je na vožnjo 7,4 km, zdravstveni centri pa so še dlje. To območje ni turistično razvito, kar prispeva k avtentičnosti vasi.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Torre Delrico v primerjavi z obalnimi mesti na jugovzhodu Španije. Prikazana je razdalja do večjih cest in bližina mest Pinoso in Jumilla.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre Del Rico se nahaja v severozahodnem delu regije Murcia, blizu meje z provinco Alicante. Je sredi med obalnim območjem Costa Blanca in notranjostjo. To lokacija ponuja mir podeželja, medtem ko so večja mestna središča, kot so Pinoso in Jumilla, blizu dovolj za osnovne storitve. To je strategična točka za tiste, ki želijo biti blizu obale, ne da bi živeli v njenem hrupu.
Najbližje plaže, kot so Zona de Baño Las Escanales, so oddaljene približno 30 km v zračni črti, kar v praksi pomeni 35 do 40 minut vožnje. Golf igrišča, kot so E.G. Montepríncipe Golf, so na razdalji okoli 33 km. Luchthavens Alicante in Murcia sta dosegljiva v okviru ure vožnje. Do najbližje bolnišnice je 22 km. EV-vojne polnilne postaje so razporejene redkeje, najbližja je na razdalji 19 km.
Regija se odlikuje s kontinentskim sredozemskim podnebjem. Poletja so vroča in suha, zime pa hladnejše kot na obali, kar omogoča rast oljk in mandljevcev. Teren je raven do rahel povečan, brez strmih vzponov. Število sončnih dni je visoko, tipično za notranjost jugovzhodne Španije. Rastlinstvo so okoliške vinograde, oljčniki in suha vegetacija, značilna za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Rekreacijske možnosti so osredotočene na naravo in aktivnosti na prostem, kot so hoja in kolesarjenje po kmetijskih poteh. Obmorske dejavnosti niso na dosegu roke. Za obisk plaže je treba načrtovati celodnevni izlet. V bližini ni športnih centrov ali klubov; prosti čas se preživlja na lastnem zemljišču ali v družbi lokalnih prebivalcev v bližnjih vaseh.
Vir: OpenStreetMap
Torre Del Rico se nahaja v severozahodnem delu regije Murcia, blizu meje z provinco Alicante. Je sredi med obalnim območjem Costa Blanca in notranjostjo. To lokacija ponuja mir podeželja, medtem ko so večja mestna središča, kot so Pinoso in Jumilla, blizu dovolj za osnovne storitve. To je strategična točka za tiste, ki želijo biti blizu obale, ne da bi živeli v njenem hrupu.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so 'Golden Green Villas' v Los Alcázares, kjer se cene začnejo pri 539.900 evrih, ponuja ta nepremičnina v Torre Del Rico bistveno večjo količino zemljišča in notranjega prostora za del te vrednosti. Ključna razlika je v stanju objekta; obalni projekti ponujajo ključ pripravljen za naseljevanje in sodobne zmogljivosti, medtem ko ta projekt zahteva pomembne naložbe v prenovo. Poleg tega lokacija v notranjosti pomeni drugačen življski slog, osredotočen na kmetijstvo in mir, namesto na turizem in plažni življenjski slog, ki je značilen za Costa Calida in Costa Blanca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID