Este apartamento de 216 m² en La Alcaidesa, provincia de Cádiz, ofrece 2 dormitorios y un amplio espacio habitable. Ubicado en un entorno urbano, combina fácil acceso a servicios y a la playa. Su proximidad a Sotogrande y el acceso a la autopista costera A-7 resaltan su estratégica posición dentro de la provincia de Cádiz.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Alcaidesa, una urbanización consolidada en la provincia de Cádiz. Está a poca distancia a pie de la playa y de numerosos servicios. La proximidad a Sotogrande y el fácil acceso a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol definen la accesibilidad local y el entorno.
Para aquellos residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento cumple con los criterios. La proximidad a pie de playas y comercios, así como la buena infraestructura con centros educativos y de salud en un radio de 2 km, ofrecen una gran utilidad diaria.
Se trata de un apartamento existente en buen estado. No ha sido especificado como un proyecto de nueva construcción. Por lo tanto, la información sobre la fase de construcción y la fecha prevista de finalización no es relevante para la descripción de este apartamento.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí hay vistas panorámicas. No es una propiedad a estrenar, sino que se encuentra en buen estado, sin ser nuevo. No se aprecian restricciones específicas relativas a la eficiencia energética o la domótica a partir de los datos.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad en Andalucía, cerca tanto de la ciudad como de la playa. Las personas que valoran una buena infraestructura, como supermercados, restaurantes y escuelas accesibles a pie, encontrarán aquí lo que buscan. Los golfistas se beneficiarán de la proximidad a varios campos de golf de renombre. También es una opción interesante para compradores que buscan un apartamento bien comunicado con aeropuertos internacionales (Gibraltar a unos 10 km, Málaga a unos 88 km). La ubicación en una urbanización cerrada con piscinas comunitarias también atrae a quienes valoran la seguridad y las comodidades colectivas. El clima y las numerosas horas de sol son ideales para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo.
El apartamento ofrece una superficie habitable de 216 m² con 2 dormitorios y 2 baños. El equipamiento es funcional y está orientado al confort, como la climatización (frío/calor) y la cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, incluida una lavadora. Amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural. Las características incluyen doble acristalamiento para un mejor aislamiento y un trastero independiente. Las zonas comunes incluyen varias piscinas, rodeadas de jardines. También hay una plaza de aparcamiento subterráneo privada. El interior se describe como en buen estado, lo que indica una condición sólida y bien mantenida.
El apartamento se ofrece a partir de 458.000 €. La superficie habitable es de 216 m² e incluye 2 dormitorios y 2 baños. La fijación de precios refleja la ubicación en una zona residencial establecida, la proximidad a servicios y actividades de ocio como el golf y la playa. Los precios por metro cuadrado varían según la ubicación exacta y el equipamiento de la propiedad. La disponibilidad depende de las actividades de venta en curso, y hay información detallada disponible bajo petición.
La Alcaidesa, situada en la provincia de Cádiz, se presenta como una combinación de confort residencial y accesibilidad. El apartamento se encuentra en una zona urbana que permite realizar gestiones cotidianas a pie, como las compras en el supermercado cercano (182 m). La proximidad a la playa, Playa de La Alcaidesa (880 m), invita al descanso y a los paseos. La región se caracteriza por una buena infraestructura con centros educativos y de salud, lo que la hace atractiva para familias y residentes permanentes. El acceso a través de la Autovía A-7 facilita la movilidad a lo largo de la costa. La temperatura media de 18,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el agradable clima, propicio para actividades al aire libre durante todo el año. Los campos de golf cercanos atraerán a los aficionados a este deporte.
La vida en La Alcaidesa se caracteriza por la proximidad a la naturaleza y a los servicios de una región costera bien desarrollada. El apartamento está situado a solo 880 metros de la Playa de La Alcaidesa, lo que permite visitas diarias a la playa. El entorno urbano ofrece servicios accesibles a pie, como un supermercado (182 m), restaurantes (5 en un radio de 2 km) y una farmacia (5,8 km). Los centros educativos y de salud también son de fácil acceso, lo que aumenta su atractivo para las familias. La conexión a la Autovía A-7 facilita el desplazamiento a grandes ciudades como Marbella o Málaga. La región es conocida por sus campos de golf, incluido el Alcaidesa Links (1,1 km). La provincia de Cádiz en sí ofrece una rica cultura e historia, que se puede explorar a través de excursiones a ciudades cercanas como Cádiz o Jerez de la Frontera.
El marcador en el mapa indica la ubicación del apartamento en La Alcaidesa, provincia de Cádiz. Este posicionamiento se caracteriza por la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos. La edificación circundante y la cercanía a la costa son características esenciales de esta zona.
La Alcaidesa se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, cerca del límite con Andalucía. Es una urbanización cerrada y acomodada, situada cerca de la exclusiva Sotogrande. El acceso a través de la Autovía A-7 (salida 124) ofrece una buena conexión con ciudades como Estepona al oeste y Algeciras al este. La provincia de Cádiz es conocida por sus playas, ciudades históricas como Cádiz y Jerez, así como por su producción de vino y jerez. La Alcaidesa se posiciona así como parte de una región costera dinámica, que ofrece tranquilidad y acceso a centros urbanos.
El apartamento goza de una ubicación estratégica. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 880 metros, con una pendiente moderada del 4,8%. Otras playas como La Atunara se encuentran a 3,3 km. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 10 km (en línea recta) y Málaga-Costa del Sol a unos 88 km. Servicios importantes como un supermercado son accesibles a pie a solo 182 m, y un hospital está a 6,4 km. Los campos de golf Alcaidesa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) se encuentran en las inmediaciones. Hay 8 paradas para 9 líneas de transporte público en los alrededores, lo que permite una buena accesibilidad sin coche. Los puntos de recarga para vehículos eléctricos más cercanos se encuentran a 5,8 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C, siendo la temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, La Alcaidesa ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La altitud de 43 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente hacia la playa contribuyen al agradable microclima. El paisaje circundante ofrece una mezcla de costas y terrenos ondulados que invitan a la exploración. La calidad del aire es generalmente buena, respaldada por la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está situado cerca de varias playas. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 880 metros y es de fácil acceso a pie. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) amplían la oferta. Para los golfistas, los campos Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km) están cerca. La zona ofrece un total de 66 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas como la Piscina Loma del Rey (0,3 km) y polideportivos. También son accesibles puertos deportivos como el Puerto de Sotogrande (7,1 km), abriendo posibilidades para deportes acuáticos.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, cerca del límite con Andalucía. Es una urbanización cerrada y acomodada, situada cerca de la exclusiva Sotogrande. El acceso a través de la Autovía A-7 (salida 124) ofrece una buena conexión con ciudades como Estepona al oeste y Algeciras al este. La provincia de Cádiz es conocida por sus playas, ciudades históricas como Cádiz y Jerez, así como por su producción de vino y jerez. La Alcaidesa se posiciona así como parte de una región costera dinámica, que ofrece tranquilidad y acceso a centros urbanos.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL113153
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este apartamento en La Alcaidesa, a partir de 458.000 €, ofrece una tarificación más accesible. Mientras que Sotogrande es conocida por su exclusividad y precios más altos, La Alcaidesa se posiciona como una alternativa atractiva para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo con buena infraestructura y cercanía a la playa, sin entrar en el segmento de precios más alto. Sphere en Sotogrande, con precios a partir de 1.619.000 €, representa la gama alta del mercado y se distingue claramente del apartamento aquí ofrecido. La propiedad ofertada comparte la proximidad a campos de golf y al mar con los objetos comparados mencionados, pero se distingue por un entorno más urbano con servicios accesibles a pie, lo que la hace especialmente interesante para compradores centrados en la vida cotidiana.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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