Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5232 m² położona w Yecla, region Murcja. Zakończona w 1970 roku, działka rolnicza oferuje żyzną glebę na względnie płaskim terenie. Obecnie leży odłogiem, z dostępem drogą gruntową. Ze względu na wielkość, nie jest to działka budowlana, ale może zostać połączona z inną działką w celu stworzenia 20.000 m² gruntu niezbędnego do budowy. Dostępne są podstawowe media, takie jak telefon i WiFi.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, działka w Yecla oferuje wyjątkową przystępność cenową przy znacznie niższej cenie za metr kwadratowy. Podczas gdy nieruchomości w nadmorskich kurortach Costa Blanca, takie jak Golden Green Villas w Los Alcazares, zaczynają się od 539.900 €, ta działka rolnicza jest dostępna za zaledwie 12.000 €. Różnica ta wynika głównie z statusu gruntu (rolny vs. budowlany) oraz lokalizacji (głąb lądu vs. nadmorski kurort). W porównaniu z innymi działkami rolnymi w regionie, Yecla wyróżnia się żyznością gleby i korzystnym klimatem dla upraw, zwłaszcza winorośli. Podczas gdy nadmorskie obszary cierpią na nadmierną wilgotność i zasolenie gleb, wyżynne położenie Yecla zapewnia lepsze warunki dla upraw rolniczych. W przeciwieństwie do szybkiego rozwoju nadmorskich stref turystycznych, Yecla zachowało bardziej autentyczny charakter i wolniejsze tempo rozwoju, co może być zaletą dla osób szukających tradycyjnego hiszpańskiego stylu życia bez nadmiernego wpływu masowej turystyki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w gminie Yecla, w regionie Murcja. Jest to teren rolniczy w otoczeniu terenów uprawnych i górskiego krajobrazu. Mimo położenia wiejskiego, w niewielkiej odległości znajdują się usługi miejskie. Lokalizacja oferuje dostępność niezbędnych udogodnień w krótkim zasięgu, przy zachowaniu charakteru wiejskiego otoczenia.
Działka ta odpowiada potrzebom osób szukających terenu rekreacyjnego lub do uprawy rolniczej. Ze względu na żyzną glebę i płaski teren, nadaje się do założenia ogrodu lub niewielkiej uprawy. Dla osób zainteresowanych budową, wymagałaby połączenia z sąsiednimi działkami, aby spełnić lokalne wymagania dotyczące minimalnej powierzchni budowlanej.
Nieruchomość została zakończona w 1970 roku jako działka rolnicza. Obecnie nie ma żadnych trwających prac budowlanych. Ze względu na status gruntów rolnych, ewentualna zabudowa wymagałaby zmiany przeznaczenia terenu i spełnienia lokalnych przepisów budowlanych, w tym uzyskania odpowiednich pozwoleń oraz połączenia z innymi działkami w celu osiągnięcia wymaganej powierzchni.
Działka nie jest obecnie przeznaczona pod zabudowę ze względu na swoją wielkość. Nie ma żadnych istniejących budynków ani infrastruktury wodno-kanalizacyjnej. Lokalizacja jest oddalona o około 53 km od najbliższych plaż i około 47 km od pól golfowych. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do utwardzonej drogi, jedynie do drogi gruntowej.
Ta działka rolnicza w Yecla jest odpowiednia dla osób szukających przystępnej cenowo nieruchomości rekreacyjnej lub do uprawy. Pasuje do sytuacji, gdy ktoś pragnie miejsca do spędzania weekendów poza miastem, możliwości prowadzenia małej uprawy warzyw czy sadzenia owoców dla własnych potrzeb. Jest to rozwiązanie dla entuzjastów ogrodnictwa, którzy szukają własnej przestrzeni do uprawiania hobby bez konieczności kupowania drogiej działki budowlanej. Dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii w przyszłości, ta działka może stanowić pierwszą, niedrogą inwestycję w ziemię z potencjałem rozwoju. Jest to również opcja dla inwestorów długoterminowych, którzy przewidują rozwój regionu i ewentualne zmiany w przepisach dotyczących zagospodarowania terenów rolniczych. Działka może również pasować do osób szukających miejsca na kampery lub namioty podczas podróży po regionie Murcja.
Działka gruntowa w Yecla nie posiada żadnych struktur budowlanych ani ulepszonych elementów, ponieważ jest to grunt rolniczy pozostający odłogiem. Jakość gruntu jest dobra - gleba jest żyzna i odpowiednia do upraw, co stanowi jej główną wartość. Teren jest względnie płaski, co ułatwia ewentualne zagospodarowanie. Dostęp do działki odbywa się drogą gruntową, co może wymagać ulepszenia w przypadku intensywniejszego użytkowania. Na działce dostępne są podstawowe media w postaci sieci telefonicznej i możliwości podłączenia do internetu (WiFi), co jest standardem w większości obszarów wiejskich w regionie. W przypadku decyzji o uprawie rolniczej, gleba nie wymagałaby specjalnego przygotowania poza standardowymi zabiegami uprawowymi. W przypadku ewentualnej budowy w przyszłości (po spełnieniu wymogów prawnych), konieczne byłoby wykonanie pełnych uzbrojeń i przygotowanie gruntu pod fundamenty.
Cena działki wynosi 12.000 € za 5232 m² gruntu rolniczego, co stanowi około 2,29 € za metr kwadratowy. Jest to przystępna cena w porównaniu z nieruchomościami przeznaczonymi pod zabudowę w tym regionie. Działka jest dostępna jako pojedynczy grunt, jednak potencjalni nabywcy powinni rozważyć koszty związane z ewentualnym połączeniem jej z innymi działkami w celu stworzenia terenu budowlanego. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak domy w Golden Green Villas w Los Alcazares od 539.900 €, ta działka stanowi znacznie niższą opcję inwestycyjną, ale z ograniczonymi możliwościami budowlanymi bez dodatkowych inwestycji.
Ta działka rolnicza w Yecla oferuje możliwość tworzenia własnej przestrzeni w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Codzienne życie w tym miejscu kształtowałoby się w rytmie natury i pracy w ogrodzie lub na polu. Rano można by rozpocząć od opieki nad uprawami, wykorzystując żyzną glebę do uprawy warzyw lub winorośli, dla której region jest znany. Popołudnia spędzone na terenie działki oferowałyby widoki na góry i spokój wiejskiego krajobrazu. Bliskość podstawowych usług, takich jak apteka czy sklep spożywczy w odległości krótkiego spaceru, pozwala na praktyczne połączenie życia wiejskiego z dostępem do niezbędnych udogodnień. Wieczory można by spędzać na świeżym powietrzu, obserwując zachód słońca za górami, ciesząc się prywatnością, jaką oferuje duża działka. Dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ta nieruchomość może stać się weekendowym schronieniem lub miejscem do rozwijania pasji ogrodniczych.
Życie w otoczeniu Yecla oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. W odległości zaledwie 183 metrów od działki znajduje się apteka, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Supermarket odległy o 202 metrów umożliwia codzienne zakupy bez konieczności używania pojazdu. Znajdujący się w odległości 455 metrów szpital daje poczucie bezpieczeństwa w sytuacjach nagłych. Dla osób zainteresowanych ekologicznym stylem życia, dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 753 metrów. Mimo wiejskiego charakteru działki, otoczenie oferuje wszystkie podstawowe usługi na krótkim dystansie. Region Yecla jest znany z produkcji wina, co wpływa na krajobraz i charakter okolicy. Okoliczne naturalne tereny oferują możliwości aktywności na świeżym powietrzu, podczas gdy samo miasto Yecla zapewnia wszystkie niezbędne usługi, w tym szkoły, sklepy i restauracje.
Mapa pokazuje położenie działki w Yecla, w regionie Murcja. Zaznaczona została niebieskim kolorem jako grunt rolniczy o powierzchni 5232 m². Widać jej lokalizację w kontekście miejskiej infrastruktury, z zaznaczonymi kluczowymi udogodnieniami, takimi jak apteka, supermarket i szpital w bliskiej odległości. Również pokazano odległości do najbliższych plaż i pól golfowych, aby zilustrować dostępność rekreacji w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Yecla położone jest w północno-zachodniej części regionu Murcja, przy granicy z prowincją Alicante. Stanowi część historycznego regionu Vinalopó, znane głównie z produkcji wysokiej jakości win czerwonych. W skali regionalnej, Yecla jest miastem o charakterze głównie rolniczym i przemysłowym, z silnym naciskiem na sektor winiarski. W porównaniu do nadmorskich kurortów Costa Blanca, Yecla oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z mniejszym wpływem masowego turystyki. Lokalizacja na wyżynie (około 600 m n.p.m.) zapewnia łagodniejsze temperatury latem w porównaniu z nadmorskimi obszarami, co jest istotną zaletą w klimacie południowej Hiszpanii. W kontekście regionu Murcji, Yecla stanowi ważne centrum produkcji rolnej, w szczególności winnic, co wpływa na krajobraz i charakter okolicy.
Działka jest dobrze usytuowana pod względem dostępu do podstawowych usług, z większością z nich w zasięgu krótkiego spaceru. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości około 53 km na prostej linii, co wymaga około 45-60 minut jazdy samochodem. Nieco dalej położona jest Platja de Sant Gabriel (61 km). Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól w odległości 47-52 km, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Luchthawa znajduje się w znacznej odległości (999 km), co sugeruje konieczność korzystania z lotnisk w Alicante (około 1 godzina jazdy) lub Murcji-San Javier. Najważniejsze codzienne usługi, takie jak apteka (183 m), supermarket (202 m) czy szpital (455 m), znajdują się jednak w bliskim sąsiedztwie, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych potrzeb.
Region Murcji, w tym obszar Yecla, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, z lipcem jako najcieplejszym miesiącem (średnio 32°C) i styczniem jako najzimniejszym (średnio 7°C). Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 2800, co zapewnia długie, słoneczne dni idealne dla upraw rolniczych. Sezon kąpielowy na plażach Costa Blanca trwa typically od czerwca do września. Okolica Yecla, położona na wyżynie, charakteryzuje się niższą wilgotnością powietrza w porównaniu z nadmorskimi obszarami, co jest korzystne dla niektórych upraw rolniczych, zwłaszcza winorośli, dla której region jest znany. Roczne opady są umiarkowane, około 300-400 mm, głównie w okresie od września do listopada. Działka, położona na otwartej przestrzeni z widokami na góry, korzysta z pełnego nasłonecznienia przez większą część dnia, co jest idealne dla upraw wymagających dużo światła słonecznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głąbi lądu, w okolicy dostępne są różne opcje rekreacyjne. Najbliższe plaże, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", oddalone są o około 53 km i oferują możliwość kąpieli morskich oraz rekreacji nadbrzeżnej. Nieco dalej położona jest Platja de Sant Gabriel (61 km), znana z czystych wód i dobrze rozwiniętej infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 47-52 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda oraz Escuela de golf Elche. Samo miasto Yecla oferuje różnorodne atrakcje, w tym historyczne zabytki, lokalne winnice, które można zwiedzać, oraz liczne ścieżki turystyczne w okolicznych górach. Region Murcji jest również znany z festiwali i wydarzeń kulturalnych, które odbywają się throughout the year, oferując mieszkańcom i odwiedzającym bogate życie kulturalne. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, okolica oferuje możliwości pieszych wędrówek, jazdy na rowerze oraz obserwacji przyrody w kontekście śródziemnomorskiego krajobrazu.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla położone jest w północno-zachodniej części regionu Murcja, przy granicy z prowincją Alicante. Stanowi część historycznego regionu Vinalopó, znane głównie z produkcji wysokiej jakości win czerwonych. W skali regionalnej, Yecla jest miastem o charakterze głównie rolniczym i przemysłowym, z silnym naciskiem na sektor winiarski. W porównaniu do nadmorskich kurortów Costa Blanca, Yecla oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z mniejszym wpływem masowego turystyki. Lokalizacja na wyżynie (około 600 m n.p.m.) zapewnia łagodniejsze temperatury latem w porównaniu z nadmorskimi obszarami, co jest istotną zaletą w klimacie południowej Hiszpanii. W kontekście regionu Murcji, Yecla stanowi ważne centrum produkcji rolnej, w szczególności winnic, co wpływa na krajobraz i charakter okolicy.
Ref: VL449911
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID