Ovaj prostrani apartman od 216 m² nalazi se u traženom području La Alcaidesa, u provinciji Kadiz, Andaluzija. Nudi panoramski pogled na Sredozemno more i Gibraltar. S dve spavaće sobe i dva kupatila, ovaj stan je projektovan za udobnost i stil života na obali. Kompleks obezbeđuje zajedničke bazene i održavane vrtove, dok su obližnji sadržaji i plaže lako dostupni. Lokacija kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa praktičnošću urbanog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u La Alcaidesa, ovaj apartman je na pešačkoj udaljenosti od plaže i obližnjih sadržaja. Okružen je sa pet bazena i uređenim baštama, pružajući mirno okruženje. Njegova pozicija omogućava lak pristup lokalnim restoranima i supermarketima, stvarajući idealnu ravnotežu između opuštanja i praktičnosti.
Ovaj apartman odgovara onima koji traže spoj udobnosti, lepote i funkcionalnosti. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju, dodatni tavanski prostor za skladištenje i klima uređaj za celogodišnju udobnost. Privatni podzemni parking i odvojena ostava dodaju praktičnu vrednost za svakodnevni život.
Ovaj objekat je u dobrom stanju, sa završnim obradama koje obezbeđuju udobnost i estetiku. Kompletno je opremljen, sa dvostrukim zastakljenjem i centralnim klima uređajem. Iako nije novogradnja, redovno održavanje kompleksa i dobro očuvan apartman nude moderan životni prostor.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na planine, iako se nalaze u blizini. Nema privatni bazen, već pristup zajedničkim bazenima. Trenutno nije dostupan podatak o energetskom pasošu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže prostrani dom na obali sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je mesto za porodice ili parove koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa plažom i golf terenima u blizini. Takođe je atraktivan za one koji traže nekretninu za odmor ili potencijalnu investiciju za izdavanje, s obzirom na turističku privlačnost regije i blizinu aerodroma. Kupci koji cene sigurnost ograđene zajednice i pogodnost zajedničkih bazena će ovde pronaći svoj dom. Osobe koje se fokusiraju na kvalitet života, sa pristupom prirodi i rekreativnim aktivnostima, kao i oni koji traže mirno, ali dobro povezano prebivalište, takođe će se ovde osećati kao kod kuće.
Ovaj apartman se odlikuje dobrim stanjem i kvalitetnom izradom. Uključuje klima uređaj za grejanje i hlađenje, dvostruko zastakljenje za termalnu i zvučnu izolaciju, kao i ensuite kupatilo za dodatnu privatnost i udobnost. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima. Prostor za skladištenje, uključujući poseban prostor i tavanski prostor, nudi praktična rešenja za organizaciju. Podovi su verovatno od pločica ili sličnog materijala, otpornog na mediteransku klimu. Završni slojevi su diskretni, omogućavajući kupcima da lično urede prostor po svom ukusu.
Cena ovog apartmana od 216 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 458.000 €. Ovo pozicionira nekretninu u srednji cenovni rang u poređenju sa sličnim ponudama u luksuznim oblastima kao što je Sotogrande, gde cene mogu dostići i znatno više iznose za slične karakteristike. Dostupnost objekta zavisi od trenutne tržišne situacije, ali se obično očekuje da će se nekretnine sa ovim karakteristikama, kao što su blizina plaže i pogled na more, prodati u razumnom roku. Različite stambene jedinice u okviru kompleksa mogu nuditi varijacije u pogledu i rasporedu, što može uticati na konačnu cenu.
La Alcaidesa nudi prefinjen način života u okviru ograđene zajednice, blizu Sotograndea. Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji, sa plažom na pešačkoj udaljenosti i mnoštvom sadržaja u blizini, uključujući restorane i apoteke. Okolinu karakterišu golf tereni, što je čini atraktivnom za ljubitelje golfa. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom glavnim putevima i aerodromima, dok javni prevoz obezbeđuje dodatnu mobilnost. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i 3.821 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Okruženje je pogodno za porodice, sa dostupnim školama i zdravstvenim centrima.
Život u La Alcaidesa nudi spoj mirnog okruženja i urbane udobnosti. Plaža je na samo 880 metara, dok je supermarket udaljen samo 182 metra, čineći svakodnevni život lakšim. Aerodrom Gibraltar je na nebeskoj udaljenosti od 9.4 km, dok su golf tereni poput Alcaidesa Linksa na 1.1 km, što pruža obilje rekreativnih mogućnosti. Lokacija je dobro povezana sa Autovía A-7, omogućavajući lako putovanje automobilom. Postoji 8 stanica javnog prevoza u radijusu od 2 km, što doprinosi mobilnosti bez automobila.
Ova lokacija u La Alcaidesa, Kadiz, nudi pogodnu blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja. Karta ilustruje strateški položaj sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i aerodromima, naglašavajući njenu povezanost sa širom regijom Costa del Sol.
La Alcaidesa se nalazi u južnoj Andaluziji, u provinciji Kadiz, poznatoj po svojim plažama i golf terenima. Smeštena je na obalnom autoputu A-7, blizu ekskluzivne oblasti Sotogrande. Ova lokacija pruža pristup široj Costa del Sol regiji, poznatoj po luksuznom turizmu i nekretninama. Blizina Gibraltara (oko 10 km) i aerodroma Malaga (oko 88 km) olakšava međunarodne veze. Okruženje karakteriše kombinacija prirodnih lepota i razvijene infrastrukture, čineći je atraktivnom destinacijom.
Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je samo 880 metara, što omogućava lak pristup moru. Aerodrom Gibraltar je na 9.4 km, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol na oko 88 km. Supermarket je na 182 metra, a apoteka na 5.8 km. Golf tereni kao što su Alcaidesa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) su lako dostupni. Postoji 8 stanica javnog prevoza sa 9 linija u blizini, kao i EV punionica na 5.8 km. Ova lokacija nudi odličnu povezanost i pristup ključnim uslugama i rekreativnim aktivnostima.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nalazi na nadmorskoj visini od 43 metra, nudeći blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Oblast prima impresivnih 3.821 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga mediteranska klima, sa temperaturama koje se kreću između 12-25°C, pogoduje životu na otvorenom tokom većeg dela godine. Hipsometrija, sa blagim nagibom od 4.8% ka plaži, doprinosi prijatnom okruženju bez ekstremnih nadmorskih visina ili nagiba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi razne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (880 m), nagrađenu Plavom zastavom, i Playa de La Atunara (3.3 km). Za ljubitelje golfa, Alcaidesa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) su u neposrednoj blizini. Oblast poseduje 66 sportskih objekata, uključujući bazene kao što je Piscina Loma del Rey (0.3 km) i sportske terene. Marina Puerto de Sotogrande je na 7.1 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u južnoj Andaluziji, u provinciji Kadiz, poznatoj po svojim plažama i golf terenima. Smeštena je na obalnom autoputu A-7, blizu ekskluzivne oblasti Sotogrande. Ova lokacija pruža pristup široj Costa del Sol regiji, poznatoj po luksuznom turizmu i nekretninama. Blizina Gibraltara (oko 10 km) i aerodroma Malaga (oko 88 km) olakšava međunarodne veze. Okruženje karakteriše kombinacija prirodnih lepota i razvijene infrastrukture, čineći je atraktivnom destinacijom.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL113153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama u oblasti Sotogrande, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj apartman u La Alcaidesa po ceni od 458.000 € predstavlja konkurentnu opciju, posebno imajući u vidu njegovu veličinu od 216 m² i blizinu plaže. Dok su luksuzniji projekti poput Sphere u Sotograndeu znatno skuplji (od 1.619.000 €), ovaj apartman nudi dobar balans između cene, prostora i lokacije. Regija oko La Alcaidesa i Sotograndea je poznata po visokokvalitetnim nekretninama, golf terenima i mediteranskom načinu života, što doprinosi stabilnosti cena i potražnje. Ovde se može očekivati mešavina stalnih stanovnika i turista, što osigurava živost tokom cele godine, ali i potencijal za povrat ulaganja kroz izdavanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatkom vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
