यह परियोजना टोर्रे डेल रिको, मुर्सिया के एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। यह 1970 में बनाया गया एक टाउनहाउस है जिसका कुल रहने योग्य क्षेत्रफल 119 वर्ग मीटर है। इमारत को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें छह शयनकक्ष और एक शौचालय है। संपत्ति में एक गैराज और एक आंगन शामिल है। खरीद में पास की जगह पर 2,131 वर्ग मीटर का जैतून का पेड़ों से भरा भूखंड भी शामिल है। यह क्षेत्र शांत और भूमि-सीमित है, जिसके लिए एक कार का होना आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति टोर्रे डेल रिको के पास एक छोटे से गांव में स्थित है। यह पिनोसो और जुमिला जैसे बड़े शहरों के निकट है। परिसर चारों ओर से बादाम और जैतून के बागों से घिरा है। यह एक अलग-थलग स्थान है जहां दैनिक जीवन के लिए निजी परिवहन आवश्यक है।
इस घर की अंदरूनी संरचना छह शयनकक्षों को समायोजित करती है, लेकिन केवल एक बाथरूम है। खरीदार को वर्तमान लेआउट को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बदलना होगा। बड़ा आंगन और गैराज भंडारण या कार्यशाला के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं।
यह 1970 में पूरा हुआ एक मौजूदा निर्माण है। नवीनीकरण प्रक्रिया अभी तक पूरी नहीं हुई है। स्ट्रक्चरल परिवर्तनों की अनुमति के लिए मूल दीवारों का मूल्यांकन किया जाना चाहिए। विद्युत और पानी की कनेक्टिविटी मौजूद है, लेकिन आंतरिक उपकरणों को अपडेट करने की आवश्यकता है।
यह परियोजना सागर तट की निकटता प्रदान नहीं करती है, क्योंकि समुद्र तट 30 किलोमीटर दूर हैं। एक ही बाथरूम छह शयनकक्षों के लिए एक सीमा है। इमारत की स्थिति कोई तत्काल चलने वाला घर नहीं है और इसमें रहने से पहले महत्वपूर्ण मरम्मत की आवश्यकता होगी।
Ref: VL697894
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो DIY परियोजनाओं में रुचि रखते हैं और दीर्घकालिक निवेश या अवकाश घर की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए फिट बैठता है जिन्हें बड़ी आंतरिक जगह की आवश्यकता होती है लेकिन समुद्र तट की निकटता की प्राथमिकता नहीं है। स्थिति किसानी या स्व-निर्भरता में रुचि रखने वालों के लिए फायदेमंद है, जैसा कि जैतून के भूखंड से संकेत मिलता है। शांत वातावरण उन लोगों के लिए अच्छा है जो शोर से दूर रहना चाहते हैं। हालांकि, यह उनके लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल पैदल दूरी की सुविधाओं या समुद्र तट के दृश्य चाहते हैं।
इमारत में पारंपरिक निर्माण तत्व हैं जैसे कि लकड़ी की धरुवाएं और मोटी दीवारें। फर्श और दीवारें वर्तमान में पुरानी स्थिति में हैं और आधुनिक मानकों के अनुसार बदलने की आवश्यकता है। रसोई और बाथरूम में जल प्रणाली की मरम्मत की जरूरत है। छत और विंडोज को ऊर्जा दक्षता के लिए जांचा जाना चाहिए। गैराज भंडारण क्षमता प्रदान करता है लेकिन इसकी सुरक्षा सुविधाओं को अपडेट करने की आवश्यकता है। जैतून के भूखंड की सिंचाई प्रणाली की जांच करनी होगी। कुल मिलाकर, संरचनात्मक रूप से इमारत मजबूत प्रतीत होती है, लेकिन आंतरिक खत्म होने की प्रक्रिया पूरी तरह से नए मालिक पर निर्भर है।
प्रारंभिक मूल्य €69,950 है। यह कीमत नवीनीकरण की आवश्यकता और ग्रामीण स्थान को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। अतिरिक्त जैतून का भूखंड कुल मूल्य में जोड़ा जाता है, जो कि भविष्य में उपयोग के लिए अतिरिक्त भूमि प्रदान करता है। बाजार डेटा से पता चलता है कि इस क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियां जिन्हें बेहतर बनाया गया है, उनकी कीमत अधिक है, लेकिन यह परियोजना एक प्रवेश स्तर का विकल्प प्रस्तुत करती है। खरीदारों को नवीनीकरण लागत को बजट में शामिल करना चाहिए।
यहां रहना पूरी तरह से ग्रामीण जीवनशैली पर आधारित है। आसपास का क्षेत्र शांत है और दूर-दराज के खेतों से घिरा है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए किराने की दुकान तक पहुंचने में ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। घर के आंगन में सुबह का समय बिताया जा सकता है, लेकिन इसके लिए वर्तमान बुनियादी ढांचे को ठीक करने की आवश्यकता होगी। शाम को आप जैतून के बागों में टहल सकते हैं। क्षेत्र में आपूर्ति के लिए पिनोसो या जुमिला जाना पड़ता है, जो कि नियोजित यात्रा का हिस्सा है। यह जगह उन लोगों के लिए है जो शहरी सुविधाओं से दूर रहना पसंद करते हैं और नवीनीकरण कार्य में समय दे सकते हैं।
आस-पास का क्षेत्र विशेष रूप से कृषि पर आधारित है। सड़कें संकीर्ण हैं और गांवों से होकर गुजरती हैं, जिससे ड्राइविंग का अनुभव धीमा मिलता है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट लगभग 7.4 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि भोजन की खरीदारी योजनाबद्ध होनी चाहिए। चिकित्सा सुविधाओं के लिए आपको 22 किलोमीटर दूर जाना होगा। यह क्षेत्र ट्रेकिंग और साइकिल चलाने के अवसर प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन बहुत सीमित है, इसलिए कार का स्वामित्व अनिवार्य है। गांव का वातावरण शांत है, जहां स्थानीय समुदाय छोटा और कसी हुआ है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति तट रेखा से दूर एक आंतरिक क्षेत्र में है। यह टोर्रे डेल रिको और कानाडा डेल ट्रिगो के गांवों से घिरा है। आसपास का भूमि उपयोग कृषि जमीन है। पिनोसो की ओर जाने वाला मुख्य मार्ग दक्षिण की ओर जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोर्रे डेल रिको मुर्सिया और अलीकांते प्रांतों की सीमा के पास स्थित है। यह वालेंसियन समुदाय के पश्चिमी भाग में है। पिनोसो और जुमिला जैसे नजदीकी शहर शराब उत्पादन के लिए जाने जाते हैं। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों से अलग है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक की दूरी लगभग 30 किलोमीटर है, जिसमें लास एस्कानाल्स और एल अरेनल शामिल हैं। यह गाड़ी से लगभग 35-40 मिनट का सफर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, मोंटेप्रिंसिप गोल्फ, 33 किलोमीटर की दूरी पर है। अलीकांते और मुर्सिया हवाई अड्डे लगभग एक घंटे की ड्राइव पर हैं। दैनिक जरूरतों के लिए फार्मेसी और अस्पताल की दूरी क्रमशः 18 किमी और 22 किमी है। EV चार्जिंग स्टेशन 19 किमी दूर है।
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है लेकिन आंतरिक स्थान के कारण गर्मियों में अधिक गर्म और सर्दियों में ठंडा हो सकता है। जैतून और बादाम के पेड़ों की उपस्थिति शुष्क मौसम को दर्शाती है। यहाँ वर्षा तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होती है। ऊंचाई मध्यम है, जो गर्मी में रात को ठंडक प्रदान करती है। क्षेत्र का भूदृश्य पहाड़ी है जो आसपास के अल्पाइन क्षेत्रों के दृश्य प्रदान करता है। सूर्य के घंटे उच्च हैं, खासकर गर्मियों के महीनों में।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, लास एस्कानाल्स, 30 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और यह एक ब्लू फ्लैग स्थान है। समुद्र तक पहुंचने के लिए एक पूर्ण दिन की यात्रा की आवश्यकता होती है। आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों में चलने और साइकिल चलाने के मार्ग हैं जो खेतों के बीच से गुजरते हैं। गोल्फ कोर्स दूर हैं, लेकिन फोंट डेल लोप गोल्फ रिसॉर्ट 35 किमी दूर एक विकल्प है। स्थानीय मनोरंजन मुख्य रूप से प्रकृति और ग्रामीण गतिविधियों पर केंद्रित है, जैसे कि शिकार या पक्षी निरीक्षण।
स्रोत: OpenStreetMap
टोर्रे डेल रिको मुर्सिया और अलीकांते प्रांतों की सीमा के पास स्थित है। यह वालेंसियन समुदाय के पश्चिमी भाग में है। पिनोसो और जुमिला जैसे नजदीकी शहर शराब उत्पादन के लिए जाने जाते हैं। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों से अलग है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
इस परियोजना की तुलना लॉस अलकाज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास से की जा सकती है। गोल्डन ग्रीन विलास एक नया विकास है जिसकी कीमत €539,900 से शुरू होती है, जो कि समुद्र तट के करीब है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। इसके विपरीत, टोर्रे डेल रिको की संपत्ति बहुत कम दर पर है, लेकिन इसमें निवेश और मेहनत की आवश्यकता होती है। गोल्डन ग्रीन विलास एक तैयार जीवनशैली प्रदान करता है जबकि यह परियोजना एक कस्टम परियोजना है। गोल्डन ग्रीन विलास में गोल्फ और समुद्र तट तक पैदल पहुँच है, जबकि यहाँ सब कुछ कार पर निर्भर है। मूल्य में अंतर इस बात को दर्शाता है कि स्थान और बुनियादी ढांचे की स्थिति कीमत को कैसे प्रभावित करती है।
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