Ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 5232 m² in Yecla, Murcia. Das Terrain befindet sich in einer ländlichen Gegend mit städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück weist eine leichte Neigung auf und bietet fruchtbaren Boden. Die derzeitige Nutzung ist landwirtschaftlich brachliegend. Die Erschließung erfolgt über einen unbefestigten Weg. Wegen seiner Größe eignet sich das Grundstück nicht als Baugrundstück, könnte aber mit weiteren Parzellen kombiniert werden.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Golden Green Villas in Los Alcazares (ab €539.900) bietet dieses Grundstück eine deutlich erschwinglichere Alternative ohne Gebäude. Während Küstenprojekte oft höhere Preise und mehr Touristenattraktivität aufweisen, ermöglicht dieses Landstück eine authentischere Erfahrung des spanischen Landlebens. Yecla unterscheidet sich von den typischen Touristenorten durch seine Weinbautradition und weniger kommerzialisierte Atmosphäre. Im Vergleich zu anderen landwirtschaftlichen Grundstücken in der Region bietet die Nähe zu städtischen Einrichtungen einen besonderen Vorteil. Während Grundstücke in unmittelbarer Küstennähe oft kleiner und teurer sind, bietet diese Größe in Yecla mehr Flexibilität bei der Nutzung. Der Preis von 12.000 € steht im starken Kontrast zu durchschnittlichen Grundstückspreisen in begehrten Küstenregionen, die oft um das Zehnfache höher liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Yecla bietet sämtliche notwendige Dienstleistungen wie Geschäfte, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Region ist bekannt für ihre Weine und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Infrastruktur ermöglicht einen guten Zugang zu den umliegenden Städten und der Landschaft.
Das Grundstück eignet sich für landwirtschaftliche Zwecke wie Gartenbau oder als Rückzugsort am Wochenende. Die fruchtbare Bodenbeschaffenheit und die Größe ermöglichen verschiedene Formen der nachhaltigen Nutzung. Für Personen, die Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Hobbys praktizieren möchten, bietet das Terrain entsprechende Möglichkeiten. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kombiniert ländliches Leben mit Alltagskomfort.
Das Grundstück ist seit 1970 fertiggestellt und als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Eine Bebauung ist auf dem aktuellen Parzellenschnitt nicht möglich. Bei einer Kombination mit weiteren Grundstücken zur Erreichung der erforderlichen 20.000 m² für eine Baugenehmigung wäre eine zukünftige Entwicklung denkbar. Der aktuelle Status ist vollständig abgeschlossen und keiner weiteren Bauphase unterworfen.
Das Grundstück bietet keine Bebauungsmöglichkeiten im aktuellen Zustand. Es handelt sich nicht um ein Bauland, sondern ausschließlich um landwirtschaftliche Fläche. Es existieren keine Gebäude oder Infrastrukturen auf dem Terrain. Die Nutzung ist auf landwirtschaftliche Zwecke beschränkt. Für eine Bebauung müsste das Grundstück mit weiteren Parzellen verbunden werden, um die localen Vorschriften zu erfüllen.
Dieses Grundstück passt für Personen, die eine Verbindung zur spanischen Landschaft suchen und gleichzeitig Zugang zu städtischen Einrichtungen wünschen. Es eignet sich für Hobbygärtner, die ihren eigenen Obst- oder Gemüseanbau betreiben möchten. Auch für Menschen, die ein Wochenende im Grünen verbringen möchten, bietet das Terrain die passende Umgebung. Die Attraktivität steigt für Personen, die Selbstversorgung anstreben oder nachhaltiges Leben praktizieren wollen. Investoren, die an langfristiger Wertentwicklung von Land in der Region Murcia interessiert sind, finden hier eine erschwingliche Einstiegsmöglichkeit. Die Kombination aus ländlichem Charakter und städtischer Nähe macht es vielseitig einsetzbar.
Das Grundstück besteht aus natürlichem, fruchtbarem Boden mit guter Drainageeigenschaften. Die Oberfläche ist relativ eben mit leichter Neigung, die die Wasserablösung begünstigt. Der Boden zeichnet sich durch hohe Nährstoffgehalte aus, was ihn für den Anbau verschiedener Kulturpflanzen geeignet macht. Die Erschließung erfolgt über einen stabilen, unbefestigten Weg, der eine ganzjährige Zugänglichkeit gewährleistet. Die umliegenden Weinfeldreihen dienen als natürliche Einfriedung und Windschutz. Die regionale Bodenqualität in Yecla ist seit Jahrhunderten für Landwirtschaft bekannt, insbesondere für den Weinbau. Das Terrain erfordert keine aufwendigen Vorbereitungsarbeiten für die landwirtschaftliche Nutzung.
Das Grundstück wird zu einem Startpreis von 12.000 € angeboten, was eine sehr erschwingliche Option für ein größeres Landparzell darstellt. Diese Preisgestaltung macht es zugänglich für verschiedene Nutzungskonzepte, von der privaten Gartenfläche bis hin zur landwirtschaftlichen Nutzung. Die Kosten pro Quadratmeter liegen deutlich unter dem Durchschnitt für bebaubare Grundstücke in der Region, was die Investition attraktiv macht für Personen, die landwirtschaftliche Fläche suchen. Es gibt keine versteckten Kosten oder zusätzliche Gebühren im Angebotspreis.
Dieses Grundstück in Yecla bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Der Alltag gestaltet sich hier beschaulich mit der Möglichkeit, landwirtschaftliche Tätigkeiten nachzugehen oder die Natur zu genießen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einfache Besorgungen und den Zugang zu Dienstleistungen. Die Landschaft um Yecla ist geprägt von Weinfeldern und historischer Kultur. Das Grundstück könnte für den Anbau von Obst und Gemüse genutzt werden, oder als Rückzugsort vom städtischen Trubel. Die Region bietet traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Lage ermöglicht sowohl ein autarkes Leben als auch die Integration in die lokale Gemeinschaft.
Die Umgebung von Yecla bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Das Krankenhaus befindet sich in 455 Metern Entfernung, was eine medizinische Grundversorgung sicherstellt. Ein Supermarkt liegt nur 202 Meter entfernt, sodass tägliche Besorgungen einfach zu bewältigen sind. Die Apotheke ist mit 183 Metern ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Elektrofahrzeugbesitzer besteht eine EV-Ladestation in 753 Metern Entfernung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wobei ein Auto für größere Einkäufe oder den Besuch entfernterer Ziele empfehlenswert ist. Die Stadt Yecla selbst bietet alle notwendigen Dienstleistungen von Bildungseinrichtungen bis zu Fachgeschäften.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Yecla, Murcia. Die grünen Markierungen deuten auf die landwirtschaftliche Nutzung der umliegenden Flächen hin. Die gestrichelte Linie stellt die Grundstücksgrenze dar. Die Nähe zur Stadt ist durch die eingezeichneten Infrastrukturelemente wie Straßen und Gebäude sichtbar. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung des Grundstücks an die städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem ländlichen Charakter.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Yecla befindet sich im Nordosten der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Die Stadt liegt in einer strategischen Position zwischen den größeren urbanen Zentren Murcia und Alicante. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an beide Provinzhauptstädte und ihre Infrastrukturen. Die Region ist Teil des Weinanbaugebiets D.O. Yecla, das für seine Rotweine bekannt ist. Im Vergleich zur Küste bietet die Lage eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der Küstenorte. Die topografische Lage auf einer Hochebene schützt vor extremen Wetterbedingungen und begünstigt die Landwirtschaft.
Die nächsten Strände, Zona de Baño "Las Escanales" und Zona de Baño "El Arenal", befinden sich in einer Entfernung von etwa 53 Kilometern. Dies entspricht einer Fahrzeit von ungefähr 45 Minuten. Der nächstgelegene Golfplatz, das Font del Llop Golf Resort, liegt 47 Kilometer entfernt. Die Flughäfen der Region sind in größerer Entfernung, wobei der Alicante-Flughafen etwa 99 Kilometer entfernt ist. Die zentrale Lage in Murcia ermöglicht jedoch gute Verbindungen zu größeren Städten wie Murcia (ungefähr 60 Kilometer) und Alicante (etwa 70 Kilometer). Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gut, wobei die Autobahn A-31 die wichtigste Verkehrsverbindung darstellt.
Die Region Yecla in Murcia zeichnet sich durch ein kontinentales Mittelmeerklimat aus mit heißen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 15-16°C. Die Sonnenscheindauer beträgt ungefähr 2.800 Stunden pro Jahr, was eine intensive Nutzung als Gartenland begünstigt. Die Sommermonate von Juni bis September sind sehr warm mit Temperaturen über 30°C, während die Wintermonate mild bleiben mit seltenen Frostnächten. Die jährliche Niederschlagsmenge liegt bei etwa 300-400 mm, konzentriert auf die Herbst- und Frühlingsmonate. Die Höhe des Geländes und die leichte Neigung unterstützen eine natürliche Drainage und verhindern Staunässe. Das Mikroklima in der Region begünstigt den Weinanbau und andere mediterrane Kulturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Yecla eine Binnenstadt ist, bieten die Küsten der Costa Blanca in erreichbarer Nähe Erholungsmöglichkeiten. Die Strände an der Costa Blanca, wie La Manga del Mar Menor, sind etwa 60-90 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten verschiedene Wasseraktivitäten. Die Golfplätze der Region, darunter das Font del Llop Golf Resort (47 km) und der Club de Golf Alenda (47 km), ermöglichen ganzjähriges Golfen bei gutem Wetter. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren durch die Weinregion. Yecla selbst bietet kulturelle Aktivitäten mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und Weinkellereien. Die Region ist bekannt für ihre Weinfeste, die besonders im Herbst stattfinden und lokale Traditionen präsentieren.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im Nordosten der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Die Stadt liegt in einer strategischen Position zwischen den größeren urbanen Zentren Murcia und Alicante. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an beide Provinzhauptstädte und ihre Infrastrukturen. Die Region ist Teil des Weinanbaugebiets D.O. Yecla, das für seine Rotweine bekannt ist. Im Vergleich zur Küste bietet die Lage eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der Küstenorte. Die topografische Lage auf einer Hochebene schützt vor extremen Wetterbedingungen und begünstigt die Landwirtschaft.
Ref: VL449911
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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