Tento pozemek o rozloze 5232 m² v Yecla, Murcia, je zemědělská půda s úrodnou půdou. Nachází se ve městském prostředí s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Pozemek je relativně rovinatý a v současnosti neobdělávaný. Lokalita nabízí přístup po nezpevněné cestě a kombinuje venkovský klid s blízkostí městských služeb jako supermarkety, nemocnice a lékárny. Kvůli své velikosti není pozemek vhodný pro samostatnou výstavbu, ale může být sloučen se sousedními pozemky.
Tento pozemek v Yecla se odlišuje od ostatních nemovitostí v regionu kombinací venkovských charakteristik s městskými službami v docházkové vzdálenosti. Ve srovnání s projekty na Costa Blanca nebo Costa Cálida, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539.900), nabízí tento pozemek výrazně nižší vstupní cenu, ale omezenou pouze na půdu bez zástavby. Zatímco pobřežní projekty se často soustředí na výhled na moře a přístup na pláže, tato lokalita nabízí venkovské prostředí s přístupem ke kulturnímu dědictví vinařského regionu. Na rozdíl od nemovitostí v turistických pobřežních městech, kde ceny jsou tlaceny poptávkou mezinárodních kupujících, odráží cena tohoto pozemku místní trh zemědělské půdy. Blízkost služeb činí tento pozemek praktičtějším než půda v izolovaných venkovských oblastech, zatímco zároveň zůstává dostupnější než pozemky v rekreačních oblastech nebo poblíž městských center. Pro zájemce o zemědělství nebo venkovskou rekreaci nabízí tento pozemek výhodný přístup do regionu bez vysokých nákladů plně vyvinutých realitních projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v obci Yecla v regionu Murcia, proslulém vinařstvím. Lokalita kombinuje venkovské charakteristiky s přímým přístupem k městským službám. Oblast je charakterizována rovinatým krajinným profilem s výhledem na okolní kopce a hory, což je typické pro tuto oblast jihovýchodního Španělska.
Tento pozemek splňuje potřebu dostupného venkovního prostoru pro rekreační účely nebo maloskládkové zemědělství. Nabízí možnost vytvoření zelené oázy bez závazků plnohodnotného bydlení. Úrodná půda je vhodná pro zahrádkářství nebo pěstování plodin, zatímco blízkost služeb umožňuje praktické využití.
Pozemek je plně dostupný a nevyžaduje žádný rozvoj. Jako zemědělská půda je již podle katastru z roku 1970 „dokončen“. Nejsou na něj aplikovatelné žádné stavební plány nebo vývojové fáze, protože je primárně určen pro zemědělské využití. Jakýkoli budoucí rozvoj by vyžadoval sloučení s dalšími pozemky pro splnění minimálních povrchových požadavků pro výstavbu.
Tento pozemek nenabízí žádné bytové jednotky, infrastrukturu pro bydlení ani stavební pozemek. Nejsou na něm přítomny žádné sítě pro elektřinu, vodu nebo kanalizaci. Velikost 5232 m² nesplňuje minimální požadavky pro samostatnou výstavbu v tomto regionu. Pozemek je vhodný pouze pro zemědělské nebo rekreační využití, nikoli pro trvalé bydlení nebo komerční stavby bez sloučení s dalšími pozemky.
Tento pozemek vyhovuje osobám hledajícím dostupný venkovský prostor pro rekreační účely nebo maloskládkové zemědělství bez finanční zátěže plnohodnotného bydlení. Je vhodný pro někoho, kdo již v regionu bydlí a hledá další prostor pro zahradničení, zemědělství jako koníček nebo jako soukromý únik. Také pro investory, kteří očekávají budoucí rozvoj v regionu nebo vidí příležitosti ve sloučení pozemků, může být toto atraktivní. Lidé se vztahem k venkovskému životu, kteří si přejí výhody městských služeb na dosah ruky, zde najdou zajímavou možnost. Méně vhodný je pro ty s okamžitými stavebními plány nebo pro ty, kdo hledají plně vybavené rekreační ubytování.
Kvalita pozemku se projevuje především v přírodních charakteristikách půdy. Půda je popsána jako úrodná, což je pro zemědělské účely pozitivní. Terén je relativně rovinatý, což usnadňuje údržbu a zabraňuje záplavám. Jako zemědělská půda je „dokončení“ omezeno na přirozený stav a případné dříve provedené zemědělské úpravy. Přítomnost nezpevněné přístupové cesty naznačuje rozvoj odpovídající zemědělskému charakteru. Na pozemku nejsou přítomny žádné lidskou rukou vytvořené struktury nebo infrastruktura, což zdůrazňuje stav nedotčené zemědělské půdy.
Cena €12.000 za pozemek o rozloze 5232 m² představuje náklady přibližně €2,29 na metr čtvereční, což je relativně dostupné pro zemědělskou půdu v tomto regionu. Dostupnost je omezena pouze na tento konkrétní pozemek bez možnosti rozšíření v rámci stejné transakce. případné dodatečné náklady zahrnují notářské poplatky, registrační poplatky a případné náklady na zeměměřičství nebo katastrální aktualizaci. Cenová hladina odráží omezení pozemku co do stavebních možností a současný status zemědělské půdy bez vývojového potenciálu v krátkodobém horizontu.
Tento pozemek v Yecla primárně slouží jako prostor pro zemědělské aktivity a rekreaci. Denní využití se může lišit od údržby zahrádky až po prosté užívání venkovního prostoru. Blízkost městských služeb umožňuje praktické kombinace: ráno nákupy ve městě, odpoledne práce na půdě. Nezpevněná přístupová cesta podtrhuje venkovský charakter, zatímco docházková vzdálenost služeb zajišťuje pohodlí. Rovinatý terén činí pozemek snadno obdělavatelný nebo upravitelný podle osobních přání. Pro ty, kdo hledají kousek půdy pro zemědělství nebo jako únik před ruchem, nabízí tato lokalita rovnováhu mezi dostupností a venkovskou atmosférou bez izolace, která často doprovází statky.
Okolí tohoto pozemku v Yecla kombinuje venkovský klid s městskými službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket ve vzdálenosti 202 metrů umožňuje praktické každodenní nákupy bez dopravy. Nemocnice ve vzdálenosti 455 metrů poskytuje zdravotní péči v dosahu, zatímco lékárna ve vzdálenosti 183 metrů zajišťuje snadný přístup k lékům. Dobíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 753 metrů odráží modernizaci infrastruktury v oblasti. Blízkost těchto služeb znamená, že obyvatelé případných budoucích staveb na pozemku nebo uživatelé půdy mohou těžit z městských výhod bez nevýhod rušného městského prostředí. Poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností a venkovskou atmosférou, ideální pro ty, kdo si váží obou aspektů.
Mapa ukazuje strategickou polohu pozemku v rámci Yecla, blízko městských služeb, ale se zachováním venkovských charakteristik. Lokalita nabízí vynikající výchozí bod jak pro místní použití v bezprostředním okolí, tak pro objevování širokého regionu. Vizualizace jasně ukazuje, jak tento pozemek funguje jako zelené propojení mezi městem a okolní krajinou, zejména rozsáhlými vinohrady, které je proslulé. Mapa zdůrazňuje rovnováhu mezi dostupností a venkovskou atmosférou, kterou tento pozemek charakterizuje.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yecla se nachází na severovýchodě regionu Murcia, blízko hranice s provincií Alicante. Město leží přibližně 96 kilometrů od města Murcia, regionálního hlavního města, a přibližně 60 kilometrů od města Alicante. Tato poloha činí z Yecla přechodovou oblast mezi pobřežním regionem Costa Blanca a vnitrozemím Murcie. Yecla je proslulé vinařstvím a hostí různé vinné sklípky, které určují místní ekonomiku a kulturu. Relativní vzdálenost od velkých pobřežních měst jako Alicante a Torrevieja zajišťuje klidnější životní tempo, zatímco blízkost menších měst jako Villena a Jumilla poskytuje dostatek městských služeb v okruhu 30 kilometrů.
Tento pozemek se nachází ve významné vzdálenosti od pobřežních zařízení. Nejbližší pláže, jako je Zona de Baño „Las Escanales“ a „El Arenal“, jsou ve vzdálenosti 53 kilometrů, což představuje přibližně 45 minut jízdy. Pláž Platja de Sant Gabriel ve vzdálenosti 61 kilometrů vyžaduje ještě o něco delší dobu jízdy. Golfová hřiště se nacházejí v podobné vzdálenosti: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda ve vzdálenosti 47 kilometrů, Escuela de golf Elche ve vzdálenosti 52 kilometrů. Letiště ve vzdálenosti 999 kilometrů činí leteckou dopravu nepraktickou pro běžné používání, což znamená, že alternativní letiště jako Alicante nebo Murcia-San Javier, i když nejsou v poskytnutých datech, jsou pravděpodobně funkční alternativy pro mezinárodní leteckou dopravu.
Yecla v regionu Murcia má kontinentální středomořské podnebí s horkými léty a mírnými zimami. Letní měsíce červenec a srpen mají průměrné teploty přes 30°C s více než 300 slunečními hodinami měsíčně. Zimní měsíce prosinec až únor jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 10°C a denním slunečním svitem. Koupací sezóna ve vnitrozemí jako Yecla je kratší než na pobřeží, ale rekreační vodní aktivity jsou možné od června do září v místních bazénech nebo vodních parcích. Nadmořská výška oblasti, přibližně 600 metrů nad mořem, zajišťuje chladnější noci než v pobřežních oblastech, což může být v letních měsících pociťováno jako příjemné. Srážky jsou omezené, soustředěné na jaře a na podzim, s průměrem přibližně 300 mm ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je Yecla vnitrozemská lokalita, několik pláží a rekreačních oblastí je v dosažitelné jízdní vzdálenosti. Pláže Costa Blanca, jako je Zona de Baño „Las Escanales“ a „El Arenal“ ve vzdálenosti 53 kilometrů, nabízejí tradiční koupací zařízení během letních měsíců. Tyto pláže nejsou podle dostupných údajů certifikovány modrou vlajkou (Blue Flag). Pro golfisty je k dispozici několik možností: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda ve vzdálenosti 47 kilometrů a Escuela de golf Elche ve vzdálenosti 52 kilometrů. Tato golfová hřiště nabízejí jak rekreační, tak soutěžní možnosti pro různé úrovně herní výkonnosti. V bezprostředním okolí Yecla jsou k dispozici více zemědělských rekreačních možností, jako jsou pěší a cyklistické trasy charakteristickou krajinou regionu Murcia.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází na severovýchodě regionu Murcia, blízko hranice s provincií Alicante. Město leží přibližně 96 kilometrů od města Murcia, regionálního hlavního města, a přibližně 60 kilometrů od města Alicante. Tato poloha činí z Yecla přechodovou oblast mezi pobřežním regionem Costa Blanca a vnitrozemím Murcie. Yecla je proslulé vinařstvím a hostí různé vinné sklípky, které určují místní ekonomiku a kulturu. Relativní vzdálenost od velkých pobřežních měst jako Alicante a Torrevieja zajišťuje klidnější životní tempo, zatímco blízkost menších měst jako Villena a Jumilla poskytuje dostatek městských služeb v okruhu 30 kilometrů.
Ref: VL449911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID