Este apartamento de 216 m² em La Alcaidesa, província de Cádiz, oferece 2 quartos e um amplo espaço de convivência. Localizado em um ambiente urbano, combina fácil acesso a comodidades e à praia. Sua proximidade a Sotogrande e o acesso à autoestrada costeira A-7 destacam sua posição estratégica dentro da província de Cádiz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em La Alcaidesa, uma urbanização estabelecida na província de Cádiz. Fica a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. A proximidade a Sotogrande e o fácil acesso às principais vias de comunicação da Costa del Sol moldam a acessibilidade local e o ambiente.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento atende aos critérios. A proximidade a pé de praias e comércios, bem como a boa infraestrutura com estabelecimentos de ensino e saúde num raio de 2 km, oferecem grande utilidade diária.
Trata-se de um apartamento existente em bom estado. Não foi especificado como um projeto novo. Portanto, as informações sobre a fase de construção e a data prevista de conclusão não são relevantes para a descrição deste apartamento.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora existam vistas panorâmicas. Não é uma propriedade nova, mas está em bom estado, sem ser nova. Nenhuma restrição específica relativa à eficiência energética ou à tecnologia de casa inteligente é aparente a partir dos dados.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade na Andaluzia, perto tanto da cidade como da praia. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, como supermercados, restaurantes e escolas acessíveis a pé, encontrarão aqui o que procuram. Os golfistas beneficiarão da proximidade a vários campos de golfe de renome. É também uma opção interessante para compradores que procuram um apartamento bem servido por aeroportos internacionais (Gibraltar a cerca de 10 km, Málaga a cerca de 88 km). A localização numa urbanização fechada com piscinas comuns também atrai aqueles que valorizam a segurança e as comodidades coletivas. O clima e as muitas horas de sol são ideais para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
O apartamento oferece uma área habitacional de 216 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. O equipamento é funcional e focado no conforto, como o ar condicionado (quente/frio) e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo uma máquina de lavar roupa. Amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural. As características incluem vidros duplos para melhor isolamento e uma arrecadação separada. As áreas comuns incluem várias piscinas, rodeadas por jardins paisagísticos. Um lugar de estacionamento subterrâneo privado também está disponível. O interior é descrito como em bom estado, indicando uma condição sólida e bem mantida.
O apartamento é oferecido a partir de 458.000 €. A área habitacional é de 216 m² e inclui 2 quartos e 2 casas de banho. A precificação reflete a localização numa área residencial estabelecida, a proximidade a comodidades e atividades de lazer como golfe e praia. Os preços por metro quadrado variam consoante a localização exata e o equipamento da propriedade. A disponibilidade depende das atividades de venda em curso, e informações detalhadas estão disponíveis mediante solicitação.
La Alcaidesa, situada na província de Cádiz, apresenta-se como uma mistura de conforto residencial e acessibilidade. O apartamento está localizado numa zona urbana que permite realizar tarefas quotidianas a pé, como compras no supermercado próximo (182 m). A proximidade da praia, Playa de La Alcaidesa (880 m), convida ao descanso e a passeios. A região caracteriza-se por uma boa infraestrutura com estabelecimentos de ensino e centros de saúde, o que a torna atrativa para famílias e residentes permanentes. O acesso pela Autoestrada A-7 facilita a mobilidade ao longo da costa. A temperatura média de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. Os campos de golfe circundantes atrairão os amantes deste desporto.
A vida em La Alcaidesa é marcada pela proximidade à natureza e às comodidades de uma região costeira bem desenvolvida. O apartamento está localizado a apenas 880 metros da Playa de La Alcaidesa, permitindo visitas diárias à praia. O ambiente urbano oferece comodidades acessíveis a pé, como um supermercado (182 m), restaurantes (5 num raio de 2 km) e uma farmácia (5,8 km). Estabelecimentos de ensino e centros de saúde também são de fácil acesso, aumentando o seu apelo para famílias. A ligação à Autoestrada A-7 facilita o deslocamento para grandes cidades como Marbella ou Málaga. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo o Alcaidesa Links (1,1 km). A província de Cádiz em si oferece uma rica cultura e história, que pode ser explorada através de viagens a cidades vizinhas como Cádiz ou Jerez de la Frontera.
O marcador no mapa indica a localização do apartamento em La Alcaidesa, província de Cádiz. Este posicionamento é caracterizado pela proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A construção circundante e a proximidade à costa são características essenciais desta área.
La Alcaidesa situa-se na Costa del Sol, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Andaluzia. É uma urbanização fechada e abastada, localizada perto da exclusiva Sotogrande. O acesso pela Autoestrada A-7 (saída 124) oferece uma boa ligação a cidades como Estepona a oeste e Algeciras a leste. A província de Cádiz é conhecida pelas suas praias, cidades históricas como Cádiz e Jerez, bem como pela sua produção de vinho e xerez. La Alcaidesa posiciona-se assim como parte de uma região costeira dinâmica, que oferece tranquilidade e acesso a centros urbanos.
O apartamento goza de uma localização estratégica. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 880 metros, com uma inclinação moderada de 4,8%. Outras praias como La Atunara ficam a 3,3 km. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 10 km (em linha reta) e Málaga-Costa del Sol a cerca de 88 km. Comodidades importantes como um supermercado são acessíveis a pé a apenas 182 m, e um hospital fica a 6,4 km. Os campos de golfe Alcaidesa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) estão nas imediações. Existem 8 paragens para 9 linhas de transporte público nas proximidades, oferecendo boa acessibilidade sem carro. Os pontos de carregamento para veículos elétricos mais próximos estão a 5,8 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 25°C, sendo a temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.821 horas de sol por ano, La Alcaidesa oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 43 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia contribuem para o agradável microclima. A paisagem circundante oferece uma mistura de costas e terrenos ondulados que convidam à exploração. A qualidade do ar é geralmente boa, apoiada pela proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está situado perto de várias praias. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 880 metros e é de fácil acesso a pé. Outras praias como Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) ampliam a oferta. Para os golfistas, os campos Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) ficam próximos. A região oferece um total de 66 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Piscina Loma del Rey (0,3 km) e centros desportivos. Portos de recreio como o Puerto de Sotogrande (7,1 km) também são acessíveis, abrindo possibilidades para desportos aquáticos.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa situa-se na Costa del Sol, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Andaluzia. É uma urbanização fechada e abastada, localizada perto da exclusiva Sotogrande. O acesso pela Autoestrada A-7 (saída 124) oferece uma boa ligação a cidades como Estepona a oeste e Algeciras a leste. A província de Cádiz é conhecida pelas suas praias, cidades históricas como Cádiz e Jerez, bem como pela sua produção de vinho e xerez. La Alcaidesa posiciona-se assim como parte de uma região costeira dinâmica, que oferece tranquilidade e acesso a centros urbanos.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL113153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com propriedades semelhantes na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), este apartamento em La Alcaidesa, a partir de 458.000 €, oferece uma precificação mais acessível. Enquanto Sotogrande é conhecida pela sua exclusividade e preços mais elevados, La Alcaidesa posiciona-se como uma alternativa atrativa para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com boa infraestrutura e proximidade à praia, sem entrar no segmento de preços mais alto. Sphere em Sotogrande, com preços a partir de 1.619.000 €, representa o topo do mercado e distingue-se claramente do apartamento aqui oferecido. A propriedade oferecida partilha a proximidade a campos de golfe e ao mar com os objetos comparados mencionados, mas distingue-se por um ambiente mais urbano com comodidades acessíveis a pé, o que a torna particularmente interessante para compradores focados no quotidiano.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
