Agrarno zemljište u Yecla, Murcia, površine 5232 m². Nudi privatnost i pogled na planine u unutrašnjosti. Iako nije pogodno za izgradnju samostalno, moglo bi se kombinirati s obližnjim parcelama kako bi se postiglo potrebno 20.000 m² za gradnju. Zemljište ima plodno tlo i relativno je ravno, trenutačno naliježivo. Pristup je putem neasfaltirane ceste. Ovo poljoprivredno zemljište pruža mogućnosti za vrtlarstvo ili kao vikend utočište, s dostupnim osnovnim uslugama poput WiFi-a i telefona.
U usporedbi s drugim mogućnostima nekretnina u regijama Costa Blanca i Costa Calida, ovo poljoprivredno zemljište u Yecla predstavlja temeljito različit tip investicije. Gdje projekti poput "GOLDEN GREEN VILLAS" u Los Alcazaresu (od €539.900) nude luksuzna stambena vlasništva blizu obale, ova parcela fokusira se na ruralno vlasništvo s poljoprivrednim potencijalom. Yeclina lokacija u unutrašnjosti Murcie znači značajno niže cijene po kvadratnom metru u usporedbi s obalnim lokacijama, ali također zahtijeva prihvaćanje većih udaljenosti do plaža i turističkih sadržaja. Za razliku od obalnih razvoja koji su često ograničeni turističkim sezonskim fluktuacijama, poljoprivredno zemljište u Yecla nudi potencijal za cjelogodišnju uporabu, u skladu s poljoprivrednim ciklusima regije. Okolina Yecla poznata je po proizvodnji vina, što ovu parcelu razlikuje od rekreacijskih ili čisto stambenih vlasništava drugdje u regiji. Za kupce s poljoprivrednim ambicijama ili one koji traže povoljnije ruralno vlasništvo bez premije obalne lokacije, ova parcela nudi alternativu koja reflektira kulturnu i ekonomsku stvarnost unutrašnje Murcie.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Yecla, Murcia, ovo poljoprivredno zemljište nalazi se u unutrašnjem urbanom području s neophodnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Parcela nudi pogled na okolne planine i poljoprivredne pejzaže. Iako je daleko od obalnih razvoja, lokacija pruža izravan pristup gradskim sadržajima, uključujući trgovine, zdravstvenu zaštitu i usluge, što ga čini praktičnim za povremenu uporabu ili poljoprivredne svrhe.
Ovo poljoprivredno zemljište zadovoljava potrebu za prostorom i privatnošću umjesto stambenog življenja. Odgovara onima koji traže aktivnosti na otvorenom, vrtlarstvo ili mjesto za bijeg od gradskih okruženja. Plodno tlo podržava poljoprivredne ambicije, dok blizina Yecla pruža pristup potrebnim potrepštinama i uslugama za održavanje ili razvoj zemljišta prema željama vlasnika.
Zemljište je klasificirano kao završeno od 1970. godine, što ukazuje da se održava kao poljoprivredno područje bez nedavnog razvoja. Kao poljoprivredno vlasništvo, pada izvan standardnih kategorija stambene izgradnje. Trenutačno konfigurirano kao jedinstvena parcela od 5232 m², ne zadovoljava minimalnih 20.000 m² potrebnih prema lokalnim propisima za građevinske dozvole, iako bi se potencijalno moglo kombinirati s obližnjim parcelama.
Ovo poljoprivredno zemljište ne nudi mogućnosti stambenog razvoja kao samostalna parcela. Ne može se koristiti za neposredne građevinske svrhe bez prvog kombiniranja s dodatnim parcelama kako bi se postiglo potrebno 20.000 m² minimum. Vlasništvo nema izravnu stambenu infrastrukturu, a pristup je putem neasfaltirane ceste umjesto asfaltiranih površina. Nije pogodno za one koji traže neposredne građevinske dozvole ili stambene objekte.
Ovo poljoprivredno zemljište u Yecla odgovara nekoliko praktičnih scenarija. Odgovara osobama koje žele uspostaviti mala poljoprivredna gospodarstva, možda uzgajajući povrće za osobnu uporabu ili lokalnu tržišnu distribuciju. Privlači one koji žele vikend utočište gdje se mogu baviti prirodom kroz vrtlarstvo ili poljoprivredne aktivnosti. Vlasništvo odgovara investitorima koji traže pristupačno zemljište u poljoprivrednim regijama Španjolske, osobito u vinorodnom području Murcie. Služi onima zainteresiranim za poljoprivredno bankarstvo, akviziciju poljoprivrednih parcela s potencijalom za buduću povećanje vrijednosti ako dođe do regionalnog razvoja ili ako se propisi o namjeni zemljišta promijene. Lokacija blizu gradskih sadržaja čini ga praktičnim za ljude koji žive u gradskim područjima a žele održavati vezu s poljoprivrednim aktivnostima bez obaveza prema stalnom ruralnom životu. Zemljište bi također moglo odgovarati naporima za zaštitu okoliša ili kao prostor za obrazovne poljoprivredne projekte.
Kao poljoprivredno zemljište, ova parcela ne sadrži građevinske elemente, ali pokazuje prirodne kvalitetne karakteristike. Tlo je opisano kao plodno, što ukazuje na dobar poljoprivredni potencijal za različite usjeve. Relativno ravan teren od 5232 m² pruža praktične prednosti za uzgoj, navodnjavanje i održavanje. Pristup neasfaltiranom cestom tipičan je za poljoprivredna vlasništva i održava ruralni karakter zemljišta osiguravajući praktičnu dostupnost. Prisutnost osnovnih usluga poput WiFi-a i telefonske veze demonstrira modernu dostupnost unatoč poljoprivrednoj klasifikaciji. Okružujući pogledi na planine i poljoprivredne pejzaže ukazuju da zemljište koristi prirodnih obrasaca odvodnje tipičnih za regiju. Trenutačno naliježivo stanje ukazuje da je zemljište imalo periode mirovanja, što može koristiti kvaliteti tla i budućoj poljoprivrednoj produktivnosti. Vlasništvo predstavlja jednostavan primjer poljoprivrednog zemljišta Murcie, bez složenih poboljšanja ili modifikacija koje bi mogle otežati njegovu poljoprivrednu uporabu.
Cijena od €12.000, ovo poljoprivredno zemljište od 5232 m² predstavlja pristupačnu ulaznu točku za vlasništvo zemljišta u regiji Murcia. Pri približno €2.29 po kvadratnom metru, cijene odgovaraju vrijednostima poljoprivrednog zemljišta u unutrašnjosti Španjolske, a ne premium stambenim ili obalnim parcelama. Skromna cijena odražava njegovu ne-stambenu klasifikaciju i ruralni karakter. Dostupno kao jedinstvena parcela, transakcija bi uključivala standardne postupke prijenosa poljoprivrednog zemljišta. Povoljna cijena čini ga prikladnim za one koji traže zemljište za poljoprivredne svrhe ili kao dugoročnu investiciju s potencijalom za povećanje vrijednosti ako se lokalno područje razvije ili ako se parcela kombinira s obližnjim parcelama.
Ovo poljoprivredno zemljište u Yecla predstavlja svestran prostor koji primarno služi poljoprivrednim svrhama ili kao utočište od urbanih okruženja. S plodnim tlom i relativno ravnim terenom, nudi praktične prednosti za poljoprivredne aktivnosti, od uzgoja povrća do uspostave voćnjaka. Blizina gradskih sadržaja (trgovina 202m, ljekarna 183m, bolnica 455m) čini ga prikladnim za redovite održavajuće posjete. Trenutačno naliježivo stanje zemljišta pruža prazan platno za nove vlasnike za implementaciju njihove poljoprivredne vizije, bilo za osobnu proizvodnju hrane, vinogradarstvo (odražavajući vinsko nasljeđe Yecla) ili jednostavno održavanje kao otvorenog prostora. Pristup neasfaltiranom cestom čuva njegov ruralni karakter osiguravajući pristupačnost. Za one koji traže vezu sa zemljištem bez stambenih obveza, ova parcela nudi pristup ulaska u vlasništvo nad zemljištem u srcu poljoprivrede Španjolske.
Život u blizini ovog poljoprivrednog zemljišta u Yecla kombinira ruralni mir s praktičnim pristupom urbanim potrebama. Blizina esencijalnih usluga, trgovina unutar 202 metara, ljekarna na 183 metara, i bolnica na 455 metara, eliminira izolaciju tipsku za čisto ruralna vlasništva. Ova dostupnost omogućuje praktično održavanje poljoprivrednih aktivnosti bez značajnih logističkih izazova. Okružujuće urbano okruženje Yecla pruža neophodnu infrastrukturu dok održava veze s poljoprivrednim tradicijama koje definiraju regiju. Prisutnost EV punjionih stanica (753 metara dalje) ukazuje na modernu pogodnost koja koegzistira s tradicionalnom uporabom zemljišta. Iako plaže i obalne atrakcije zahtijevaju putovanje od približno 53-61 kilometara, ova udaljenost pozicionira vlasništvo unutar dosega vikend izleta do obalnih područja. Unutrašnja lokacija nudi zaštitu od pritiska obalnog razvoja dok održava pristup tim pogodnostima kada su poželjne. Za one koji upravljaju zemljištem, blizina grada znači lak pristup poljoprivrednim potrepštinama, najmovima opreme i tržišnim mogućnostima za bilo kakve proizvode.
Karta prikazuje stratešku lokaciju ove parcele u Yecla, Murcia. Lokacija kombinira ruralni mir s urbanih sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Planinska pozadina ilustrira prirodni pejzaž koji karakterizira regiju, dok blizina gradskih sadržaja naglašava praktične aspekte vlasništva zemljišta ovdje. Vizualizacija jasno pokazuje kako se ova parcela odnosi na okolnu infrastrukturu i sadržaje.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicija Yecla unutar Murcie smješta ovo poljoprivredno zemljište u jugoistočnu unutrašnjost Španjolske, otprilike na pola puta između obalnih gradova i unutrašnjih ravnica. Grad služi kao važan poljoprivredni centar unutar regije, osobito zapažen po proizvodnji vina. Iz Yecla, veći regionalni centri poput grada Murcie nalaze se približno 70 kilometara južno, dok je Alicante pozicioniran oko 90 kilometara sjeveroistočno. Ova lokacija postavlja vlasništvo unutar prijelazne zone između čisto poljoprivrednih unutrašnjih područja i više urbaniziranih obalnih razvojnih koridora. Područjeva pristupačnost oba velika urbana centra i tradicionalnih poljoprivrednih pejzaža daje mu jedinstvenu poziciju u regionalnoj strukturi Murcie. Relativna nadmorska visina Yecla u odnosu na obalna područja doprinosi njegovoj specifičnoj poljoprivrednoj potenciji, osobito za vinove loze koje koriste od specifičnih mikroklima regije.
Ovo poljoprivredno zemljište u Yecla nudi stratešku blizinu esencijalnim pogodnostima dok održava svoj ruralni karakter. Najbliže plaže, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", obje nalaze otprilike 53 kilometara dalje pravocrtno, zahtijevajući otprilike sat vremena vožnje za obalne posjete. Platja de Sant Gabriel nalazi se malo dalje na 61 kilometar. Golfski entuzijasti suočeni su sličnim udaljenostima, s Font del Llop Golf Resortom i Club de Golf Alenda na 47 kilometara, i Escuela de golf Elche na 52 kilometra. Pristup zračnom prijevozu zahtijeva znatno planiranje, budući da se najbliža zračna luka nalazi otprilike 999 kilometara udaljena. Unutar neposrednog dosega, međutim, nalaze se dnevne potrebe: trgovina na 202 metara, ljekarna na 183 metara, i bolnica na 455 metara, sve u udobnom pješačkom ili kratkom vožnom dosegu. EV punjiona na 753 metara podržava moderne prijevozne potrebe.
Poljoprivredno zemljište u Yecla koristi od mediteranskog klime unutrašnjosti Murcie, karakterizirane vrućim, suhim ljetima i blagim zimama. Ova klimatska zona tipski prima obilje sunčanih sati, približno 2.800-3.000 godišnje, stvarajući povoljne uvjete za poljoprivredu, osobito za proizvodnju vina za koju je regija poznata. Unutrašnja lokacija rezultira većim temperaturnim varijacijama nego u obalnim područjima, s ljetnim temperaturama koje često prelaze 30°C i zimskim temperaturama koje povremeno padaju blizu smrzavanja. Umjerena nadmorska visina područja pruža prirodne prednosti za poljoprivredu, uključujući dobro drenažu i cirkulaciju zraka koja koristi zdravlju biljaka. Relativno ravan teren parcele omogućuje učinkovito korištenje vode i uzgoja. Iako nije u obalnom zona za kupanje, klima podržava dugu poljoprivrednu sezonu uzgoja koja tipski seže od ranog proljeća do kasne jeseni. Planinski pogledi koji okružuju vlasništvo ukazuju na raznolik topografiju regije, što može stvoriti korisne mikroklime za određene usjeve. Naliježivo stanje zemljišta sugerira da je bilo dio tradicionalnih poljoprivrednih rotacijskih praksi uobičajenih za održivo poljoprivredno gospodarstvo u mediteranskoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je ovo poljoprivredno zemljište smješteno u unutrašnjosti, rekreacijske mogućnosti postoje unutar razumnih voznih udaljenosti. Najbliže plaže, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", obje nalaze približno 53 kilometara dalje, nudeći pristup sredozemnim vodama unutar otprilike sat vremena vožnje. Malo dalje na 61 kilometar nalazi se Platja de Sant Gabriel, pružajući dodatne mogućnosti obalne rekreacije. Ove plaže tipski pokazuju mediteranske karakteristike s pješčanim obalama i postupnim povećanjem dubine. Za golf entuzijaste, nekoliko terena je dostupno: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na 47 kilometara, i Escuela de golf Elche na 52 kilometra. Regija oko Yecla same nudi rekreacijske mogućnosti centrirane oko njenog vinskog nasljeđa, s lokalnim vinogradima koji pružaju degustacije i ture. Planinsko područje vidljivo iz vlasništva sugerira mogućnosti planinarenja i promatranja prirode u okolnom području. Poljoprivredna priroda zemljišta pruža izravne rekreacijske mogućnosti kroz vrtlarstvo, uzgonačke aktivnosti, ili jednostavno uživanje u ruralnom mediteranskom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicija Yecla unutar Murcie smješta ovo poljoprivredno zemljište u jugoistočnu unutrašnjost Španjolske, otprilike na pola puta između obalnih gradova i unutrašnjih ravnica. Grad služi kao važan poljoprivredni centar unutar regije, osobito zapažen po proizvodnji vina. Iz Yecla, veći regionalni centri poput grada Murcie nalaze se približno 70 kilometara južno, dok je Alicante pozicioniran oko 90 kilometara sjeveroistočno. Ova lokacija postavlja vlasništvo unutar prijelazne zone između čisto poljoprivrednih unutrašnjih područja i više urbaniziranih obalnih razvojnih koridora. Područjeva pristupačnost oba velika urbana centra i tradicionalnih poljoprivrednih pejzaža daje mu jedinstvenu poziciju u regionalnoj strukturi Murcie. Relativna nadmorska visina Yecla u odnosu na obalna područja doprinosi njegovoj specifičnoj poljoprivrednoj potenciji, osobito za vinove loze koje koriste od specifičnih mikroklima regije.
Ref: VL449911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID