Denne 216 m² lejlighed i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, tilbyder 2 soveværelser og et rummeligt boligareal. Beliggende i et bymiljø, kombinerer den nem adgang til faciliteter og stranden. Dens nærhed til Sotogrande og adgang til kystmotorvejen A-7 understreger dens strategiske placering inden for Cádiz-provinsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i La Alcaidesa, et etableret boligområde i provinsen Cádiz. Den ligger i gåafstand til stranden og talrige faciliteter. Nærheden til Sotogrande og nem adgang til Costa del Sols hovedveje præger den lokale tilgængelighed og omgivelser.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, opfylder denne lejlighed kriterierne. Gåafstand til strande og butikker, samt god infrastruktur med uddannelses- og sundhedsfaciliteter inden for en radius af 2 km, giver stor daglig nytte.
Lejligheden tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom panoramaudsigt er tilgængelig. Det er ikke en ny ejendom, men den er i god stand, omend ikke ny. Ingen specifikke begrænsninger vedrørende energieffektivitet eller smart home-teknologi er tydelige ud fra dataene.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom i Andalusien, tæt på både byen og stranden. Personer, der værdsætter god infrastruktur, såsom supermarkeder, restauranter og skoler i gåafstand, vil finde, hvad de leder efter her. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til flere anerkendte golfbaner. Det er også en interessant mulighed for købere, der søger en lejlighed med god forbindelse til internationale lufthavne (Gibraltar ca. 10 km, Malaga ca. 88 km). Beliggenheden i et lukket boligkompleks med fælles swimmingpools tiltrækker også dem, der værdsætter sikkerhed og kollektive faciliteter. Klimaet og de mange solskinstimer er ideelle for dem, der søger en middelhavslivsstil.
Lejligheden tilbyder et boligareal på 216 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Udstyret er funktionelt og fokuseret på komfort, såsom klimaanlæg (varm/kold) og et fuldt udstyret køkken med moderne apparater, inklusive en vaskemaskine. Store vinduer lader masser af naturligt lys strømme ind. Funktioner inkluderer dobbeltglas for bedre isolering og et separat opbevaringsrum. Fællesområder inkluderer flere swimmingpools, omgivet af anlagte haver. En privat underjordisk parkeringsplads er også tilgængelig. Interiøret beskrives som i god stand, hvilket indikerer en solid og velholdt standard.
Lejligheden udbydes fra 458.000 €. Boligarealet er 216 m² og omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser. Prissætningen afspejler beliggenheden i et etableret boligområde, nærheden til faciliteter og fritidsaktiviteter som golf og strand. Priserne pr. kvadratmeter varierer afhængigt af den præcise beliggenhed og udstyr i ejendommen. Tilgængelighed afhænger af aktuelle salgsaktiviteter, detaljerede oplysninger er tilgængelige på anmodning.
La Alcaidesa, beliggende i provinsen Cádiz, fremstår som en blanding af boligkomfort og tilgængelighed. Lejligheden ligger i et byområde, der gør det muligt at klare daglige gøremål til fods, såsom indkøb i det nærliggende supermarked (182 m). Nærheden til stranden, Playa de La Alcaidesa (880 m), inviterer til afslapning og gåture. Regionen er præget af en god infrastruktur med uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, hvilket gør den attraktiv for familier og fastboende. Adgang via Autovía A-7 letter mobiliteten langs kysten. Gennemsnitstemperaturen på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. De omkringliggende golfbaner vil appellere til golfentusiaster.
Livet i La Alcaidesa er præget af nærheden til naturen og faciliteterne i en veludviklet kystregion. Lejligheden ligger kun 880 meter fra Playa de La Alcaidesa, hvilket muliggør daglige strandbesøg. Byområdet tilbyder faciliteter i gåafstand såsom et supermarked (182 m), restauranter (5 inden for 2 km radius) og et apotek (5,8 km). Uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre er også let tilgængelige, hvilket øger dens appel for familier. Forbindelsen til Autovía A-7 letter rejser til større byer som Marbella eller Málaga. Regionen er kendt for sine golfbaner, herunder Alcaidesa Links (1,1 km). Provinsen Cádiz i sig selv byder på en rig kultur og historie, som kan udforskes gennem udflugter til nærliggende byer som Cádiz eller Jerez de la Frontera.
Markøren på kortet viser lejlighedens placering i La Alcaidesa, provinsen Cádiz. Denne placering er karakteriseret ved nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter. Den omgivende bebyggelse og nærheden til kysten er væsentlige træk ved dette område.
La Alcaidesa ligger på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nær grænsen til Andalusien. Det er et velhavende, lukket boligområde beliggende tæt på det eksklusive Sotogrande. Beliggenheden ved Autovía A-7 (afkørsel 124) giver en god forbindelse til byer som Estepona i vest og Algeciras i øst. Provinsen Cádiz er kendt for sine strande, historiske byer som Cádiz og Jerez samt for sin vin- og sherryproduktion. La Alcaidesa positionerer sig således som en del af en dynamisk kystregion, der tilbyder både ro og adgang til urbane centre.
Lejligheden har en strategisk beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk, med en moderat hældning på 4,8%. Andre strande som La Atunara ligger 3,3 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 10 km væk (luftlinje), og Málaga-Costa del Sol ca. 88 km væk. Vigtige faciliteter som et supermarked er tilgængelige til fods kun 182 m væk, og et hospital ligger 6,4 km væk. Golfbanerne Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ligger i umiddelbar nærhed. Der er 8 stoppesteder for 9 linjer af offentlig transport i nærheden, hvilket giver god tilgængelighed uden bil. De nærmeste ladestandere til elbiler ligger 5,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C, hvor den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året tilbyder La Alcaidesa ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer i ca. fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Højden på 43 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Det omkringliggende landskab tilbyder en blanding af kyststrækninger og kuperet terræn, der inviterer til udforskning. Luftkvaliteten er generelt god, understøttet af nærheden til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger tæt på flere strande. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk og er let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) udvider udbuddet. For golfspillere ligger banerne Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km) i nærheden. Området tilbyder i alt 66 sportsfaciliteter, herunder swimmingpools som Piscina Loma del Rey (0,3 km) og sportshaller. Marinaer som Puerto de Sotogrande (7,1 km) er også tilgængelige, hvilket åbner for muligheder for vandsport.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nær grænsen til Andalusien. Det er et velhavende, lukket boligområde beliggende tæt på det eksklusive Sotogrande. Beliggenheden ved Autovía A-7 (afkørsel 124) giver en god forbindelse til byer som Estepona i vest og Algeciras i øst. Provinsen Cádiz er kendt for sine strande, historiske byer som Cádiz og Jerez samt for sin vin- og sherryproduktion. La Alcaidesa positionerer sig således som en del af en dynamisk kystregion, der tilbyder både ro og adgang til urbane centre.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL113153
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), tilbyder denne lejlighed i La Alcaidesa fra 458.000 € en mere tilgængelig prisstruktur. Mens Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet og højere priser, positionerer La Alcaidesa sig som et attraktivt alternativ for købere, der søger en middelhavslivsstil med god infrastruktur og strandnærhed, uden at gå ind i det absolutte topsegment. Sphere i Sotogrande, med priser fra 1.619.000 €, repræsenterer markedets øvre ende og adskiller sig markant fra den lejlighed, der tilbydes her. Den tilbudte ejendom deler nærheden til golfbaner og havet med de nævnte sammenligningsobjekter, men udmærker sig ved et mere urbant miljø med faciliteter i gåafstand, hvilket gør den særligt interessant for købere med fokus på dagligdagen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
