Dit perceel van 5232 m² is gelegen in Yecla, Murcia, een landinwaartse streek in Zuidoost-Spanje. Het betreft landbouwgrond die momenteel braak ligt, met vruchtbare bodem op een relatief vlak terrein. De locatie biedt privacy en uitzicht op het omliggende landschap. Het perceel is te bereiken via een onverharde weg en bevindt zich op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, apotheek en ziekenhuis. Yecla staat bekend om zijn wijnproductie en historische bezienswaardigheden, wat een cultureel karakter geeft aan de omgeving.
In vergelijking met vastgoedprojecten in kustgebieden zoals Costa Blanca en Costa Calida biedt dit perceel in Yecla een geheel ander profiel. Waar kustprojecten vaak focussen op appartementen, villa's en toeristische voorzieningen, richt dit landbouwperceel zich op traditioneel landgebruik met minder toeristische druk. Projecten zoals 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, met prijzen vanaf €539.900, richten zich op volledig afgewoonde woningen met moderne voorzieningen nabij strand en golf. In tegenstelling hiermee biedt het perceel in Yecla een veel lagere instapdrempel (€12.000) maar vereist wel eigen inbreng en visie voor ontwikkeling. Het landinwaartse karakter van Yecla zorgt voor lagere vastgoedprijzen dan in kustgebieden, wat dit perceel aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget of voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte boven directe kusttoegang.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich binnen de stedelijke kern van Yecla, met directe toegang tot lokale voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De nabijheid van essentiële diensten op loopafstand onderscheidt deze locatie van meer afgelegen landbouwpercelen in de regio.
Dit perceel voldoet aan de behoefte aan betaalbare grond voor recreatief gebruik of kleinschalige landbouw. De vruchtbare bodem en relatief vlakke topografie maken het geschikt voor tuinbouw of als groene uitvalsbasis. Voor wie zoekt naar een onderhoudsarme buitenruimte met toekomstpotentieel biedt dit perceel praktische mogelijkheden.
Het perceel is geen nieuwbouwproject maar bestaande landbouwgrond zonder bebouwing. De status is gereed, wat betekent dat het perceel direct beschikbaar is voor gebruik. Er zijn geen bouwplannen of ontwikkelingsfasen van toepassing, aangezien het zich reeds in een voltooide staat bevindt sinds de oorspronkelijke aanwijzing als landbouwgebied in 1970.
Dit perceel biedt geen mogelijkheden voor directe bewoning of bebouwing, gezien de grootte van 5232 m². Het voldoet niet aan de minimale eisen voor een bouwperceel, wat betekent dat er geen vergunning voor woningbouw kan worden verkregen. De locatie biedt evenmin uitzicht op zee of directe toegang tot stranden, vanwege de landinwaartse positie op aanzienlijke afstand van de kustlijn.
Dit perceel past goed bij particulieren die op zoek zijn naar betaalbare grond voor recreatief gebruik of kleinschalige landbouw. Voor wie al in de regio woont en extra buitenruimte zoekt, biedt dit de mogelijkheid om tuinactiviteiten te ontplooien zonder de hoge kosten van een volledig woonperceel. Het is ook geschikt voor investeerders die anticiperen op toekomstige ontwikkelingen in landelijk gebied. De locatie is geschikt voor mensen die de balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen waarderen. Iemand die in Yecla of nabijgelegen steden woont, zou dit perceel kunnen gebruiken als een persoonlijke tuin of moestuin, toegankelijk op loop- of korte rijafstand. Voor hobbyisten in wijnbouw of fruitteelt biedt de vruchtbare bodem goede mogelijkheden, vooral gezien de wijntraditie van Yecla.
Hoewel dit perceel niet is 'afgewerkt' in de traditionele zin van vastgoed, vertoont de grond kwaliteitskenmerken die relevant zijn voor landbouwdoeleinden. De bodem wordt beschreven als vruchtbaar, wat duidt op een goede samenstelling van mineralen en organisch materiaal die geschikt is voor teelt. De relatief vlakke topografie is een technisch voordeel, omdat dit waterafvoer en bewerking vereenvoudigt. Steile hellingen zouden erosierisico's met zich meebrengen en het gebruik van landbouwmachines bemoeilijken, maar deze factor is hier gunstig. Momenteel bevindt de grond zich in een braakliggende staat, wat betekent dat het enige tijd geleden is gebruikt voor landbouw. Dit kan zowel een voordeel als aandachtspunt zijn: enerzijds heeft de bodem kunnen herstellen en opbouwen, anderzijds kan aanvullende voorbereiding nodig zijn voordat teelt plaatsvindt.
Met een prijs van €12.000 voor een perceel van 5232 m² wordt dit land aangeboden tegen een tarief van ongeveer €2,29 per vierkante meter. Deze prijsstelling is representatief voor landbouwgrond in de regio Murcia, waar grondprijzen over het algemeen lager liggen dan in kustgebieden. De beschikbaarheid van dit perceel is direct, aangezien het reeds gereed is voor gebruik. In vergelijking met bouwpercelen of residentiële grond in dezelfde regio biedt dit perceel een betaalbare instapmogelijkheid voor geïnteresseerden in landbezit zonder de hogere kosten van bouwrijpe grond.
Dit perceel functioneert als een veelzijdige buitenruimte die verschillende gebruiksdoelen dient. Als landbouwgrond met vruchtbare bodem is het geschikt voor het kweken van groenten, fruit of wijndruiven, passend bij de agrarische traditie van de streek. Het relatief vlakke terrein vereist minimale aanpassingen voor gebruik, wat het praktisch maakt voor recreatieve doeleinden. Voor wie zoekt naar een rustige ontsnapping uit de drukte biedt de locatie een privésfeer waar men kan genieten van de stilte en het natuurlijke landschap. De nabijheid van Yecla stelt gebruikers in staat om 's ochtends lokaal inkopen te doen, middagactiviteiten in de stad te ondernemen en 's namiddags terug te keren naar de rust van het perceel.
Het dagelijks leven rondom dit perceel wordt gekenmerkt door de unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. De locatie op loopafstand van essentiële diensten zoals supermarkt (202 m), apotheek (183 m) en ziekenhuis (455 m) betekent dat bewoners van omliggende gebieden gemakkelijk boodschappen kunnen doen of medische zorg kunnen bereiken zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Yecla als stad biedt een volledig scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels, restaurants en culturele instellingen. De aanwezigheid van EV-laadpalen op 753 m afstand wijst op modernisering en aandacht voor duurzaamheid in de stedelijke infrastructuur. Hoewel een auto handig is voor langere afstanden, is deze niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften dankzij de compacte en toegankelijke opzet van Yecla.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel binnen Yecla, met duidelijke markering van lokale voorzieningen op loopafstand. De kaart illustreert hoe het perceel toegankelijk is via onverharde wegen, terwijl het toch geïntegreerd blijft in de stedelijke structuur. De afstanden tot naburige steden en de kustlijn worden visueel weergegeven, wat de unieke positie van Yecla als landinwaartse stad met stedelijke voorzieningen benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yecla bevindt zich in het noordoosten van de regio Murcia, aan de grens met de provincie Alicante. Deze strategische positie plaatst de stad op korte afstand van belangrijke steden in beide regio's. Het is ongeveer 60 kilometer verwijderd van Murcia-stad, de hoofdstad van de regio, en circa 70 kilometer van Alicante-stad, een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa Blanca. De ligging maakt van Yecla een verbindingspunt tussen de binnenlanden en de kustregio's, met naburige steden zoals Villena, Jumilla en Sax op redelijke afstand (30-50 kilometer).
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vanaf dit perceel in Yecla toont een duidelijk patroon van uitstekende lokale voorzieningen combined met grotere afstanden tot toeristische trekpleisters. Essentiële dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, apotheek en medische zorg bevinden zich op loopafstand (200-450 meter), wat de praktische leefbaarheid ten goede komt. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen op ongeveer 53 kilometer afstand, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 45-60 minuten. Golfentusiasten vinden de dichtstbijzijnde faciliteiten op vergelijkbare afstanden, met Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda beide op 47 kilometer. De luchthaven op 999 kilometer afstand wijst op de landinwaartse positie van Yecla, ver van de kustluchthavens.
De regio rond Yecla in Murcia geniet van een continentaal mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De landinwaartse ligging zorgt voor grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen seizoenen in vergelijking met kustgebieden. Zonuren zijn overvloedig, met ongeveer 300 dagen zon per jaar, wat de regio geschikt maakt voor landbouw en buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De zomermaanden kunnen zeer warm worden met temperaturen die regelmatig boven de 35°C uitstijgen, terwijl winters mild zijn met zelden nachtvorst. Het perceel bevindt zich op een relatief vlak terrein zonder noemenswaardige helling, wat gunstig is voor landbouwgebruik en waterbehoud.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Yecla richten zich voornamelijk op landgebonden activiteiten, gezien de landinwaartse ligging. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde kustgebieden ongeveer 53 kilometer verwijderd, hoewel deze niet expliciet vermeld zijn als Blue Flag stranden. Een dagtocht naar de kust is goed mogelijk, maar vereist planning en vervoer. Golfentusiasten vinden verschillende mogelijkheden op redelijke afstand, met Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda beide op ongeveer 47 kilometer. Lokaal biedt Yecla diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes in de omgeving. De wijntraditie van de regio opent deuren voor wijnproeverijen en culturele evenementen.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoosten van de regio Murcia, aan de grens met de provincie Alicante. Deze strategische positie plaatst de stad op korte afstand van belangrijke steden in beide regio's. Het is ongeveer 60 kilometer verwijderd van Murcia-stad, de hoofdstad van de regio, en circa 70 kilometer van Alicante-stad, een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa Blanca. De ligging maakt van Yecla een verbindingspunt tussen de binnenlanden en de kustregio's, met naburige steden zoals Villena, Jumilla en Sax op redelijke afstand (30-50 kilometer).
Ref: VL449911
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID