Genişliği 216 m² olan bu daire, Cádiz eyaletindeki La Alcaidesa'nın en gözde bölgelerinden birinde yer almakta olup, Akdeniz'in ve ikonik Cebelitarık Kayası'nın muhteşem panoramik manzaralarını sunmaktadır. Daire, konfor ve dinginlik sağlamak üzere tasarlanmış iki geniş ve son derece aydınlık yatak odasına ve yüksek standartlarda döşenmiş iki cömert büyüklükte tam banyoya sahiptir. Büyük pencereler gün boyunca her odaya bol miktarda doğal ışık girmesini sağlayarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Tam donanımlı mutfak, çamaşır makinesi de dahil olmak üzere modern cihazlarla donatılmıştır, hem işlevsellik hem de stil sunar. Ek olarak, daire ek depolama için mükemmel olan pratik bir çatı katı/depolama alanına sahiptir. Tüm yıl boyunca konfor sağlamak için dairede baştan sona soğuk ve sıcak klima bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede ve yakındaki olanaklara kolay erişim imkanına sahip stratejik bir konumda bulunmaktadır. Havaalanına sadece 9,4 km uzaklıktadır, market ve eczane gibi günlük temel ihtiyaçlara ise yürüme mesafesindedir. Bölge, golf sahaları ve seçkin konut kompleksleri ile bilinir, sakinlere sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunar.
Bu daire, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Sahile ve yerel mağazalara yürüme mesafesinde olması, burayı sahil yaşamının ve günlük olanakların tadını çıkarmak için harika bir seçenek haline getirmektedir. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan düzenleme, aileler, misafir ağırlayan çiftler veya ek alan ihtiyacı olanlar için uygundur, tam donanımlı mutfak ve depolama alanı ise pratiklik katmaktadır.
Bu daire iyi durumda olup yeni bir inşaat projesi değildir. İnşaat aşamasında değildir; halihazırda tamamlanmış bir yapıdır, bu da alıcılara inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen taşınma imkanı sunar.
Bu dairede spor salonu gibi ek spor tesisleri bulunmamaktadır. Özel bir plaja doğrudan erişim de yoktur, sahile yürüme mesafesindedir. Dairenin özel bir bahçesi yoktur, ancak ortak bahçe alanları mevcuttur.
Bu daire, Endülüs kıyı yaşam tarzını arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Özellikle, rahatlığına değer veren ve sahile ve temel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan düzenleme, aileler, misafir ağırlayan çiftler veya evden çalışmak için bir ofise ihtiyaç duyanlar için idealdir. Golf tutkunları, birçok ünlü golf sahasına yakınlığı takdir edeceklerdir. Ayrıca, deniz ve Cebelitarık Kayası manzaralı daire, muhteşem manzaraları takdir eden ve sakin bir sahil ortamını tercih edenler için uygundur. Gayrimenkul ayrıca kaliteli tatil kiralama amaçlı yatırım yapmak isteyenler için de cazip olabilir.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir tasarımla donatılmıştır. Geniş pencereler, ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratarak bol miktarda doğal ışık sağlar. Soğuk ve sıcak klima sistemi, yıl boyunca konforu garanti eder. Mutfak, modern cihazlar ve çamaşır makinesi ile tam donanımlıdır ve işlevsellik sunar. Banyolar yüksek kaliteli bir yüzeye sahiptir. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Daire tamamen mobilyalıdır, bu da hemen taşınmaya olanak tanır. Ek olarak, özel bir yer altı otoparkı ve ayrı bir depolama odası bulunmaktadır, bu da daha fazla rahatlık ve pratiklik sağlar.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 458.000 € olup, 216 m² yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Bu fiyat, La Alcaidesa'daki (La Alcaidesa) popüler konumu, deniz manzarası ve golf sahalarına yakınlığı yansıtmaktadır. Gayrimenkulün fiyatlandırması, sunulan alan, olanaklar ve çevresindeki ortamın değerine uygundur. Seçkin konumu ve yaşam tarzı çekiciliği göz önüne alındığında, bu dairenin bölgede kaliteli gayrimenkul arayan alıcıların ilgisini çekmesi beklenmektedir.
La Alcaidesa, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde, Sotogrande yakınlarında yer alan zengin ve korunaklı bir yerleşim bölgesidir. A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı çıkışından ulaşım sağlanmaktadır. Bölge, Sotogrande'nin üst düzey olanaklarına kolay erişime sahip, nispeten sakin bir yaşam ritmine sahiptir. Sahiller denizde dinlenmek için fırsatlar sunarak yakındadır. Bölge ayrıca golf sahalarıyla da ünlüdür ve birçok spor tutkununu kendine çekmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 12°C ile 25°C arasında değişmekte, düşük yıllık yağış miktarı ve bol güneş ışığı açık hava etkinlikleri için idealdir. Gelişmiş güvenlik, eğitim ve sağlık sistemleri, bölge sakinleri için güvenli ve konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
La Alcaidesa, kentsel olanaklar ile sahil yaşam tarzını birleştiren gelişmiş bir bölgedir. Sahile yürüme mesafesinde olması, sakinlerin deniz kenarındaki aktivitelerin keyfini kolayca çıkarmasına olanak tanır. Günlük yaşamın kolaylığı, yakındaki süpermarket (182 m), restoranlar (5) ve eczaneler (1) ile sağlanmaktadır. Bölge, 13 ilkokul ve 5 ortaokuldan oluşan gelişmiş bir eğitim sistemine ve sakinlerin sağlık ihtiyaçlarını karşılayan 2 sağlık merkezine sahiptir. Golf tutkunları için bölgede, çeşitli spor seçenekleri sunan birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 66 spor tesisi mevcuttur.
Bu harita, La Alcaidesa'daki (La Alcaidesa) dairenin konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca çevredeki önemli olanakları, mağazalar, okullar ve sağlık merkezleri dahil olmak üzere işaretleyerek, potansiyel alıcılara bölgenin yaşam tarzı ve erişilebilirliği hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Daire, Cádiz eyaletindeki (Cádiz) La Alcaidesa'da, Sotogrande'ye (Sotogrande) yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. A-7 sahil otoyolu boyunca yer alması, Endülüs'ün ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. La Alcaidesa (La Alcaidesa), Sotogrande'nin (Sotogrande) uluslararası okullar, mağazalar ve restoranlar gibi üst düzey olanaklarına yakın kalırken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınan Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçasıdır. Cebelitarık (Gibraltar) ve Málaga (Málaga) gibi büyük şehirlere buradan kolayca ulaşılabilir.
Daire, La Alcaidesa Plajı'na (Playa de La Alcaidesa) sadece 880 metre mesafede, yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. La Atunara Plajı (Playa de La Atunara) (3,3 km) ve Levante Plajı (Playa de Levante) (7,4 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, Alcaidesa Links (1,1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) gibi popüler sahalara yakınlığı takdir edeceklerdir. Cebelitarık Havalimanı'na (Gibraltar Airport) yaklaşık 9,4 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için uygundur. Şehirde 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için sadece 182 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa bölgesi, yıllık ortalama 18,3°C sıcaklığa, ılıman kışlara ve keyifli yazlara sahip Akdeniz iklimi ile karakterize edilir. Yılda yaklaşık 3.821 güneşli saat, bu bölgeyi Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapmaktadır. Bu, sakinlerin yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmasına olanak tanır, özellikle 4 aylık yüzme sezonunda (su sıcaklığı ≥ 20°C). Bölge, deniz seviyesinden 43 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %4,8'lik (orta) bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşler için uygundur. Çevredeki doğal güzellikler sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireler, yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilen La Alcaidesa Plajı'na (Playa de La Alcaidesa) sadece 880 metre uzaklıktadır. Bu plaj, güneşin, kumun ve denizin tadını çıkarmak için harika bir yer sunmaktadır. Yakınlarda La Atunara Plajı (Playa de La Atunara) (3,3 km) ve Levante Plajı (Playa de Levante) (7,4 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları, Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ve San Roque Club (3,8 km) gibi ünlü sahalarla bu bölgeyi bir cennet olarak bulacaklardır. Ayrıca, bölgede yüzme havuzları ve spor alanları da dahil olmak üzere 66 spor tesisi bulunmaktadır ve bu da çeşitli eğlence ve spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Daire, Cádiz eyaletindeki (Cádiz) La Alcaidesa'da, Sotogrande'ye (Sotogrande) yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. A-7 sahil otoyolu boyunca yer alması, Endülüs'ün ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. La Alcaidesa (La Alcaidesa), Sotogrande'nin (Sotogrande) uluslararası okullar, mağazalar ve restoranlar gibi üst düzey olanaklarına yakın kalırken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınan Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçasıdır. Cebelitarık (Gibraltar) ve Málaga (Málaga) gibi büyük şehirlere buradan kolayca ulaşılabilir.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Orta
Ref: VL113153
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande'deki (Sotogrande) Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Alcaidesa'daki (La Alcaidesa) bu dairenin 458.000 €'luk başlangıç fiyatı, 216 m²'lik geniş alanı ve deniz manzarası sunarken daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Sphere projesi (1.619.000 €'dan başlayan) bölgedeki daha yüksek fiyat segmentini temsil etse de, bu mülk bölgenin yaşam tarzını arayan alıcılar için daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. La Alcaidesa'nın (La Alcaidesa) konumu Sotogrande'ye (Sotogrande) göre daha az merkezi olsa da, benzersiz bir sakinlik hissi ve doğal plajlara daha yakın erişim sağlamaktadır. Ayrıca, sahile ve temel olanaklara yürüme mesafesinde olması bu bölgenin önemli bir avantajıdır. Bölgedeki yıllık ortalama güneşli saat sayısı 3.821'dir ve bu da ılıman iklimle birlikte yıl boyunca konaklama veya tatil için ideal bir yer haline getirmektedir. Málaga (Málaga) kıyısı veya Ronda (Ronda) iç bölgeleri gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, La Alcaidesa (La Alcaidesa) benzersiz bir kombinasyon sunar: Afrika'ya (Cebelitarık) ve Avrupa'ya (İspanya) yakınlık ve seçkin bir sahil yaşam tarzı ve golf sahası.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
