Ovaj projekt smješten je u unutrašnjosti pokrajine Murcia, u ruralnom naselju Torre Del Rico. Radi se o stambenoj građevini izgrađenoj oko 1970. godine, s ukupnom stambenom površinom od 119 m². Objekt uključuje šest spavaćih soba i jednu kupaonicu, te trenutno zahtijeva renoviranje. Vlasništvo obuhvaća i dodatni zemljišni parcel od 2.131 m² sa zasadenim maslinama. Lokacija je ruralna, s karakteristikama tradicionalnog španjolskog zaleđa, okružena poljoprivrednim zemljištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnoj, ruralnoj okolini u blizini naselja Torre del Rico i Cañada del Trigo. Okolica je definirana poljoprivrednim zemljištima, uključujući nasade badema, maslina i vinograda. Udaljenost od obale i većih urbanih centara zahtijeva planiranje prijevoza, što pruža privatnost ali i ograničenu neposrednu dostupnost usluga.
Tlocrt objekta nudi veliki broj spavaćih soba uz jednu kupaonicu, što ukazuje na potrebu za reorganizacijom sanitarnih čvorova. Prisutnost velike garaže i unutarnjeg dvorišta omogućuje raznoliku upotrebu prostora, uključujući radionice ili prostor za opuštanje. Dodatno zemljište pruža mogućnost za uzgoj ili poljoprivredu.
Građevina je dovršena 1970. godine i trenutno se nalazi u stanju koje zahtijeva obnovu. Konstrukcija uključuje tradicionalne elemente poput drvenih greda. Grijanje nije eksplicitno navedeno, iako je prisutan kamin. Objekat je povezan na gradske mreže za struju, vodu i kanalizaciju, što olakšava renovatorske radove.
Projekt ne nudi moderan životni standard bez ulaganja u renoviranje. Postojeći raspored s jednom kupaonicom za šest spavaćih soba ne odgovara suvremenim standardima udobnosti. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrta unutar same kuće (osim dvorišta). Lokacija je udaljena od dnevnih potreba, zahtijevajući automobil za svako kretanje.
Ref: VL697894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt prikladan je za kupce koji traže projekt renoviranja i imaju tehničko znanje ili budžet za izvođenje radova. Također je primjeren za one koji traže površinu za smještaj većeg broja osoba ili za potrebe poljoprivrede zahvaljujući priloženom maslinjaku. Lokacija ne odgovara onima koji traže neposrednu blizinu mora ili urbanu razinu sadržaja. To je opcija za ljubitelje ruralne estetike i tišine, ali uz svijest o potrebi za automobilom.
Objekat datira iz 1970. godine, a trenutno stanje zahtijeva potpunu rekonstrukciju unutarnjih prostora i instalacija. Prisustvo drvenih greda u interijeru sugerira tradicionalnu građevinsku metodu. Kamin u dnevnom boravku ukazuje na mogućnost grijanja čvrstim gorivom. Sanitarni čvorovi su zastarjeli s obzirom na broj soba. Elektroinstalacije i vodovod su spojeni na javnu mrežu, ali je njihovo stanje potrebno provjeriti.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 69.950 eura. Za ovaj iznos se dobije stambeni prostor od 119 m² te dodatno zemljište od preko 2.000 m². Cijena odražava stanje objekta koji potrebuje renoviranja. Troškovi adaptacije nisu uključeni u osnovnu cijenu, ali kvadratna cijena ukazuje na nižu ulaznu cijenu u poredben s novogradnjama ili uređenim objektima u obalnim područjima.
Život na ovoj lokaciji određen je ruralnim ritmom i ovisnošću o vlastitom prijevozu. Ovo je okolina gdje tišina prevladava nad gradskom bukom, a dnevne aktivnosti se vrt oko održavanja kuće i okolnog zemljišta. Zbog udaljenosti supermarketa i bolnice, putovanja se planiraju tjedno ili mjesečno. Kuća nudi strukturu za otvoreni oblik života, s prostorijama koje se mogu prilagoditi radu ili hobiima. Blizina većih gradova poput Pinosoa i Jumille osigurava pristup bitnim uslugama, ali sam Torre Del Rico nudi samo osnovni smještaj.
Infrastruktura u neposrednoj blizini minimalna je i usmjerena na poljoprivredu. Najbliža veća naselja nude potpunu ponudu trgovina, škola i medicinskih centara, ali su automobilskim putem udaljena. U mjestu Torre Del Rico nema intenzivnog prometa, ali nema ni neposredne dostave robe ili usluga. Ceste u regiji su većinom asfaltirane. Ovisnost o automobilu je apsolutna; javni prijevoz je rijedak.
Kartografski prikaz pokazuje unutrašnjost regije između Pinosoa i mora. Objekat je označen u ruralnom području s manje gustoće naseljenosti. Vizualno je uočljiva udaljenost od obalne linije i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre Del Rico se nalazi u zoni poznatoj kao 'Vinalopó Medio', između Pinosoa na zapadu i obale na istoku. Ova pozicija ga čini prijelaznom zonom između planinskih masiva i obalne ravnice. Izoliranost od glavnih turističkih centara čini ga drugačijim u odnosu na projekte u obalnim gradovima.
Nekretnina je udaljena oko 30 kilometara od najbližih plaža u području Santa Pola. Golf tereni smješteni su u radijusu od 33 do 36 kilometara. Zračne luke Alicante i Murcia dostupne su vozom otprilike 60 minuta. Najbliži supermarket nalazi se na 7,4 km, dok bolnica zahtijeva putovanje do većih gradova na daljinu od preko 20 km.
Područje Torre Del Rico karakterizira kontinentalno-mediteransko klimat s utjecajem unutrašnjosti. Ljeta su vruća i suha, a zime hladnije u odnosu na obalu. Okolica je brdovita i otvorena, što osigurava velik broj sunčanih satina. Zemljište oko kuće pogodno je za uzgoj maslina. To je područje s manje vlage od priobalja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je objekt smješten u unutrašnjosti, plaže Costa Blance su vozom dostupne u roku od 45 minuta do sat vremena. Okolina nudi prilike za rekreaciju u prirodi poput hodanja i biciklizma ruralnim stazama kroz vinograde. Golf ponuda koncentrirana je u blizini Elcheja. U neposrednoj blizini nema sportskih centara, pa su rekreativne aktivnosti većinom ograničene na korištenje vlastitog zemljišta.
Izvor: OpenStreetMap
Torre Del Rico se nalazi u zoni poznatoj kao 'Vinalopó Medio', između Pinosoa na zapadu i obale na istoku. Ova pozicija ga čini prijelaznom zonom između planinskih masiva i obalne ravnice. Izoliranost od glavnih turističkih centara čini ga drugačijim u odnosu na projekte u obalnim gradovima.
U usporedbi s projektom 'Golden Green Villas' u Los Alcazaresu, ova nekretnina u Torre Del Ricu predstavlja potpuno drugačiju kategoriju. Dok 'Golden Green Villas' nudi moderne luksuzne vile s bazenima na neposrednoj udaljenosti od Mar Menora i cijenama od 539.900 eura nadalje, Torre Del Rico nudi tradicionalnu, dotrajalu kuću u unutrašnjosti po cijeni ispod 70.000 eura. Osnovna razlika leži u namjeni i ciljnoj grupi. Los Alcazares je fokusiran na turizam i obalni način života s visokom razinom sadržaja, dok je Torre Del Rico usmjeren na ruralni život i samostalnost. Dok jedan nudi gotov proizvod visoke cijene, drugi nudi 'projekt' i priliku za prilagođavanje po nižoj ulaznoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID