カディス県ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）の最も人気のあるエリアの1つに位置する216㎡のアパートは、地中海と象徴的なジブラルタルロックの息をのむようなパノラマビューを提供します。このアパートメントには、快適さと静けさを提供するように設計された、広々として非常に明るい2つのベッドルームと、高品質な仕上げが施された2つのゆったりとしたフルバスルームがあります。大きな窓からは、一日を通して自然光が各部屋にたっぷりと差し込み、暖かく魅力的な雰囲気を作り出しています。設備の整ったキッチンには、洗濯機を含む最新の電化製品が備わっており、機能性とスタイルの両方を提供します。さらに、アパートメントには実用的なロフト/収納スペースがあり、追加の収納に最適です。一年中快適に過ごせるように、冷暖房エアコンが家全体に設置されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内、都市環境にあり、アメニティに簡単にアクセスできる戦略的な場所にあります。空港までわずか9.4km、スーパーマーケットや薬局へも徒歩圏内です。この地域は、ゴルフコースと高級住宅地で知られており、住民に静かで快適なライフスタイルを提供しています。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める購入者にとって理想的な居住空間を提供します。ビーチや地元のショップへの徒歩でのアクセスが可能なため、海岸沿いの生活や日常の利便性を楽しむのに最適な場所です。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、家族、ゲストをもてなすカップル、または追加のスペースを必要とする人々にとって適しており、設備の整ったキッチンと収納スペースは実用性を高めています。
このアパートメントは良好な状態で、新規プロジェクトではありません。建設段階ではなく、すでに完成した物件であり、購入者に建設完了を待つことなく、すぐに移住する機会を提供します。
このアパートメントでは、プール以外の追加のスポーツ施設（ジムなど）は提供されていません。プライベートビーチへの直接アクセスもなく、ビーチへは徒歩で行く必要があります。アパートメントには専用庭はありませんが、共有の庭園エリアがあります。
このアパートメントは、アンダルシアの海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢です。特に、利便性を重視し、ビーチや日々の必需品に徒歩でアクセスしたい方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、家族、ゲストをもてなすカップル、またはホームオフィスが必要な方に理想的です。ゴルフ愛好家は、多くの有名なゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。さらに、海とジブラルタルロックの眺めを備えたアパートメントは、絵のように美しい景色を高く評価し、静かな海岸環境を好む方に適しています。この不動産は、質の高い休暇用賃貸物件を探している投資家にとっても魅力的かもしれません。
アパートメントでは、高品質な素材とモダンなデザインが使用されています。大きな窓は十分な自然光を確保し、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。冷暖房エアコンシステムは、一年中快適さを保証します。キッチンは最新の電化製品と洗濯機を備え、機能的です。バスルームは高品質な仕上げが施されています。二重ガラス窓は、音響と断熱に貢献しています。アパートメントは完全に家具付きで、すぐに移住できます。さらに、プライベート地下駐車場と独立した収納ルームが含まれており、利便性と実用性が向上しています。
このアパートメントの価格は€458,000からで、216㎡のリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームが含まれています。この価格は、人気の高いラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）の優れた立地、海の眺め、ゴルフコースへの近さを反映しています。不動産の価格設定は、提供されるスペース、アメニティ、そして周辺環境の価値と一致しています。その優れた立地とライフスタイルの魅力から、このアパートメントは、この地域で質の高い不動産を求める購入者の関心を集めると予想されます。
ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）は、アンダルシア州カディス県（Cádiz）のソトグランデ（Sotogrande）近郊にある裕福でゲート付きのコミュニティです。A-7海岸道路の124番出口からアクセスできます。ここの生活ペースは比較的穏やかですが、ソトグランデ（Sotogrande）の高級施設へのアクセスは容易です。ビーチは近くにあり、海辺でのリラクゼーションの機会を提供しています。この地域はゴルフコースでも有名で、多くのスポーツ愛好家を魅了しています。年間平均気温は12°Cから25°Cの間で、年間降水量は少なく、日照量が多いことから、アウトドアアクティビティに最適です。高度なセキュリティ、教育、医療システムは、住民に安全で快適な生活環境を提供しています。
ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた、発展したエリアです。ビーチへの近さは、住民が海の活動を容易に楽しむことを可能にします。毎日の利便性は、近くのスーパーマーケット（182m）、レストラン（5軒）、薬局（1軒）によって提供されています。この地域には、13の小学校と5つの中学校を含む発達した教育システム、および家族や住民のニーズに応える2つの医療センターがあります。ゴルフ愛好家のために、この地域には多様なスポーツオプションを提供する多くの有名なゴルフコースがあります。さらに、この地域には66のスポーツ施設があります。
この地図は、ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）におけるアパートメントの位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網への便利な近さを強調しています。地図はまた、ショップ、学校、医療センターを含む周辺の主要なアメニティをハイライトし、潜在的な購入者に地域のライフスタイルとアクセス可能性に関する包括的な概要を提供しています。
アパートメントは、カディス県（Cádiz）のラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）にあり、ソトグランデ（Sotogrande）の近くに戦略的に位置しています。A-7海岸道路沿いに位置し、アンダルシアの主要な都市や観光スポットへのアクセスを容易にします。ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）は、ソトグランデ（Sotogrande）の国際学校、ショップ、レストランなどの高級アメニティに近いまま、静かな生活環境を提供しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして快適な気候で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。ジブラルタル（Gibraltar）やマラガ（Málaga）などの大都市からも簡単にアクセスできます。
アパートメントは、徒歩でアクセス可能なLa Alcaidesaビーチ（Playa de La Alcaidesa）からわずか880メートルの絶好のロケーションにあります。La Atunaraビーチ（Playa de La Atunara）（3.3km）やLevanteビーチ（Playa de Levante）（7.4km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、Alcaidesa Links（1.1km）やLa Hacienda Links Golf Resort（1.3km）などの人気のあるゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）までは約9.4kmで、国際旅行に便利です。市内には9つの公共交通機関路線と8つのバス停があり、住民の移動を容易にしています。スーパーマーケットはわずか182m先にあり、日常のニーズに応えています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）地域は、平均年間気温18.3℃、穏やかな冬、快適な夏を特徴とする地中海性気候を特徴としています。年間平均3,821時間の晴天時間は、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つとなっています。これにより、住民は一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができ、特に4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）には最適です。この地域は海抜43mに位置し、ビーチに向かって4.8%（中程度）の傾斜があり、散策に適しています。周囲の自然は、静かな生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、徒歩で簡単にアクセスできるLa Alcaidesaビーチ（Playa de La Alcaidesa）からわずか880メートルの距離にあります。このビーチは、太陽、砂、海を楽しむのに最適な場所を提供します。近くには、La Atunaraビーチ（Playa de La Atunara）（3.3km）やLevanteビーチ（Playa de Levante）（7.4km）などの他のビーチもあります。ゴルフ愛好家は、Alcaidesa Links（1.1km）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3km）、San Roque Club（3.8km）などの有名なコースがあるこの地域を楽園と見なすでしょう。さらに、この地域には66のスポーツ施設があり、スイミングプールやスポーツコートも含まれており、様々なレクリエーションやスポーツのニーズを満たしています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、カディス県（Cádiz）のラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）にあり、ソトグランデ（Sotogrande）の近くに戦略的に位置しています。A-7海岸道路沿いに位置し、アンダルシアの主要な都市や観光スポットへのアクセスを容易にします。ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）は、ソトグランデ（Sotogrande）の国際学校、ショップ、レストランなどの高級アメニティに近いまま、静かな生活環境を提供しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして快適な気候で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。ジブラルタル（Gibraltar）やマラガ（Málaga）などの大都市からも簡単にアクセスできます。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
Ref: VL113153
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ（Sotogrande）の他のプロジェクト、例えばAdel San Roque（€536,000から）やSerenity Golf Homes（€549,000から）と比較して、このラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）のアパートメントは€458,000からという手頃な価格で、216㎡の広々としたスペースと海の眺めを提供し、より競争力のある価格設定となっています。Sphereプロジェクト（€1,619,000から）はこの地域のより高価格帯を代表していますが、この物件は、この地域のライフスタイルを求める購入者にとって、よりアクセスしやすい選択肢を提供します。ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）の立地はソトグランデ（Sotogrande）と比較して中心部から離れているかもしれませんが、ユニークな静けさと自然のビーチへのより近いアクセスを提供します。さらに、ビーチや主要なアメニティへの徒歩でのアクセス可能性は、この地域の大きな利点です。この地域の年間平均日照時間は3,821時間であり、穏やかな気候と相まって、年間を通じての居住や休暇に理想的な場所となっています。隣接する地域、例えば海岸沿いのマラガ（Málaga）や内陸のロンダ（Ronda）と比較して、ラ・アルカイデサ（La Alcaidesa）は、アフリカ（ジブラルタル）とヨーロッパ（スペイン）への近さ、そして高級な海岸沿いのライフスタイルとゴルフコースというユニークな組み合わせを提供しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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