Το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Alcaidesa, επαρχία Κάντιθ, μια προνομιούχα περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη Μεσόγειο και το Γιβραλτάρ. Με έκταση 216 τ.μ., προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με θέα που εκτείνεται στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην La Alcaidesa, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ και την Αλμερία ενισχύει τη στρατηγική της σημασία, ενώ η πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο, καλά εξοπλισμένο κατάλυμα σε μια περιοχή με δυνατότητες αναψυχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και η ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, ανταποκρίνονται σε ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και δραστηριότητες.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Η έμφαση δίνεται στα χαρακτηριστικά και τις παροχές του ακινήτου και της κοινότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο υπόγειο χώρο στάθμευσης. Επίσης, δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος ή βεράντα, παρά μόνο η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και πιθανόν μπαλκόνι.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο ή εξοχικό σπίτι σε μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής, ηλιόλουστο κλίμα και πολλές ευκαιρίες για αναψυχή. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία (880 μ.) και στα γήπεδα γκολφ (1.1 χλμ.), καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις (182 μ. σούπερ μάρκετ, 6.4 χλμ. νοσοκομείο). Η περιφραγμένη κοινότητα και η 24ωρη ασφάλεια προσφέρουν επιπλέον ηρεμία. Το ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση, δεδομένης της τουριστικής ελκυστικότητας της περιοχής (7 ξενοδοχεία, 1017 κλίνες).
Η κατασκευή του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από την καλή του κατάσταση και την ευρύχωρη διάταξη 216 τ.μ. Διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση, καθώς και σύστημα κλιματισμού ζεστού και κρύου για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου ρούχων. Τα μπάνια είναι ευρύχωρα και υψηλής ποιότητας. Η παροχή επίπλων σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς χρήση. Ένας επιπλέον χώρος σοφίτας/αποθήκευσης προσφέρει πρακτική λύση για οργάνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 458.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την έκταση (216 τ.μ.) και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της θέας στη θάλασσα και της πρόσβασης σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η αγορά στην La Alcaidesa παρουσιάζει δραστηριότητα, με 849 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα και τις μελλοντικές τιμές. Στην ευρύτερη περιοχή Sotogrande, συγκρίσιμα ακίνητα κυμαίνονται από 536.000 € έως 1.619.000 €.
Η La Alcaidesa, κοντά στο Sotogrande, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει 5 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 880 μέτρα με ήπια κλίση 4.8%. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή την καθιστά ελκυστική και για οικογένειες, ενώ οι 849 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια δραστήρια αγορά.
Η La Alcaidesa, ως περιφραγμένη κοινότητα, προσφέρει ένα περιβάλλον ασφάλειας και ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 5 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 182 μέτρα. Η εγγύτητα στην παραλία (880 μ.) και σε γήπεδα γκολφ (1.1 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Το διεθνές σχολείο Sotogrande International School απέχει 3.7 χλμ., καθιστώντας την περιοχή προσιτή και για οικογένειες με παιδιά. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις υποδηλώνει σχετικά καλές επιλογές μετακίνησης.
Η La Alcaidesa, στην επαρχία Κάντιθ, βρίσκεται στην ακτογραμμή της Ανδαλουσίας. Η στρατηγική της θέση, κοντά στο Γιβραλτάρ και προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, την τοποθετεί σε ένα δυναμικό σημείο για την ευρωπαϊκή ακτογραμμή, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας.
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στην πολυτελή περιοχή Sotogrande. Απέχει 9.4 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην βρετανική επικράτεια. Η γειτνίαση με την Autovía A-7 καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 88 χλμ.). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη διεθνών σχολείων και μαρινών, όπως το Puerto de Sotogrande (7.1 χλμ.).
Η τοποθεσία στην La Alcaidesa προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Γιβραλτάρ (GIB), βρίσκεται περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 88 χλμ. μακριά. Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει 880 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ.) και η Playa de Levante (7.4 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Alcadeisa Links και La Hacienda Links Golf Resort βρίσκονται σε απόσταση 1.1 και 1.3 χλμ. αντίστοιχα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.4 χλμ. και η φαρμακεία 5.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 25°C. Με 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών (με νερό ≥20°C) ευχάριστο. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 43 μέτρων, προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Η ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Alcaidesa) την καθιστά προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Η Playa de La Alcaidesa, με μήκος 880 μέτρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ.) και η Playa de Levante (7.4 χλμ.), είναι επίσης διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Alcadeisa Links (1.1 χλμ.), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) και San Roque Club (3.8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κοινότητα διαθέτει επίσης 5 κοινόχρηστες πισίνες και 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στην πολυτελή περιοχή Sotogrande. Απέχει 9.4 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην βρετανική επικράτεια. Η γειτνίαση με την Autovía A-7 καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 88 χλμ.). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη διεθνών σχολείων και μαρινών, όπως το Puerto de Sotogrande (7.1 χλμ.).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL113153
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με γειτονικές, πιο ανεπτυγμένες περιοχές όπως το Sotogrande. Ενώ το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes στο Sotogrande ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (536.000 € και 549.000 € αντίστοιχα), αυτό το διαμέρισμα στην La Alcaidesa προσφέρεται στα 458.000 €, παρέχοντας μια πιο προσιτή είσοδο σε μια παραθαλάσσια περιοχή με παρόμοιες ανέσεις. Η La Alcaidesa, αν και λιγότερο γνωστή από το Sotogrande, επωφελείται από την εγγύτητά της σε αυτό, προσφέροντας ηρεμία και εκπληκτική θέα, ιδίως προς το Γιβραλτάρ. Η τιμή της Sphere στο Sotogrande (1.619.000 €) υπογραμμίζει την ευρεία γκάμα τιμών στην ευρύτερη περιοχή, με την La Alcaidesa να τοποθετείται ως μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν καλή σχέση ποιότητας-τιμής και ισχυρή θέση για αναψυχή, ειδικά για τους λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
