Эти апартаменты площадью 216 кв.м расположены в одном из самых востребованных районов Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa), провинция Кадис, и предлагают захватывающий панорамный вид на Средиземное море и культовую Скалу Гибралтар. Квартира располагает двумя просторными и исключительно светлыми спальнями, спроектированными для комфорта и спокойствия, а также двумя ванными комнатами полного размера с отделкой высокого качества. Большие окна пропускают обильный естественный свет во все комнаты в течение дня, создавая теплую и уютную атмосферу. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой, включая стиральную машину, сочетая функциональность и стиль. Кроме того, в апартаментах имеется практичное чердачное/кладовое помещение, идеально подходящее для дополнительного хранения. Система кондиционирования воздуха (тепло/холод) установлена по всей квартире для комфорта в любое время года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в стратегически выгодном месте, в пешей доступности от пляжа и в городской среде с развитой инфраструктурой. Расстояние до аэропорта составляет всего 9,4 км, а до магазинов и аптек можно добраться пешком. Район известен своими полями для гольфа и престижными жилыми комплексами, предлагая жителям спокойный и удобный образ жизни.
Эта квартира представляет собой идеальное жилое пространство для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Близость к пляжу и местным магазинам делает ее идеальной для наслаждения прибрежной жизнью и повседневными удобствами. Конфигурация с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей, пар с гостями или тех, кому нужно дополнительное пространство, в то время как полностью оборудованная кухня и кладовая добавляют практичности.
Данные апартаменты находятся в хорошем состоянии и не являются новым строительством. Они не находятся на этапе строительства, а представляют собой уже построенное жилье, предлагая покупателям возможность немедленного заселения без ожидания завершения строительных работ.
Квартира не предлагает спортивных сооружений, кроме бассейна, таких как тренажерный зал. Также отсутствует прямой доступ к частному пляжу, до пляжа нужно идти пешком. В квартире нет собственного сада, но есть общие зеленые зоны.
Эти апартаменты являются привлекательным выбором для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни Андалусии. Они особенно подходят для тех, кто ценит удобство и хочет иметь возможность дойти пешком до пляжа и основных объектов инфраструктуры. Конфигурация с двумя спальнями и двумя ванными комнатами делает их идеальными для семей, пар с гостями или тех, кому нужен домашний офис. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа. Кроме того, апартаменты с видом на море и Скалу Гибралтар подойдут тем, кто ценит живописные виды и предпочитает спокойную прибрежную обстановку. Недвижимость также может быть привлекательна для инвесторов, ищущих качественную недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска.
В апартаментах использованы высококачественные материалы и современный дизайн. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, создавая светлую и просторную атмосферу. Система кондиционирования воздуха (тепло/холод) обеспечивает комфорт в любое время года. Кухня оборудована современной бытовой техникой и стиральной машиной. Ванные комнаты имеют высококачественную отделку. Окна с двойным остеклением способствуют шумо- и теплоизоляции. Апартаменты полностью меблированы, что позволяет немедленно заселиться. Кроме того, имеется частная подземная парковка и отдельная кладовая, что повышает удобство и практичность.
Цена этих апартаментов начинается от 458 000 евро за 216 кв.м жилой площади, включая две спальни и две ванные комнаты. Эта цена отражает престижное расположение в Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa), а также вид на море и близость к полям для гольфа. Стоимость недвижимости соответствует предлагаемому пространству, удобствам и ценности окружающей среды. Учитывая превосходное расположение и привлекательный образ жизни, эти апартаменты, вероятно, привлекут покупателей, ищущих качественное жилье в этом районе.
Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) — это престижный закрытый жилой комплекс недалеко от Сотогранде (Sotogrande) в провинции Кадис (Cádiz), Андалусия. Доступ к нему осуществляется через 124-й съезд с прибрежного шоссе A-7. Жизнь здесь протекает в спокойном темпе, но при этом имеется легкий доступ к высококлассной инфраструктуре Сотогранде (Sotogrande). Пляжи находятся совсем рядом, предлагая возможности для отдыха у моря. Район также славится своими полями для гольфа, привлекая множество любителей этого вида спорта. Средняя температура воздуха колеблется от 12°C до 25°C, а низкое среднегодовое количество осадков и обилие солнечных дней идеально подходят для активного отдыха. Хорошо развитая система безопасности, образования и здравоохранения обеспечивает жителям безопасную и комфортную среду проживания.
Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) — это хорошо развитый район, сочетающий в себе городские удобства и прибрежный образ жизни. Близость к пляжу позволяет жителям наслаждаться морскими развлечениями. Удобство повседневной жизни обеспечивается близостью супермаркета (182 м), а также ресторанов (5) и аптек (1). Район имеет развитую образовательную систему, включая 13 начальных и 5 средних школ, а также 2 медицинских центра, удовлетворяющих потребности семей и жителей. Для любителей гольфа в районе имеется несколько известных полей, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, к услугам жителей 66 спортивных объектов.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa), подчеркивая их удобное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и основными транспортными магистралями. На карте также отмечены ключевые объекты инфраструктуры в окрестностях, включая магазины, школы и медицинские центры, предоставляя потенциальным покупателям полное представление об образе жизни и доступности района.
Апартаменты расположены в Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa), провинция Кадис (Cádiz), в стратегически выгодном месте недалеко от Сотогранде (Sotogrande). Находясь вдоль побережья A-7, они обеспечивают легкий доступ к основным городам и достопримечательностям Андалусии. Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) предлагает спокойную жилую среду, оставаясь при этом рядом с высококлассными удобствами Сотогранде (Sotogrande), такими как международные школы, магазины и рестораны. Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и приятным климатом. Отсюда легко добраться до крупных городов, таких как Гибралтар (Gibraltar) и Малага (Málaga).
Апартаменты удобно расположены всего в 880 метрах от пляжа Ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa), до которого можно дойти пешком. Другие пляжи, такие как Ла-Атунара (Playa de La Atunara) (3,3 км) и Леванте (Playa de Levante) (7,4 км), также находятся поблизости. Любители гольфа оценят близость полей Алькаидеса Линкс (Alcadeisa Links) (1,1 км) и Ла-Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Расстояние до аэропорта Гибралтар (Gibraltar Airport) составляет примерно 9,4 км, что удобно для международных поездок. В городе действует 9 линий общественного транспорта и 8 остановок, облегчающих передвижение. Супермаркет находится всего в 182 метрах, обеспечивая повседневные потребности.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, мягкими зимами и приятным летом. Около 3 821 солнечных часов в год делают этот регион одним из самых солнечных в Европе. Это позволяет жителям наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год, особенно в течение 4-месячного купального сезона (температура воды ≥ 20°C). Высота над уровнем моря составляет 43 метра, а склон к пляжу – 4,8% (умеренный), что делает его удобным для прогулок. Окружающая природа создает спокойную жилую атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Апартаменты расположены всего в 880 метрах от пляжа Ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa), до которого легко добраться пешком. Этот пляж предлагает прекрасное место для наслаждения солнцем, песком и морем. Поблизости находятся и другие пляжи, такие как Ла-Атунара (Playa de La Atunara) (3,3 км) и Леванте (Playa de Levante) (7,4 км). Любители гольфа найдут этот район райским местом с такими известными полями, как Алькаидеса Линкс (Alcadeisa Links) (1,1 км), Ла-Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и Сан-Роке Клаб (San Roque Club) (3,8 км). Кроме того, в районе имеется 66 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные площадки, удовлетворяющие различные потребности в отдыхе и спорте.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Апартаменты расположены в Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa), провинция Кадис (Cádiz), в стратегически выгодном месте недалеко от Сотогранде (Sotogrande). Находясь вдоль побережья A-7, они обеспечивают легкий доступ к основным городам и достопримечательностям Андалусии. Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) предлагает спокойную жилую среду, оставаясь при этом рядом с высококлассными удобствами Сотогранде (Sotogrande), такими как международные школы, магазины и рестораны. Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и приятным климатом. Отсюда легко добраться до крупных городов, таких как Гибралтар (Gibraltar) и Малага (Málaga).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
Ref: VL113153
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Сотогранде (Sotogrande), такими как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), данные апартаменты в Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) с начальной ценой 458 000 евро предлагают более конкурентоспособную цену, при этом предоставляя просторную площадь 216 кв.м и вид на море. В то время как проект Sphere (от 1 619 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент в регионе, данная недвижимость предлагает более доступный вариант для покупателей, ищущих образ жизни этого района. Хотя расположение в Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) может быть менее центральным по сравнению с Сотогранде (Sotogrande), оно обеспечивает уникальное чувство спокойствия и более тесный доступ к природным пляжам. Кроме того, возможность дойти пешком до пляжа и основных объектов инфраструктуры является значительным преимуществом этого района. Среднегодовое количество солнечных часов в регионе составляет 3 821 час, что в сочетании с мягким климатом делает его идеальным местом для круглогодичного проживания или отдыха. По сравнению с соседними районами, такими как прибрежная Малага (Málaga) или внутренний Ронда (Ronda), Ла-Алькаидеса (La Alcaidesa) предлагает уникальное сочетание: близость к Африке (Гибралтар) и Европе (Испания), а также престижный образ жизни на побережье и поле для гольфа.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, учитывая местоположение, рыночную стоимость, качество строительства и пригодность для проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
