Tento apartmán s rozlohou 216 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí La Alcaidesa v provincii Cádiz, ponúka úchvatné panoramatické výhľady na Stredozemné more a ikonickú skalu Gibraltar. Apartmán má dve priestranné a výnimočne svetlé spálne, navrhnuté pre pohodlie a pokoj, spolu s dvoma štedrými plnohodnotnými kúpeľňami s vysokokvalitnou povrchovou úpravou. Veľké okná prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla do každej miestnosti počas dňa, čím vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru. Plne vybavená kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi vrátane práčky, ponúka funkčnosť aj štýl. Okrem toho apartmán disponuje praktickým podkrovným/úložným priestorom, ideálnym pre ďalšie skladovanie. Klimatizačný systém (teplo/chlad) je nainštalovaný v celej nehnuteľnosti pre celoročné pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza na strategickom mieste, v pešej vzdialenosti od pláže, v mestskom prostredí s ľahko dostupnou občianskou vybavenosťou. Letisko je vzdialené len 9,4 km, zatiaľ čo supermarkety a lekárne sú dostupné pešo. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a prestížnymi rezidenčnými komplexmi, ktoré obyvateľom ponúkajú pokojný a pohodlný životný štýl.
Tento apartmán ponúka ideálny životný priestor pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Blízkosť pláže a miestnych obchodov z neho robí skvelú voľbu pre vychutnanie si pobrežného života a každodenných vymožeností. Konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre rodiny, páry s hosťami alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a úložný priestor pridávajú na praktickosti.
Tento apartmán je v dobrom stave a nie je to nový projekt. Nie je vo fáze výstavby, ale ide o už postavenú nehnuteľnosť, ktorá ponúka kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby čakať na dokončenie stavebných prác.
Tento apartmán neponúka ďalšie športové vybavenie, ako je posilňovňa, okrem bazéna. Taktiež neposkytuje priamy prístup na súkromnú pláž, na pláž sa musí ísť pešo. Apartmán nemá vlastnú záhradu, ale sú k dispozícii spoločné záhradné plochy.
Tento apartmán je atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich andalúzsky pobrežný životný štýl. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie a chcú mať pešiu dostupnosť k pláži a základnej občianskej vybavenosti. Konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ho robí ideálnym pre rodiny, páry s hosťami alebo tých, ktorí potrebujú domáce kanceláriu. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť mnohých renomovaných golfových ihrísk. Okrem toho je apartmán s výhľadom na more a Gibraltársku skalu vhodný pre tých, ktorí si cenia malebné výhľady a uprednostňujú pokojné pobrežné prostredie. Nehnuteľnosť môže byť tiež atraktívna pre investorov hľadajúcich kvalitné rekreačné prenájmy.
Apartmán využíva vysokokvalitné materiály a moderný dizajn. Veľké okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla, vytvárajúc svetlú a vzdušnú atmosféru. Klimatizačný systém (teplo/chlad) zaručuje celoročné pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a práčkou, je funkčná. Kúpeľne majú vysoko kvalitnú povrchovú úpravu. Dvojité zasklené okná prispievajú k zvukovej a tepelnej izolácii. Apartmán je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Okrem toho obsahuje súkromné podzemné parkovacie miesto a samostatnú úložnú miestnosť, čím sa zvyšuje pohodlie a praktickosť.
Cena tohto apartmánu začína od 458 000 EUR za 216 m² obytnej plochy, vrátane dvoch spální a dvoch kúpeľní. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v vyhľadávanej oblasti La Alcaidesa, ako aj výhľady na more a blízkosť golfových ihrísk. Oceňovanie nehnuteľností zodpovedá ponúkanému priestoru, vybaveniu a hodnote okolia. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a atraktivitu životného štýlu sa očakáva, že tento apartmán priláka záujem kupujúcich hľadajúcich kvalitné nehnuteľnosti v tejto oblasti.
La Alcaidesa je prosperujúca, uzatvorená komunita v blízkosti Sotogrande, v provincii Cádiz v Andalúzii. Je prístupná cez výjazd 124 z pobrežnej diaľnice A-7. Životné tempo je tu pomerne pokojné, ale s ľahkým prístupom k prvotriednej infraštruktúre Sotogrande. Pláže sú v blízkosti a ponúkajú možnosti relaxácie pri mori. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, ktoré priťahujú mnohých športových nadšencov. Priemerná ročná teplota sa pohybuje od 12°C do 25°C, s nízkym ročným úhrnom zrážok a hojným slnečným svitom, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Dobre rozvinutý bezpečnostný, vzdelávací a zdravotný systém poskytuje obyvateľom bezpečné a pohodlné životné prostredie.
La Alcaidesa je dobre rozvinutá oblasť, ktorá kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom. Blízkosť pláže umožňuje obyvateľom ľahko si užívať morské aktivity. Každodenné pohodlie zaisťuje blízky supermarket (182 m), ako aj reštaurácie (5) a lekárne (1). Oblasť má rozvinutý vzdelávací systém, vrátane 13 základných a 5 stredných škôl, ako aj 2 zdravotnícke centrá, ktoré spĺňajú potreby rodín a obyvateľov. Pre golfových nadšencov je v oblasti niekoľko známych golfových ihrísk, ktoré ponúkajú rôzne športové možnosti. Okrem toho je v oblasti k dispozícii 66 športových zariadení.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v La Alcaidesa, pričom zdôrazňuje jeho výhodnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným sieťam. Mapa tiež zvýrazňuje kľúčové vybavenie v okolí, vrátane obchodov, škôl a zdravotných stredísk, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim komplexný prehľad o životnom štýle a dostupnosti oblasti.
Apartmán sa nachádza v La Alcaidesa, provincia Cádiz, strategicky umiestnený v blízkosti Sotogrande. Nachádza sa pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Andalúzie. La Alcaidesa ponúka pokojné životné prostredie, pričom zostáva blízko k prvotriednemu vybaveniu Sotogrande, ako sú medzinárodné školy, obchody a reštaurácie. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a príjemnou klímou. Veľké mestá ako Gibraltar a Málaga sú odtiaľto ľahko dostupné.
Apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite, len 880 metrov od pláže La Alcaidesa (Playa de La Alcaidesa), ktorá je dostupná pešo. Ďalšie pláže, ako napríklad La Atunara (Playa de La Atunara) (3,3 km) a Levante (Playa de Levante) (7,4 km), sú tiež v blízkosti. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť populárnych golfových ihrísk, ako sú Alcaidesa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Letisko Gibraltar (Gibraltar Airport) je vzdialené približne 9,4 km, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. V meste premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb obyvateľov. Supermarket sa nachádza len 182 metrov odtiaľto, čím uspokojuje každodenné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Alcaidesa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, miernymi zimami a príjemnými letami. Priemerne 3 821 slnečných hodín ročne z nej robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. To umožňuje obyvateľom užívať si aktivity v prírode po celý rok, najmä počas 4-mesačnej sezóny kúpania (teplota vody ≥ 20°C). Oblasť sa nachádza vo výške 43 metrov nad morom, s miernym sklonom 4,8% smerom k pláži, čo ju robí vhodnou na prechádzky. Okolitá príroda poskytuje pokojné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmány sa nachádzajú len 880 metrov od pláže La Alcaidesa (Playa de La Alcaidesa), ktorá je ľahko dostupná pešo. Táto pláž ponúka skvelé miesto na vychutnanie si slnka, piesku a mora. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako napríklad La Atunara (Playa de La Atunara) (3,3 km) a Levante (Playa de Levante) (7,4 km). Golfoví nadšenci nájdu v tejto oblasti raj, s renomovanými ihriskami ako Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 66 športových zariadení, vrátane bazénov a športových ihrísk, ktoré spĺňajú rôzne potreby voľného času a športu.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza v La Alcaidesa, provincia Cádiz, strategicky umiestnený v blízkosti Sotogrande. Nachádza sa pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Andalúzie. La Alcaidesa ponúka pokojné životné prostredie, pričom zostáva blízko k prvotriednemu vybaveniu Sotogrande, ako sú medzinárodné školy, obchody a reštaurácie. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a príjemnou klímou. Veľké mestá ako Gibraltar a Málaga sú odtiaľto ľahko dostupné.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL113153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tento apartmán v La Alcaidesa (La Alcaidesa) s počiatočnou cenou 458 000 € ponúka konkurencieschopnejšiu cenu, pričom zároveň poskytuje priestrannú plochu 216 m² a výhľad na more. Zatiaľ čo projekt Sphere (od 1 619 000 €) predstavuje vyšší cenový segment v regióne, táto nehnuteľnosť ponúka dostupnejšiu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl tejto oblasti. Hoci poloha v La Alcaidesa (La Alcaidesa) môže byť menej centrálna v porovnaní so Sotogrande, ponúka jedinečný pocit pokoja a bližší prístup k prírodným plážam. Okrem toho je pešia dostupnosť k pláži a základným vymoženostiam významnou výhodou tejto oblasti. Priemerný ročný počet slnečných hodín v regióne je 3 821, čo v kombinácii s miernou klímou z neho robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo dovolenku. V porovnaní so susednými oblasťami, ako je pobrežná Málaga alebo vnútrozemské Ronda, La Alcaidesa (La Alcaidesa) ponúka jedinečnú kombináciu: blízkosť k Afrike (Gibraltar) a Európe (Španielsko), ako aj prestížny pobrežný životný štýl a golfové ihrisko.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
