Ez a földterület Yecla településén, Murcia régióban található, amely 5232 négyzetméternyi termőföldet foglal magában. A terület városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A föld jelenleg parlagon áll, termékeny talajjal rendelkezik, és viszonylag sík terepű jellemzi. A területet földúton lehet megközelíteni, amely lehetővé teszi a mezőgazdasági tevékenységet vagy hétvégi pihenőhely kialakítását. Yecla városa híres a borászatáról, történelmi nevezetességeiről és élénk helyi kultúrájáról.
Yecla földterületei jelentősen eltérnek a Costa Blanca és Costa Calida tengerparti régióiban található ingatlanoktól. Míg a tengerparti üdülőövezetekben általában magasabbak az árak és a telkek kisebbek, addig Yecla vidéki jellegű területei nagyobb földterületeket kínálnak megfizethetőbb áron. A GOLDEN GREEN VILLAS-ban, Los Alcazares-ban, például az ingatlanok ára 539.900 eurótól kezdődik, amely jelentősen magasabb, mint ez a 12.000 eurós földterület. A különbség az is, hogy a tengerparti területek általában már beépítettek és mindennapi használatra készültek, míg ez a földterület fejlesztést igényel. Azonban Yecla kínálja a valódi spanyol vidéki életélményt, amely eltér a tengerparti turistaövezeteitől. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, és híres a borászatáról, különösen a Yecla borokról, amelyek nemzetközileg is elismertek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A földterület Yecla városában található, amely Murcia régióban fekszik. A terület városi környezetben helyezkedik el, amelyben a helyi szolgáltatások és kényelmek gyalogos távolságon belül érhetők el. A telek a város nyugati részén található, ahol a közeli hegyek panorámaképeként szolgálnak. A terület közelsége a városi létesítményekhez lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, miközben a vidéki nyugalmat is megőrzi.
Jelenleg ez a földterület nem alkalmas közvetlen lakhatásra, mivel nem építési telek. A 5232 négyzetméteres terület megfelel mezőgazdasági tevékenységekhez vagy hétvégi pihenőhely kialakításához. Építési célra csak egy másik telekkel való egyesítés után lehetne használni, elérve a szükséges 20.000 négyzetmétert. A terület megvásárlása olyan vásárlóknak megfelelő, akik mezőgazdasági tevékenységet terveznek vagy hosszú távon szeretnék fejleszteni a telket.
A földterület jelenleg nincs építési fázisban, mivel ez nem építési telek, hanem mezőgazdasági föld. Az 1970-es években teljesen ki lett alakítva, és jelenleg parlagon áll. A területet építési célokra csak egy másik telekkel való egyesítés után lehetne használni, amely elérné a szükséges 20.000 négyzetmétert. A terület jelenlegi állapota lehetővé teszi a mezőgazdasági tevékenységek azonnali megkezdését vagy hétvégi pihenőhely kialakítását.
A földterület nem kínál közvetlen lakhatási lehetőségeket, mivel nem építési telek. Jelenleg nincs közvetlen vízellátás vagy elektromos hálózat csatlakoztatva a területhez, ezeket külön kell megoldani. A terület nem felel meg a helyi építési előírásoknak önálló épület felhúzásához, mivel nem éri el a minimális 20.000 négyzetméteres követelményt. A földterület megközelítése földúton történik, amely nedves időjárás esetén nehezen járható lehet.
Ez a földterület olyan vásárlóknak felel meg, akik hosszú távon terveznek befektetni spanyol földterületbe, vagy akik mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni a Murcia régióban. Azok számára is megfelelő lehetőség, akik egy nyugodt helyet keresnek a hétvégék eltöltésére, távol a városi forgatagtól. A terület megvásárlása különösen akkor praktikus, ha a vásárló közeli területeken már rendelkezik más földdel, és ezzel szeretné elérni az építési telekké való minősítéshez szükséges 20.000 négyzetmétert. A földterület olyanoknak is szól, akik hagyományos mezőgazdasági módszerekkel kísérleteznének, vagy bio termesztést szeretnének indítani.
A földterület minőségét a termékeny talaj és a viszonylag sík terep jellemzi, amely megkönnyíti a mezőgazdasági munkálatokat. A talaj összetétele megfelel a régióban található klaszszikus termőföldeknek, amelyek különösen alkalmasak szőlő termesztésére, tekintettel Yecla híres bortermelő hagyományaira. A terület nem rendelkezik építészeti elemekkel vagy infrastruktúrával, mivel termőföld. A föld megközelítése egy egyszerű földúton történik, amelyet időnként karbantartani kell. A terület minősége lehetővé teszi a különböző növénykultúrák termesztését anélkül, hogy jelentős talajjavításra lenne szükség.
Az árazás ennek a földterületnek 12.000 eurótól kezdődik, amely az adott terület méretét és jellegét figyelembe véve megfizethető lehetőség. A Murcia régióbeli földárak változóak lehetnek a településtől, a vízellátástól és a megközelíthetőségtől függően. Ez a parcella alacsonyabb árkategóriába tartozik a régió más mezőgazdasági területeihez képest, mivel jelenleg nincs közvetlen vízellátás, és a megközelítése csak földúton lehetséges. Az ár nem tartalmazza a lehetséges fejlesztési költségeket vagy az esetleges engedélyeztetési díjakat.
Ez a földterület azoknak szól, akik egy természetközeli kikapcsolódási helyet keresnek, vagy mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni. A parcella termékeny talajjal rendelkezik, ami megfelelő gyümölcsös vagy kertészet kialakításához. A közeli hegyek látványa nyugtató hatású, míg Yecla város közelsége biztosítja, hogy a napi szükségleteket könnyen el lehessen látni. A földön hétvégi ház felépítésére is van lehetőség, de csak a szükséges engedélyek megszerzése után. A terület alkalmas kisebb növénytermesztésre, vagy akár bio kert kialakítására is. A helyszín nyugodt és csendes, megfelelő a városi élet zajától való elmeneküléshez.
Yecla városa teljes körű szolgáltatásokat kínál a mindennapi élethez, amelyek közül sok a földterületről gyalogosan is elérhető. A városban bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, oktatási intézmények és éttermek találhatók. A közeli kórház mindössze 455 méterre található, míg a gyógyszertár 183 méterre. A városi élethez szükséges minden szolgáltatás könnyen hozzáférhető, miközben a földterület vidéki jellege megmarad. A városi közlekedés jól kiépített, de a környék felfedezéséhez autó ajánlott, különösen a tengerpart vagy a nagyobb városok eléréséhez. A helyi közösség barátságos és befogadó, különösen azok számára, akik érdeklődnek a helyi kultúra és hagyományok iránt.
A térkép a földterület elhelyezkedését mutatja Yecla városában, a Murcia régióban. A parcella a város nyugati részén található, ahol a közeli hegyek látványa nyújt panorámát. A térkép jelöli a közeli szolgáltatások helyét is, beleértve a szupermarketet, a kórházat és a gyógyszertárat. A város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, míg a tengerpart kb. egy órányi autózással érhető el. A földterület stratégiai helyzete lehetővé teszi mind a vidéki nyugalom élvezetét, mind a városi szolgáltatások könnyű elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla a Murcia régió északi részén található, közel a Valenciai Közösség határához. A város stratégiai helyzetben fekszik a mediterrán partvidék és a spanyol belseje között, ami hozzáférést biztosít mind a tengerparti területekhez, mind a belső régiókhoz. A város kb. 96 kilométerre található Murcia fővárosától, és kb. 60 kilométerre Alicante-tól. Ez a földterület ideális helyzetű azok számára, akik a vidéki nyugalmat szeretnék kombinálni a városi kényelemmel. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, és híres a borászatáról, különösen Yecla borairól, amelyek Spanyolország-szerte ismertek.
A földterület a közvetlen szolgáltatásokhoz való közelsége miatt kényelmes. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre található, míg a gyógyszertár 183 méterre. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 455 méterre helyezkedik el. Az elektromos járművek tulajdonosai számára 753 méterre található egy töltőállomás. A tengerparti strandok nagyobb távolságra vannak, a legközelebbiek 53-61 kilométerre, mint például a Zona de Baño 'Las Escanales' és a Platja de Sant Gabriel. A golfrajongók számára a közeli golfpályák 47-52 kilométerre találhatók, mint például a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda. A legközelebbi repülőtér nagyobb távolságra, kb. 999 kilométerre található.
Yecla a Murcia régió belsejében található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A terület átlagosan évi 300 napsütéses napot kap, ami ideális a mezőgazdasági tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 35°C-ot, míg a téli hónapokban általában 10°C körül alakul. A csapadék mérsékelt, főleg ősszel és tavasszal fordul elő. A földterület tengerszint feletti magassága körülbelül 600 méter, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. A területet körülvevő hegyek tájképet adnak a tájnak, és befolyásolják a helyi mikroklímát, ami előnyös lehet a szőlő termesztéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A földterülettől a tengerparti strandok mintegy 53-61 kilométerre találhatók, amelyek autóval körülbelül egy órás utazással érhetők el. A legközelebbi strandok közé tartozik a Zona de Baño 'Las Escanales' és a Zona de Baño 'El Arenal', mindkettő kb. 53 kilométerre. A Platja de Sant Gabriel egy másik lehetőség, 61 kilométerre. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napsütéshez, úszáshoz és tengerparti tevékenységekhez a forró nyári hónapokban. A golfszeretők számára a környéken több golfpálya is található, köztük a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, mindkettő kb. 47 kilométerre. Az Escuela de golf Elche 52 kilométerre fekszik, amely golfórákat és gyakorló lehetőségeket kínál. A területről séták és túrák is tehetők a környező hegyekben, ahol a természet szépsége élvezhető.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia régió északi részén található, közel a Valenciai Közösség határához. A város stratégiai helyzetben fekszik a mediterrán partvidék és a spanyol belseje között, ami hozzáférést biztosít mind a tengerparti területekhez, mind a belső régiókhoz. A város kb. 96 kilométerre található Murcia fővárosától, és kb. 60 kilométerre Alicante-tól. Ez a földterület ideális helyzetű azok számára, akik a vidéki nyugalmat szeretnék kombinálni a városi kényelemmel. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, és híres a borászatáról, különösen Yecla borairól, amelyek Spanyolország-szerte ismertek.
Ref: VL449911
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID