Projekti sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, ja tarjoaa asuntoja, joiden asuinpinta-ala on 120 m². Yksiköissä on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Sijainti on kaupunkimainen ja tarjoaa kävelymatkan rannalle ja palveluihin.
Vertaamalla Acqua Gardens -projektiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper -projektiin Esteponassa (alkaen 320 000 €) tämä projekti on hieman kalliimpi hintaluokka 484 000 €. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on huomattavasti kalliimpi. La Duquesa tarjoaa suoran läheisyyden rantaan verrattuna moniin sisämaan projekteihin. Infrastruktuuri La Duquesassa on tiheämpi kuin uusissa asuinalueissa Esteponan esikaupungeissa. Läheisyys Gibraltarille (25 km) tarjoaa kulttuurisen ja logistisen vaihtoehdon Málagan alueelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä La Duquesassa. Lähin rannikko on 592 metrin päässä (linnuntietä). Ruokakauppa on 172 metrin päässä, joten asiointi onnistuu jalan.
120 m² pinta-alalla ja kahdella makuuhuoneella asunto vastaa parien tai pienten talouksien standardia. Eteläinen suunta mahdollistaa luonnonvalon ja ulkona on yhteisiä tiloja.
Rakennuksen kunto on erinomainen tietojen mukaan. Siinä on ilmastointi, hissi ja 24h-vastaanotto. Asunto on täysin kalustettu ja siinä on täysin varusteltu keittiö.
Projekti sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnasta. Matka rannalle on 5,5 % kaltevuus, mikä on kohtuullinen nousu. Lähin sähköauton latauspiste on 10 km päässä.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka arvostavat laadukasta sisustusta ja infrastruktuuria. Yhdistelmä 24h-turvallisuutta ja vastaanottoa helpottaa pidempiä poissaoloja. Läheisyys golfkenttään (Finca Cortesín 4,3 km päässä) ja rannalle tarjoaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Perheille on läheisten koulujen olemassaolo oleellista. Asuntoa voi käyttää vakituisena asuntona tai vapaa-ajan asuntona. Ilmastointi ja kaksinkertaiset lasit takaavat vuoden ympäri mukavuuden.
Asunnossa on marmorilattiat ja kaksinkertaiset lasit, mikä parantaa akustiikkaa ja lämmöneristystä. Keittiö on täysin varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Kylpyhuoneet ovat en-suite-tyyppisiä. Ulkona on 34 m² katettu terassi. Yhteisillä alueilla on uima-allas ja puutarha. Turvallisuuden takeena ovat sähköportti ja 24h-vartiointi. Rakennuksessa on hissi.
Aloitus hinta asunnolle on 484 000 €. 120 m² jakautuu kahdelle makuuhuoneelle. Hinta sisältää täyskalustuksen ja laadukkaan keittiön. Pysäköinti on maan alla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia lähellä rannikkoa ja varustelua.
Sijainti La Duquesassa tunnetuu yhdistelmästä kaupunkimaista infrastruktuuria ja läheisyyttä rannikolle. 172 metrin päässä on lähin ruokakauppa ja 182 metrin päässä apteekki, joten päivittäiset asiat ovat nopeasti hoidettavissa. Alueella on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä, mikä tarjoaa kulinaarista monimuotoisuutta ilman pitkiä matkoja. Lähellä oleva satama Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km linnuntietä) mahdollistaa kävelyretket veden äärellä. Perheille on kolme peruskoulua ja yksi lukio lähellä. Terveyspalvelut ovat järjestetty terveyskeskuksella ja sairaalalla 6,6 km päässä. Sijainti on siis käytännöllinen eikä kärsi maaseudun eristäytyneisyydestä.
Ympäristö on kaupunkimaista ja siellä on paljon turistisia ja paikallisia palveluita. 2 km säteellä on 33 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa. Lähin huoltoasema on 10 km päässä (sähköauton lataus). Lähin sairaala on 6,6 km päässä (linnuntietä). Alue tarjoaa paljon vapaa-ajanviettopaikkoja. La Duquesan satama on 1,0 km päässä. Gibraltarin salmi on noin 25 km päässä, mikä muokkaa alueellista erityisluonnetta.
Kartta näyttää sijainnin Málagan rannikolla. Läheisyys mereen ja La Duquesan satamaan on selvästi havaittavissa. Ympäristö on kaupunkimainen.
La Duquesa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla Esteponan ja Sotogranden välissä. Se on 24 km päässä Málagan lentokentästä (75 km linnuntietä). Alue tunnetaan venesatamistaan ja golfkentistään. Terveys- ja koulutuspalvelut ovat kaupunkimaista tasoa.
La Duquesan ranta on 592 metrin päässä (linnuntietä). Gibraltarin lentokenttä on 25 km päässä, Málagan lentokenttä 75 km päässä (linnuntietä). Golfkentät, kuten Finca Cortesín (4,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteydet hoidetaan 5 linjalla, joilla on 29 pysäkkiä lähettyvillä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on keskimäärin 3 845 auringonpaistettauntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,5 °C. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. 66 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kevyen tasapainon rannan kuumuudelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa La Duquesan ja Playa de Manilvan (835 m) kautta pääsyn hiekkarannoille. Satama Puerto Deportivo de la Duquesa tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia. Golfkentät, kuten Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat lähellä. Urheilukeskus (Complejo Deportivo Las Viñas) on 2,3 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla Esteponan ja Sotogranden välissä. Se on 24 km päässä Málagan lentokentästä (75 km linnuntietä). Alue tunnetaan venesatamistaan ja golfkentistään. Terveys- ja koulutuspalvelut ovat kaupunkimaista tasoa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL375607
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
