与该地区类似农业地块相比，耶克拉的这块地块提供了负担能力和设施便利性的独特结合。布拉瓦海岸或卡尔达海岸等沿海地区附近的农业用地通常要贵得多，价格通常是这块地块12,000欧元价格的两到三倍。 与更偏远内陆地区的农业用地相比，耶克拉的这个位置提供了靠近城市设施的优势，而没有沿海附近地点的溢价价格。虽然穆尔西亚或阿利坎特等城市附近的地块经常受到城市扩张和分区法规变化的威胁，但耶克拉既定的农村地位为农业用途的继续提供了更多的确定性。 与洛斯阿尔卡萨雷斯的"GOLDEN GREEN VILLAS"项目相比，价格从539,900欧元起，这块地块代表了一个根本不同的投资：虽然该项目在海岸提供完整的住房解决方案，但这块地块以一小部分价格提供自行开发或农业使用的土地。 缺乏建筑义务和低入门成本使这块地块比该地区的高端住宅项目更容易被广大公众接受。同时，满足建筑要求需要与其他地块合并的必要性限制了其直接开发价值，与已满足建筑要求的地块相比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于穆尔西亚地区，具体在耶克拉区。耶克拉以其葡萄酒生产和历史古迹而闻名。该位置结合了乡村宁静与城市设施的便利性，使其成为城市与乡村之间的过渡区域。
该地块适合寻求农业活动或逃离城市喧嚣的人们。肥沃的土壤为园艺或小型农业项目提供了可能性。该地块可以作为附近居民的周末度假场所，满足他们对自然私密空间的需求。
该地块已经完成并可立即使用。该位置没有进行或计划中的建筑工程。地块的状态已确定为农业用地，没有现有建筑结构或开发计划。任何未来的开发都需要将该地块与相邻土地合并。
该地块不提供住宿设施，因为它纯粹是农业用地。地块上没有住宿设施或服务。该地块不适合直接建筑，除非与其他地块合并。该位置不提供直接通往海滩或海岸线的通道，距离超过50公里。
耶克拉的这块地块适合已经居住在穆尔西亚地区并寻求额外农业或休闲空间的人们。对于当地居民，他们想要维护花园但在其住所没有足够空间，这块地块提供了他们在自然中生活空间的扩展。 对于对小型农业项目感兴趣的人们，如种植蔬菜供自己使用或小型商业目的，这块地块可以提供一个实用的起始位置。肥沃的土壤和相当平坦的地形使其适合各种类型的农业，无需大量投资于土地改良。 此外，它适合寻求逃离城市喧嚣但不想承担拥有房产的全部责任或费用的人们。该地块可以作为周末活动的私人草坪或野餐地点，具有隐私和靠近城市设施的优势。 对于土地投资者，由于入门价格低且未来价值增长的潜力，特别是在周围地区进一步发展或未来出现重新分类可能性的情况下，这块地块很有吸引力。
由于这是一块未开发的农业用地，没有可评估的装修材料或建筑元素。地块的质量主要在于土地本身的自然特征。土壤以其肥沃而闻名，这对于农业目的至关重要。这是决定地块可用性和潜在产出的重要质量方面。 地形相对平坦，这是在管理土地或安装任何灌溉系统时的实际优势。陡峭的斜坡会使使用和维护变得困难，但这块地块提供了一个易于访问的表面，农业活动需要最少的准备。 通过土路进入地块是功能性的，但在大雨后可能需要维护。这是该地区乡村地块的典型特征，代表了定期访问和维护的实际考虑。 关于环境，耶克拉提供了稳定的基础设施和明确的所有权登记，这有助于地块的法律确定性。自1970年以来作为农业用地的明确地籍状态消除了分类或允许用途的不确定性，这是透明度和潜在买家可预测性方面的质量方面。
该地块的报价为12,000欧元，相当于每平方米约2.29欧元。考虑到地块立即可用且没有额外开发成本，这个价格在穆尔西亚地区的农业用地中具有竞争力。没有与现有结构或基础设施相关的额外成本，因为它是未开发的土地。 交易完成后立即可用，没有等待建设过程或许可的时间。该地块自1970年以来就登记为农业用地，简化了所有权流程并减少了通常与新开发地块相关的官僚复杂性。
耶克拉的这块5232平方米地块代表了一片乡村空间，为娱乐和实际用途提供了多种可能性。目前处于休耕状态的肥沃土壤，非常适合开始菜园、小型农业项目或种植地中海植物。相对平坦的地形使土地易于访问和管理，没有限制使用的极端高度差异。 由于乡村位置，该地块提供了相当程度的隐私和隔离，远离城市地区的喧嚣。同时，耶克拉设施的邻近性 - 步行距离内的超市、医疗服务和药店 - 是地块日常管理和维护的实际优势。 周围山脉的全景创造了一幅如画的背景，增强了逃离城市的感觉。对于居住在该地区的人们来说，这块地块可以作为周末度假胜地，他们可以在那里园艺、放松或 simply 享受穆尔西亚内陆地区特有的景观环绕的自然。
耶克拉这块地块周围的生活特点是乡村宁静与城市设施的混合。距离超市、医疗设施和药店等基本服务设施的步行距离意味着日常需求可以轻松满足，而不依赖于交通。 耶克拉本身是一个具有丰富文化遗产的历史名城，以其葡萄酒传统而闻名。附近当地商店、餐馆和学校的存在创造了一个充满活力的社区氛围，从地块可以轻松访问。乡村空间和城市可达性的这种结合提供了一种平衡，这在许多其他乡村地区很少见。 对于定期访问地块，建议使用汽车，特别是运输园艺工具或收获时，但由于设施的邻近性，对于基本需求，汽车并不是严格必需的。 该地区提供真实的西班牙生活方式，比沿海地区旅游压力较小，从而创造了更传统和宁静的生活环境。这个方面对于寻求与当地文化和社区真正联系的人们特别有吸引力，远离大众旅游中心。
这张地图显示了耶克拉、穆尔西亚的地块位置。该地块位于城市发展和农村地区之间的过渡区域，可以清晰访问当地设施。地图说明了与基本服务的相对邻近性以及与较大城市和沿海地区的距离，这阐明了该地块在该地区的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
耶克拉位于穆尔西亚地区的东北部，与阿利坎特省和巴伦西亚地区接壤。这个位置使其成为不同西班牙地区之间的过渡区域，同时受到穆尔西亚和巴伦西亚的影响。该城市距离穆尔西亚市约96公里，距离阿利坎特60公里，这提供了与大城市中心的合理隔离，同时保持可达性。 这个在内地位置与布拉瓦海岸和卡尔达海岸等繁忙沿海地区形成对比，结果是更真实的西班牙生活环境。耶克拉作为周围农村社区的区域中心运作，具有强大的当地经济，主要围绕葡萄酒生产和农业，这决定了区域特性。
耶克拉的这块地块提供了短距离内基本设施的极好可达性。最近的超市距离只有202米，使日常购物极其方便。医疗保健很容易获得，医院距离455米，而药店距离183米，提供药品和健康建议。 对于娱乐设施，选项位于更远处。最近的海滩，如"Las Escanales"和"El Arenal"游泳区，距离约53公里，需要大约一小时的车程。高尔夫机会也位于一定距离，最近的高尔夫球场（Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda）距离47公里。 机场距离999公里，这意味着飞行旅行需要国际规划。对于当地交通，753米处有一个EV充电点，支持电动汽车的可达性。
耶克拉位于穆尔西亚地区，以其夏季炎热干燥、冬季温和的地中海气候而闻名。耶克拉的内地位置导致夏季和冬季之间的温度差异比沿海地区更加明显，夏季平均温度约30-35°C，冬季温度很少降到冰点以下。 年日照充足，每年超过300天晴天，有利于农业活动和户外娱乐。该地区的游泳季节通常从六月到九月，尽管由于乡村位置，天然游泳场所的邻近性有限。 耶克拉的高度和周围山地景观创造了有利于该地区著名的葡萄酒业的微气候。地块的斜坡最小，这有利于水分保持并减少侵蚀。肥沃土壤和充足阳光的结合使该地块特别适合各种农作物，包括典型的地中海农业作物，如葡萄、橄榄和蔬菜。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该地块位于内陆，但该地区仍然提供了合理距离内的各种海滩和娱乐机会。最近的海滩，如"Las Escanales"和"El Arenal"游泳区，距离约53公里。这些海滩位于布拉瓦海岸，提供传统的地中海海滩体验，有沙滩和适合游泳的平静水域。 对于短距离内的娱乐，耶克拉本身有当地体育设施，包括附近自然区域内的公共体育场地和步行小径。多山的环境提供了远足和山地运动的机会，自然景观为户外活动提供了如画般的背景。 高尔夫爱好者可以在约47-52公里距离内找到各种选择，包括Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda。这些高尔夫球场提供18洞设施和全套服务，位于邻近的阿利坎特省，易于进行一日游。虽然地块本身不提供娱乐设施，但其战略位置提供了合理驾驶距离内各种娱乐机会的通道。
来源: OpenStreetMap
耶克拉位于穆尔西亚地区的东北部，与阿利坎特省和巴伦西亚地区接壤。这个位置使其成为不同西班牙地区之间的过渡区域，同时受到穆尔西亚和巴伦西亚的影响。该城市距离穆尔西亚市约96公里，距离阿利坎特60公里，这提供了与大城市中心的合理隔离，同时保持可达性。 这个在内地位置与布拉瓦海岸和卡尔达海岸等繁忙沿海地区形成对比，结果是更真实的西班牙生活环境。耶克拉作为周围农村社区的区域中心运作，具有强大的当地经济，主要围绕葡萄酒生产和农业，这决定了区域特性。
Ref: VL449911
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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