Dit appartement van 216 m² in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en uitzicht op de Rots van Gibraltar. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, nabij het strand en golfbanen. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, een gewilde gated community in de provincie Cádiz, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot het strand, op slechts 880 meter hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 182 meter.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is de woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De ruime woonoppervlakte van 216 m² en de gemeenschappelijke zwembaden bieden extra leefruimte en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen of als vakantiewoning.
Dit betreft een bestaande woning die als 'Good' wordt omschreven. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning. Er is een privé parkeerplaats en berging aanwezig, wat toegevoegde waarde biedt ten opzichte van nieuwbouwprojecten waar deze faciliteiten soms apart worden aangeboden.
Hoewel de woning een goede staat heeft, betreft het geen nieuwbouw. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat mogelijk aanpassing van interieurkeuzes vereist. De ligging in een bestaande stedelijke omgeving kan impliceren dat bepaalde faciliteiten van nieuwbouwprojecten, zoals de allernieuwste energiezuinigheidsklassen, hier niet van toepassing zijn.
Dit appartement is een overweging waard voor wie een woning zoekt met directe toegang tot strand en golf, gelegen in een rustige, beveiligde woonomgeving. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een panoramisch uitzicht op zee en de Rots van Gibraltar. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 182 meter, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Voor golfers biedt de locatie voordelen met drie golfbanen binnen een straal van 3.8 km. De woning is tevens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, mede dankzij de 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden. De aanwezigheid van internationale scholen op enkele kilometers afstand maakt het ook relevant voor expats met kinderen.
De woning, met een woonoppervlak van 216 m², wordt beschreven als 'Good' van conditie en is volledig gemeubileerd. De afwerking omvat onder andere dubbel glas voor verbeterde isolatie en geluidswering. Het appartement beschikt over een ensuite badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De verwarming en koeling worden verzorgd door een airconditioningsysteem dat zowel warm als koud kan leveren. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een wasmachine. De woonkamer heeft uitzicht op zee, bergen en golfbanen, met een panoramisch karakter. De woning profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag.
Het appartement is beschikbaar vanaf €458.000. De vraagprijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 216 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €2.120. Deze prijs is competitief ten opzichte van vergelijkbare projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) dat een lagere startprijs heeft, en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) dat een hogere instapprijs kent. De beschikbare data omvat geen informatie over verschillende woningtypen of prijsvariaties binnen dit specifieke appartement, enkel de aangegeven prijs.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een welvarende, omheinde gemeenschap nabij Sotogrande. De locatie kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. Met 880 meter hemelsbreed naar het strand, Playa de La Alcaidesa, is de kust gemakkelijk toegankelijk voor dagelijkse recreatie. De directe omgeving biedt een supermarkt op 182 meter en diverse restaurants. De woning zelf is volledig gemeubileerd, beschikt over airconditioning en biedt toegang tot vijf gemeenschappelijke zwembaden, omgeven door tuinen. Dit alles creëert een comfortabele woonomgeving, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf, met de Middellandse Zee en de Rots van Gibraltar als constant decor.
Het appartement is gelegen in La Alcaidesa, een omheinde gemeenschap die bekend staat om zijn relatieve rust en exclusiviteit, nabij Sotogrande. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand, op slechts 880 meter hemelsbreed, en diverse golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km). Voorzieningen zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 182 meter en vijf restaurants binnen 2 km. De gemeenschap heeft 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen, wat enige mobiliteit biedt zonder auto. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is gelegen in La Alcaidesa, een gewilde gated community binnen de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid tot stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen van de directe omgeving, evenals de toegang tot de kustwegen die de regio verbinden.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, vormt een strategische positie aan de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt binnen een omheinde gemeenschap, vlakbij de luxueuze enclave Sotogrande. De nabijheid van de Autovía A-7 (afslag 124) garandeert een goede verbinding met omliggende steden zoals La Línea de la Concepción en het Britse Gibraltar. De regio Cádiz staat bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en culturele erfgoeden, en La Alcaidesa biedt een specifieke, residentiële invulling binnen dit bredere aanbod.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Alcaidesa is gunstig. Het strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 880 meter hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 9.4 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Grotere luchthavens zoals Malaga-Costa del Sol zijn verder weg. Voorzieningen zoals een supermarkt (182 m), apotheek (5.8 km) en ziekenhuis (6.4 km) zijn aanwezig in de nabijheid. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd, met Alcadeisa Links op 1.1 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 9 lijnen met 8 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio waarschijnlijk wenselijk is.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profiteert van het mediterrane klimaat van Andalusië, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en historische zonuren van 3.821 per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt hier ongeveer vier maanden. De ligging op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand, biedt uitzicht zonder extreme hoogteverschillen. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat kan bijdragen aan de lokale sfeer en gemeenschapszin.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt recreatieve mogelijkheden, met Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook bereikbaar. La Alcaidesa staat bekend als een golfregio, met Alcadeisa Links op 1.1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1.3 km. In de bredere omgeving zijn 66 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra. De aanwezigheid van diverse jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7.1 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, vormt een strategische positie aan de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt binnen een omheinde gemeenschap, vlakbij de luxueuze enclave Sotogrande. De nabijheid van de Autovía A-7 (afslag 124) garandeert een goede verbinding met omliggende steden zoals La Línea de la Concepción en het Britse Gibraltar. De regio Cádiz staat bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en culturele erfgoeden, en La Alcaidesa biedt een specifieke, residentiële invulling binnen dit bredere aanbod.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL113153
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid van Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert dit appartement zich qua prijsstelling in het lagere segment, met een startprijs van €458.000. Altara Alcaidesa biedt een lagere instapprijs vanaf €341.000, wat het een meer toegankelijke optie maakt. Echter, dit appartement onderscheidt zich door zijn ruime woonoppervlak van 216 m² en de directe nabijheid tot zowel het strand als golfbanen, kenmerken die niet altijd in deze combinatie en prijsklasse terugkomen. De status als bestaande woning met een 'Good' conditie en volledige meubilering, plus gemeenschappelijke faciliteiten zoals meerdere zwembaden, biedt een compleet pakket voor wie direct wil betrekken of verhuren. De ligging in La Alcaidesa, een gated community, voegt een element van exclusiviteit en veiligheid toe, vergelijkbaar met de omliggende projecten, maar met een meer uitgesproken focus op strandrecreatie.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
