Terreno agrícola de 5.232 m² situado en Yecla, Murcia. Este parcela de terreno fértil se encuentra en una zona rural con buenas conexiones a servicios urbanos básicos. El terreno, actualmente en barbecho, ofrece privacidad y vistas panorámicas. El acceso se realiza a través de un camino de tierra. Es importante destacar que, debido a su superficie, este terreno individualmente no cumple con los requisitos mínimos para construcción, necesitando combinarse con otras parcelas para alcanzar los 20.000 m² exigidos por la normativa local.
En comparación con otras propiedades de la región, este terreno representa una opción significativamente más económica. Mientras que desarrollos residenciales como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares parten de 539.900€, este terreno agrícola se oferta a 12.000€, reflejando claramente su distinta naturaleza y limitaciones constructivas. A diferencia de las propiedades costeras que ofrecen acceso inmediato a playas y servicios turísticos, esta parcela en Yecla proporciona una experiencia rural auténtica con menor inversión inicial pero con diferentes oportunidades de uso. La ventaja principal de esta ubicación frente a otras zonas rurales más alejadas es precisamente su proximidad excepcional a servicios urbanos básicos que muchas otras parcelas en zonas rurales no ofrecen, combinando así lo mejor de ambos mundos: vida en el campo con acceso inmediato a servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se ubica en una posición rural privilegiada con servicios básicos a corta distancia. Se encuentra a apenas 202 metros de un supermercado, 183 metros de una farmacia y 455 metros de un hospital, lo que garantiza acceso inmediato a servicios esenciales. La ubicación combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de tener infraestructuras cercanas.
Este terreno se adapta a necesidades específicas relacionadas con la agricultura, el cultivo personal o como espacio de descanso rural. La fertilidad del suelo lo hace adecuado para el desarrollo de actividades agrícolas o huertos. Su ubicación permite un estilo de vida tranquilo, con acceso a servicios urbanos sin sacrificar la privacidad y el contacto con la naturaleza que ofrece el entorno rural de Yecla.
El terreno se encuentra completamente disponible desde su delimitación en 1970. No existen construcciones previas ni proyectos de edificación en curso. Para cualquier futura construcción, sería necesario solicitar la correspondiente licencia municipal y cumplir con la normativa urbanística vigente, incluyendo la posible necesidad de agrupar esta parcela con otras para alcanzar la superficie mínima exigible para edificar.
Este terreno presenta importantes limitaciones constructivas. Con 5.232 m², no cumple individualmente con el requisito mínimo de 20.000 m² establecido para construir en la zona. El acceso mediante camino de tierra puede presentar dificultades durante períodos de lluvias intensas. La parcela no cuenta con conexiones directas a servicios básicos como agua, electricidad o saneamiento, que deberían gestionarse e instalarse.
Este terreno resulta apropiado para personas que buscan un espacio para cultivo personal o pequeño huerto, deseando conectarse con la tierra y disfrutar de la tranquilidad del campo. También podría interesar a residentes locales que deseen ampliar sus propiedades existentes. Para inversores a largo plazo, podría representar una oportunidad estratégica considerando posibles cambios en la normativa urbanística o la posibilidad de agrupar parcelas en el futuro. No es adecuado para quienes busquen construir una vivienda inmediatamente o requieran acceso a instalaciones y servicios urbanos extensivos.
Como terreno agrícola, no existen elementos de acabado que evaluar. El suelo presenta características de fertilidad adecuadas para cultivos, con una composición típica de la zona de Yecla. El terreno está completamente delimitado y definido catastralmente, lo que garantiza su titularidad y registro. La calidad principal de esta propiedad radica en su potencial agrícola y su ubicación estratégica respecto a servicios básicos. No se han realizado mejoras o modificaciones recientes en la parcela, manteniendo su estado natural.
El precio de este terreno agrícola es de 12.000€, una cifra significativamente inferior a la de propiedades construibles en la misma zona. Esta valoración responde a su naturaleza de parcela rústica con limitaciones constructivas. La inversión representa principalmente el valor del suelo agrícola y no incluye infraestructuras ni servicios. En comparación con opciones urbanas o costeras de la región, este precio ofrece accesibilidad a aquellos interesados en terrenos para uso agrícola o recreativo sin grandes desembolsos económicos.
Este espacio representa una oportunidad para aquellos que buscan un lugar tranquilo en contacto con la naturaleza. El ritmo de vida aquí se rige por las estaciones, con el sol como protagonista la mayor parte del año. Las mañanas pueden dedicarse al cuidado de cultivos o simplemente disfrutar del silencio del campo. La proximidad a servicios básicos permite combinar la vida rural con acceso inmediato a compras, atención médica y otros servicios necesarios, sin necesidad de desplazamientos largos para cubrir necesidades diarias.
La vida en esta zona de Yecla combina esencialmente lo rural con lo práctico. A pocos metros se encuentran establecimientos comerciales para compras diarias, servicios sanitarios y otros recursos básicos. Esta proximidad permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del campo sin aislarse de las comodidades urbanas. La movilidad se ve facilitada por la cercanía de servicios esenciales, aunque para desplazamientos más amplios o turísticos, sí se recomienda el uso de vehículo particular. La zona mantiene un ritmo de vida pausado, marcado por las tradiciones agrícolas de la región pero con acceso moderno a servicios básicos.
La parcela se ubica en la periferia de Yecla, en una zona de transición entre el núcleo urbano y el territorio agrícola circundante. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto de las vistas del campo murciano como del acceso inmediato a servicios urbanos. El mapa muestra claramente cómo la parcela se integra en el tejido rural de la zona, conservando su carácter agrícola a pesar de la proximidad a la ciudad. Los caminos locales conectan directamente con las vías principales que comunican Yecla con otras poblaciones cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Yecla se sitúa en el extremo norte de la Región de Murcia, cerca de la provincia de Alicante. Esta ubicación la convierte en una zona de transición entre las áreas costeras mediterráneas y las tierras altas del interior. La ciudad constituye un enclave rural importante, conocido por su tradición vinícola y su actividad industrial. Respecto a otros núcleos urbanos importantes, Yecla mantiene cierta autonomía geográfica, con paisajes dominados por viñedos, olivares y cultivos de secano que definen su carácter claramente mediterráneo continental.
La parcela destaca por su excelente accesibilidad a servicios básicos. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 202 metros, la farmacia a 183 metros y el hospital a 455 metros. Esta proximidad excepcional permite cubrir necesidades diarias sin requerir desplazamientos largos. Sin embargo, para otras facilidades como playas (53-61 km) o campos de golf (47-52 km), sí son necesarios desplazamientos más considerables. El aeropuerto más próximo está a una distancia considerable de 999 km, lo que indica su localización completamente interior. Para carga de vehículos eléctricos, existe una estación a 753 metros.
Yecla goza de un clima mediterráneo continentalizado, caracterizado por inviernos fríos y veranos cálidos y secos. La zona recibe aproximadamente 2.800 horas de sol anuales, con precipitaciones escasas concentradas principalmente en primavera y otoño. La altitud de la región, alrededor de 600 metros sobre el nivel del mar, contribuye a una mayor amplitud térmica diaria y estacional. El terreno, al encontrarse en una zona rural, presenta una topografía relativamente plana típica de las áreas agrícolas de la comarca. El período de baño se limita a los meses estivales, requiriendo desplazamiento a las zonas costeras más cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de playa más cercanas se encuentran a una distancia de entre 53-61 kilómetros, incluyendo Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" y Platja de Sant Gabriel. Estas distancias implican desplazamientos de aproximadamente una hora en vehículo. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a distancias similares (47-52 km), incluyendo Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda y Escuela de golf Elche. La proximidad a estas instalaciones deportivas permite disfrutar de actividades recreativas de fin de semana, aunque requieren planificación y desplazamiento. La zona de Yecla ofrece principalmente actividades relacionadas con la naturaleza y el turismo rural.
Fuente: OpenStreetMap
Yecla se sitúa en el extremo norte de la Región de Murcia, cerca de la provincia de Alicante. Esta ubicación la convierte en una zona de transición entre las áreas costeras mediterráneas y las tierras altas del interior. La ciudad constituye un enclave rural importante, conocido por su tradición vinícola y su actividad industrial. Respecto a otros núcleos urbanos importantes, Yecla mantiene cierta autonomía geográfica, con paisajes dominados por viñedos, olivares y cultivos de secano que definen su carácter claramente mediterráneo continental.
Ref: VL449911
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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