Terreno agricolo di 5232 m² situato a Yecla, Murcia, disponibile per €12.000. Il terreno, attualmente incolto, presenta un suolo fertile su un terreno relativamente pianeggiante. Accessibile tramite strada sterrata, questa proprietà non è un lotto edificabile autonomo a causa delle dimensioni inferiori ai 20.000 m² richiesti localmente per la costruzione. Potrebbe essere unito a lotti adiacenti per raggiungere la superficie minima richiesta. La zona circostante offre servizi urbani a distanza camminabile e gode della reputazione di Yecla per la produzione vinicola e i siti storici.
In confronto alle zone costiere della Costa Blanca e della Costa Calida, Yecla offre un'esperienza di vita completamente diversa. Mentre i progetti costieri come le Golden Green Villas a Los Alcazares (da €539.900) si concentrano su servizi turistici e accesso diretto alla spiaggia, Yecla offre uno stile di vita spagnolo più autentico con prezzi immobiliari più bassi. Il terreno agricolo a Yecla per €12.000 rappresenta una soglia di ingresso molto più bassa per la proprietà rispetto all'immobiliare costiero. Lo stile di vita nell'entroterra è più tranquillo e meno turistico, con maggiore attenzione alle tradizioni locali come la produzione vinicola. Mentre le zone costiere sono attraenti principalmente per i turisti e gli espatriati che cercano uno stile di vita mediterraneo con spiagge e comunità internazionali, Yecla attrae chi cerca l'integrazione nella cultura spagnola locale ed è disposto ad accettare che spiagge e servizi internazionali siano più lontani. I prezzi più bassi nell'entroterra riflettono questa distanza dalle attrazioni turistiche, ma offrono allo stesso tempo un buon rapporto qualità-prezzo per chi dà priorità all'accessibilità economica rispetto all'accesso diretto alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Yecla è una città nota per la sua produzione vinicola, i monumenti storici e la cultura locale vibrante. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle comodità urbane, con la possibilità di raggiungere facilmente i centri abitati circostanti.
Essendo un terreno senza edifici, la proprietà non è adatta per l'abitazione diretta. Può servire per giardinaggio, agricoltura o come rifugio per il fine settimana. Per le opzioni di costruzione, dovrebbe essere combinato con altri lotti per raggiungere i 20.000 m² minimi richiesti. La fertilità del suolo lo rende adatto per coltivazioni o attività orticole.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione ma di un terreno agricolo già esistente e completato nel 1970, probabilmente la data di registrazione ufficiale del lotto. Non sono previste attività di costruzione associate a questa proprietà nella sua attuale conformazione. Il terreno rappresenta una risorsa esistente anziché uno sviluppo futuro.
La proprietà non offre possibilità di abitazione diretta, edifici o servizi pubblici. Non è adatta per costruzione indipendente data la superficie di 5232 m², inferiore ai 20.000 m² minimi richiesti nella zona. Non include infrastrutture per la costruzione immediata e l'accesso avviene attraverso una strada sterrata che potrebbe essere difficile durante precipitazioni intense.
Questo terreno si adatta a persone interessate ad attività agricole, giardinaggio o alla creazione di uno spazio esterno personale nella regione di Murcia. È adatto per qualcuno che vive già nelle vicinanze e cerca terreno extra per giardinaggio o agricoltura su piccola scala. Potrebbe anche essere attraente per chi cerca un modo accessibile per acquisire una presenza nella regione, con un occhio alle future possibilità quando più lotti potrebbero essere combinati. Per coloro che cercano un rifugio tranquillo vicino alla città, questo terreno offre la possibilità di avere un proprio pezzo di natura senza essere lontani dai servizi essenziali.
Essendo un pezzo di terreno agricolo senza edifici, non ci sono materiali o finiture da valutare come in un edificio. La 'qualità' di questo terreno si manifesta nella composizione del suolo e nella topografia. Il suolo fertile lo rende adatto per orticoltura e agricoltura. Il terreno relativamente pianeggiante facilita l'utilizzo del terreno senza la necessità di grandi modifiche o terrazzamenti. L'accesso tramite strada sterrata significa che l'accessibilità potrebbe essere limitata durante forti piogge, che è una considerazione pratica nella pianificazione dell'utilizzo del lotto. La vicinanza ai servizi urbani come acqua, elettricità e telecomunicazioni (indicata dalla disponibilità di WiFi e telefono) rende tecnicamente possibile collegare questi servizi quando necessario in futuro.
Con un prezzo di €12.000 per 5232 m² di terreno, ciò equivale a circa €2,29 al metro quadrato. Questo è relativamente accessibile per terreno agricolo nella regione di Murcia. Il prezzo riflette il fatto che il lotto non è adatto per costruzione diretta senza combinazione con altri lotti. Non sono state segnalate variazioni di prezzo, poiché si tratta di un singolo pezzo di terreno. In confronto alle opzioni immobiliari nella regione, come le Golden Green Villas a Los Alcazares che partono da €539.900, questo terreno rappresenta una soglia di ingresso molto più bassa per la proprietà nella regione.
Questo terreno offre principalmente opportunità per attività agricole, giardinaggio o come fuga tranquilla dalla città. Data la fertilità del suolo e il terreno relativamente pianeggiante, è adatto per la coltivazione di colture. La vicinanza ai servizi urbani significa che le necessità quotidiane come la spesa e le cure mediche sono facilmente accessibili. La posizione offre una combinazione di tranquillità rurale con accesso ai servizi cittadini. Per chi ha una passione per il giardinaggio o l'agricoltura su piccola scala, questo terreno potrebbe essere una posizione adatto. La vicinanza a Yecla, con la sua ricca tradizione vinicola, aggiunge valore culturale all'utilizzo del terreno.
L'ambiente circostante questo terreno a Yecla offre un equilibrio tra tranquillità rurale e servizi urbani. Entro un raggio di meno di 500 metri si trovano servizi essenziali come un supermercato (202 m), una farmacia (183 m) e un ospedale (455 m), il che significa che le necessità quotidiane e le cure mediche sono facilmente accessibili senza dipendere da mezzi di trasporto. Per la ricreazione e il relax, le spiagge della Costa Blanca distano circa 53-61 chilometri, una distanza ragionevole per una gita di un giorno. Campi da golf come il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda distano circa 47 chilometri. La presenza di una colonnina di ricarica EV a 753 metri di distanza dimostra che l'ambiente si sta modernizzando e preparando per i veicoli elettrici. La combinazione di carattere rurale con accesso a servizi moderni rende questa una posizione versatile per vari stili di vita.
La mappa mostra la posizione strategica del terreno a Yecla, Murcia. Il terreno si trova in un ambiente urbano con accesso diretto a servizi essenziali come supermercati, cure mediche e farmacie a distanza camminabile. La posizione nell'entroterra offre un equilibrio tra tranquillità rurale e comfort urbani. La mappa visualizza anche le distanze verso aree ricreative importanti come le spiagge (circa 53-61 km) e i campi da golf (circa 47 km).
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla è situata nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. La città si trova nell'entroterra, a distanza considerevole dalle zone costiere come la Costa Blanca e la Costa Calida. Questa posizione dà a Yecla un carattere chiaramente rurale, pur rimanendo ben collegata con le città più grandi della regione. La città è nota per la sua produzione vinicola e il patrimonio storico. In confronto alle località costiere come Los Alcazares, Yecla offre uno stile di vita spagnolo più autentico con prezzi immobiliari più bassi. La posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e la tranquillità dell'entroterra, rendendolo attraente per chi cerca uno stile di vita più tranquillo senza essere completamente isolato dalle comodità moderne.
Questo terreno a Yecla offre un buon accesso ai servizi quotidiani a distanza camminabile. Un supermercato si trova a soli 202 metri di distanza, una farmacia a 183 metri e un ospedale a 455 metri. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge più vicine come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' distano circa 53 chilometri, mentre Platja de Sant Gabriel dista 61 chilometri. Gli appassionati di golf possono recarsi al Font del Llop Golf Resort e al Club de Golf Alenda, entrambi a circa 47 chilometri di distanza. Uno svantaggio è la grande distanza dall'aeroporto, che si trova a 999 chilometri, rendendolo meno adatto per viaggiatori internazionali frequenti. Per la mobilità locale si consiglia un'auto, ma per i servizi quotidiani non è strettamente necessaria data la brevità delle distanze.
Yecla gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, tipico della regione di Murcia. La posizione nell'entroterra significa che il clima può essere leggermente continentale con maggiori differenze di temperatura tra giorno e notte e tra stagioni rispetto alle zone costiere. La regione è nota per le sue molte ore di sole, che è favorevole per le attività agricole. La topografia relativamente pianeggiante del terreno facilita l'utilizzo del terreno per l'orticoltura o l'agricoltura. Sebbene non siano forniti dati climatici esatti, si può presumere che la stagione balneare nelle spiagge vicine duri da maggio a ottobre, simile ad altre aree della regione. La posizione nell'entroterra offre protezione dai venti costieri più intensi, contribuendo a un microclima più gradevole per alcune colture.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano circa 53 chilometri dal terreno a Yecla. Queste spiagge offrono opportunità per nuoto e sport acquatici durante le stagioni più calde. Sebbene non specificamente indicate come spiagge Bandiera Blu, probabilmente offrono servizi base per la ricreazione giornaliera. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni a distanza ragionevole, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, entrambi a circa 47 chilometri di distanza. Questi campi da golf offrono percorsi da 18 buche e strutture associate. Per altre attività sportive, l'ambiente circostante Yecla offre opportunità per escursionismo e ciclismo nei paesaggi naturali circostanti. La vicinanza sia alla città che all'area rurale crea un'offerta ricreativa versatile, sebbene l'attenzione sia più sulle attività all'aperto tranquille che sulle attrazioni turistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla è situata nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. La città si trova nell'entroterra, a distanza considerevole dalle zone costiere come la Costa Blanca e la Costa Calida. Questa posizione dà a Yecla un carattere chiaramente rurale, pur rimanendo ben collegata con le città più grandi della regione. La città è nota per la sua produzione vinicola e il patrimonio storico. In confronto alle località costiere come Los Alcazares, Yecla offre uno stile di vita spagnolo più autentico con prezzi immobiliari più bassi. La posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e la tranquillità dell'entroterra, rendendolo attraente per chi cerca uno stile di vita più tranquillo senza essere completamente isolato dalle comodità moderne.
Ref: VL449911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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