Această proprietate tip townhouse este situată în Torre Del Rico, o zonă rurală liniștită în regiunea Murcia. Construită în jurul anului 1970, clădirea necesită renovare și oferă o suprafață de 119 m² distribuită pe două etaje. Proiectul include un teren suplimentar de 2.131 m² plantat cu măslini. Cu un preț de pornire de 69.950 €, proprietatea prezintă o oportunitate de achiziție la cost redus, potrivită pentru cumpărătorii dispuși să investească în modernizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată într-o regiune interioară, proprietatea se află într-o cătune aproape de Pinoso și Jumilla. Aceasta nu este o locație turistică, ci o zonă agricolă caracterizată prin liniște și peisaje deschise. Accesul la proprietate și la orice facilitate depinde exclusiv de utilizarea unui autoturism personal.
Dispunând de 6 dormitoare, structura curentă permite reconfigurarea spațiului pentru diverse nevoi, deși distribuția actuală este învechită. Prezența unei curți interioare (patio) mari și a unui garaj ofera spațiu extensiv pentru depozitare și activități. Terenul extra cu măslini adaugă o componentă agricolă sau de recreere exterioară.
Aceasta este o proprietate de renovare completată în 1970, nu un proiect nou. Starea tehnică actuală impune lucrări semnificative de modernizare a instalațiilor electrice, sanitare și a finisajelor pentru a aduce locuința la standardele actuale de confort. Intervenția de renovare este obligatorie.
Proprietatea nu oferă servicii sau facilități urbane immediate. Nu există acces pietonal la magazine, plaje sau servicii medicale, acestea aflându-se la distanțe de 7-30 km. Zona nu dispune de infrastructură de transport public dezvoltată, iar viața de noapte sau divertismentul comercial lipsește.
Ref: VL697894
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor cu spirit practic, care caută un proiect de lungă duradură sau o casă de vacanță izolată. Este adecvată pentru persoanele care apreciază intimitatea și mediul rustic și dispun de timp și resurse pentru a gestiona o renovare. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei interesați de un stil de viață autentic în spania rurală, unde comunitatea este strânsă. Nu este potrivită pentru cei care caută o casă gata de locuit sau facilități convenabile.
Construcția originală folosește materiale tradiționale, cum ar fi zidăria și grinzile de lemn vizibile, încă funcționale, dar necesitând întreținere. Sistemul de încălzire principal este șemineul, ceea ce indică o eficiență energetică scăzută în comparație cu standardele noi. Instalațiile sanitare și electrice sunt vechi și trebuie înlocuite în totalitate. Garajul spațios și podelele existente oferă o bază solidă pentru renovare, dar finisajele actuale sunt depășite.
Cu un preț de pornire de 69.950 €, proprietatea se situează în segmentul de buget redus al pieței. Costul accesibil reflectă starea de renovare necesară și poziționarea inland, departe de coastă. Valoarea terenului inclus oferă un plus de echipare, dar cumpărătorul trebuie să prevadă un buget suplimentar pentru readucerea clădirii la standarde moderne de locuit.
Viața în Torre Del Rico este definită de un ritm lent și o conexiune directă cu mediul rural. O zi tipică începe în liniștea câmpiei, cu priveliștea spre livezile de măslini și vițe de vie. Deoarece cea mai apropiată pâine sau lapte se găsesc la câțiva kilometri distanță, deplasările la Pinoso devin o rutină, ocazie de a socializa în piața locală. Curtea interioară (patio) este inima casei, unde seara se poate lua cina în aer liber, ferit de vânturi datorită zidurilor de incintă. Este un loc unde liniștea este absolută, nocturna fiind întreruptă doar de sunetele naturii, adecvat pentru cei care caută o evadare din haosul urban.
Împrejurimile sunt dominate de agricultură, cu câmpuri extinse de măslini și migdali. Drumurile sunt secundare și puțin circulate, ceea ce asigură siguranță și liniște. Facilitățile sociale, cum ar fi restaurantele și școlile, se găsesc în orașele mai mari, Pinoso și Jumilla. Regiunea oferă posibilități de drumeție și ciclism pe drumurile agricole, dar lipsesc parcurile tematice sau centrele comerciale moderne.
Harta evidențiază poziția rurală izolată a proprietății, marcată prin distanțe mari față de drumurile principale și zonele costiere. Vizual, se observă densitatea redusă a clădirilor și predominanța terenurilor agricole. Această regiune reflectă stilul de viață tradițional spaniol, unde masul este o sursă de trai, nu doar decor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre Del Rico funcționează ca un sat-satelit pentru Pinoso, poziționat în zona de tranziție dintre provincia Alicante și Murcia. Este o regiune cunoscută pentru vinuri și tradiții agricole, departe de cunoscutele zone turistice de pe Costa Blanca. Această poziție oferă o bază liniștită pentru explorarea hinterlandului spaniol.
Accesul zilnic la facilități necesită planificare. Supermarketul este la 7,4 km, iar spitalul la 22 km, deplasări care se fac exclusiv cu mașina. Plajele, cum ar fi Platja del Pinet, se află la aproximativ 48 km distanță, ceea ce face excursiile la mare o activitate de zi, nu o rutină zilnică. Terenurile de golf sunt, de asemenea, la o distanță de 33-36 km.
Zona se bucură de un climat mediteraneean uscat, cu ierni mai reci decât pe coastă și veri fierbinți. Numărul mare de ore de soare permite utilizarea curții interioare pentru o mare parte a anului. Altitudinea moderată și lipsa umidității excesive creează un mediu sănătos, favorabil culturilor de măsline. Vara, temperaturile ridicate necesită protecție solară adecvată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși înconjurată de uscat, proprietatea are acces la zonele de baie de pe coasta Mării Mediterane la aproximativ 45-60 de minute de mers cu mașina. Activitățile de recreere imediată se concentrează pe natură: drumeție, observarea păsărilor și grădinăritul pe terenul de măslini. Terenurile de golf din apropiere sunt o opțiune pentru entuziaști, dar necesită deplasare.
Sursă: OpenStreetMap
Torre Del Rico funcționează ca un sat-satelit pentru Pinoso, poziționat în zona de tranziție dintre provincia Alicante și Murcia. Este o regiune cunoscută pentru vinuri și tradiții agricole, departe de cunoscutele zone turistice de pe Costa Blanca. Această poziție oferă o bază liniștită pentru explorarea hinterlandului spaniol.
Spre deosebire de complexele rezidențiale moderne din zona Los Alcázares, unde prețurile încep de la peste 500.000 € și facilitățile sunt la îndemână, acest proiect din Torre Del Rico reprezintă opusul spectrului imobiliar. Aici, cumpărătorul achiziționează metru pătrat și potențial în detrimentul confortului imediat și al locației premium de coastă. În timp ce Golden Green Villas oferă piscine comunitare și acces rapid la plajă, Torre Del Rico oferă intimitate rurală și oportunitatea de agricultură hobby. Investiția inițială este de aproximativ opt ori mai mică, dar costurile totale de punere în valoare pot echilibra diferența, atrăgând un profil de cumpărător orientat spre proiect și nu spre consum.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID