Denna lägenhet på 216 m² i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, erbjuder 2 sovrum och en rymlig boyta. Belägen i en urban miljö, kombinerar den enkel åtkomst till bekvämligheter och stranden. Dess närhet till Sotogrande och tillgång till kustmotorvägen A-7 understryker dess strategiska position inom Cádiz-provinsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Alcaidesa, ett etablerat bostadsområde i provinsen Cádiz. Det ligger inom gångavstånd från stranden och många bekvämligheter. Närheten till Sotogrande och goda förbindelser till Costa del Sols huvudvägar präglar den lokala tillgängligheten och omgivningen.
För boende som värdesätter komfort och tillgänglighet uppfyller denna lägenhet kriterierna. Gångavståndet till stränder och affärer, samt god infrastruktur med utbildnings- och hälsoinrättningar inom 2 km radie, erbjuder stor daglig nytta.
Detta är en befintlig lägenhet i gott skick. Den har inte specificerats som ett nybyggnadsprojekt. Därför är information om byggfas och planerat färdigställandedatum inte relevant för beskrivningen av denna lägenhet.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum, även om panoramautsikt finns. Det är inte en helt ny fastighet, utan den är i gott skick, men inte ny. Inga specifika begränsningar gällande energieffektivitet eller smarta hem-teknik framgår av data.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en fastighet i Andalusien, nära både staden och stranden. Personer som värdesätter god infrastruktur, såsom mataffärer, restauranger och skolor inom gångavstånd, kommer att hitta vad de söker här. Golfare kommer att dra nytta av närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Det är också ett intressant alternativ för köpare som söker en lägenhet med god anslutning till internationella flygplatser (Gibraltar ca 10 km, Malaga ca 88 km). Läget i ett gated community med gemensamma pooler tilltalar även de som värdesätter säkerhet och kollektiva bekvämligheter. Klimatet och de många soltimmarna är idealiska för dem som eftersträvar en medelhavslivsstil.
Lägenheten erbjuder en boyta på 216 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Utrustningen är funktionell och inriktad på komfort, såsom luftkonditionering (varm/kall) och ett fullt utrustat kök med moderna apparater, inklusive tvättmaskin. Stora fönster släpper in mycket dagsljus. Egenskaperna inkluderar dubbelglas för bättre isolering och ett separat förråd. Gemensamma utrymmen inkluderar flera pooler, omgivna av anlagda trädgårdar. En privat underjordisk parkeringsplats finns också. Interiören beskrivs som i gott skick, vilket indikerar en solid och välunderhållen standard.
Lägenheten erbjuds från 458 000 €. Bostadsytan är 216 m² och inkluderar 2 sovrum och 2 badrum. Prissättningen återspeglar läget i ett etablerat bostadsområde, närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golf och strand. Priserna per kvadratmeter varierar beroende på exakt läge och utrustning inom fastigheten. Tillgängligheten beror på aktuella försäljningsaktiviteter, detaljerad information finns tillgänglig på begäran.
La Alcaidesa, beläget i provinsen Cádiz, presenterar sig som en blandning av boendekomfort och tillgänglighet. Lägenheten ligger i ett stadsområde som möjliggör dagliga ärenden till fots, såsom inköp i den närliggande mataffären (182 m). Närheten till stranden, Playa de La Alcaidesa (880 m), inbjuder till avkoppling och promenader. Regionen präglas av en god infrastruktur med utbildningsinstitutioner och vårdcentraler, vilket gör den attraktiv för familjer och permanentboende. Tillgången via motorvägen A-7 underlättar rörligheten längs kusten. Medeltemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år understryker det behagliga klimatet, som gynnar utomhusaktiviteter året runt. De omgivande golfbanorna kommer att tilltala golfentusiaster.
Livet i La Alcaidesa präglas av närheten till naturen och bekvämligheterna i en välutvecklad kustregion. Lägenheten ligger bara 880 meter från Playa de La Alcaidesa, vilket möjliggör dagliga strandbesök. Den urbana miljön erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd som en mataffär (182 m), restauranger (5 inom 2 km radie) och ett apotek (5,8 km). Utbildningsinstitutioner och vårdcentraler är också lättillgängliga, vilket ökar dess attraktivitet för familjer. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till större städer som Marbella eller Málaga. Regionen är känd för sina golfbanor, inklusive Alcaidesa Links (1,1 km). Provinsen Cádiz i sig erbjuder en rik kultur och historia, som kan utforskas genom utflykter till närliggande städer som Cádiz eller Jerez de la Frontera.
Markören på kartan visar lägenhetens läge i La Alcaidesa, provinsen Cádiz. Denna positionering präglas av närheten till stränder, golfbanor och urbana bekvämligheter. Den omgivande bebyggelsen och närheten till kusten är viktiga kännetecken för detta område.
La Alcaidesa ligger på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien. Det är ett välbärgat, gated community nära det exklusiva Sotogrande. Läget vid Autovía A-7 (avfart 124) erbjuder goda förbindelser till städer som Estepona i väster och Algeciras i öster. Provinsen Cádiz är känd för sina stränder, historiska städer som Cádiz och Jerez, samt för sin vin- och sherryproduktion. La Alcaidesa positionerar sig därmed som en del av en dynamisk kustregion som erbjuder både lugn och tillgång till urbana centra.
Lägenheten har ett strategiskt läge. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 880 meter bort, med en måttlig lutning på 4,8%. Andra stränder som La Atunara ligger 3,3 km bort. Gibraltar flygplats ligger cirka 10 km bort (fågelvägen), och Málaga-Costa del Sol cirka 88 km bort. Viktiga bekvämligheter som en mataffär ligger bara 182 m bort till fots, och ett sjukhus ligger 6,4 km bort. Golfbanorna Alcaidesa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ligger i omedelbar närhet. Det finns 8 hållplatser för 9 linjer av kollektivtrafiken i närheten, vilket ger god tillgänglighet utan bil. Närmaste laddningsstationer för elfordon finns 5,8 km bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C, där den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C. Med historiskt 3 821 soltimmar per år erbjuder La Alcaidesa idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen når 20°C. Höjden på 43 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet. Det omgivande landskapet erbjuder en blandning av kustområden och kuperad terräng som inbjuder till utforskning. Luftkvaliteten är generellt god, med stöd av närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger nära flera stränder. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 880 meter bort och är lättillgänglig till fots. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) utökar utbudet. För golfare ligger banorna Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km) i närheten. Området erbjuder totalt 66 sportanläggningar, inklusive pooler som Piscina Loma del Rey (0,3 km) och sportplaner. Marinaer som Puerto de Sotogrande (7,1 km) är också tillgängliga, vilket öppnar möjligheter för vattensporter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger på Costa del Sol i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien. Det är ett välbärgat, gated community nära det exklusiva Sotogrande. Läget vid Autovía A-7 (avfart 124) erbjuder goda förbindelser till städer som Estepona i väster och Algeciras i öster. Provinsen Cádiz är känd för sina stränder, historiska städer som Cádiz och Jerez, samt för sin vin- och sherryproduktion. La Alcaidesa positionerar sig därmed som en del av en dynamisk kustregion som erbjuder både lugn och tillgång till urbana centra.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Ref: VL113153
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), erbjuder denna lägenhet i La Alcaidesa från 458 000 € en mer tillgänglig prissättning. Medan Sotogrande är känt för sin exklusivitet och högre priser, positionerar sig La Alcaidesa som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en medelhavslivsstil med god infrastruktur och strandnära läge, utan att behöva ta sig in i det högsta prissegmentet. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, representerar marknadens övre skikt och skiljer sig tydligt från lägenheten som erbjuds här. Den erbjudna fastigheten delar närheten till golfbanor och havet med de nämnda jämförelseobjekten, men utmärker sig genom en mer urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket gör den särskilt intressant för köpare med fokus på vardagsliv.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
