Projektet ligger i La Duquesa, Malaga, och erbjuder lägenheter med en boendeyta på 120 m². Enheterna har två sovrum och två badrum. Läget är urbant och erbjuder gångavstånd till stranden och lokala bekvämligheter.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger detta projekt i en högre prisklass med 484 000 €. Alba Benalmadena (från 699 000 €) är betydligt dyrare. La Duquesa erbjuder en direkt närhet till stranden jämfört med många projekt i inlandet. Infrastrukturen i La Duquesa är tätare än i nya bostadsområden på landsbygden utanför Estepona. Närheten till Gibraltar (25 km) erbjuder ett kulturellt och logistiskt alternativ till regionen Malaga. Marknaden här är mindre, men specifikt inriktad på internationella kustköpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i La Duquesa. Närmaste kustlinje nås på 592 meter (fågelvägen). En livsmedelsaffär ligger 172 meter bort, vilket möjliggör inköp till fots.
Med 120 m² yta och två sovrum motsvarar lägenheten standarden för par eller små hushåll. Den sydliga orienteringen möjliggör naturlig belysning och utomhus finns gemensamma anläggningar.
Byggnaden är i utmärkt skick enligt uppgifterna. Den är utrustad med luftkonditionering, hiss och 24-timmars reception. Lägenheten är fullt möblerad och har ett fullt utrustat kök.
Projektet ligger på en höjd av 66 meter över havet. Vägen till stranden har en lutning på 5,5 %, vilket representerar en måttlig stigning. Närmaste laddningspunkt för elbilar är 10 km bort.
Denna fastighet är lämplig för personer som värdesätter en hög standard på inredning och infrastruktur. Kombinationen av 24-timmars säkerhet och reception underlättar längre frånvaro. Närheten till golfbanan (Finca Cortesín på 4,3 km) och stranden erbjuder fritidsmöjligheter. För familjer är tillgången till skolor i närheten relevant. Lägenheten kan användas som permanent bostad eller andra hem. Utrustningen med dubbelglasfönster och luftkonditionering säkerställer åretruntkomfort.
Lägenheten har marmorgolv och dubbelglasfönster, vilket bidrar till god akustik och värmeisolering. Köket är fullt utrustat med moderna apparater. Badrummen är av typen en-suite. Utomhus finns en täckt terrass på 34 m². De gemensamma områdena inkluderar en pool och trädgård. Säkerheten garanteras av en elektrisk barriär och 24-timmars säkerhet. Det finns en hiss i byggnaden.
Startpriset för en lägenhet är 484 000 €. De 120 m² fördelas på två sovrum. Priset inkluderar full möblering och kök av hög kvalitet. Underjordiska parkeringsplatser finns tillgängliga. Prissättningen speglar läget nära kusten och bekvämligheterna.
Läget i La Duquesa kännetecknas av en kombination av urbana infrastruktur och närhet till kusten. Med 172 meter till närmaste livsmedelsaffär och 182 meter till närmaste apotek är dagliga ärenden snabbt avklarade. Området erbjuder 33 restauranger och 4 kaféer inom en radie av 2 km, vilket ger en mångfald av kulinariska upplevelser utan långa resor. Närheten till hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km fågelvägen) möjliggör promenader längs vattnet. För familjer finns det tre grundskolor och en gymnasieskola i närheten. Sjukvården säkerställs av ett hälsocenter och ett sjukhus på 6,6 km. Läget är således praktiskt och saknar isoleringen på landsbygden.
Miljön är urbankännetecknad och präglad av turist- och lokalanläggningar. Inom en radie av 2 km finns det 33 restauranger, 3 apotek och 4 kaféer. Närmaste bensinstation ligger 10 km bort (EV-laddning). Närmaste sjukhus nås på 6,6 km fågelvägen. Regionen erbjuder en hög täthet av fritidsanläggningar. Hamnen i La Duquesa ligger 1,0 km bort. Gibraltar sund ligger cirka 25 km bort, vilket formar det specifika regionala karaktären.
Kartan visar läget vid kusten i Malaga. Närheten till havet och hamnen i La Duquesa är tydligt synlig. Området är urbaniserat.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och Sotogrande. Det ligger 24 km från Malagas flygplats (75 km fågelvägen). Regionen är känd för sina sportbåtshamnar och golfbanor. Sjukvård och skolor är av urban typ.
Stranden i La Duquesa nås på 592 meter (fågelvägen). Gibraltars flygplats ligger 25 km bort, Malagas flygplats 75 km fågelvägen. Golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) är snabbt nåbara. Anslutningen till kollektivtrafik sker via 5 linjer med 29 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har i genomsnitt 3 845 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 18,5 °C. Badssäsongen varar cirka 5 månader med vattentemperaturer över 20 °C. Höjden på 66 meter över havet ger en lätt balans mot kusthettan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder med La Duquesa och Playa de Manilva (835 m) direkt tillgång till stränder. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder vattensportmöjligheter. Golfbanor som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) ligger nära. Ett sportcenter (Complejo Deportivo Las Viñas) ligger 2,3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och Sotogrande. Det ligger 24 km från Malagas flygplats (75 km fågelvägen). Regionen är känd för sina sportbåtshamnar och golfbanor. Sjukvård och skolor är av urban typ.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL375607
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
