Объект недвижимости в сельской местности Торре-дель-Рико, требующий полной реконструкции. Это дом таунхаусного типа с шестью спальнями и одной ванной комнатой, построенный в 1970 году. К продаже предлагается вместе с гаражом, внутренним двориком и отдельным земельным участком площадью 2131 м², засаженным оливковыми деревьями. Общая жилая площадь составляет 119 м². Связь с основными коммуникациями: электричество, водопровод и канализация подключены. Проект ориентирован на покупателей, готовых к ремонту для создания жилья по собственному проекту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в глубине материка, в небольшой деревне в районе Торре-дель-Рико и Каньяда-дель-Триго. Окружающая среда характеризуется сельскохозяйственными угодьями: оливковые рощи, миндальные деревья и виноградники. Это тихая, спокойная местность с удаленностью от морского побережья и основных туристических зон. Ближайшие крупные города, Пиносо и Хумилья, находятся на небольшом расстоянии на автомобиле.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью перепланировки. Наличие большого количества комнат (6 спален) позволяет организовать жилье для большой семьи или создать мастер-спальни и гостевые помещения. Внутренний дворик и гараж предлагают возможности для хобби или хранения инвентаря. Включение в стоимость участка с оливковыми деревьями дает потенциал для сельскохозяйственной деятельности.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. На данный момент дом не является новостройкой и не находится на стадии строительства. Техническое состояние указывает на то, что здание устарело и требует капитального ремонта или полной модернизации внутренних систем и отделки. Ориентировочная дата постройки служит справочной информацией для оценки износа конструкций.
В настоящее время объект имеет только одну ванную комнату, что является ограничением для дома с шестью спальнями без перепланировки. Расположение в сельской местности подразумевает отсутствие пешеходной доступности к услугам и магазинам; необходим собственный транспорт. Дом удален от пляжей и аэропортов, что требует времени на трансфер. Свободный план этажей на данный момент отсутствует, требуется проектирование.
Ref: VL697894
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет тем, кто ищет доступное жилье с возможностью увеличения стоимости за счет ремонта. Он может быть интересен инвесторам, готовым работать с объектами
На данный момент дом требует ремонта. В описании упоминаются деревянные балки в потолках, что является характерной чертой региональной архитектуры и может быть сохранено или обновлено. На первом этаже есть камин, указывающий на наличие дымохода. Кухня и ванная комната функционируют, но их состояние соответствует году постройки. Гараж и подсобные помещения имеют бетонный пол и требуют отделки. Качество материалов соответствует строительным стандартам 1970-х годов и нуждается в проверке при осмотре.
Цена начинается от €69 950. Это низкая стоимость с учетом большого количества спален и наличия земельного участка. Финансовый аспект должен учитывать бюджет на ремонт, так как объект продается в состоянии, требующем вложений. Стоимость квадратного метра значительно ниже, чем у готовых новостроек на побережье, что делает объект доступным для входа на рынок недвижимости Мурсии.
Жизнь здесь ориентирована на сельский ритм и спокойствие. Окружающий ландшафт состоит из полей и холмов, что подходит для любителей природы и тишины. Ежедневные задачи включают поездки на автомобиле за покупками в Пиносо или Хумилью, где находятся школы и медицинские центры. Вечера можно проводить во внутреннем дворике, который позволяет организовать зону отдыха на открытом воздухе. Участок с оливковыми деревьями требует или предлагает возможность ухода за садом. Это место для тех, кто ценит автономность и не нуждается в ежедневной инфраструктуре шаговой доступности.
Инфраструктура сосредоточена в соседних городах Пиносо и Хумилья. Там есть супермаркеты, школы, медицинские центры и рестораны. До пляжей на побережье Коста-Калида (Лас-Эсканалес, Эль-Ареналь), около 30 км по прямой. Ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии более 30 км. Район известен виноделием и выращиванием фруктов. Маршруты для пеших прогулок и велосипедных заездов проходят среди оливковых рощ и виноградников.
Карта показывает удаленность объекта от береговой линии. Видно, что дом находится внутри материка, окруженный сельскохозяйственными полями. Ближайшие крупные населенные пункты обозначены как Пиносо и Хумилья. Сеть дорог в районе представлена в основном местными шоссе, связывающими деревни с крупными городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в регионе Виналопо (который частично попадает в провинцию Аликанте, но здесь близко к границе Мурсии), в сельской зоне между Пиносо и Хумильей. Это не прибрежная зона, а аграрный район. Позиционирование объекта, удаленный от моря район, ориентированный на сельское хозяйство и спокойное проживание, в отличие от прибрежных курортных зон Коста-Бланка или Коста-Калида.
Автомобиль является обязательным средством передвижения. До ближайшего супермаркета примерно 7,4 км. Больница находится в 22 км, аптека, в 18 км. Аэропорты Аликанте и Мурсия достижимы примерно за час езды. Побережье находится на расстоянии 30 км, что делает поездки на море эпизодическими, а не ежедневными. Зарядные станции для электромобилей доступны в 19 км от дома.
Климат средиземноморский с сухим летом. Район характеризуется большим количеством солнечных дней в году. Высокое расположение над уровнем моря и inland-локация способствуют более прохладным температурам ночью по сравнению с побережьем. Окружающая природа представлена сельскохозяйственными полями, что создает сухой ландшафт в летний сезон. Рельеф местности холмистый.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи, такие как Лас-Эсканалес и Плайя-дель-Пинет, находятся примерно в 30, 48 км. Это означает, что посещение моря требует планирования поездки на автомобиле. В непосредственной близости рекреационная активность сосредоточена на природе: прогулки по сельским дорожкам, велосипедный спорт и туризм. Гольф-клубы, такие как Montepríncipe Golf и Font del Llop Golf Resort, расположены более чем в 30 км от дома.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в регионе Виналопо (который частично попадает в провинцию Аликанте, но здесь близко к границе Мурсии), в сельской зоне между Пиносо и Хумильей. Это не прибрежная зона, а аграрный район. Позиционирование объекта, удаленный от моря район, ориентированный на сельское хозяйство и спокойное проживание, в отличие от прибрежных курортных зон Коста-Бланка или Коста-Калида.
В отличие от проектов на побережье, таких как Golden Green Villas в Лос-Алькарасес, где цены начинаются от €539 900 и предлагаются готовые современные виллы, этот объект в Торре-дель-Рико представляет собой совершенно другой сегмент рынка. Здесь покупатель получает недвижимость с очень низкой квадратной метром, но в состоянии, требующем значительных вложений времени и денег. Если прибрежные проекты предлагают комфортный образ жизни рядом с морем и готовую инфраструктуру, то этот проект предлагает жизнь в традиционной испанской глубинке, автономность и возможность самостоятельного обустройства пространства за небольшую начальную стоимость. Это альтернатива для тех, кто не готов платить премию за местоположение 'первой линии' и готов к работе над домом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID