Pozemok o rozlohe 5232 m² v oblasti Yecla, Murcia, ideálny pre poľnohospodárske využitie alebo rekreačné účely. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti s dobrým prístupom k mestským službám. Úrodná pôda na relatívne rovinatom teréne je momentálne neobrábaná. Prístup zabezpečený po nespevnenej ceste. Vzhľadom na veľkosť nie je pozemok samostatne stavebným parcielom, ale je možné ho spojiť s inými parcelami na dosiahnutie požadovanej 20 000 m² pre výstavbu.
V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Los Alcazares, kde sa nachádzajú projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS s cenami od 539 900 €, ponúka tento pozemok značne nižšiu vstupnú investíciu. Pobrežné lokality poskytujú priamejší prístup k moru a turistickým službám, zatiaľ čo Yecla ponúka autentickejší vidiecky charakter s nižšími cenami. Región Murcie je všeobecne známy nižšími cenami nehnuteľností v porovnaní s prímorskými oblasťami ako Costa Blanca alebo Costa del Sol. Hlavným rozdielom je však charakter využitia - v prípade tohto pozemku ide o poľnohospodárske využitie bez možnosti priamej výstavby, zatiaľ čo pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú hotové obytné riešenia s vyššou cenovou hladinou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v vnútrozemí provincie Murcia, v mestskej časti Yecla. V okolí sa nachádzajú základné občianske vybavenosti a služby. Lokalita je známa produkciou vína a historickými pamiatkami. Okolitá príroda ponúka možnosti pre outdoorové aktivity, pričom samotné mesto poskytuje všetky potrebné služby vrátane škôl, obchodov a reštaurácií.
Pozemok vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú miesto pre záhradkárčenie, poľnohospodárske aktivity alebo oddychový útek na víkendy. Urodná pôda a dobrý prístup k mestským službám robia pozemok vhodným pre tých, ktorí chcú pestovať vlastné plodiny. Vzhľadom na charakter poľnohospodárskeho pôdy nie je určený pre stálé bývanie, ale slúži ako doplnkový pozemok pre rôzne aktivity.
Pozemok nie je stavebným parcielom a nie je určený na výstavbu obytných budov ako samostatná jednotka. Vzhľadom na aktuálnu legislatívu by bolo potrebné spojiť ho s inými parcelami na dosiahnutie minimálnej veľkosti 20 000 m² pre stavebné účely. Pozemok je v úplnom vlastníctve, bez existujúcich stavieb, a je pripravený na poľnohospodárske využitie.
Pozemok nie je určený na individuálnu rezidenčnú výstavbu z dôvodu nedostatočnej rozlohy. Neobsahuje existujúce obytné ani komerčné stavby. Nachádza sa vo vnútrozemí, nie v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Prístup je zabezpečený po nespevnenej ceste, čo môže byť obmedzujúcim faktorom počas období daždivého počasia. Pozemok nedisponuje prístupom k elektrine alebo vodovodnému potrubiu.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú investíciu do poľnohospodárskej pôdy dlhodobého charakteru. Je tiež zaujímavý pre tých, ktorí už vlastnia pozemky v oblasti a chcú rozšíriť svoje aktivity. Pre tých, ktorí plánujú budúce stavebné aktivity, predstavuje možnosť ako súčasť väčšej parcely po spojení s inými pozemkami. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na rekreáciu a záhradkárčenie bez záväzkov spojených s vlastníctvom budovy. Taktiež zodpovedá potrebám tých, ktorí obľubujú vidiecky životný štýl s blízkosťou mestských služieb.
Pozemok je prirodzeného charakteru bez umelých úprav. Pôda je urodná a vhodná pre poľnohospodárske využitie. Terén je relatívne rovinatý, čo zjednodušuje poľnohospodárske práce. Prístup k pozemku je zabezpečený po nespevnenej ceste, ktorá je v dobrej udržiavanej kondícii. V súčasnosti je pozemok neobrábaný, pripravený na využitie podľa potrieb nového majiteľa. Vzhľadom na charakter poľnohospodárskeho pozemku nie je k dispozícii žiadna technická infraštruktúra vrátane elektriny, vody alebo odpadového systému.
