このYeclaの農地は、コスタブランカ地域のゴールデングリーンビラズ（価格539,900ユーロから）とは大きく異なるタイプの不動産です。ゴールデングリーンビラズが完成した住宅を提供する高級住宅地である一方、このYeclaの農地は農業用途に特化した土地であり、価格も12,000ユーロと大幅に低く設定されています。コスタブランカ地域の不動産は海岸近くの利便性と観光業の恩恵を受けて価格が高騰傾向にありますが、内陸部のYecla地域はまだ比較的手頃な価格帯が維持されています。また、この農地は周辺の都市施設へのアクセスが良好という利点を持ちながらも、海岸沿いの開発地区が直面する過密問題や季節的な観光客の流入といった課題からも距離を置いています。投資観点から見ると、この農地は長期的な土地価値の上昇よりも、現在使用可能な農業用地としての実用性に価値があります。スペインの内陸農業地帯は近年、伝統的な農法の復興や小規模農業ビジネスの増加により、新たな関心を集めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Yecla市街地からアクセス可能な位置にあり、日常生活に必要な施設への距離が近いという利点があります。スーパーマーケットまで202メートル、病院まで455メートル、薬局まで183メートルという近距離にあり、都市部の利便性を享受しながら農村地帯の静けさも体験できる立地です。
この農地は、園芸活動や週末のリトリートとしての使用を望む人々に適しています。肥沃な土壌と平坦な地形が農作業を容易にし、休耕地として現在は放置されているものの、個人菜園や小規模農業プロジェクトを始めるには理想的な条件を備えています。建設用地としては利用できませんが、自然とのつながりを求めるニーズに応えます。
この土地は1970年代に整備が完了しており、新規開発プロジェクトではありません。現状は農地としての利用が可能ですが、建設を目的とする場合は、隣接する土地と合併して合計20,000平方メートル以上の面積を確保する必要があります。現在は特別な建設計画は進行していません。
この農地は単独では建設用地として利用できません。5,232平方メートルという面積は、ムルシア地域で要求される最小建設面積基準を満たしていません。また、電気や水道などの基本的な公共サービスは既存のインフラに接続されていません。アクセス道路は未舗装の土道であり、雨の日は通行が困難になる可能性があります。
この農地は、スペインでの二拠点生活を考えている人々に特に適しています。主に都市部で生活しながら、週末や休暇時に自然の中で過ごしたいと考える方にとって理想的な選択肢です。園芸や小規模農業に興味がある人々、または将来の建設プロジェクトのために土地を確保したい投資家にも魅力があります。また、Yecla地域のワイン文化や伝統的な農村生活に興味を持ち、実際にその体験をしたいと考える人々にもこの土地は価値をもたらすでしょう。自給自足的な生活スタイルに興味があるが、完全に都市の利便性から離れたくないというバランスを求める人々に最適です。
この農地には特定の建築物や構造物が存在しないため、従来の意味での「仕上げ」は該当しません。土地自体の質としては、比較的平坦な地形が特徴であり、これにより農作業や今後の整備作業が容易になっています。土壌は肥沃で農業利用に適しており、現在は休耕状態ですが、適切な管理と準備をすればすぐに耕作を再開できます。アクセス道路は未舗装の土道であり、この点が土地のアクセシビリティに影響を与えています。土地の境界は明確に定義されており、法的な所有権の明確さが確保されています。
この農地の価格は12,000ユーロからとなっており、同地域の農地市場において非常に手頃な価格帯に位置します。5,232平方メートルという広さを考慮すると、1平方メートルあたりのコストは約2.29ユーロと計算でき、周辺の同規模農地と比較しても競争力のある価格設定です。取引は完了しており、すぐに所有権移転が可能です。
このYeclaの農地は、都市生活と農村生活の両方の要素を組み合わせたユニークな場所です。平日はYecla市で生活しながら、週末にはこの土地で農作業を楽しむという二重のライフスタイルが可能です。朝、短いドライブまたは散歩で土地に到着し、日中は園芸活動やリラクゼーションに費やすことができます。周囲の風景と肥沃な土壌は、野菜や果物の栽培に適しています。夕方には、Yeclaのレストランや市場で新鮮な食材を調達し、地元の文化に触れる機会も豊富にあります。
この農地はYeclaの市街地近くに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで約200メートル、病院まで約455メートル、薬局まで約180メートルという近距離にあり、日常生活の利便性が確保されています。公共交通機関は限られており、地域内の移動には車の使用が推奨されます。Yeclaは伝統的にワイン生産で知られる地域であり、地元のワイナリーや市場への訪問が地域生活の一部となります。週末には、近隣の自然地域での散策や地元のイベントへの参加が可能です。最寄りの海岸まで約53キロメートル、ゴルフ場まで約47キロメートルという距離にあり、週末のレクリエーションにもアクセス可能です。
この地図はYecla市内に位置する5,232平方メートルの農地を示しています。市街地の北東部に位置し、周辺には農地と若干の住宅地が混在しています。図面に表示されている緑色の部分が対象農地であり、アクセス道路は南側から接続しています。周辺施設との位置関係も明確に表示されており、生活利便性の評価に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この農地はムルシア自治州内のYecla市に位置しています。Yeclaは地域の中心都市であり、ワイン生産で知られる重要な農業地帯です。内陸部に位置するものの、アリカンテ県やアルバセテ県へのアクセスも良好で、南東スペインの重要な交通結節点の一つとなっています。近隣の主要都市としては、北東約50キロメートルに位置するビリェナ、南東約70キロメートルのムルシア市、北西約80キロメートルのアルバセテ市などが挙げられます。これらの都市へは車で1時間程度でアクセス可能であり、地域の経済活動やサービス施設へのアクセスに支障はありません。
この農地から主要な施設までの距離は比較的短く、日常生活に必要なサービスへのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで202メートル、病院まで455メートル、薬局まで183メートルと、基本的な生活必需品の入手に不便はありません。EV充電ステーションまでは753メートル離れており、電気自動車の利用も可能です。海岸地域（Las EscanalesやEl Arenal）までは約53キロメートル、最寄りのゴルフ場（Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alenda）まで約47キロメートルという距離にあり、車でのアクセスが必要となります。最寄りの主要空港までの距離は約999キロメートルとかなり離れており、空港へのアクセスを重視する場合は注意が必要です。
Yecla地域は内陸部に位置する地中海性気候に属しており、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかで降水量が少ない傾向があります。年間平均日照時間は約2,800時間に達し、農業活動に適した気候条件を備えています。この農地の標高は周囲の地形と比較して平坦であり、水はけの良い土壌が特徴です。地域の年間平均気温は約16〜18度で、冬の霜のリスクが比較的低いため、一年を通じて多様な作物の栽培が可能です。周囲を山々に囲まれた地形が、この地域特有の微気候を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この農地から地中海の海岸までの距離は約53〜61キロメートルあり、車で約1時間のアクセスが必要です。最寄りの海岸地域はZona de Baño「Las Escanales」とZona de Baño「El Arenal」で、これらの地域は地元の人々に人気のレジャースポットとなっています。ゴルフ愛好家には、約47キロメートルの距離にあるFont del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaがアクセス可能です。周辺地域にはハイキングや自転車ツアーを楽しめる自然保護区も点在しており、アウトドア活動の機会に恵まれています。Yecla周辺にはワイナリーやオリーブオイル製造所などの農業関連施設が多く、地域の食文化や伝統的な生産方法を体験するツアーも可能です。
出典: OpenStreetMap
この農地はムルシア自治州内のYecla市に位置しています。Yeclaは地域の中心都市であり、ワイン生産で知られる重要な農業地帯です。内陸部に位置するものの、アリカンテ県やアルバセテ県へのアクセスも良好で、南東スペインの重要な交通結節点の一つとなっています。近隣の主要都市としては、北東約50キロメートルに位置するビリェナ、南東約70キロメートルのムルシア市、北西約80キロメートルのアルバセテ市などが挙げられます。これらの都市へは車で1時間程度でアクセス可能であり、地域の経済活動やサービス施設へのアクセスに支障はありません。
Ref: VL449911
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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