与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，La Duquesa 的这套公寓（起价 484,000 欧元）提供了更靠近海滩和码头的优越位置。尽管价格略高，但其海滨位置和完善的设施使其成为一个有吸引力的选择。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，La Duquesa 的公寓价格更具竞争力，尤其适合那些寻求高性价比海滨住宅的买家。La Duquesa 的年平均收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济实力。每年 3,845 小时的日照和 5 个月的游泳季节，为该地区提供了宜人的气候，吸引了寻求地中海生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 La Duquesa，这是一个繁荣的海滨社区，以其充满活力的码头和完善的便利设施而闻名。步行即可到达海滩，邻近高尔夫球场和当地城镇，为居民提供了便利与休闲的完美结合。该区域沐浴在地中海阳光中，平均年温度为 18.5°C。
对于寻求舒适、便利和阳光明媚生活方式的个人或家庭来说，这间公寓非常适合。宽敞的起居空间、设备齐全的设施以及靠近海滩和高尔夫球场的便利性，满足了现代居住者的需求。全套家具和品质的装修使其成为一个准备好入住的理想家园。
该公寓位于一个成熟的社区，虽然具体的新建细节未在此列出，但该物业状况极佳，并拥有现代化的便利设施。它属于一个拥有社区泳池和地下停车位的综合性开发项目，提供了安全和便捷的生活环境。
该物业不提供私人泳池或独立的停车位，而是提供社区泳池和地下停车库。虽然靠近海滩和便利设施，但该区域在当地节假日期间可能会有额外的活动。
如果您正在寻找一个靠近海滩、设施齐全且交通便利的永久居所，那么这套位于 La Duquesa 的公寓是您的理想选择。它非常适合那些喜欢在步行范围内即可享受各种便利设施（如超市、药房和餐馆）的人。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家世界级的高尔夫球场，距离车程很短。该公寓的地理位置也使其成为寻求海滨度假屋的人的理想选择，因为它靠近海滩和码头。此外，对于那些寻求更安静、更悠闲的生活方式的人来说，La Duquesa 提供了一个宁静的避风港，同时仍能方便地前往周边地区。
该公寓以其优良的品质和现代化的装修而著称。设有空调系统，可提供冷热空气调节，确保全年的舒适度。室内铺设了大理石地板，增添了优雅的气息。双层玻璃窗提供了良好的隔音和隔热效果。设备齐全的厨房配有齐全的电器，便于烹饪。浴室设计精良，其中一间是套间浴室。公寓还设有宽敞的内置衣柜和储藏室，提供了充足的存储空间。带顶棚的露台是放松和欣赏景色的理想场所。24 小时安保和门禁系统确保了住户的安全。
这套精美的两居室公寓的起价为 484,000 欧元。该物业拥有 120 平方米的宽敞居住空间和一个 34 平方米的露台，为居住者提供了充足的空间。公寓享有海景、花园景和泳池景，并配有全套家具，使其成为一个可以直接入住的选择。该物业位于一个城市化的综合体中，设有社区泳池和地下停车位，增加了吸引力。由于其优越的地理位置和设施，它代表了太阳海岸地区有吸引力的机会。
La Duquesa 是一个充满活力的海滨区域，提供地中海生活的精髓。该公寓地处城市中心，但又靠近海滩，为您提供了便利与宁静的平衡。步行即可到达各种商店、餐馆和咖啡馆，确保日常生活需求得到满足。该区域拥有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，提供多样的餐饮选择。该地区还拥有 3 所小学和 1 所中学，使其成为家庭的理想选择。高尔夫爱好者可以在 4.3 公里外找到 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部等著名球场。每年 3,845 小时的日照时间，以及长达 5 个月的舒适游泳季节，为户外活动和享受该地区壮丽的自然风光创造了绝佳机会。
La Duquesa 的日常生活以其便利性和地中海式的休闲活动为特色。该公寓位于城市区域，步行即可到达海滩（592 米）和各种便利设施，包括距离仅 172 米的超市和 182 米的药房。33 家餐厅和 4 家咖啡馆满足了餐饮需求。该地区拥有 3 所小学和 1 所中学，为家庭提供了教育选择。靠近高尔夫球场（如 4.3 公里外的 Finca Cortesín）和海滨码头（如 1.0 公里外的 Puerto Deportivo de la Duquesa）提供了丰富的娱乐活动。每年 3,845 小时的日照时间，以及 5 个月的游泳季节，为享受户外活动提供了绝佳条件。
该地图显示了 La Duquesa 的战略位置，强调了其靠近海滩、码头和高尔夫球场的便利性。它展示了该地区拥有完善的城市化环境，并方便前往主要交通网络。
La Duquesa 位于太阳海岸的西部，靠近吉布拉尔塔海峡，处于马贝拉和吉布拉尔塔之间的一个战略位置。该地区以其风景如画的码头、优质的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它提供了一种更加宁静和悠闲的生活方式，但又方便前往太阳海岸更热闹的城镇和旅游中心。该地区平均收入为 16,450 欧元，显示出其经济活力。
该公寓在交通和便利设施方面都非常便利。距离海滩仅 592 米，非常适合海滨爱好者。对于旅行者来说，24 公里（hemelsbreed）的距离到马拉加机场（AGP）和约 25 公里（hemelsbreed）到直布罗陀机场（GIB）使其交通便利。该地区有 5 条公共交通线路和 29 个公交站点，出行方便。步行即可到达 172 米外的超市和 182 米外的药房。高尔夫爱好者可以在 4.3 公里内到达多个高尔夫球场，包括 Finca Cortesín。这个地理位置提供了在享受宁静环境的同时，又能方便地前往周边城市和设施。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 拥有典型的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,845 小时的日照时间，为享受户外活动提供了充足的光照。游泳季节长达 5 个月，水温适宜，适合在海滩或社区泳池中畅游。该地区海拔 66 米，地势平坦，但通往海滩的坡度为 5.5%，属于适中坡度。该地区靠近海滨，可以欣赏到海景，并且拥有得天独厚的沿海自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Duquesa 及其周边地区以其优美的海滩和丰富的休闲活动而闻名。距离公寓仅 592 米的 La Duquesa 海滩是享受阳光和海滩的绝佳选择，而 Playa de Manilva (835m) 和 Playa de la Chullera (2.6km) 也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Finca Cortesín Golf Club 距离仅 4.3 公里，另有 Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) 和 Estepona Golf (6.3 km) 等球场。对于水上运动爱好者，Puerto Deportivo de la Duquesa 距离 1.0 公里，提供了各种海洋活动。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于太阳海岸的西部，靠近吉布拉尔塔海峡，处于马贝拉和吉布拉尔塔之间的一个战略位置。该地区以其风景如画的码头、优质的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它提供了一种更加宁静和悠闲的生活方式，但又方便前往太阳海岸更热闹的城镇和旅游中心。该地区平均收入为 16,450 欧元，显示出其经济活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL375607
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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