Cena pozemku je stanovená na 12 000 €. Vzhľadom na rozlohu 5232 m² predstavuje približne 2,29 € za m², čo je konkurencieschopná cena v porovnaní s podobnými poľnohospodárskymi pozemkami v regióne. Cena neobsahuje dodatočné poplatky spojené s možným budúcim stavebným vybavením alebo zlúčením s inými parcelami. Dostupnosť pozemku je okamžitá po dokončení právneho procesu prevodu vlastníctva.
Táto lokalita je charakteristická pokojným vidieckym životom s dostupnosťou mestských služieb. Denný režim v tejto oblasti môže pozostávať z ranných aktivít na pozemku, nasledovaných návštevou miestnych trhov alebo obchodov. Mesto Yecla ponúka tradície poľnohospodárskeho regiónu s možnosťou nákupu miestnych produktov vrátane známych vín. Popoludňajšie hodiny možno tráviť prechádzkami po okolitej prírode alebo návštevou historických pamiatok mesta. V noci je oblasť pokojná s minimálne zvukovými podnetmi.
Okolie pozemku ponúka vyváženú kombináciu vidieckej atmosféry a mestských služieb. Vzdialenosť k mestskému centru Yecla je dostatočne krátka na to, aby umožňovala prístup k všetkým potrebným službám. Supermarket je vzdialený len 202 metrov, nemocnica 455 metrov a lekáreň 183 metrov. Tieto krátke vzdialenosti umožňujú pohodlný prístup k základným službám pešo alebo krátkou cestou automobilom. Mesto Yecla má rozvinutú mestskú infraštruktúru vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a obchodnej siete.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci mesta Yecla. Pozemok sa nachádza v mestskej zástavbe s dobrým prístupom k mestským službám. Z mapy je zrejmá blízkosť obchodov, zdravotníckych zariadení a ďalšej infraštruktúry. Vzdialenosť od pobrežia a prírodných oblastí je na mape taktiež zrejmá, čo pomáha pri orientácii vzhľadom na plánované využitie pozemku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Yecla sa nachádza v severnej časti provincie Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante. Geograficky je to vnútrozemské mesto s charakteristickým vidieckym charakterom, zároveň však s dostatočnou mestskou infraštruktúrou. V regióne je známe predovšetkým vďaka vinárstvu a produkcii kvalitných vín s chráneným označením pôvodu. Pozícia mesta zaisťuje dobré napojenie na dopravné koridory medzi mestami Alicante a Murcia, čo zaisťuje dostupnosť väčších mestských centier. Z hľadiska turistiky patrí k menej známym, ale stabilným regiónom s autentickým vidieckym charakterom.
Dostupnosť k službám je vysoká vďaka polohe v mestskej časti. Pláže sú vzdialené približne 53-61 km v priamom smere, čo predstavuje asi hodinu jazdy automobilom. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 47-52 km, tiež dostupné približne za hodinu jazdy. Luchthaven je značne vzdialený (999 km), čo znamená, že pre medzinárodné cestovanie bude potrebné využiť iné dopravné prostriedky alebo bližšie letiská. Elektromobilová nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 753 metrov od pozemku.
Oblasť Murcie je známa kontinentálnym stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný ročný počet slnečných hodín presahuje 300, čo poskytuje optimálne podmienky pre poľnohospodárstvo. Letné teploty sa pohybujú okolo 30-35°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 5°C. Oblastnú klímu charakterizuje nízka zrážková miera, čo robí oblasť vhodnou pre pestovanie vína. Nadmorská výška lokality je približne 600 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú pri pobreží Costa Blanca, približne 53-61 km od pozemku. Medzi najbližšie patrí "Las Escanales" a
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severnej časti provincie Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante. Geograficky je to vnútrozemské mesto s charakteristickým vidieckym charakterom, zároveň však s dostatočnou mestskou infraštruktúrou. V regióne je známe predovšetkým vďaka vinárstvu a produkcii kvalitných vín s chráneným označením pôvodu. Pozícia mesta zaisťuje dobré napojenie na dopravné koridory medzi mestami Alicante a Murcia, čo zaisťuje dostupnosť väčších mestských centier. Z hľadiska turistiky patrí k menej známym, ale stabilným regiónom s autentickým vidieckym charakterom.
Ref: VL449911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID