Prosjektet ligger i La Duquesa, Malaga, og tilbyr leiligheter med et boareal på 120 m². Enhetene har to soverom og to bad. Beliggenheten er urban og tilbyr gangavstand til stranden og lokale fasiliteter.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) ligger dette prosjektet i en høyere prisklasse med 484 000 €. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er betydelig dyrere. La Duquesa tilbyr en direkte nærhet til stranden sammenlignet med mange prosjekter i innlandet. Infrastrukturen i La Duquesa er tettere enn i nye boligområder i utkanten av Estepona. Nærheten til Gibraltar (25 km) tilbyr et kulturelt og logistisk alternativ til regionen Malaga. Markedet her er mindre, men spesifikt rettet mot internasjonale kystkjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i La Duquesa. Nærmeste kystlinje nås på 592 meter (fugleflukt). En matvarebutikk ligger 172 meter unna, noe som muliggjør innkjøp til fots.
Med 120 m² areal og to soverom tilsvarer leiligheten standarden for par eller små husholdninger. Den sørlige orienteringen muliggjør naturlig belysning, og utendørs er det felles fasiliteter.
Bygningen er i utmerket stand ifølge dataene. Den er utstyrt med klimaanlegg, heis og 24-timers resepsjon. Leiligheten er fullt møblert og har et fullt utstyrt kjøkken.
Prosjektet ligger på en høyde på 66 meter over havet. Veien til stranden har en helning på 5,5 %, noe som representerer en moderat stigning. Nærmeste ladepunkt for elbiler er 10 km unna.
Eiendommen passer for personer som verdsetter en høy standard på innredning og infrastruktur. Kombinasjonen av 24-timers sikkerhet og resepsjon letter lengre fravær. Nærheten til golfbanen (Finca Cortesín på 4,3 km) og stranden tilbyr fritidsmuligheter. For familier er tilgangen på skoler i nærheten relevant. Leiligheten kan brukes som permanent bolig eller fritidsbolig. Utstyret med isolerglassvinduer og klimaanlegg sikrer komfort året rundt.
Leiligheten har marmorgulv og isolerglassvinduer, noe som bidrar til god akustikk og varmeisolering. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater. Badene er av typen en-suite. Utendørs er det en overbygd terrasse på 34 m². Fellesarealene inkluderer en pool og hage. Sikkerheten garanteres av en elektrisk barriere og 24-timers vakthold. Det er en heis i bygningen.
Startprisen for en leilighet er 484 000 €. De 120 m² fordeles på to soverom. Prisen inkluderer full møblering og kjøkken av høy kvalitet. Underjordiske parkeringsplasser er tilgjengelige. Prisfastsettelsen reflekterer beliggenheten nær kysten og fasilitetene.
Beliggenheten i La Duquesa kjennetegnes av en kombinasjon av urban infrastruktur og nærhet til kysten. Med 172 meter til nærmeste matvarebutikk og 182 meter til nærmeste apotek er daglige ærend raskt unnagjort. Området tilbyr 33 restauranter og 4 kafeer innen en radius på 2 km, noe som gir et mangfold av kulinariske opplevelser uten lange reiser. Nærheten til havnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km i fugleflukt) muliggjør turer langs vannet. For familier er det tre barneskoler og en videregående skole i nærheten. Helsehjelp sikres av et helsesenter og et sykehus 6,6 km unna. Beliggenheten er således praktisk og mangler isolasjonen på landsbygda.
Miljøet er urbant og preget av turist- og lokalanlegg. Innen en radius på 2 km er det 33 restauranter, 3 apotek og 4 kafeer. Nærmeste bensinstasjon ligger 10 km unna (EV-lading). Nærmeste sykehus er nådd på 6,6 km i fugleflukt. Regionen tilbyr en høy tetthet av fritidsanlegg. Havnen i La Duquesa ligger 1,0 km unna. Gibraltarsundet ligger ca. 25 km unna, noe som former den spesifikke regionale karakteren.
Kartet viser beliggenheten ved kysten av Malaga. Nærheten til havet og havnen i La Duquesa er tydelig synlig. Området er urbanisert.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Den ligger 24 km fra Malagas flyplass (75 km i fugleflukt). Regionen er kjent for sine båthavner og golfbaner. Helsehjelp og skoler er av urban type.
Stranden i La Duquesa nås på 592 meter (fugleflukt). Gibraltars flyplass ligger 25 km unna, Malagas flyplass 75 km i fugleflukt. Golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) er raskt tilgjengelige. Tilslutningen til kollektivtransport skjer via 5 linjer med 29 stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har i gjennomsnitt 3 845 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 18,5 °C. Badesesongen varer ca. 5 måneder med vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 66 meter over havet gir en lett balanse mot kystvarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr med La Duquesa og Playa de Manilva (835 m) direkte tilgang til strender. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr vannsportsmuligheter. Golfbaner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) ligger i nærheten. Et sportsenter (Complejo Deportivo Las Viñas) ligger 2,3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Den ligger 24 km fra Malagas flyplass (75 km i fugleflukt). Regionen er kjent for sine båthavner og golfbaner. Helsehjelp og skoler er av urban type.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL375607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
